Главная | Экономика Гомельской области | Продажа-аренда | Извещения о проведении аукционов по продаже государственного недвижимого имущества

Экономика

Извещения о проведении аукционов по продаже государственного недвижимого имущества

И З В Е Щ Е Н И Е о проведении 30 декабря 2025 года повторных электронных торгов по продаже государственного имущества

12.12.2025

Организатор электронных торгов: комитет «Гомельоблимущество», г. Гомель, пр. Ленина, 3,т. (0232)50-66-43, 50-69-49.

Электронные торги проводятся в соответствии с Положением о порядке проведения электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 года № 608 (далее – Положение).

Оператор электронной торговой площадки (далее - ЭТП): открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа», электронный адрес ЭТП: www.et.butb.by, т. (017) 309-32-49, 309-32-09.

Лот № 1

Информация о предмете электронных торгов:здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения (Партизанский сельский дом культуры) с пристройкой, верандой, 4 крыльцами, отмосткой, одноэтажное кирпичное, общая площадь здания – 390,3 кв. м, инв. № 343/С-33345; здание котельной, одноэтажное кирпичное, общая площадь здания – 47,8 кв. м, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество; навес для дров, ограждение, кабельная линия электропередачи, котел.

Место нахождения: Гомельская область, Хойникский район, Великоборский с/с, д. Партизанская, ул. Советская, д. 14, 14/1.

Информация о земельном участке:площадь – 0,4259 га в аренду по 15.10.2050.

Продавец:сектор культуры Хойникского райисполкома, тел. (02346) 4-19-43.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном законодательством порядке использовать земельный участок для размещения объектов розничной торговли, социально-бытового обслуживания населения и развития ремесел, общественного питания, бытового обслуживания, образования, здравоохранения, предоставления социальных услуг и (или) административно-хозяйственного, гостиничного, социально-культурного, складского, физкультурно-спортивного назначения.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Хойникским районным исполнительным комитетом договор аренды земельного участка и обратиться в двухмесячный срок после заключения договора аренды земельного участка за государственной регистрацией прекращения права постоянного пользования и возникновения права аренды на земельный участок; получить архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), разрешение Хойникского районного исполнительного комитета на проведение проектно-изыскательских работ и разработки строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения проектной документации на строительство объекта; завершить строительство объекта в сроки, определенные проектной документацией.

Обязательные условия электронных торгов: срок разработки проектной документации не более двух лет с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции приобретенного имущества в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок их окончания - нормативный срок согласно разработанной и утвержденной проектной документации; использовать реконструированный объект не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию для размещения объектов розничной торговли, социально-бытового обслуживания населения и развития ремесел, общественного питания, бытового обслуживания, образования, здравоохранения, предоставление социальных услуг и/или административно-хозяйственного, гостиничного, социально-культурного, складского, физкультурно-спортивного назначения. За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 20 процентов от цены продажи недвижимого имущества. В течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения. Неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда. При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи. До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Хойникским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства.

Начальная цена предмета электронных торгов: 5 312 руб. 24 коп. (понижена на 80%).

Задаток для участия в электронных торгах: 1 000 руб.

Лот № 2

Информация о предмете электронных торгов:здание специализированное для лечебно-профилактических и (или) санаторно-курортных целей (фельдшерско-акушерский пункт) с верандой, сараем, калиткой, забором, одноэтажное кирпичное, общая площадь здания – 65 кв. м, инв. № 343/С-22124; водопроводная сеть с трубопроводом, колодцем ВК-1, протяженностью подземной прокладки – 33,6 м, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию права на данное имущество; выгребная яма.

Место нахождения: Гомельская область, Хойникский район, Алексичский с/с, д. Слобожанка, ул. Новая, д. 3; д. Слобожанка, 118, водопроводная сеть.

Информация о земельном участке:площадь – 0,0445 га в аренду по 15.10.2050.

Продавец:учреждение здравоохранения «Хойникская центральная районная больница», тел. (02346) 4-19-43.

Начальная цена предмета электронных торгов: 6 025 руб. 68 коп.(понижена на 80%).

Задаток для участия в электронных торгах: 1 100 руб.

Лот № 3

Информация о предмете электронных торгов: здание нежилое с террасой, сараем, погребом с погребней, навесом, 2 крыльцами, одноэтажное кирпичное, общая площадь здания – 101,5 кв. м, инв. № 343/С-96520.

Место нахождения: Гомельская область, Хойникский район, Великоборский с/с, д. Дубровица, ул. Строительная, 7.

Информация о земельном участке:площадь – 0,1335 га в аренду по 15.10.2050.

Продавец:Хойникский райисполком (договор безвозмездного пользования с ОАО «Велетин Агро»), тел. (02346) 4-19-43.

Начальная цена предмета электронных торгов: 7 407 руб. 05 коп.(понижена на 80%).

Задаток для участия в электронных торгах: 1 400 руб.

Лот № 4

Информация о предмете электронных торгов:здание специализированное бытового обслуживания населения (баня) с участком водопроводной сети, участком канализационной сети, одноэтажное кирпичное, общей площадью 408,5 кв. м, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию права на данное имущество.

Место нахождения:Гомельская область, Гомельский район, Долголесский с/с, д. Долголесье, ул. Сосновая, 18А.

Информация о земельном участке:площадь – 0,1160 га в аренду на 49 лет.

Продавец:коммунальное жилищное унитарное предприятие «Гомельский райжилкомхоз», тел. (0232) 53-79-26.

Сведения о возможном использовании земельного участка:использовать земельный участок при условии реконструкции объектов, как здание нежилое, здание специализированное здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг, здание административно-торговое.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные на приаэродромных территориях, площадь 0.1160 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Гомельским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на него. Право аренды на земельный участок, предоставленный в соответствии с решением Гомельского райисполкома от 29.09.2025 № 2156, возникает с момента его государственной регистрации в соответствующей организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и прекращается через 49 лет со дня регистрации данного права; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства иной проектной документации, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий 1 года; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство; завершить строительство объекта в сроки, определенные проектной документацией; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до окончания срока аренды земельного участка, обратиться в райисполком с заявлением о продлении срока аренды на земельный участок либо сообщить райисполкому об его возврате; соблюдать права и обязанности землепользователей, установленные статьями 85, 106 Кодекса Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов: завершение перепрофилирования объекта (включая проектные работы и ввод объекта в эксплуатацию) в течение трех лет с момента государственной регистрации договора купли-продажи объекта; в течение трех месяцев с момента государственной регистрации договора купли-продажи объекта возместить продавцу затраты, понесенные на изготовление необходимой документации, связанной с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению. В случае нарушения условий, указанных в пункте 3 решения Гомельского райисполкома от 21.04.2025 № 833, покупатель уплачивает штраф в размере 30 базовых величин.

Затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: 1 938 руб. 31 коп.

Затраты, связанные с формированием земельного участка: 728 руб. 21 коп.

Начальная цена предмета электронных торгов: 187 210 руб. 20 коп. (понижена на 80%).

Задаток для участия в электронных торгах: 37 000 руб.

Лот № 5

Информация о предмете электронных торгов:капитальные строения: здание специализированное для образования и (или) воспитания (здание эколого-натуралистического центра) с подвалом, асфальтобетонным покрытием, одноэтажное кирпичное, общая площадь здания – 391,2 кв. м, инв. № 333/С-47764; здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ (склад), одноэтажное, блочное, общая площадь здания – 31,8 кв. м, инв. № 333/С-47722; здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ (склад), одноэтажное, блочное, общая площадь здания – 31,0 кв. м, инв. № 333/С-47703; здание специализированное иного назначения (одноэтажное кирпичное здание туалета), общая площадь здания – 1,9 кв. м, инв. № 333/С-59866; счетчик воды; узел монтажный; многолетние насаждения отчуждаются на безвозмездной основе: груша – 3 шт., кусты сирени – 15 шт., кустарники (винограда) – 2 шт., вариегата – 10 шт., ива Вавилонская – 3 шт., катальпа – 2 шт., туя Думоза – 10 шт., кипарисовик Лавсона – 3 шт., туя западная колоновидная – 4 шт.

Место нахождения: Гомельская область, Калинковичский район, г. Калинковичи, ул. 50 лет Октября, 77А; 77А/1; 77А/2.

Информация о земельном участке: площадь – 0,4945 га в аренду по 28.02.2075 г.

Продавец:отдел образования Калинковичского райисполкома, тел. (02345) 3-20-57, 3-17-91, 3-10-50.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок, при условии реконструкции для размещения объектов образования и воспитания.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Калинковичским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок после подписания договора аренды с Калинковичским райисполкомом государственную регистрацию права на земельный участок; получить в установленном порядке разрешение Калинковичского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработки строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий 1 год; осуществить строительство объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией.

Обязательные условия электронных торгов:

срок разработки проектной документации не более двух лет с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции приобретенного имущества в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок их окончания – нормативных срок согласно разработанной и утвержденной проектной документации;

использовать реконструированный объект не менее двух лет с момента ввода его в эксплуатацию для размещения объектов образования и воспитания;

за неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 10 процентов от цены продажи недвижимого имущества;

в течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения;

неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда;

при расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество;

не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи;

до истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Калинковичским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства).

Начальная цена предмета электронных торгов: 147 458 руб.56 коп.

Задаток для участия в электронных торгах:29 400 руб.

Лот № 6

Информация о предмете электронных торгов:здание неустановленного назначения (детский сад) с двумя калитками, воротами, четырьмя ограждениями, двумя покрытиями, водопроводной сетью, канализационной сетью, тепловой сетью, электрической сетью, одноэтажное кирпичное, общей площадью 731,9 кв. м, инв. № 322/С-22266.

Место нахождения: Гомельская область, Рогачевский район, Кистеневский с/с, д. Щибрин, ул. Комсомольская, 11.

Информация о земельном участке:площадь – 0,4384 га в аренду на 20 лет.

Продавец:государственное учреждение образования «Средняя школа №6 г. Рогачева», тел. (02339) 3-65-60.

Сведения о возможном использовании земельного участка: при условии изменения назначения недвижимого имуществас соблюдением необходимых санитарных и противопожарных норм, использовать земельный участок по следующему назначению: объект жилого назначения, традиционных народных промыслов, физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения, здание специализированное розничной торговли; под здание специализированное для общественного питания; гостиничного назначения, объектов образования и воспитания; под здание административно-хозяйственное; под здание специализированное для бытового обслуживания населения; с разработкой проектно-сметной документации и вводом объекта в эксплуатацию и изменением назначения (в случае необходимости) согласно законодательству.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Рогачевским районным исполнительным комитетом (далее-райисполком) договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обратиться за государственной регистрацией прекращения права постоянного пользования и государственной регистрацией права аренды на земельный участок; в случае изменения назначения недвижимого имущества обратиться в сроки, установленные законодательством, за архитектурно-планировочным заданием и техническими условиями для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, иной проектной документацией; после перехода права собственности на объект недвижимости: при реконструкции объекта разработать проектно-сметную документацию в трехмесячный срок с момента получения разрешительной документации; при капитальном

ремонте объекта разработать проектно-сметную документацию в трехмесячный срок; при текущем ремонте объекта выполнить строительно-монтажные работы в шестимесячный срок; приступить к строительно-монтажным работам в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта (при реконструкции или капитальном ремонте); завершить строительно-монтажные работы в сроки, определенные проектно-сметной документацией (при реконструкции или капитальном ремонте). Право аренды у претендента на покупку недвижимого имущества на земельный участок, предоставленный ему в соответствии с решением Рогачевского райисполкома от 15.04.2025 № 505-6, возникает с момента его государственной регистрации в соответствующей организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и прекращается через 20 (двадцать) лет; за три месяца до истечения срока аренды земельного участка обратиться с заявлением в райисполком для решения вопроса о его дальнейшем использовании или продлить срок пользования им, в противном случае по истечении срока действия договора аренды земельного участка договорные отношения сторон и право аренды на земельный участок прекращаются; соблюдать права и обязанности иных землепользователей земельных участков; предоставленный земельный участок использовать в соответствии с целевым назначением и условием его предоставления согласно Кодексу Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов: использовать капитальное строение (здание детского сада) с ограждением, покрытием, калиткой, воротами, водопроводной сетью, канализационной сетью, тепловой сетью, электрической сетью, инвентарный номер № 322/С-22266, расположенное по адресу: Гомельская область, Рогачевский район, Кистеневский с/с, д. Щибрин, ул. Комсомольская, 11, под объект жилого назначения, традиционных народных промыслов, физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения, здание специализированное розничной торговли; под здание специализированное для общественного питания; гостиничного назначения, объектов образования и воспитания; под здание административно-хозяйственное; под здание специализированное для бытового обслуживания населения; с разработкой проектно-сметной документации и изменением назначения в случае необходимости согласно законодательству; в случае изменения назначения недвижимого имущества обратиться в сроки, установленные законодательством, за архитектурно-планировочным заданием и техническими условиями для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, иной проектной документацией; после перехода права собственности на объект недвижимости: при реконструкции объекта разработать проектно-сметную документацию в трехмесячный срок с момента получения разрешительной документации; при капитальном ремонте объекта разработать проектно-сметную документацию в трехмесячный срок; при текущем ремонте объекта выполнить строительно-монтажные работы в шестимесячный срок; приступить к строительно-монтажным работам в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта (при реконструкции или капитальном ремонте); завершить строительно-монтажные работы в сроки, определенные проектно-сметной документацией (при реконструкции или капитальном ремонте); возместить продавцу в течение десяти рабочих дней после проведения аукционных торгов и (или) электронных торгов затраты, понесенные на изготовление необходимой документации, связанной с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению. В случае нарушения условий, указанных в пункте 2 решения Рогачевского райисполкома от 11.02.2025 № 154, покупатель уплачивает штраф в размере 30 процентов от цены продажи имущества.

Затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: 1 263 руб. 93 коп.

Начальная цена предмета электронных торгов: 65 899 руб. 95 коп. (понижена на 80%).

Задаток для участия в электронных торгах: 13 100 руб.

Лот № 7

Информация о предмете электронных торгов:капитальные строения: здание специализированное для образования и (или) воспитания (детский сад) с сараем, двумя погребами, тремя теневыми навесами, дворовым покрытием, забором, семью крыльцами, отмосткой, двухэтажное кирпичное, общей площадью 1247,2 кв. м, инв. № 322/С-25948; здание специализированное энергетики (здание котельной с дымовой трубой) с сараем, сетью водопровода, сетью канализации, тепловой сетью, одноэтажное, материал стен-панели железобетонные, общей площадью 174,2 кв. м, инв. № 322/С-21626; металлические ворота, две электрические кабельные линии, два отопительных котла.

Место нахождения: Гомельская область, Рогачевский район, Звонецкий с/с, д. Шапчицы, ул. Школьная, 1А, 1А/1.

Информация о земельном участке: площадь – 0,7288 га в аренду на 20 лет.

Продавец:государственное учреждение образования «Ильичевская средняя школа», тел. (02339) 3-65-60.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке, при условии изменения назначения недвижимого имущества с соблюдением необходимых санитарных и противопожарных норм, использовать земельный участок по следующему назначению: объект жилого назначения, традиционных народных промыслов, физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения, здание специализированное розничной торговли; под здание специализированное для общественного питания; гостиничного назначения, объектов образования и воспитания; под здание административно-хозяйственное; под здание специализированное для бытового обслуживания населения; cразработкой проектно-сметной документации и вводом объекта в эксплуатацию и изменением назначения (в случае необходимости) согласно законодательства.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Рогачевским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обратиться за государственной регистрацией прекращения права постоянного пользования и государственной регистрацией права аренды на земельный участок; в случае изменения назначения недвижимого имущества обратиться в сроки, установленные законодательством за архитектурно-планировочным заданием и техническими условиями для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, иной проектной документацией; после перехода права собственности на объект недвижимости: при реконструкции объекта разработать проектно-сметную документацию в трехмесячный срок с момента получения разрешительной документации; при капитальном ремонте объекта разработать проектно-сметную документацию в трехмесячный срок; при текущем ремонте объекта выполнить строительно-монтажные работы в шестимесячный срок; за три месяца до истечения срока аренды земельного участка, обратиться с заявлением в райисполком для решения вопроса о его дальнейшем использовании или продлить срок пользования им, в противном случае, по истечении срока действия договора аренды земельного участка, договорные отношения сторон и право аренды на земельный участок прекращаются; соблюдать права и обязанности иных землепользователей земельных участков; предоставленный земельный участок использовать в соответствии с целевым назначением и условием его предоставления, согласно Кодексу Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов:

1.использовать капитальные строения под объект жилого назначения, традиционных народных промыслов, физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения, здание специализированное розничной торговли; под здание специализированное для общественного питания; гостиничного назначения, объектов образования и воспитания; под здание административно-хозяйственное; под здание специализированное для бытового обслуживания населения; cразработкой проектно-сметной документации и изменением назначения в случае необходимости согласно законодательству;

2. в случае изменения назначения недвижимого имущества обратиться в сроки, установленные законодательством, за архитектурно-планировочным заданием и техническими условиями для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, иной проектной документацией;

3. после перехода права собственности на объект недвижимости: при реконструкции объекта разработать проектно-сметную документацию в трехмесячный срок с момента получения разрешительной документации; при капитальном ремонте объекта разработать проектно-сметную документацию в трехмесячный срок; при текущем ремонте объекта выполнить строительно-монтажные работы в шестимесячный срок;

4. приступить к строительно-монтажным работам в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта (при реконструкции или капитальном ремонте);

5. завершить строительно-монтажные работы в сроки, определенные проектно-сметной документацией (при реконструкции или капитальном ремонте);

6. возместить продавцу в течение десяти рабочих дней после проведения аукционных торгов и (или) электронных торгов затраты, понесенные на изготовление необходимой документации, связанной с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению.

7. В случае нарушения условий, указанных в пункте 2 решения Рогачевского райисполкома от 11.02.2025 №155, покупатель уплачивает штраф в размере 30 процентов от цены продажи имущества.

Затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: 312 руб. 08 коп.

Начальная цена предмета электронных торгов: 85 832 руб. 23 коп. (понижена на 80%).

Задаток для участия в электронных торгах: 17 000 руб.

Лот № 8

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения (Любанский сельский дом народного творчества и библиотека) с асфальтовым покрытием, одноэтажное кирпичное, общая площадь здания – 494,9 кв. м, инв. № 341/С-14261. Имущество отчуждается на основании ведомости технических характеристик, по фактическому состоянию, имеет наличие самовольного строительства (сведения в ЕГРНИ и ведомости технических характеристик расходятся). За разъяснениями о дальнейших действиях покупателя после приобретения имущества, необходимо обращаться в отдел жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры и строительства Октябрьского райисполкома.

Место нахождения: Гомельская область, Октябрьский район, Любанский с/с, аг. Любань, ул. Жукова, д. 9.

Информация о земельном участке: площадь – 0,3893 га в аренду на 50 лет.

Продавец:сектор культуры Октябрьского райисполкома, тел. (02357) 3-71-92, 3-84-05.

Сведения о возможном использовании земельного участка:в установленном порядке использовать земельный участок в прежних целях, а при условии строительства и (или) реконструкции – земельный участок для размещения объектов: административного и (или) административно-торгового назначения; физкультурно-оздоровительного и (или) спортивного назначения; религиозного (культового) назначения; культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения; здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг; бытового обслуживания населения; объектов розничной торговли; объектов общественного питания; объектов гостиниц, мотелей, кемпингов; объектов оптовой торговли, материально-технического и продовольственного снабжения, заготовок и сбыта продукции; объектов неустановленного назначения; объектов иного назначения.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные: на природных территориях, подлежащих специальной охране (в водоохранных зонах), площадь 0,3893 га; в охранных зонах электрической сети, площадь 0,0556 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Октябрьским райисполкомом договор аренды земельного участка; в течение 2 месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка, но не позднее 3 месяцев со дня получения выписки из решения Октябрьского райисполкома от 26.03.2025 № 338 в установленном порядке обратиться за государственной регистрацией прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок. При невыполнении этого требования соответствующие пункты решения Октябрьского райисполкома от 26.03.2025 № 338 в установленном порядке считаются утратившими силу; юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю в течение 6 месяцев, а гражданину в течение 1 года со дня государственной регистрации возникновения права на земельный участок приступить к его занятию в соответствии с целью и условиями предоставления. Необходимость и величину затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному участку определить согласно Положению о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 апреля 2014 г. № 298; завершить строительство и (или) реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией (в случае получения).

Условия предоставления земельного участка: соблюдение градостроительной документации, требований технических нормативных правовых актов; разработка проектно-сметной документации; при условии строительства и (или) реконструкции в случаях, предусмотренных законодательством, разработка проектно-сметной документации; сохранение существующего ландшафта. Земельный участок сервитутом не обременен.

Обязательные условия электронных торгов:

1. использовать приобретенное недвижимое имущество не менее двух лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, по существующему назначению либо одному из следующих: для размещения объектов административного и (или) административно-торгового назначения; физкультурно-оздоровительного и (или) спортивного назначения; религиозного (культового) назначения; культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения; здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг; бытового обслуживания населения; объектов розничной торговли; объектов общественного питания; объектов гостиниц, мотелей, кемпингов; объектов оптовой торговли, материально-технического и продовольственного снабжения, заготовок и сбыта продукции; объектов иного назначения; объектов неустановленного назначения;

2. в случае необходимости проведения реконструкции, модернизации приобретенного объекта, обеспечить завершение указанных работ в течение 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный, модернизированный объект не менее двух лет с момента ввода его в эксплуатацию по назначениям, указанным в пункте 1;

3. обеспечить сохранность недвижимого имущества и благоустройство прилегающей к нему территории с момента заключения договора купли-продажи;

4. возместить затраты, понесенные на изготовление необходимой документации, оценку недвижимого имущества, связанные с его подготовкой к отчуждению в течение 3 месяцев с момента заключения договора купли-продажи. В случае невыполнения обязательных условий либо одного из условий, перечисленных в пунктах 1-3, покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 30 процентов от оценочной стоимости приобретенного недвижимого имущества, определенной на дату принятия Октябрьским районным исполнительным комитетом решения о его отчуждении;

5. в течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения.

Неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа является основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда.

При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество.

Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи.

До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Октябрьским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства).

Затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: 1 255 руб. 54 коп.

Начальная цена предмета электронных торгов: 9 763 руб. 16 коп. (понижена на 80%).

Задаток для участия в электронных торгах: 1 900 руб.

Лот № 9

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание неустановленного назначения (здание сельского дома народного творчества) с тремя кирпичными пристройками, тремя крыльцами, одноэтажное, наружные, внутренние капитальные стены бревенчатые, облицованы кирпичом, кирпичные, общая площадь здания – 406,2 кв. м, инв. № 341/С-18641.

Место нахождения: Гомельская область, Октябрьский район, Волосовичский с/с, аг. Волосовичи, ул. Строителей, 11.

Информация о земельном участке: площадь – 0,1853 га в аренду на 50 лет.

Продавец:сектор культуры Октябрьского райисполкома, тел. (02357) 3-71-92, 3-84-05.

Сведения о возможном использовании земельного участка:в установленном порядке использовать земельный участок в прежних целях, а при условии строительства и (или) реконструкции – для: традиционных народных промыслов (ремесел); размещения объектов усадебной застройки (строительства и обслуживания одноквартирного (блокированного) жилого дома) с объектами обслуживания; размещения объектов транспорта; размещения объектов административного и (или) административно-торгового назначения; размещения объектов розничной торговли; размещения объектов общественного питания; размещения объектов гостиниц, мотелей, кемпингов; размещения объектов бытового обслуживания населения; размещения объектов агроэкотуризма; размещения объектов для оказания ветеринарных услуг; размещения объектов придорожного сервиса.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах электрической сети, площадь 0,0406 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка:

заключить с Октябрьским райисполкомом договор аренды земельного участка;

в течение 2 месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка, но не позднее 3 месяцев со дня получения выписки из решения Октябрьского райисполкома от 04.03.2025 № 225 в установленном порядке обратиться за государственной регистрацией прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок.

При невыполнении этого требования соответствующие пункты решения Октябрьского райисполкома от 04.03.2025 № 225 в установленном порядке считаются утратившими силу;

юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю в течение 6 месяцев, а гражданину в течение 1 года со дня государственной регистрации возникновения права на земельный участок приступить к его занятию в соответствии с целью и условиями предоставления.

Необходимость и величину затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному участку определить согласно Положению о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 № 298;

завершить строительство и (или) реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией (в случае получения).

Условия предоставления земельного участка: соблюдение градостроительной документации, требований технических нормативных правовых актов; разработка проектно-сметной документации; при условии строительства и (или) реконструкции в случаях, предусмотренных законодательством, разработка проектно-сметной документации; сохранение существующего ландшафта; заключение с Октябрьским райисполкомом договора аренды земельного участка. Земельный участок сервитутом не обременен.

Обязательные условия электронных торгов:

1. осуществление покупателем предпринимательской деятельности, на данном объекте не менее двух лет начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи;

2. в случае необходимости проведения реконструкции, модернизации приобретенного объекта обеспечить завершение строительно-монтажных работ в течение 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный, модернизированный объект не менее двух лет с момента ввода его в эксплуатацию;

3. физическим лицам завершить реконструкцию приобретенного объекта под жилое помещение, или перевод в жилое помещение без реконструкции в течение двух лет от даты государственной регистрации договора купли-продажи;

4. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.

До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Октябрьским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности либо банкротства.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах:1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 10

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг (фельдшерско-акушерский пункт), одноэтажное кирпичное, общей площадью 135,7 кв. м, инв. № 340/С-30319; асфальтированное покрытие тротуарных дорожек (не является капитальным строением).

Место нахождения: Гомельская область, Речицкий район, Лисковский с/с, аг. Лиски, ул. Советская, 56А.

Информация о земельном участке: площадь – 0,0896 га в аренду на 3 года.

Продавец: учреждение здравоохранения «Речицкая центральная районная больница», тел. (02340) 4-89-67, 4-46-37, 6-49-22, 3-64-01.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в зависимости от назначения недвижимого имущества с учетом комплексного развития территории возможно использовать по следующим целевым назначениям: для строительства и обслуживания блокированного жилого дома, для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома, для строительства и обслуживания здания специализированного розничной торговли, для строительства и обслуживания здания специализированного здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг, для строительства и обслуживания здания административно-хозяйственного, для строительства и обслуживания здания специализированного складов, торговых баз, баз материально- технического снабжения, хранилищ, для строительства и обслуживания здания специализированного для ритуально-похоронного обслуживания, для строительства и обслуживания здания специализированного физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения, для строительства и обслуживания здания специализированного для бытового обслуживания населения, для строительства и обслуживания здания специализированного для оказания ветеринарных услуг, для строительства и обслуживания здания административно-торгового, для строительства и обслуживания здания санитарно-бытового назначения.

Земельный участок имеет ограничения (обременения), устанавливаемые в отношении недвижимого имущества, находящегося в охранных зонах линий электропередачи, площадью 0,0476 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Речицким райисполкомом договор аренды земельного участка и обеспечить в течение двух месяцев со дня его подписания в установленном порядке осуществление государственной регистрации прекращения права постоянного пользования на земельный участок, договора аренды земельного участка и прав на него в Речицком филиале республиканского унитарного предприятия «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». В случае невыполнения данного требования решение Речицкого райисполкома от 15.09.2025 № 3026 считается утратившим силу.

Обязательные условия электронных торгов:

Вариант 1

Не позднее шести месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи начать предпринимательскую деятельность с использованием приобретенного недвижимого имущества и осуществлять ее не менее одного года.

При необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции в срок не позднее двух лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи (начало реконструкции – не позднее одного года с даты государственной регистрации договора купли-продажи).* Не позднее одного месяца с момента ввода в эксплуатацию реконструированного приобретенного недвижимого имущества начать предпринимательскую деятельность с его использованием и осуществлять ее не менее одного года.

--------------------------------

* Для физических лиц заключить договор на оказание инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельностью со специализированной организацией, имеющей такое право, с последующим обращением данной организации в Речицкий райисполком

Вариант 2

Произвести реконструкцию под жилые помещения приобретенного недвижимого имущества не позднее двух лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи или осуществить перевод в жилое помещение без реконструкции не позднее одного года с даты государственной регистрации договора купли-продажи.

Запрещается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.

Начальная цена предмета электронных торгов: 2 базовые величины.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

Лот № 11

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение: здание административно-хозяйственное (административное здание) с котельной, 1-2 этажное кирпичное, общей площадью 475,1 кв. м, инв. № 336/С-5770.

Место нахождения: Гомельская область, Наровлянский район, Наровлянский с/с, д. Завойть, ул. Новая, 11.

Информация о земельном участке: площадь – 0.0882 га в аренду на 50 лет.

Продавец: коммунальное сельскохозяйственное унитарное предприятие «Экспериментальная база «Криничная», т. (0236) 20-17-24.

Сведения о возможном использовании земельного участка:в установленном порядке использовать земельный участок при условии реконструкции под здание для производственных целей, физическим лицам при условии реконструкции под жилое помещение и (или) для ведения личного подсобного хозяйства.

Ограничение в использовании земельного участка на площади 0.0882 га в связи с его расположением на территории, подвергшейся радиоактивному загрязнению.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка:заключить с Наровлянским райисполкомом договор аренды земельного участка и в двухмесячный срок со дня его заключения обратиться в Наровлянское бюро Мозырского филиала республиканского унитарного предприятия «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» за государственной регистрацией прав на земельный участок; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), разрешение Наровлянского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработки строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство такого объекта; завершить строительство объекта в сроки, определенные проектной документацией.

Обязательные условия электронных торгов: осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма или в случае приобретения имущества некоммерческими организациями - деятельности некоммерческих организаций (далее - деятельность) с использованием приобретенного имущества не менее 24 месяцев, начиная не позднее 12 месяцев с даты заключения договора купли-продажи;

в случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение 12 месяцев с даты заключения договора купли-продажи;

в случае использования права сноса приобретенного имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности и (или) возведения жилого помещения на месте приобретенного имущества завершить его строительство не позднее 36 месяцев с даты заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее 12 месяцев с даты ввода его в эксплуатацию;

в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного имущества обеспечить не позднее 24 месяцев с даты заключения договора купли-продажи ввод в установленном законодательством порядке в эксплуатацию объекта и использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее 12 месяцев с даты ввода его в эксплуатацию;

в случае приобретения объекта под жилье ввести в установленном законодательством порядке его в эксплуатацию в течение 24 месяцев с даты заключения договора купли-продажи;

в случае приобретения имущества для ведения личного подсобного хозяйства использовать приобретенный объект для ведения личного подсобного хозяйства не менее 12 месяцев, начиная не позднее 6 месяцев с даты заключения договора купли-продажи.

Не допускается залог приобретенного имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательного условия договора купли- продажи.

До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем имущества по согласованию с Мозырским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части второй пункта 3 решения Мозырского райисполкома от 23.08.2024 № 1301.

Начальная цена предмета электронных торгов:1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

Организатор электронных торгов вправе отказаться от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за 3 календарных дня до наступления даты их проведения.

Задаток перечисляется на расчетный счет ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» № BY60AKBB30120000066940000000 в ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2X, УНП 190542056 до подачи заявления. Код категории назначения перевода: для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – OTHR; для физических лиц – MP2B (платеж с текущего (расчетного) банковского счета физического лица) или CASH (платеж наличными в кассе банка). Код назначения платежа – 40901 (перечисление гарантийного взноса). Прием заявлений (с прилагаемыми документами) для участия в электронных торгах осуществляется со дня размещения на ЭТП информации о проведении электронных торгов и прекращается 23 декабря 2025 года в 15.00.

Лицу, желающему принять участие в электронных торгах, необходимо подать заявление, приложить к нему изображение документа, подтверждающего перечисление задатка на счет, указанный в извещении, пройти регистрацию в качестве участника электронных торгов с последующим присвоением ему уникального номера для участия в электронных торгах. Одновременно с подачей заявления лицо, желающее принять участие в электронных торгах, принимает условия соглашения. Форма заявления, порядок регистрации и условия участия участников электронных торгов устанавливаются регламентом, определенным оператором электронной торговой площадки, с соблюдением требований Положения.

Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола электронных торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка. После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) названных действий и представления организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее 10 рабочих дней, с ним в установленном порядке в соответствии с условиями электронных торгов продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а местный исполнительный комитет выдает экземпляр протокола и заключает с ним договор аренды земельного участка.

В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь может быть предоставлена рассрочка оплаты недвижимого имущества.

www.gomeloblim.gov.by,www.gki.gov.by

К СПИСКУ НОВОСТЕЙ