И З В Е Щ Е Н И Е о проведении 25 июня 2026 года повторных электронных торгов по продаже государственного имущества
Организатор электронных торгов: комитет «Гомельоблимущество», г. Гомель, пр. Ленина, 3,т. (0232)50-66-43, 50-69-49.
Электронные торги проводятся в соответствии с Положением о порядке проведения электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 года № 608 (далее – Положение).
Оператор электронной торговой площадки (далее - ЭТП): открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа», электронный адрес ЭТП: www.et.butb.by,т. (017) 309-32-49, 309-32-09.
Лот № 1
Информация о едином предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения (дом культуры «20 лет Победы») с подвалом, вентиляционной шахтой, покрытием, участком канализационной сети, участком водопроводной сети, общей площадью 1240,6 кв. м, 2-3этажное кирпичное, инв. № 330/С-13417; право аренды земельного участка площадью – 0.5060 га, сроком на 25 лет.
Место нахождения:Гомельская область, Мозырский район, г. Мозырь, ул. Нелидова Ф.Г., 3.
Продавец: недвижимого имущества – отдел культуры Мозырского райисполкома, тел. (0236) 30-01-44, 30-01-33, права аренды земельного участка – Мозырский райисполком, тел. (0236) 30-01-93, 30-01-94.
Сведения о возможном использовании земельного участка:под объект административного-хозяйственного и (или) торгового назначения в случае изменения назначения приобретенного объекта при его реконструкции в установленном порядке.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка:заключить с Мозырским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обратиться за его государственной регистрацией; разработать и утвердить в установленном законодательством порядке проектно-сметную документацию (в случае необходимости реконструкции либо капитального ремонта объекта); осуществить строительные работы на условиях и в сроки, определенные проектно-сметной документацией; по миновании надобности, но не позднее чем за три месяца до окончания срока аренды, обратиться в Мозырский райисполком для решения вопроса о дальнейшем использовании земельного участка; соблюдать права и обязанности землепользователя, предусмотренные статьей 70 Кодекса Республики Беларусь о земле.
Обязательные условия электронных торгов:
1. Не позднее одного года с даты заключения договора купли-продажи объекта приступить к его использованию не менее 24 месяцев по назначению: здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения.
2. В случае необходимости реконструкции, модернизации приобретенного имущества обеспечить завершение указанных работ и ввод имущества в эксплуатацию не позднее 24 месяцев с даты заключения договора купли-продажи. Использовать реконструированный объект не менее 24 месяцев для размещения объекта специализированного культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения, и (или) административно-хозяйственного, и (или) торгового назначения. В целях выполнения данного условия не позднее 6 месяцев с даты заключения договора купли-продажи обратиться в установленном законодательством порядке в Мозырский районный исполнительный комитет за разрешительной документацией.
В случае нарушения обязательного условия отчуждения покупатель уплачивает штраф в размере 10% от цены продажи недвижимого имущества.
В течение одного года после уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения.
Неисполнение обязательных условий по истечении одного года после уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда.
При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество.
Не допускается залог приобретенного в соответствии с пунктом 1 решения Мозырского районного Совета депутатов от 19.09.2023 № 385 недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи, указанных в пункте 1 решения Мозырского районного Совета депутатов от 19.09.2023 № 385.
До истечения срока выполнения обязательных условий продажи, установленных в соответствии с пунктом 1 решения Мозырского районного Совета депутатов от 19.09.2023 № 385, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Мозырским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи, указанных в пункте 1 решения Мозырского районного Совета депутатов от 19.09.2023 № 385, за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 2 решения Мозырского районного Совета депутатов от 19.09.2023 № 385.
Начальная цена единого предмета электронных торгов: 107 667 руб. 10 коп. (имущество – 88 954 руб. 59 коп. (понижена на 80%), право аренды земельного участка – 18 712 руб. 51 коп.).
Задаток для участия в электронных торгах:21 000 руб.
Лот № 2
Информация о едином предмете электронных торгов: капитальные строения:одноэтажное кирпичное учрежденческое строение с двумя пристройками, двумя подвалами, цокольным этажом, пристройкой к цокольному этажу, площадкой, бензохранилищем, уборной, забором, воротами, калиткой, общей площадью 670 кв. м, инв. № 330/С-11440; одноэтажное кирпичное здание гаража с пристройкой, общей площадью 104,1 кв. м, инв. № 330/С-11441; здание неустановленного назначения (проходная) с площадкой, одноэтажное кирпичное, общей площадью 10 кв. м, инв. № 330/С-11442; без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество: трасса холодного водоснабжения и канализации, протяженностью 25 м, способ прокладки – подземный; трасса теплоснабжения, протяженностью 18 м, способ прокладки – подземный; трасса электроснабжения, протяженностью 23,3 м, способ прокладки – подземный; тротуарная плитка, площадь – 43 кв.м, материал покрытия – мелкоштучная плитка; многолетние насаждения; право аренды земельного участка площадью 0,2803 га сроком на 27 лет.
Место нахождения:Гомельская область, Мозырский район, г. Мозырь, ул. Крупской, 11.
Продавец: недвижимого имущества – коммунальное унитарное кинозрелищное предприятие «Мозырькиновидеопрокат», тел. (0236) 23-39-30; права аренды земельного участка – Мозырский райисполком, тел. (0236) 30-01-93, 30-01-94.
Сведения о возможном использовании земельного участка:при реконструкции в установленном порядке под объекты административно-хозяйственного, торгового или складского назначения.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: осуществить государственную регистрацию прекращения права постоянного пользования коммунального унитарного кинозрелищного предприятия «Мозырькиновидеопрокат» земельным участком; заключить с Мозырским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обратиться за его государственной регистрацией; разработать и утвердить в установленном порядке проектно-сметную документацию на строительство объекта, осуществить строительство на условиях и в сроки, определенные проектно-сметной документацией.
Обязательные условия электронных торгов:
1. Не позднее одного года с даты заключения договора купли-продажи комплекса строений приступить к его использованию не менее 24 месяцев по назначению: здание административно-хозяйственное (инвентарный номер 330/С-11440), здание специализированное автомобильного транспорта (инвентарный номер 330/С-11441), здание неустановленного назначения (инвентарный номер 330/С-11442).
2. В случае необходимости реконструкции, модернизации приобретенного имущества обеспечить завершение указанных работ и ввод имущества в эксплуатацию не позднее 24 месяцев с даты заключения договора купли-продажи. Использовать реконструированный комплекс строений не менее 24 месяцев для размещения объектов административно- хозяйственного и (или) торгового и (или) складского назначения, здания специализированного автомобильного транспорта (инвентарный номер 330/С-11441), здания неустановленного назначения (инвентарный номер 330/С-11442). В целях выполнения данного условия не позднее 6 месяцев с даты заключения договора купли-продажи обратиться в установленном законодательством порядке в Мозырский районный исполнительный комитет за разрешительной документацией.
В случае нарушения обязательного условия отчуждения покупатель уплачивает штраф в размере 10 % от цены продажи недвижимого имущества.
В течение одного года после уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения.
Неисполнение обязательных условий по истечении одного года после уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда.
При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество.
Начальная цена единого предмета электронных торгов: 161 099 руб. 55 коп.(имущество – 27 843 руб. 74 коп. (понижена на 80%), право аренды земельного участка – 133 255 руб. 81 коп.).
Задаток для участия в электронных торгах: 32 000 руб.
Лот № 3
Информация о едином предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное иного назначения (двухэтажное кирпичное здание котельной) с пристройкой, тамбуром, насосной, дымовой трубой, резервуаром, покрытием бетонным, ограждением, общей площадью 755,9 кв. м, инв. № 330/С-8894; право аренды земельного участка площадью 0,1796 га в аренду сроком на 19 лет.
Место нахождения: Гомельская область, Мозырский район, г. Мозырь, ул. Чапаева В.И., 34.
Продавец: недвижимого имущества – коммунальное жилищное унитарное предприятие «Мозырский райжилкомхоз», тел. (0236) 30-01-44; права аренды земельного участка – Мозырский райисполком, тел. (0236) 30-01-93, 30-01-94.
Сведения о возможном использовании земельного участка:в случае изменения назначения приобретенного объекта при его реконструкции в установленном порядке возможность использования земельного участка под кадастровым номером 341500000007001203 для размещения объекта специализированного иного назначения, и (или) административного, и (или) социально-бытового, и (или) торгового, и (или) культурно-спортивного назначения, и (или) для организации общественного питания.
Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные на природных территориях, подлежащих специальной охране (в водоохранных зонах рек и водоемов), площадь 0.1796 га.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Мозырским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона (протокола о признании аукциона несостоявшимся) обратиться за его государственной регистрацией; разработать и утвердить в установленном законодательством порядке проектно-сметную документацию (в случае необходимости реконструкции приобретенного объекта), и произвести строительные работы на условиях и в сроки, определенные проектно-сметной документацией; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до истечения срока договора аренды земельного участка обратиться в Мозырский райисполком с заявлением о продлении данного срока либо не позднее двух месяцев до истечения срока аренды земельного участка сообщить Мозырскому райисполкому о его возврате; соблюдать права и обязанности землепользователя, предусмотренные статьями 84 и 85 Кодекса Республики Беларусь о земле.
Обязательные условия электронных торгов: не позднее одного года с даты заключения договора купли-продажи объекта приступить к его использованию не менее 24 месяцев по назначению: здание специализированное иного назначения.
В случае необходимости реконструкции, модернизации приобретенного имущества обеспечить завершение указанных работ и ввод имущества в эксплуатацию не позднее 24 месяцев с даты заключения договора купли-продажи. Использовать реконструированный объект не менее 24 месяцев для размещения объекта специализированного иного назначения, и (или) административного, и (или) социально-бытового, и (или) торгового, и (или) культурно-спортивного назначения, и (или) для организации общественного питания. В целях выполнения данного условия не позднее 6 месяцев с даты заключения договора купли-продажи обратиться в установленном законодательством порядке в Мозырский райисполком за разрешительной документацией.
В случае нарушения обязательного условия отчуждения покупатель уплачивает штраф в размере 10% от цены продажи недвижимого имущества.
В течение одного года после уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения.
Неисполнение обязательных условий по истечении одного года после уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда.
При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество.
Не допускается залог приобретенного в соответствии с пунктом 1 решения Мозырского районного Совета депутатов от 19.09.2023 № 385 недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи, указанных в пункте 1 решения Мозырского районного Совета депутатов от 19.09.2023 № 385.
До истечения срока выполнения обязательных условий продажи, установленных в соответствии с пунктом 1 решения Мозырского районного Совета депутатов от 19.09.2023 № 385, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Мозырским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи, указанных в пункте 1 решения Мозырского районного Совета депутатов от 19.09.2023 № 385, за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 2 решения Мозырского районного Совета депутатов от 19.09.2023 № 385. После исполнения обязательных условий продажи, указанных в пункте 1 решения Мозырского районного Совета депутатов от 19.09.2023 № 385, приобретатель имущества использует имущество по соответствующим назначениям, указанным в приложении к решению Мозырского районного Совета депутатов от 19.09.2023 № 385.
Начальная цена единого предмета электронных торгов: 40 733 руб. 93 коп.(недвижимое имущество – 35 722 руб. 82 коп. (понижена на 80%), право аренды земельного участка – 5 011 руб. 11 коп.).
Задаток для участия в электронных торгах: 8 100 руб.
Лот № 4
Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг (здание фельдшерско-акушерского пункта) с отмосткой, одноэтажное кирпичное, общей площадью 88,4 кв. м, инв. № 330/С-19254.
Место нахождения: Гомельская область, Мозырский район, Слободской с/с, д. Костюковичи, ул. Якуба Коласа, 2.
Информация о земельном участке: площадь – 0.0576 га в аренду на 12 лет.
Продавец:коммунальное сельскохозяйственное унитарное предприятие «Слободское имени Ленина», тел. (0236) 30-01-44.
Сведения о возможном использовании земельного участка: в случае изменения назначения приобретенного объекта возможность использования земельного участка под кадастровым номером 323584002101000100 для размещения объекта торгового, и (или) бытового, и (или) культурно-просветительного назначения, или объекта усадебной застройки.
Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в водоохранных зонах водных объектов, площадь 0.0576 га.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Мозырским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обратиться за его государственной регистрацией; разработать и утвердить в установленном законодательстве порядке проектно-сметную документацию (в случае необходимости реконструкции объекта); осуществить строительные работы на условиях и в сроки, определенные проектно-сметной документацией; по миновании надобности, но не позднее чем за три месяца до окончания срока аренды, обратиться в Мозырский райисполком для решения вопроса о дальнейшем использовании земельного участка; соблюдать права и обязанности землепользователя, предусмотренные статьями 84 и 85 Кодекса Республики Беларусь о земле.
Обязательные условия электронных торгов: в случае изменения назначения приобретенного капитального строения не позднее 12 месяцев с даты заключения договора купли-продажи объекта приступить к его использованию, и использовать его не менее 12 месяцев по измененному назначению торговый, и (или) бытовой, и (или) культурно-просветительский объект, или объект усадебной застройки.
В случае необходимости реконструкции приобретенного имущества обеспечить завершение работ по реконструкции и ввод имущества в эксплуатацию не позднее 18 месяцев с даты заключения договора купли-продажи. Использовать объект после реконструкции не менее 12 месяцев с даты ввода его в эксплуатацию под торговый и (или) бытовой и (или) культурно-просветительский объект или объект усадебной застройки.
В целях выполнения данного условия не позднее 6 месяцев с даты заключения договора купли-продажи обратиться в установленном законодательством порядке в Мозырский райисполком за разрешительной документацией.
За неисполнение обязательных условий отчуждения покупатель уплачивает штраф в размере 10% от цены продажи недвижимого имущества.
В течение одного года после уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения.
Неисполнение обязательных условий по истечении одного года после уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда.
При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество.
Не допускается залог приобретенного в соответствии с пунктом 1 решения Мозырского районного Совета депутатов от 29.02.2024 № 7 недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи, указанных в решении Мозырского районного Совета депутатов от 29.02.2024 № 7.
До истечения срока выполнения обязательных условий продажи, установленных в соответствии с пунктом 1 решения Мозырского районного Совета депутатов от 29.02.2024 № 7, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Мозырским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем.
При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства).
Начальная цена предмета электронных торгов: 8 260 руб. (понижена на 80%).
Задаток для участия в электронных торгах:1 600 руб.
Лот № 5
Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг (одноэтажное кирпичное здание фельдшерско-акушерского пункта (ФАП)) с дорожкой, общей площадью 113,6 кв. м, инв. № 330/С-5577; котел стальной твердотопливный КСТВ-10.
Место нахождения: Гомельская область, Мозырский район, Скрыгаловский с/с, д. Жаховичи, ул. Советская, 52А.
Информация о земельном участке: площадь – 0,1886 га в аренду на 28 лет.
Продавец:учреждение здравоохранения «Мозырская центральная городская поликлиника», тел. (0236) 24-72-00, 30-01-43.
Сведения о возможном использовании земельного участка:в случае изменения назначения приобретенного объекта при необходимости его реконструкции в установленном порядке возможно использовать земельный участок под кадастровым номером 323583601601000039 для размещения объектов административных, и (или) специализированных для бытового обслуживания населения, и (или) специализированных розничной торговли, и (или) специализированных культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения, и (или) жилых.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Мозырским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона (протокола о признании аукциона несостоявшимся) обратиться за его государственной регистрацией; разработать и утвердить в установленном законодательством порядке проектно-сметную документацию (в случае необходимости реконструкции объекта); осуществить строительные работы на условиях и в сроки, определенные проектно-сметной документацией; по миновании надобности, но не позднее чем за три месяца до окончания срока аренды, обратиться в Мозырский райисполком для решения вопроса о дальнейшем использовании земельного участка; соблюдать права и обязанности землепользователя, предусмотренные статьями 84 и 85 Кодекса Республики Беларусь о земле.
Обязательные условия электронных торгов:
1. Не позднее одного года с даты заключения договора купли-продажи объекта приступить к его использованию по назначению (здание специализированное здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг) не менее 24 месяцев.
2. В случае необходимости реконструкции, модернизации приобретенного имущества обеспечить завершение указанных работ и ввод имущества в эксплуатацию не позднее 24 месяцев с даты заключения договора купли-продажи. Использовать реконструированные объекты не менее 24 месяцев под административные, и (или) специализированные для бытового обслуживания населения, и (или) специализированные розничной торговли, и (или) специализированные культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения, и (или) жилых. В целях выполнения данного условия не позднее 6 месяцев с даты заключения договора купли-продажи обратиться в установленном законодательством порядке в Мозырский райисполком за разрешительной документацией.
В случае нарушения обязательного условия отчуждения покупатель уплачивает штраф в размере 10% от цены продажи недвижимого имущества.
В течение одного года после уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения.
Неисполнение обязательных условий по истечении одного года после уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда.
При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество.
Не допускается залог приобретенного в соответствии с пунктом 1 решения Мозырского районного Совета депутатов от 31.12.2024 № 69 недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи, указанных в пункте 1 решения Мозырского районного Совета депутатов от 31.12.2024 № 69.
До истечения срока выполнения обязательных условий продажи, установленных в соответствии с пунктом 1 решения Мозырского районного Совета депутатов от 31.12.2024 № 69, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Мозырским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи, указанных в пункте 1 решения Мозырского районного Совета депутатов от 31.12.2024 № 69, за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 2 решения Мозырского районного Совета депутатов от 31.12.2024 № 69.
После исполнения обязательных условий продажи, указанных в пункте 1 решения Мозырского районного Совета депутатов от 31.12.2024 № 69, приобретатель имущества использует имущество по соответствующим назначениям, указанным в приложении к решению Мозырского районного Совета депутатов от 31.12.2024 № 69.
Начальная цена предмета электронных торгов: 15 097 руб. 62 коп.(понижена на 80%).
Задаток для участия в электронных торгах: 3 000 руб.
Лот № 6
Информация о предмете электронных торгов: капитальные строения: здание неустановленного назначения (проходная), одноэтажное кирпичное, общей площадью 22,6 кв. м, инв. № 331/С-6152; здание специализированное автомобильного транспорта (гараж) с пристройкой, одноэтажное, наружные стены из кирпича силикатного, общей площадью 285,1 кв. м, инв. № 331/С-6151; здание неустановленного назначения (здание насосной), одноэтажное кирпичное, общей площадью 4,7 кв. м, инв. № 331/С-6154; здание специализированное для производства продуктов питания, включая напитки, и табака (здание производственного участка) с пристройкой, двумя ограждениями, двумя воротами, площадкой для отбора проб, навесом для хранения молока, навесом для хранения баллонов аммиака, двумя дымовыми трубами, участком канализационной сети, участком водопроводной сети, одноэтажное, наружные стены из блоков газосиликатных и кирпича силикатного, общей площадью 881,6 кв. м, инв. № 331/С-6153; здание санитарно-бытового назначения (туалет), одноэтажное кирпичное, общей площадью 4,0 кв. м, инв. № 331/С-53229; здание специализированное энергетики (здание трансформаторной подстанции), двухэтажное кирпичное, общей площадью 31,7 кв. м, инв. № 331/С-53228; здание специализированное иного назначения (здание водонапорной скважины), одноэтажное кирпичное, общей площадью 16,5 кв. м, инв. № 331/С-53233; сооружение специализированное складов, хранилищ (площадка для хранения металлолома с ограждением) с воротами, общей площадью 137,2 кв. м, инв. № 331/С-53227; здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ (склад ГСМ с ограждением), с воротами, одноэтажное кирпичное, общей площадью 9,3 кв. м, инв. № 331/С-53235; сооружение благоустройства (площадка для ТКО) с двумя покрытиями и ограждением, общей площадью 18,0 кв. м, инв. № 331/С-53236; сооружение благоустройства (асфальтобетонное покрытие) с бордюром, общей площадью 2904,0 кв. м, инв. № 331/С-53247; сооружение специализированное энергетики (наружный трубопровод тепловой сети), протяженность линейного сооружения – 105,0 м, инв. № 331/С-53246; сооружение специализированное энергетики (электрические сети), протяженность линейного сооружения – 136,6 м, инв. № 331/С-53237, щит ЩО-59, трансформатор 3-фазный. Капитальное строение с инв. № 331/С-6151 имеет обременение (договор аренды сроком до 03.08.2028).
Место нахождения: Гомельская область, Ельский район, г. Ельск, ул. Советская, 59/1; 59/2; 59/3; 59/4; 59/5; 59/6; 59/7; 59/8; 59/9; 59/10; 59/11; 24, тепловая сеть; 25, сеть электроснабжения.
Информация о земельном участке: площадь – 0,8176 га в аренду на 99 лет.
Продавец: коммунальное производственное унитарное предприятие «Мозырские молочные продукты», тел. (0236) 20-25-10.
Сведения о возможном использовании земельного участка:в установленном порядке использовать земельный участок по настоящему назначению, а также для размещения промышленных и строительных организаций, административно-хозяйственных, торговых зданий, зданий бытового обслуживания населения.
Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные на территории, подвергшейся радиоактивному загрязнению в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС (в зоне проживания с периодическим радиационным контролем), площадь 0.8176 га.
Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах электрической сети, площадь 0.0598 га.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Ельским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию возникновения права аренды на земельный участок, ограничений (обременений) права на земельный участок и изменение границ земельного участка с кадастровым номером 321450100004001112; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение Ельского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий 1 (один) год; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство объекта в сроки определенные проектной документацией.
Обязательные условия электронных торгов: не позднее одного года с даты заключения договора купли-продажи комплекса строений приступить к его использованию по назначению (здание специализированное для производства продуктов питания, включая напитки, и табака (инвентарный номер 331/С-6153), здание неустановленного назначения (инвентарный номер 331/С-6154), здание специализированное автомобильного транспорта (инвентарный номер 331/С-6151), здание неустановленного назначения (инвентарный номер 331/С-6152), здание специализированное энергетики (инвентарный номер 331/С-53228), здание санитарно-бытового назначения (инвентарный номер 331/С-53229), сооружение специализированное складов, хранилищ (инвентарный номер 331/С-53227), здание специализированное иного назначения (инвентарный номер 331/С-53223),сооружение благоустройства (инвентарный номер 331/С-53236),здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ (инвентарный номер 331/С-53235), сооружение благоустройства (инвентарный номер 331/С-53247), сооружение специализированное энергетики (инвентарный номер 331/С-53246), сооружение специализированное энергетики (инвентарный номер 331/С-53237) не менее 24 месяцев. В случае необходимости реконструкции, модернизации приобретенного имущества обеспечить завершение указанных работ и ввод имущества в эксплуатацию не позднее 36 месяцев с даты заключения договора купли-продажи. Использовать реконструированный комплекс строений (сооружений) не менее 24 месяцев под административные, и (или) производственного назначения, и (или) специализированные для бытового обслуживания населения, и (или) специализированные розничной торговли. В целях выполнения данного условия не позднее 6 месяцев с даты заключения договора купли-продажи обратиться в установленном законодательством порядке в Мозырский районный исполнительный комитет за разрешительной документацией. В случае нарушения обязательного условия отчуждения покупатель уплачивает штраф в размере 10% от цены продажи недвижимого имущества. В течение одного года после уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения. Неисполнение обязательных условий по истечении одного года после уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа является основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда. При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество.
Затраты, связанные с формированием земельного участка: 1 099 руб. 58 коп.
Начальная цена предмета электронных торгов: 122 614 руб. (понижена на 80%)(недвижимое имущество – 122 126 руб., движимое имущество – 488 руб. (без учета НДС)).
Задаток для участия в электронных торгах: 24 500 руб.
Лот № 7
Информация о предмете электронных торгов:капитальное строение – здание специализированное для бытового обслуживания населения (банно-прачечный комбинат) с выгребом, одноэтажное кирпичное, общей площадью 295,5 кв. м, инв. № 331/С-7263.
Место нахождения:Гомельская область, Ельский район, Добрынский с/с, аг. Добрынь, ул. Победы, 12Е.
Информация о земельном участке: площадь – 0,1036 га в аренду на 99 лет.
Продавец:коммунальное жилищно-эксплуатационное унитарное предприятие «Ельское», тел. (02354) 4-19-79, 2-03-45, 3-21-03.
Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядкеиспользовать земельный участок под размещение социальных, административно-бытовых, торговых объектов, объектов общественного питания, оказания услуг, складских помещений, производственных объектов с учетом санитарно-защитных зон не менее одного года с момента ввода в эксплуатацию.
Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах линий электропередач, площадь 0,0138 га.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Ельским районным исполнительным комитетом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию права, ограничений (обременений) права на земельный участок.
Обязательные условия электронных торгов:
1.осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций (далее – деятельность), с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее 12 месяцев, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи;
2. в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее 36 месяцев с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее 12 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию;
3. в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее 12 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию.
Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.
До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Ельским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 4 решения Ельского райисполкома от 19.05.2025 № 388.
Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.
Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.
К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.
Лот № 8
Информация о предмете электронных торгов:капитальное строение – здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения (здание клуба) с двумя пристройками, одноэтажное бревенчатое, облицованное кирпичом, общая площадь здания – 109,3 кв. м, инв. № 333/С-46542; электросчетчик «Миртек».
Место нахождения: Гомельская область, Калинковичский район, Горбовичский с/с, д. Рудня Горбовичская, ул. Комарова, 5.
Информация о земельном участке: площадь – 0,0317 га в аренду по 14.04.2075.
Продавец:Горбовичский сельский исполнительный комитет, тел. (02345) 3-15-60, 3-10-50.
Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок, при условии реконструкции для размещения объектов розничной торговли, для размещения жилой застройки, для размещения объектов общественного питания, для размещения объектов гостиничного назначения, для размещения объектов бытового обслуживания населения, для размещения объектов культурно-просветительского и зрелищного назначения.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Калинковичским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок после подписания договора аренды с Калинковичским райисполкомом государственную регистрацию права на земельный участок; получить в установленном порядке разрешение Калинковичского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработки строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий 1 год; осуществить строительство объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией.
Обязательные условия электронных торгов:
осуществление покупателем предпринимательской деятельности с использованием приобретенного имущества не менее двух лет с момента заключения договора купли-продажи, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи;
в случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления предпринимательской деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи;
в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления предпринимательской деятельности, завершить его строительство в течение двух лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления предпринимательской деятельности не менее двух лет с момента ввода его в эксплуатацию;
в случае изменения назначения произвести реконструкцию либо модернизацию, либо капитальный ремонт приобретенного имущества, обеспечив завершение указанных работ не позднее двух лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать приобретенное имущество для осуществления предпринимательской деятельности не менее двух лет с момента приемки в эксплуатацию указанных в настоящем абзаце работ в соответствии с законодательством;
срок реконструкции под жилые помещения, или перевода в жилое помещение без реконструкции в течение 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи.
Не допускается залог приобретенного имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.
До истечения срока выполнения обязательных условий аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем имущества по согласованию с Калинковичским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 4 решения Калинковичского райисполкома от 06.10.2025 № 1425.
Начальная цена предмета электронных торгов: 2 базовые величины.
Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.
К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.
Лот № 9
Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение: здание административно-хозяйственное (административное здание) с котельной, 1-2 этажное кирпичное, общей площадью 475,1 кв. м, инв. № 336/С-5770.
Место нахождения: Гомельская область, Наровлянский район, Наровлянский с/с, д. Завойть, ул. Новая, 11.
Информация о земельном участке: площадь – 0.0882 га в аренду на 50 лет.
Продавец: коммунальное сельскохозяйственное унитарное предприятие «Экспериментальная база «Криничная», т. (0236) 20-17-24.
Сведения о возможном использовании земельного участка:в установленном порядке использовать земельный участок при условии реконструкции под здание для производственных целей, физическим лицам при условии реконструкции под жилое помещение и (или) для ведения личного подсобного хозяйства.
Ограничение в использовании земельного участка на площади 0.0882 га в связи с его расположением на территории, подвергшейся радиоактивному загрязнению.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка:заключить с Наровлянским райисполкомом договор аренды земельного участка и в двухмесячный срок со дня его заключения обратиться в Наровлянское бюро Мозырского филиала республиканского унитарного предприятия «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» за государственной регистрацией прав на земельный участок; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), разрешение Наровлянского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработки строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство такого объекта; завершить строительство объекта в сроки, определенные проектной документацией.
Обязательные условия электронных торгов: осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма или в случае приобретения имущества некоммерческими организациями - деятельности некоммерческих организаций (далее - деятельность) с использованием приобретенного имущества не менее 24 месяцев, начиная не позднее 12 месяцев с даты заключения договора купли-продажи;
в случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение 12 месяцев с даты заключения договора купли-продажи;
в случае использования права сноса приобретенного имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности и (или) возведения жилого помещения на месте приобретенного имущества завершить его строительство не позднее 36 месяцев с даты заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее 12 месяцев с даты ввода его в эксплуатацию;
в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного имущества обеспечить не позднее 24 месяцев с даты заключения договора купли-продажи ввод в установленном законодательством порядке в эксплуатацию объекта и использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее 12 месяцев с даты ввода его в эксплуатацию;
в случае приобретения объекта под жилье ввести в установленном законодательством порядке его в эксплуатацию в течение 24 месяцев с даты заключения договора купли-продажи;
в случае приобретения имущества для ведения личного подсобного хозяйства использовать приобретенный объект для ведения личного подсобного хозяйства не менее 12 месяцев, начиная не позднее 6 месяцев с даты заключения договора купли-продажи.
Не допускается залог приобретенного имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательного условия договора купли- продажи.
До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем имущества по согласованию с Мозырским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части второй пункта 3 решения Мозырского райисполкома от 23.08.2024 № 1301.
Начальная цена предмета электронных торгов:1 базовая величина.
Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.
К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.
Лот № 10
Информация о предмете электронных торгов:капитальное строение – здание специализированное для образования и (или) воспитания (Копаткевичский детский сад) с подвалом, складом, четырьмя навесами, погребом, воротами, калиткой, проезжей частью, тротуаром, площадкой, водопроводом, канализацией, бетонным ограждением, двухэтажное кирпичное, общей площадью 1140,5 кв. м, инв. № 335/С-790330. Имущество отчуждается по фактическому состоянию (сведения в ЕГРНИ и ведомости технических характеристик расходятся); забор деревянный.
Место нахождения:Гомельская область, Петриковский район, Копаткевичский с/с, г.п. Копаткевичи, ул. Юбилейная, 17.
Информация о земельном участке: площадь – 0,5592 га в аренду на 10 лет.
Продавец:отдел образования Петриковского райисполкома, тел. (02350) 2-70-79, 2-70-37.
Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядкеиспользовать земельный участок, при условии реконструкции под объекты бытового обслуживания населения, гостиниц, мотелей, кемпингов, оздоровительного назначения (для лечебно-профилактических и (или) санаторно-курортных целей), физкультурно-оздоровительного и (или) спортивного назначения, розничной торговли, общественного питания, жилой застройки (под общежитие, под жилое помещение).
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить в установленном порядке с Петриковским райисполкомом договор аренды земельного участка и обеспечить в установленном порядке осуществление в двухмесячный срок после его подписания государственную регистрацию прекращения права постоянного пользования отдела образования Петриковского райисполкома на земельный участок с кадастровым номером 324356000001000823 и возникновения права аренды, на этот земельный участок, ограничений (обременений) прав на него; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание на реконструкцию объекта и технические условия для инженерно-технического обеспечения данного объекта, разрешение на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на реконструкцию объекта в срок, не превышающий одного года; приступить к реконструкции объекта в течение двенадцати месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на реконструкцию данного объекта; завершить реконструкцию объекта в сроки, определенные проектной документацией; снять на занимаемом земельном участке плодородный слой и использовать его согласно проектной документации; соблюдать права и обязанности землепользователей, землевладельцев и собственников смежных земельных участков.
Обязательные условия электронных торгов:
1. осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций (далее – деятельность), с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи;
В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи;
2. в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию;
3. в случае приобретения недвижимого имущества под жилое помещение обеспечить завершение работ по реконструкции приобретенного недвижимого имущества под жилое помещение не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи;
4. в случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию.
Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления деятельности.
Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства до выполнения покупателем обязательных условий продажи.
До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Петриковским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов.
Начальная цена предмета электронных торгов: 2 базовые величины.
Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.
К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.
Лот № 11
Информация о предмете электронных торгов:капитальное строение – здание специализированное для образования и (или) воспитания (здание школы) с подвалом, домиком деревянным игровым, туалетом, складом блочным, домиком деревянным для павлинов, домиком деревянным для страусов, погребом кирпичным, навесом для топлива, беседкой кирпичной, асфальтобетонным покрытием, калиткой, воротами, забором, бетонной плиткой, водопроводом, канализацией, двухэтажное кирпичное, общей площадью 1898 кв. м, инв. № 335/С-91936; участок электросети.
Место нахождения:Гомельская область, Петриковский район, Челющевичский с/с, д. Залесье, ул. Центральная, 27.
Информация о земельном участке: площадь – 0,7711 га в аренду на 10 лет.
Продавец:отдел образования Петриковского райисполкома, тел. (02350) 2-70-79, 2-70-37.
Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядкеиспользовать земельный участок, при условии реконструкции под объекты бытового обслуживания населения, гостиниц, мотелей, кемпингов, оздоровительного назначения (для лечебно-профилактических и (или) санаторно-курортных целей), физкультурно-оздоровительного и (или) спортивного назначения, розничной торговли, общественного питания, жилой застройки (под общежитие, под жилое помещение).
Ограничение (обременение) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах электрических сетей, площадь 0,0144 га.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить в установленном порядке с Петриковским райисполкомом договор аренды земельного участка и обеспечить в установленном порядке осуществление в двухмесячный срок после его подписания государственную регистрацию прекращения права постоянного пользования отдела образования Петриковского райисполкома на земельный участок с кадастровым номером 324387202601000065 и возникновения права аренды, на этот земельный участок, ограничений (обременений) прав на него; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание на реконструкцию объекта и технические условия для инженерно-технического обеспечения данного объекта, разрешение на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на реконструкцию объекта в срок, не превышающий одного года; приступить к реконструкции объекта в течение двенадцати месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на реконструкцию данного объекта; завершить реконструкцию объекта в сроки, определенные проектной документацией; снять на занимаемом земельном участке плодородный слой и использовать его согласно проектной документации; соблюдать права и обязанности землепользователей, землевладельцев и собственников смежных земельных участков.
Обязательные условия электронных торгов:
1. осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций (далее – деятельность), с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи;
В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи;
2. в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию;
3. в случае приобретения недвижимого имущества под жилое помещение обеспечить завершение работ по реконструкции приобретенного недвижимого имущества под жилое помещение не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи;
4. в случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию.
Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления деятельности.
Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства до выполнения покупателем обязательных условий продажи.
До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Петриковским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов.
Начальная цена предмета электронных торгов: 2 базовые величины.
Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.
К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.
Лот № 12
Информация о предмете электронных торгов:капитальное строение – здание специализированное для образования и (или) воспитания (Новоголовчицкий детский сад) с сараем, покрытием, участком канализационной сети, участком водопроводной сети, двухэтажное кирпичное, общей площадью 739,6 кв. м, инв. № 335/С-6134; участок электросети; забор металлическая сетка, ворота.
Место нахождения:Гомельская область, Петриковский район, Новоселковский с/с, д. Новые Головчицы, ул. Школьная, 2А.
Информация о земельном участке: площадь – 0,5488 га в аренду на 10 лет.
Продавец:отдел образования Петриковского райисполкома, тел. (02350) 2-70-79, 2-70-37.
Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядкеиспользовать земельный участок, при условии реконструкции под объекты бытового обслуживания населения, гостиниц, мотелей, кемпингов, оздоровительного назначения (для лечебно-профилактических и (или) санаторно-курортных целей), физкультурно-оздоровительного и (или) спортивного назначения, розничной торговли, общественного питания, жилой застройки (под общежитие, под жилое помещение).
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить в установленном порядке с Петриковским райисполкомом договор аренды земельного участка и обеспечить в установленном порядке осуществление в двухмесячный срок после его подписания государственную регистрацию прекращения права постоянного пользования отдела образования Петриковского райисполкома на земельный участок с кадастровым номером 324385203601000069 и возникновения права аренды, на этот земельный участок, ограничений (обременений) прав на него; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание на реконструкцию объекта и технические условия для инженерно-технического обеспечения данного объекта, разрешение на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на реконструкцию объекта в срок, не превышающий одного года; приступить к реконструкции объекта в течение двенадцати месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на реконструкцию данного объекта; завершить реконструкцию объекта в сроки, определенные проектной документацией; снять на занимаемом земельном участке плодородный слой и использовать его согласно проектной документации; соблюдать права и обязанности землепользователей, землевладельцев и собственников смежных земельных участков.
Обязательные условия электронных торгов:
1. осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций (далее – деятельность), с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи;
В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи;
2. в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию;
3. в случае приобретения недвижимого имущества под жилое помещение обеспечить завершение работ по реконструкции приобретенного недвижимого имущества под жилое помещение не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи;
4. в случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию.
Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления деятельности.
Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства до выполнения покупателем обязательных условий продажи.
До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Петриковским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов.
Начальная цена предмета электронных торгов: 3 базовые величины.
Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.
К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.
Обращаем внимание! В соответствии с законодательством при определении нескольких условий продажи недвижимого имущества с начальной ценой продажи, равной одной базовой величине, выбор одного из них осуществляется покупателем после проведения аукциона при заключении договора купли-продажи и отражается в нем с указанием сроков выполнения этого условия.
Организатор электронных торгов вправе отказаться от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за 3 календарных дня до наступления даты их проведения.
Задаток перечисляется на расчетный счет ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» № BY60AKBB30120000066940000000 в ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2X, УНП 190542056 до подачи заявления. Код категории назначения перевода: для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – OTHR; для физических лиц – MP2B (платеж с текущего (расчетного) банковского счета физического лица) или CASH (платеж наличными в кассе банка). Код назначения платежа– 40901 (перечисление гарантийного взноса). Прием заявлений (с прилагаемыми документами) для участия в электронных торгах осуществляется со дня размещения на ЭТП информации о проведении электронных торгов и прекращается 22 июня 2026 года в 15.00.
Лицу, желающему принять участие в электронных торгах, необходимо подать заявление, приложить к нему изображение документа, подтверждающего перечисление задатка на счет, указанный в извещении, пройти регистрацию в качестве участника электронных торгов с последующим присвоением ему уникального номера для участия в электронных торгах. Одновременно с подачей заявления лицо, желающее принять участие в электронных торгах, принимает условия соглашения. Форма заявления, порядок регистрации и условия участия участников электронных торгов устанавливаются регламентом, определенным оператором электронной торговой площадки, с соблюдением требований Положения.
Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола электронных торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка; внести плату (часть платы – в случае предоставления рассрочки ее внесения соответствующим местным исполнительным комитетом) за право аренды земельного участка (если она оговорена в протоколе). После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) названных действий и представления организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее 10 рабочих дней, с ним в установленном порядке в соответствии с условиями электронных торгов продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а местный исполнительный комитет выдает экземпляр протокола и заключает с ним договор аренды земельного участка.
В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь может быть предоставлена рассрочка оплаты недвижимого имущества и права аренды земельного участка.
www.gomeloblim.gov.by,www.gki.gov.by