26 мая 2026 года в 11.00 проводится открытый аукцион по продаже жилых помещений государственного жилищного фонда
И З В Е Щ Е Н И Е
о проведении аукциона по продаже государственного имущества
Организатор аукциона: комитет «Гомельоблимущество», г. Гомель, пр. Ленина, 3,т.(0232) 50-66-43, 50-69-49.
26 мая 2026 года в 11.00 проводится открытый аукцион по продаже жилых помещений государственного жилищного фонда, по адресу: г. Гомель, пр. Ленина, 3, (4-й этаж, каб. 411)
Аукцион проводится в соответствии с Положением о порядке продажи жилых помещений государственного жилищного фонда на аукционе, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 декабря 2025 года № 825.
Лот № 1
Сведения о едином предмете аукциона: здание одноквартирного жилого дома (одноэтажный оштукатуренный жилой дом из газосиликатных блоков) с верандой, погребом, сараем, общей площадью здания – 77,4 кв. м, общей площадью жилых помещений – 50,1 кв. м, жилой площадью – 41,9 кв. м, инв. № 334/С-10709; право аренды земельного участка с кадастровым номером 322882403101000021, площадью 0,2500 га, сроком на 50 лет.
Место нахождения: Гомельская область, Лельчицкий район, Дубровский с/с, д. Дубницкое, ул. Меньшикова И.Н., 51.
Продавец:жилого помещения – Гомельский облисполком (договор безвозмездного пользования с ОАО «Гомельоблавтотранс»), тел. (0232) 33-43-71; права аренды земельного участка – Лельчицкий райисполком, тел. (02356) 2-29-32.
Целевое назначение земельного участка: для обслуживания одноквартирного жилого дома (для размещения объектов усадебной застройки (строительства и обслуживания одноквартирного (блокированного) жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним квартиры в блокированном жилом доме)).
Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок, при условии реконструкции для размещения жилой застройки.
Условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка: заключить с Лельчицким райисполкомом договор аренды земельного участка; осуществить в течение двух месяцев после подписания договора аренды земельного участка с Лельчицким райисполкомом государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок; получить в установленном порядке разрешение Лельчицкого райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработки строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий 1 год; осуществить строительство объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до истечения срока договора аренды земельного участка обратиться в Лельчицкий райисполком с заявлением о продлении данного срока либо не позднее двух месяцев до истечения срока аренды земельного участка сообщить Лельчицкому райисполкому о его возврате; соблюдать права и обязанности землепользователя, предусмотренные статьями 84 и 85 Кодекса Республики Беларусь о земле.
Начальная цена единого предмета аукциона: 40 784 руб. 73 коп. (жилое помещение – 40 506 руб. 60 коп., право аренды земельного участка – 278 руб. 13 коп.).
Задаток для участия в аукционе: 8 100 руб.
Лот № 2
Сведения о едином предмете аукциона: здание одноквартирного жилого дома (жилой дом) с двумя крыльцами, калиткой, забором, 2 сараями, погребней, погребом, общей площадью здания – 72,1 кв. м, жилой площадью – 38,9 кв. м, инв. № 322/С-24618; право аренды земельного участка с кадастровым номером 324785600601000173, площадью 0,0852 га, сроком на 50 лет.
Место нахождения: Гомельская область, Рогачевский район, Озеранский с/с, д. Великая Крушиновка, пер. Садовый, 22.
Продавец:жилого помещения – Рогачевский райисполком (договор безвозмездного пользования с ОАО «Тихиничи»), тел. (02339) 7-84-10; права аренды земельного участка – Рогаческий райисполком, тел. (02339) 3-65-34.
Целевое назначение земельного участка: для обслуживания жилого дома (для размещения объектов усадебной застройки (строительства и обслуживания одноквартирного (блокированного) жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним квартиры в блокированном жилом доме)).
Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке, при условии изменения назначения недвижимого имущества с соблюдением необходимых санитарных и противопожарных норм, использовать земельный участок по целевому назначению, либо в случае проведения строительно-монтажных работ целевое назначение объекта может быть изменено решением Рогачевского райисполкома в соответствии с проектом.
Условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка: заключить с Рогачевским райисполкомом (далее - райисполком) договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обратиться за государственной регистрацией прекращения права постоянного пользования и возникновения права аренды на земельный участок; за три месяца до истечения срока аренды земельного участка обратиться с заявлением в райисполком для решения вопроса о его дальнейшем использовании или продлить срок пользования им, в противном случае по истечении срока действия договора аренды земельного участка договорные отношения сторон и право аренды на земельный участок прекращаются; соблюдать права и обязанности иных землепользователей земельных участков; предоставленный земельный участок использовать в соответствии с целевым назначением и условием его предоставления согласно Кодексу Республики Беларусь о земле. После перехода права собственности на объект недвижимости: в случае изменения назначения недвижимого имущества обратиться в сроки, установленные законодательством, за архитектурно-планировочным заданием и техническими условиями для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, иной проектной документацией; приступить к строительно-монтажным работам в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта (при реконструкции или капитальном ремонте); завершить строительно-монтажные работы в сроки, определенные проектно-сметной документацией (при реконструкции или капитальном ремонте); выполнить строительно-монтажные работы в шестимесячный срок (при текущем ремонте объекта); возместить продавцу в течении десяти рабочих дней после проведения аукционных торгов и (или) электронных торгов затраты, понесенные на изготовление необходимой документации, связанной с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению.
Существенные условия договора купли-продажи: обязанность покупателей по ремонту (реконструкции) жилых помещений с учетом их фактического состояния (фактического состояния жилого дома) для использования таких помещений по целевому назначению либо в иных целях в соответствии с законодательством или сносу этих помещений и возведению иных жилых помещений на их месте; сроки проведения работ по ремонту (реконструкции) либо сносу и возведению жилых помещений и ответственность за неисполнение обязательств. В случае неисполнения обязательств по договору купли-продажи жилого помещения такой договор может быть расторгнут в судебном порядке.
Начальная цена единого предмета аукциона: 69 296 руб. 34 коп. (жилое помещение – 69 165 руб. 34 коп., право аренды земельного участка – 131 руб.).
Задаток для участия в аукционе: 13 800 руб.
Лот № 3
Сведения о едином предмете аукциона: здание одноквартирного жилого дома (жилой дом) с верандой, сараем, погребом, одноэтажное, наружные стены – доски, общей площадью здания – 65,7 кв. м, жилой площадью – 42,2 кв. м, инв. № 333/С-162802; право аренды земельного участка с кадастровым номером 322386603601000266, площадью 0,1179 га, сроком на 50 лет.
Место нахождения: Гомельская область, Калинковичский район, Савичский с/с, аг. Перетрутовский Воротын, ул. Молодежная, 20.
Продавец:жилого помещения – коммунальное унитарное предприятие «Коммунальник Калинковичский», тел. (02345) 2-37-75; права аренды земельного участка – Калинковичский райисполком, тел. (02345) 3-91-20.
Целевое назначение земельного участка: для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома (земельный участок для размещения объектов усадебной застройки (строительства и обслуживания одноквартирного (блокированного) жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним квартиры в блокированном жилом доме).
Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок, при условии реконструкции для размещения жилой застройки.
Условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка: заключить с Калинковичским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок после подписания договора аренды с Калинковичским райисполкомом государственную регистрацию права на земельный участок; получить в установленном порядке разрешение Калинковичского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработки строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий 1 год; осуществить строительство объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией.
Начальная цена единого предмета аукциона: 17 467 руб. 12 коп. (жилое помещение – 17 331 руб. 53 коп., право аренды земельного участка – 135 руб. 59 коп.).
Задаток для участия в аукционе: 3 400 руб.
Задаток перечисляется на расчетный счет комитета «Гомельоблимущество» № BY87AKBB36424010003733000000 в Гомельском областном управлении № 300 ОАО «АСБ Беларусбанк», г. Гомель, БИК AKBBBY2X, УНП 400243904, до подачи заявления. Код категории назначения перевода: для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – OTHR; для физических лиц – MP2B (платеж с текущего (расчетного) банковского счета физического лица) или CASH (платеж наличными в кассе банка). Код назначения платежа – 40901 (перечисление гарантийного взноса).
Заявления (с прилагаемыми документами) на участие в аукционе принимаются по адресу: г. Гомель, пр. Ленина, 3, 4-й этаж, каб. 412 с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 в рабочие дни и время. Прием заявлений для участия в аукционе начинается 25 апреля 2026 года в 9.00 и заканчивается 22 мая 2026 года в 17.00. Заключительная регистрация проводится в день аукциона с 10.00 до 11.00.
Для участия в аукционе представляются:
заявление на участие в аукционе по установленной форме;
заверенная банком копия платежного поручения о перечислении денежных средств (задатка) на текущий (расчетный) счет, указанный в извещении;
для юридического лица, зарегистрированного в установленном порядке на территории Республики Беларусь - копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, их подлинники для последующего заверения копий организатором аукциона;
для юридического лица, не зарегистрированного в установленном порядке на территории Республики Беларусь - легализованные в установленном порядке копии учредительных документов, выписка из торгового реестра страны происхождения (должна быть произведена не ранее чем за шесть месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство статуса юридического лица в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, с нотариально удостоверенными переводами на белорусский или русский язык;
физическим лицом – документ, удостоверяющий личность;
представителем физического лица – документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально заверенная доверенность;
представителем юридического лица (в том числе уполномоченным должностным лицом) – доверенность, выданная юридическим лицом, или документ, подтверждающий полномочия должностного лица.
Лицо, желающее принять участие в аукционе, лично либо через своего представителя заключает с организатором аукциона соглашение.
Организатор аукциона после опубликования извещения вправе в любое время, но не позднее чем за три дня до даты проведения аукциона отказаться от проведения аукциона, о чем обязан уведомить лиц, подавших заявление на участие в нем.
Победитель аукциона (единственный участник несостоявшегося аукциона) обязан: в течение 10 рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона либо признания аукциона несостоявшимся: внести в местный бюджет плату за земельный участок при его предоставлении в частную собственность или плату за право аренды земельного участка (часть платы – в случае предоставления рассрочки); возместить затраты на организацию и проведение аукциона, включая расходы, связанные с изготовлением документации, необходимой для его проведения; в течение 10 рабочих дней после выполнения указанных действий заключить в установленном порядке с продавцом договор купли-продажи жилого помещения и с местным исполнительным комитетом договор аренды земельного участка; выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка; в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи жилого помещения внести плату за жилое помещение.
В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь может быть предоставлена рассрочка оплаты недвижимого имущества и права аренды земельного участка.
www.gomeloblim.gov.by,www.gki.gov.by