С О О Б Щ Е Н И Е об отказе от проведения электронных торгов по лоту № 2, назначенных на 23 декабря 2025 года

Информация о едином предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное розничной торговли (здание магазина №25) с подвалом, покрытием, водопроводной сетью, 1-этажное кирпичное, общей площадью 750,6 кв. м, инв. № 330/С-19641; право аренды земельного участка, площадью 0,1158 га сроком на 27 лет.

Место нахождения: Гомельская область, Мозырский район, г. Мозырь, ул. Гоголя Н.В., 94А.

Продавец: недвижимого имущества – коммунальное жилищное унитарное предприятие «Мозырский райжилкомхоз», тел. (0236) 23-45-30, права аренды земельного участка – Мозырский райисполком, тел. (0236) 30-01-93, 30-01-94.

Сведения о возможном использовании земельного участка:в случае изменения назначения приобретенного объекта при его реконструкции, модернизации в установленном порядке возможно использовать земельный участок для размещения объекта торгово-бытового, и (или) административно-делового, и (или) коммунально-обслуживающего, и (или) культурного назначения.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные: в водоохранных зонах водных объектов, площадь 0,1158 га; в охранных зонах сетей и сооружений теплоснабжения, площадь 0,0055 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Мозырским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обратиться за его государственной регистрацией; разработать и утвердить в установленном законодательством порядке проектно-сметную документацию (в случае необходимости реконструкции, модернизации объекта); осуществить строительные работы на условиях и в сроки, определенные проектно-сметной документацией; по миновании надобности, но не позднее чем за три месяца до окончания срока аренды, обратиться в Мозырский райисполком для решения вопроса о дальнейшем использовании земельного участка; соблюдать права и обязанности землепользователя, предусмотренные статьями 84 и 85 Кодекса Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов:

1. Не позднее одного года с даты заключения договора купли-продажи объекта приступить к его использованию не менее 24 месяцев по назначению: здание специализированное розничной торговли.

2. В случае необходимости реконструкции, модернизации приобретенного имущества обеспечить завершение указанных работ и ввод имущества в эксплуатацию не позднее 24 месяцев с даты заключения договора купли-продажи. Использовать реконструированный объект не менее 24 месяцев с даты ввода его в эксплуатацию для размещения объекта торгово-бытового, и (или) административно-делового, и (или) коммунально-обслуживающего, и (или) культурного назначения. В целях выполнения данного условия не позднее 6 месяцев с даты заключения договора купли-продажи обратиться в установленном законодательством порядке в Мозырский районный исполнительный комитет за разрешительной документацией.

В случае нарушения обязательного условия отчуждения покупатель уплачивает штраф в размере 10 % от цены продажи недвижимого имущества.

В течение одного года после уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения.

Неисполнение обязательных условий по истечении одного года после уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда.

При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество.

3. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи.

До истечения срока выполнения обязательных условий продажи, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Мозырским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства).

Начальная цена единого предмета электронных торгов: 53 673 руб. 75 коп.(имущество – 47 050 руб. 83 коп. (понижена на 80%), право аренды земельного участка – 6 622 руб. 92 коп.).

Задаток для участия в электронных торгах: 10 700 руб.