И З В Е Щ Е Н И Е о проведении 24 марта 2026 года электронных торгов по продаже государственного имущества
Организатор электронных торгов: комитет «Гомельоблимущество», г. Гомель, пр. Ленина, 3,т. (0232)50-66-43, 50-69-49.
Электронные торги проводятся в соответствии с Положением о порядке проведения электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 года № 608 (далее – Положение).
Оператор электронной торговой площадки (далее - ЭТП): открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа», электронный адрес ЭТП: www.et.butb.by,т. (017) 309-32-49, 309-32-09.
Лот № 1
Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное для образования и (или) воспитания (здание центральной бухгалтерии) с пристройкой, забором, калиткой, воротами, покрытием из бетонных плит, водопроводными сетями, канализационными сетями, тепловыми сетями, электрическими сетями, одноэтажное кирпичное, общей площадью 192,7 кв. м, инв. № 335/С-790031.
Место нахождения: Гомельская область, Петриковский район, г. Петриков, ул. Коммунальная, 8.
Информация о земельном участке: площадь – 0,0714 га в аренду на 10 лет.
Продавец: государственное учреждение «Центр по обеспечению деятельности бюджетных организаций Петриковского района», тел. (02350) 2-70-37.
Сведения о возможном использовании земельного участка:в установленном порядке использовать земельный участок, при условии реконструкции под объекты бытового обслуживания населения, гостиниц, мотелей, кемпингов, оздоровительного назначения (для лечебно-профилактических и (или) санаторно-курортных целей), общежития, физкультурно-оздоровительного и (или) спортивного назначения, розничной торговли, общественного питания, жилой застройки (под жилое помещение).
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить в установленном порядке с Петриковским райисполкомом договор аренды земельного участка после совершения действий, перечисленных в п.п. 5.1 решения Петриковского райисполкома от 16.02.2026 № 208 и обеспечить в установленном порядке в двухмесячный срок после его подписания государственную регистрацию прекращения права постоянного пользования государственного учреждения «Центр по обеспечению деятельности бюджетных организаций Петриковского района» на земельный участок с кадастровым номером 324350100003000659 и возникновения права аренды, на этот земельный участок, ограничений (обременений) прав на него; разработать проектную документацию на реконструкцию объекта в срок, не более двух лет с даты заключения договора купли-продажи; приступить к реконструкции объекта в течение двенадцати месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на реконструкцию данного объекта; завершить реконструкцию объекта в сроки, определенные проектной документацией; снять на занимаемом земельном участке плодородный слой и использовать его согласно проектной документации; соблюдать права и обязанности землепользователей, землевладельцев и собственников смежных земельных участков.
Обязательные условия электронных торгов:
срок разработки проектной документации не более двух лет с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции приобретенного имущества в течение двенадцати месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок их окончания – нормативный срок согласно разработанной и утвержденной проектной документации.
Использовать объект по действующему целевому назначению либо по назначению: под объект бытового обслуживания населения; под гостиницу, мотель, кемпинг; для лечебно-профилактических и (или) санаторно-курортных целей; под общежитие; для физкультурно-оздоровительного и (или) спортивного назначения; под объект розничной торговли; общественного питания; под жилое помещение не менее трех лет с момента передачи по договору купли-продажи либо ввода его в эксплуатацию. Изменить при необходимости целевое назначение земельного участка и капитального строения.
За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 50 процентов от цены продажи недвижимого имущества.
В течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения.
Неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда.
При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество.
Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства до выполнения покупателем обязательных условий продажи.
До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Петриковским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства.
Начальная цена предмета электронных торгов: 77 018 руб. 00 коп.
Задаток для участия в электронных торгах: 15 400 руб.
Лот № 2
Информация о предмете электронных торгов: здание административно-хозяйственное (здание хозяйственной группы) с пристройкой, одноэтажное кирпичное, общей площадью 183,3 кв. м. Движимое имущество: ворота, калитка, асфальтовая площадка, деревянное ограждение.
Место нахождения: Гомельская область, Ельский район, г. Ельск, ул. 9 мая, 21.
Информация о земельном участке:площадь – 0,2173 га в аренду на 50 лет.
Продавец:отдел образования Ельского райисполкома, тел. (02354) 3-21-03.
Сведения о возможном использовании земельного участка: в случае изменения назначения приобретенного объекта при необходимости его возведения, реконструкции, в установленном порядке возможность использования земельного участка с кадастровым номером 321450100001002224 для размещения объектов социального, административно-бытового назначения, торговых объектов, общественного питания, оказания услуг, складских помещений, производственных объектов.
Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные на территории, подвергшейся радиоактивному загрязнению в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС (в зоне проживания с периодическим радиационным контролем), площадь 0,2175 га.
Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах электрической сети, площадь 0,0135 га.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Ельским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона (протокола о признании аукциона несостоявшимся) обратиться за его государственной регистрацией; разработать и утвердить в установленном законодательством порядке проектно-сметную документацию (в случае необходимости возведения, реконструкции объекта); осуществить строительные работы на условиях и в сроки, определенные проектно-сметной документацией; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до истечения срока договора аренды земельного участка обратиться в Ельский райисполком с заявлением о продлении данного срока либо не позднее двух месяцев до истечения срока аренды земельного участка сообщить Ельскому райисполкому о его возврате; соблюдать права и обязанности землепользователя, предусмотренные статьями 84 и 85 Кодекса Республики Беларусь о земле.
Обязательные условия электронных торгов: использовать приобретенное недвижимое имущество по назначению (здание административно-хозяйственное) не менее одного года, начиная не позднее 12 месяцев с даты заключения договора купли-продажи.
В случае необходимости реконструкции (капитального ремонта) срок разработки проектной документации не более двенадцати месяцев с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции (капитального ремонта) приобретенного имущества в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок ее окончания – нормативный срок согласно разработанной и утвержденной проектной документации, но не более двух лет. Использовать объект под размещение социальных, административно-бытовых, торговых объектов, объектов общественного питания, оказания услуг, складских помещений, производственных объектов с учетом санитарно-защитных зон не менее одного года с момента ввода его в эксплуатацию.
За невыполнение обязательного условия, Покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 10 процентов от цены продажи недвижимого имущества.
В течение одного года после уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения.
Неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа является основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда.
При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество.
Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи.
До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Ельским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидация покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства).
Начальная цена предмета электронных торгов: 97 078 руб. 48 коп.
Задаток для участия в электронных торгах: 19 000 руб.
Лот № 3
Информация о предмете электронных торгов:здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения (дом культуры) с крыльцом, теневым навесом, одно-двухэтажное кирпичное, общая площадь здания – 508,7 кв. м, инв. № 310/С-14613.
Место нахождения: Гомельская область, Гомельский район, Урицкий с/с, д. Залипье (сельский дом культуры).
Информация о земельном участке:площадь – 0,0747 га в аренду на 25 лет.
Продавец: государственное учреждение «Центр культуры Гомельского района», тел. (0232) 53-79-26.
Сведения о возможном использовании земельного участка: использовать земельный участок при условии реконструкции объектов, как здание блокированного жилого дома, здание одноквартирного жилого дома, здание специализированное розничной торговли, здание административно-хозяйственное, здание специализированное для бытового обслуживания населения.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Гомельским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию земельного участка, прав на него. Право аренды на земельный участок, предоставленный в соответствии с решением Гомельского райисполкома от 14.04.2025 № 789, возникает с момента его государственной регистрации в соответствующей организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и прекращается через 25 лет со дня регистрации данного права; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий двух лет; в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство приступить к строительству объекта; осуществить реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до окончания срока аренды земельного участка, обратиться в райисполком с заявлением о продлении срока аренды на земельный участок либо сообщить райисполкому об его возврате; соблюдать права и обязанности землепользователей, установленные статьями 85, 106 Кодекса Республики Беларусь о земле.
Обязательные условия электронных торгов:
1. осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций, с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее двух лет, начиная не позднее одного года с даты государственной регистрации договора купли-продажи;
2. в случае необходимости проведения реконструкции (модернизации, перепланировки, переустройства) приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции (модернизации, перепланировке, переустройству) не позднее двух лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи, использовать недвижимое имущество для осуществления предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций, с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее двух лет с даты ввода его в эксплуатацию;
3. реконструкция (модернизация, перепланировка, переустройство) недвижимого имущества под жилые помещения в течение двух лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи.
Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.
До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Гомельским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части второй пункта 3 решения Гомельского райисполкома от 12.01.2026 № 31.
Начальная цена предмета электронных торгов:1 базовая величина.
Задаток для участия в электронных торгах:1 базовая величина.
К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.
Лот № 4
Информация о предмете электронных торгов:здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения (здание библиотеки) с пристройкой, одноэтажное, материал стен – деревянные щиты, общая площадь здания – 41,2 кв. м, инв. № 310/С-8616.
Место нахождения: Гомельская область, Гомельский район, Черетянский с/с, д. Маковье, ул. Советская, 19.
Информация о земельном участке:площадь – 0,0346 га в аренду на 25 лет.
Продавец:отдел культуры Гомельского райисполкома, тел. (0232) 53-79-26.
Сведения о возможном использовании земельного участка: использовать земельный участок при условии реконструкции объектов, как здание блокированного жилого дома, здание одноквартирного жилого дома, здание специализированное розничной торговли, здание административно-хозяйственное, здание специализированное для бытового обслуживания населения.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Гомельским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию земельного участка, прав на него. Право аренды на земельный участок, предоставленный в соответствии с решением Гомельского райисполкома от 14.04.2025 № 787, возникает с момента его государственной регистрации в соответствующей организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и прекращается через 25 лет со дня регистрации данного права; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий двух лет; в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство приступить к строительству объекта; осуществить реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до окончания срока аренды земельного участка, обратиться в райисполком с заявлением о продлении срока аренды на земельный участок либо сообщить райисполкому об его возврате; соблюдать права и обязанности землепользователей, установленные статьями 85, 106 Кодекса Республики Беларусь о земле.
Обязательные условия электронных торгов:
1. осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций, с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее двух лет, начиная не позднее одного года с даты государственной регистрации договора купли-продажи;
2. в случае необходимости проведения реконструкции (модернизации, перепланировки, переустройства) приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции (модернизации, перепланировке, переустройству) не позднее двух лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи, использовать недвижимое имущество для осуществления предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций, с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее двух лет с даты ввода его в эксплуатацию;
3. реконструкция (модернизация, перепланировка, переустройство) недвижимого имущества под жилые помещения в течение двух лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи.
Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.
До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Гомельским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части второй пункта 3 решения Гомельского райисполкома от 12.01.2026 № 31.
Начальная цена предмета электронных торгов:1 базовая величина.
Задаток для участия в электронных торгах:1 базовая величина.
К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.
Лот № 5
Информация о предмете электронных торгов:капитальное строение – здание специализированное для образования и (или) воспитания (здание клуба) с двумя тамбурами, двумя крыльцами, одноэтажное кирпичное, общей площадью 146,4 кв. м, инв. № 310/С-52196.
Место нахождения: Гомельская область, Гомельский район, Черетянский с/с, д. Маковье, ул. Луговая, 6Б.
Информация о земельном участке: площадь – 0,0515 га в аренду на 49 лет.
Продавец:коммунальное унитарное предприятие по оказанию услуг «Региональное инвестиционное агентство «ГомельИнвест», тел. (0232) 53-68-47.
Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок, при условии реконструкции объектов, как здание блокированного жилого дома, здание одноквартирного жилого дома, здание специализированное розничной торговли.
Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные на природных территориях, подлежащих специальной охране (в водоохранных зонах рек и водоемов), площадь 0.0515 га.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Гомельским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию земельного участка, прав, ограничений (обременений) прав на него; осуществить реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий 1 года; в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство приступить к строительству объекта; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до окончания срока аренды земельного участка, обратиться в райисполком с заявлением о продлении срока аренды на земельный участок либо сообщить райисполкому об его возврате; соблюдать права и обязанности землепользователей, установленные статьями 85, 106 Кодекса Республики Беларусь о земле.
Обязательные условия электронных торгов:
1. осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций, с использованием приобретенного недвижмого имущества не менее двух лет, начиная не позднее одного года с даты государственной регистрации договора купли-продажи;
2. в случае необходимости проведения реконструкции (модернизации, перепланировки, переустройства) приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции (модернизации, перепланировке, переустройству) не позднее двух лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи, использовать недвижимое имущество для осуществления предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций, с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее двух лет с даты ввода его в эксплуатацию;
3. реконструкция (модернизация, перепланировка, переустройство) недвижимого имущества под жилые помещения в течение двух лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи.
Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.
До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Гомельским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части второй пункта 3 решения Гомельского райисполкома от 12.01.2026 № 31.
Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.
Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.
К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.
Лот № 6
Информация о предмете электронных торгов:капитальное строение – здание специализированное для образования и (или) воспитания (детский сад-школа), одноэтажное кирпичное основное строение, тамбур, пять теневых навесов, общей площадью 669,3 кв. м, инв. № 310/С-43958.
Место нахождения: Гомельская область, Гомельский район, Грабовский с/с, д. Журавлёвка, ул. Полевая, 35А.
Информация о земельном участке: площадь – 0.4652 га в аренду сроком по 18.11.2063.
Продавец:коммунальное унитарное предприятие по оказанию услуг «Региональное инвестиционное агентство «ГомельИнвест», тел. (0232) 53-68-47.
Сведения о возможном использовании земельного участка: использовать земельный участок как объект жилого назначения (здание жилое).
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Гомельским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию земельного участка права, ограничений (обременений) права на него; осуществить реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией. Получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий 1 года; в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство приступить к строительству объекта; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до окончания срока аренды земельного участка, обратиться в райисполком с заявлением о продлении срока аренды на земельный участок либо сообщить райисполкому об его возврате; соблюдать права и обязанности землепользователей, установленные статьями 85, 106 Кодекса Республики Беларусь о земле.
Обязательные условия электронных торгов:
1. осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций, с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее двух лет, начиная не позднее одного года с даты государственной регистрации договора купли-продажи;
2. в случае необходимости проведения реконструкции (модернизации, перепланировки, переустройства) приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции (модернизации, перепланировке, переустройству) не позднее двух лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи, использовать недвижимое имущество для осуществления предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций, с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее двух лет с даты ввода его в эксплуатацию;
3. реконструкция (модернизация, перепланировка, переустройство) недвижимого имущества под жилые помещения в течение двух лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи.
Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.
До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Гомельским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части второй пункта 3 решения Гомельского райисполкома от 12.01.2026 № 31.
Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.
Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.
К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.
Лот № 7
Информация о предмете электронных торгов:здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения (Партизанский сельский дом культуры) с пристройкой, верандой, 4 крыльцами, отмосткой, одноэтажное кирпичное, общая площадь здания – 390,3 кв. м, инв. № 343/С-33345; здание котельной, одноэтажное кирпичное, общая площадь здания – 47,8 кв. м, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество; движимое имущество: навес для дров, ограждение, кабельная линия электропередачи, котел.
Место нахождения: Гомельская область, Хойникский район, Великоборский с/с, д. Партизанская, ул. Советская, д. 14, 14/1.
Информация о земельном участке:площадь – 0,4259 га в аренду по 15.10.2050.
Продавец:сектор культуры Хойникского райисполкома, тел. (02346) 4-19-43.
Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном законодательством порядке использовать земельный участок для размещения объектов розничной торговли, социально-бытового обслуживания населения и развития ремесел, общественного питания, бытового обслуживания, образования, здравоохранения, предоставления социальных услуг и (или) административно-хозяйственного, гостиничного, социально-культурного, складского, физкультурно-спортивного назначения.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Хойникским районным исполнительным комитетом договор аренды земельного участка и обратиться в двухмесячный срок после заключения договора аренды земельного участка за государственной регистрацией прекращения права постоянного пользования и возникновения права аренды на земельный участок; получить архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), разрешение Хойникского районного исполнительного комитета на проведение проектно-изыскательских работ и разработки строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения проектной документации на строительство объекта; завершить строительство объекта в сроки, определенные проектной документацией.
Обязательные условия электронных торгов:
1. осуществление покупателем предпринимательской деятельности, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций (далее – деятельность), с использованием приобретенного имущества не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи.
В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи;
2. в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет, начиная не позднее 3 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию;
3. в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет, начиная не позднее 3 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию.
Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.
До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Хойникским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства.
Начальная цена предмета электронных торгов:6 базовых величин.
Задаток для участия в электронных торгах:1 базовая величина.
К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.
Лот № 8
Информация о предмете электронных торгов:здание специализированное для лечебно-профилактических и (или) санаторно-курортных целей (фельдшерско-акушерский пункт) с верандой, сараем, калиткой, забором, одноэтажное кирпичное, общая площадь здания – 65 кв. м, инв. № 343/С-22124; водопроводная сеть с трубопроводом, колодцем ВК-1, протяженностью подземной прокладки – 33,6 м, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию права на данное имущество; движимое имущество: выгребная яма.
Место нахождения: Гомельская область, Хойникский район, Алексичский с/с, д. Слобожанка, ул. Новая, д. 3; д. Слобожанка, 118, водопроводная сеть.
Информация о земельном участке:площадь – 0,0445 га в аренду по 15.10.2050.
Продавец:учреждение здравоохранения «Хойникская центральная районная больница», тел. (02346) 4-19-43.
Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном законодательством порядке использовать земельный участок для размещения объектов розничной торговли, социально-бытового обслуживания населения и развития ремесел, общественного питания, бытового обслуживания, образования, здравоохранения, предоставления социальных услуг и (или) административно-хозяйственного, гостиничного, социально-культурного, складского, физкультурно-спортивного назначения.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Хойникским районным исполнительным комитетом договор аренды земельного участка и обратиться в двухмесячный срок после заключения договора аренды земельного участка за государственной регистрацией прекращения права постоянного пользования и возникновения права аренды на земельный участок; получить архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), разрешение Хойникского районного исполнительного комитета на проведение проектно-изыскательских работ и разработки строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения проектной документации на строительство объекта; завершить строительство объекта в сроки, определенные проектной документацией.
Обязательные условия электронных торгов:
1. осуществление покупателем предпринимательской деятельности, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций (далее – деятельность), с использованием приобретенного имущества не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи.
В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи;
2. в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет, начиная не позднее 3 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию;
3. в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет, начиная не позднее 3 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию.
Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.
До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Хойникским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства.
Начальная цена предмета электронных торгов:3 базовые величины.
Задаток для участия в электронных торгах:1 базовая величина.
К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.
Лот № 9
Информация о предмете электронных торгов: здание нежилое с террасой, сараем, погребом с погребней, навесом, 2 крыльцами, одноэтажное кирпичное, общая площадь здания – 101,5 кв. м, инв. № 343/С-96520.
Место нахождения: Гомельская область, Хойникский район, Великоборский с/с, д. Дубровица, ул. Строительная, 7.
Информация о земельном участке:площадь – 0,1335 га в аренду по 15.10.2050.
Продавец:Хойникский райисполком (договор безвозмездного пользования с ОАО «Велетин Агро»), тел. (02346) 4-19-43.
Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном законодательством порядке использовать земельный участок для размещения объектов розничной торговли, социально-бытового обслуживания населения и развития ремесел, общественного питания, бытового обслуживания, образования, здравоохранения, предоставления социальных услуг и (или) административно-хозяйственного, гостиничного, социально-культурного, складского, физкультурно-спортивного назначения.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Хойникским районным исполнительным комитетом договор аренды земельного участка и обратиться в двухмесячный срок после заключения договора аренды земельного участка за государственной регистрацией прекращения права постоянного пользования и возникновения права аренды на земельный участок; получить архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), разрешение Хойникского районного исполнительного комитета на проведение проектно-изыскательских работ и разработки строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения проектной документации на строительство объекта; завершить строительство объекта в сроки, определенные проектной документацией.
Обязательные условия электронных торгов:
1. осуществление покупателем предпринимательской деятельности, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций (далее – деятельность), с использованием приобретенного имущества не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи.
В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи;
2. в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет, начиная не позднее 3 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию;
3. в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет, начиная не позднее 3 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию.
Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.
До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Хойникским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства.
Начальная цена предмета электронных торгов:1 базовая величина.
Задаток для участия в электронных торгах:1 базовая величина.
К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.
Лот № 10
Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное для образования и (или) воспитания (здание Николаевской средней общеобразовательной школы) с тамбуром, двухэтажное кирпичное, общая площадь здания – 1711 кв. м, инв. № 342/С-36349; движимое имущество: два канализационных выгреба; водопроводная сеть; бетонное покрытие (плитка); асфальтное покрытие; пожарный подземный резервуар.
Место нахождения: Гомельская область, Светлогорский район, Николаевский с/с, д. Николаевка, ул. Школьная, 1.
Информация о земельном участке:площадь – 2,9740 га в аренду на 25 лет.
Продавец: отдел образования Светлогорского райисполкома, тел. (02342) 5-04-25.
Сведения о возможном использовании земельного участка:в установленном порядке использовать земельный участок в прежних целях, а при условии строительства и (или) реконструкции – под объекты торговли, общественного питания, административно-хозяйственного, коммунально-складского, многофункционального назначения, бытового обслуживания населения, а для физических лиц – при условии реконструкции под жилое здание и (или) для ведения личного подсобного хозяйства.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить со Светлогорским райисполкомом договор аренды земельного участка;
обратиться в Светлогорское бюро Речицкого филиала РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»:
в течение 2 месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка, но не позднее 3 месяцев со дня получения выписки из решения Светлогорского райисполкома от 12.05.2025 № 1113 за государственной регистрацией прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок;
в течение 2 месяцев со дня получения выписки из решения Светлогорского райисполкома от 12.05.2025 № 1113 за государственной регистрацией изменения земельного участка на основании изменения его целевого назначения.
При невыполнении требования, указанного в абзаце втором и третьем части первой подпункта 4.3 пункта 4, пункты 1 и 2 решения Светлогорского райисполкома от 12.05.2025 № 1113 в установленном порядке считаются утратившими силу;
по миновании надобности, но не позднее, чем за 3 месяца до окончания срока аренды земельного участка, обратиться в райисполком с заявлением о продлении срока аренды земельного участка, либо сообщить райисполкому о его возврате;
осуществлять права и исполнять обязанности землепользователей, установленные Кодексом Республики Беларусь о земле;
юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю в течение 6 месяцев, а гражданину в течение 1 года со дня государственной регистрации возникновения права на земельный участок приступить к его занятию в соответствии с целью и условиями предоставления, в том числе получить в установленном порядке разрешительную документацию на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта.
Необходимость и величину затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному участку определить согласно Положению о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 апреля 2014 г. № 298;
завершить строительство и (или) реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией (в случае получения).
Условия предоставления земельного участка: соблюдение градостроительной документации, требований технических нормативных правовых актов; при условии строительства и (или) реконструкции в случаях, предусмотренных законодательством, разработка проектно-сметной документации; сохранение существующего ландшафта; ведение проектирования и строительства с учетом градостроительных регламентов, природоохранных, санитарно-эпидемиологических требований, противопожарных, строительных и иных норм и правил при размещении жилого здания в сложившейся застройке; заключение с райисполкомом договора аренды земельного участка. Земельный участок сервитутом не обременен.
Обязательные условия электронных торгов:
1. осуществление покупателем предпринимательской деятельности, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций (далее – деятельность), с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи.
В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи;
2. в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию;
3. в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию.
Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления деятельности;
4. в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества под жилые помещения и (или) для ведения личного подсобного хозяйства, или сноса и возведения жилых помещений на месте приобретенного недвижимого имущества, обеспечить завершения строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 3 лет с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект не менее 12 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию;
5. начало использования недвижимого имущества в течение 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи в случае перевода в жилое помещение без реконструкции или использования приобретенного недвижимого имущества для ведения личного подсобного хозяйства;
использовать недвижимое имущество в течение 12 месяцев после исполнения условий указанных в абзаце первом подпункта 4.5 пункта 4 решения Светлогорского райисполкома от 22.12.2025 № 3239.
Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, указанного в подпунктах 1.1-1.3 пункта 1 решения Светлогорского райисполкома от 22.12.2025 № 3239, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.
До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию со Светлогорским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем.
При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленной в частях первой и второй пункта 5 решения Светлогорского райисполкома от 22.12.2026 № 3239.
Начальная цена предмета электронных торгов:7 базовых величин.
Задаток для участия в электронных торгах:1 базовая величина.
К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.
Лот № 11
Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное для образования и (или) воспитания (здание школы) с пристройкой, тамбуром, террасой, крыльцами, отмосткой, двумя заборами, туалетом, беседкой, сараем, воротами, калиткой, асфальтным покрытием, покрытием из бетонной плитки, двухэтажное кирпичное, общая площадь здания – 1696,5 кв. м, инв. № 342/С-36004; движимое имущество: пожарный подземный резервуар; водопроводная сеть; два канализационных выгреба.
Место нахождения: Гомельская область, Светлогорский район, Давыдовский с/с, аг. Полесье.
Информация о земельном участке:площадь – 2,5357 га в аренду на 25 лет.
Продавец: отдел образования Светлогорского райисполкома, тел. (02342) 5-04-25.
Сведения о возможном использовании земельного участка:в установленном порядке использовать земельный участок в прежних целях, а при условии строительства и (или) реконструкции – под объекты торговли, общественного питания, административно-хозяйственного, коммунально-складского, многофункционального назначения, бытового обслуживания населения, а для физических лиц – при условии реконструкции под жилое здание и (или) для ведения личного подсобного хозяйства.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить со Светлогорским райисполкомом договор аренды земельного участка;
обратиться в Светлогорское бюро Речицкого филиала РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»:
в течение 2 месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка, но не позднее 3 месяцев со дня получения выписки из решения Светлогорского райисполкома от 12.05.2025 № 1114 за государственной регистрацией прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок;
в течение 2 месяцев со дня принятия решения Светлогорского райисполкома от 12.05.2025 № 1114 за государственной регистрацией изменения земельного участка на основании изменения его целевого назначения.
При невыполнении требования, указанного в абзаце втором и третьем части первой подпункта 4.3 пункта 4, пункты 1 и 2 решения Светлогорского райисполкома от 12.05.2025 № 1114 в установленном порядке считаются утратившими силу;
по миновании надобности, но не позднее, чем за 3 месяца до окончания срока аренды земельного участка, обратиться в райисполком с заявлением о продлении срока аренды земельного участка, либо сообщить райисполкому о его возврате;
осуществлять права и исполнять обязанности землепользователей, установленные Кодексом Республики Беларусь о земле;
юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю в течение 6 месяцев, а гражданину в течение 1 года со дня государственной регистрации возникновения права на земельный участок приступить к его занятию в соответствии с целью и условиями предоставления, в том числе получить в установленном порядке разрешительную документацию на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта.
Необходимость и величину затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному участку определить согласно Положению о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 апреля 2014 г. № 298;
завершить строительство и (или) реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией (в случае получения).
Условия предоставления земельного участка: соблюдение градостроительной документации, требований технических нормативных правовых актов; при условии строительства и (или) реконструкции в случаях, предусмотренных законодательством, разработка проектно-сметной документации; сохранение существующего ландшафта; ведение проектирования и строительства с учетом градостроительных регламентов, природоохранных, санитарно-эпидемиологических требований, противопожарных, строительных и иных норм и правил при размещении жилого здания в сложившейся застройке; заключение с райисполкомом договора аренды земельного участка. Земельный участок сервитутом не обременен.
Обязательные условия электронных торгов:
1. осуществление покупателем предпринимательской деятельности, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций (далее – деятельность), с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи.
В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи;
2. в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию;
3. в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию.
Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления деятельности;
4. в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества под жилые помещения и (или) для ведения личного подсобного хозяйства, или сноса и возведения жилых помещений на месте приобретенного недвижимого имущества, обеспечить завершения строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 3 лет с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект не менее 12 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию;
5.начало использования недвижимого имущества в течение 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи в случае перевода в жилое помещение без реконструкции или использования приобретенного недвижимого имущества для ведения личного подсобного хозяйства;
использовать недвижимое имущество в течение 12 месяцев после исполнения условий указанных в абзаце первом подпункта 4.5 пункта 4 решения Светлогорского райисполкома от 22.12.2025 № 3239.
Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, указанного в подпунктах 1.1-1.3 пункта 1 решения Светлогорского райисполкома от 22.12.2025 № 3239, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.
До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию со Светлогорским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем.
При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленной в частях первой и второй пункта 5 решения Светлогорского райисполкома от 22.12.2026 № 3239.
Начальная цена предмета электронных торгов:5 базовых величин.
Задаток для участия в электронных торгах:1 базовая величина.
К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.
Лот № 12
Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание административно-хозяйственное (здание АБК РСМУ, инвентарный номер 5790001) с подвалом кирпичным, тамбуром из стеклянных панелей, асфальтобетонной площадкой площадью 942 кв. м, трехэтажное кирпичное, общей площадью 1826,2 кв. м, инв. № 342/С-24225; движимое имущество: кабельная линия КЛ-0,4 кВ.
Место нахождения: Гомельская область, Светлогорский район, г. Светлогорск, ул. Заводская, 5/69, бытовой корпус – инв.5790001 (АБК РСМУ).
Информация о земельном участке:площадь - 0,1875 гав аренду на 10 лет.
Продавец: недвижимого имущества–коммунальное жилищное унитарное предприятие «Светочь», тел. (02342) 2-66-99; 7-20-65; права аренды земельного участка – Светлогорский райисполком, тел. (02342) 2-47-75, 7-65-69.
Сведения о возможном использовании земельного участка: использовать земельный участок в прежних целях, а при условии строительства и (или) реконструкции под объекты: промышленности (промышленные предприятия всех видов собственности и отраслевой направленности производственной деятельности (в том числе экологически безопасные научно-исследовательские и опытно-конструкторские учреждения); коммунальные и складские объекты (производственно-складские базы и производственно-эксплуатационные, транспортно-обслуживающие комплексы и другие предприятия коммунального хозяйства); объекты сопутствующего обслуживания (административные, торговые, бытового обслуживания, общественного питания и др.); научно-информационные центры; выставочно-торговые и обслуживающие предприятия; зеленые насаждения органического пользования; улицы и проезды; объекты инженерной инфраструктуры и другие. Для смешанной (производственно-деловой) застройки размещение объектов общественного назначения вдоль основных дорог является приоритетным. В санитарно-защитных зонах промышленных и складских объектов не допускается размещение жилых домов, учреждений образования, организаций здравоохранения, физкультурно-оздоровительных и спортивных сооружений, объектов отдыха и сельскохозяйственного назначения.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить со Светлогорским райисполкомом договор аренды земельного участка. Обратиться в Светлогорское бюро Речицкого филиала республиканского унитарного предприятия «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» или иную территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним: в течение 2 месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка, но не позднее 3 месяцев со дня получения выписки из решения Светлогорского райисполкома от 22.12.2025 № 3226 в установленном порядке за государственной регистрацией прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок; не позднее 2 месяцев со дня получения выписки из решения Светлогорского райисполкома от 22.12.2025 № 3226 за государственной регистрацией изменения земельного участка на основании изменения его целевого назначения. При невыполнении требований, указанных в абзацах втором и третьем части первой подпункта 4.3 пункта 4 решения Светлогорского райисполкома от 22.12.2025 № 3226, решение Светлогорского райисполкома от 22.12.2025 № 3226 считается утратившим силу. Юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю в течение 6 месяцев, а гражданину в течение 1 года со дня государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него приступить к его занятию в соответствии с целью и условиями предоставления. Необходимость и величину затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному участку определить согласно Положению о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 г. № 298; завершить строительство и (или) реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией (в случае получения).
Условия предоставления земельного участка: соблюдение градостроительной документации, требований технических нормативных правовых актов; разработка проектно-сметной документации (при необходимости); сохранение существующего ландшафта; ведение проектирования и строительства с учетом градостроительных регламентов, природоохранных, санитарно-эпидемиологических требований, противопожарных, строительных и иных норм и правил при размещении жилого здания в сложившейся застройке; заключение с райисполкомом договора аренды земельного участка. Земельный участок сервитутом не обременен.
Обязательные условия электронных торгов:
1. осуществление покупателем предпринимательской деятельности, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций (далее – деятельность), с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи.
В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи;
2. в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию;
3. в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию.
Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления деятельности.
Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, указанного в подпунктах 1.1-1.3 пункта 1 решения Светлогорского райисполкома от 22.12.2025 № 3239, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.
До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию со Светлогорским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем.
При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленной в частях первой и второй пункта 5 решения Светлогорского райисполкома от 22.12.2026 № 3239.
Начальная цена предмета электронных торгов:2 базовые величины (в т.ч. недвижимое имущество – 1 базовая величина; движимое имущество – 1 базовая величина (без учета НДС)).
Задаток для участия в электронных торгах:1 базовая величина.
К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.
Лот № 13
Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание неустановленного назначения (нежилое здание) с отмосткой, двухэтажное кирпичное, общей площадью 813,7 кв. м, инв. № 342/С-79744.
Место нахождения: Гомельская область, Светлогорский район, Сосновоборский с/с, р.п. Сосновый Бор, ул. Фридриха Энгельса, 10.
Информация о земельном участке: площадь – 0,0925 га в аренду на 25 лет.
Продавец: отдел образования Светлогорского райисполкома, тел. (02342) 5-04-25.
Сведения о возможном использовании земельного участка:в установленном порядке использовать земельный участок в прежних целях, а при условии строительства и (или) реконструкции – под объекты торговли, общественного питания, административно-хозяйственного, коммунально-складского, многофункционального назначения, бытового обслуживания населения, а для физических лиц – при условии реконструкции под жилое здание и (или) для ведения личного подсобного хозяйства.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить со Светлогорским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение 2 месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка, но не позднее 3 месяцев со дня получения выписки из решения Светлогорского райисполкома от 21.08.2024 № 2185 в установленном порядке обратиться за государственной регистрацией прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок в Светлогорское бюро Речицкого филиала РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». При невыполнении требования, указанного в части первой подпункта 3.2, пункт 1 решения Светлогорского райисполкома от 21.08.2024 № 2185 считается утратившим силу; юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю в течение 6 месяцев, а гражданину в течение 1 года со дня государственной регистрации возникновения права на земельный участок приступить к его занятию в соответствии с целью и условиями предоставления, в том числе получить в установленном порядке разрешительную документацию на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство жилого здания. Необходимость и величину затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному участку определить согласно Положению о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 апреля 2014 г. № 298; завершить строительство и (или) реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией (в случае получения).
Условия предоставления земельного участка: соблюдение градостроительной документации, требований технических нормативных правовых актов; при условии строительства и (или) реконструкции в случаях, предусмотренных законодательством, разработка проектно-сметной документации; сохранение существующего ландшафта; ведение проектирования и строительства с учетом градостроительных регламентов, природоохранных, санитарно-эпидемиологических требований, противопожарных, строительных и иных норм и правил при размещении жилого дома в сложившейся застройке; заключение с райисполкомом договора аренды земельного участка. Земельный участок сервитутом не обременен.
Обязательные условия электронных торгов:
1. осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций (далее – деятельность), с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи.
В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи;
2. В случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию;
3. в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию.
Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления деятельности;
4. в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества под жилые помещения и (или) для ведения личного подсобного хозяйства, или сноса и возведения жилых помещений на месте приобретенного недвижимого имущества, обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 3 лет с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект не менее 12 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию;
5. начало использования недвижимого имущества в течение 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи в случае перевода в жилое помещение без реконструкции или использования приобретенного недвижимого имущества для ведения личного подсобного хозяйства;
использовать недвижимое имущество в течение 12 месяцев после исполнения условий, указанных в абзаце первом настоящего пункта.
6. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.
До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию со Светлогорским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой настоящего пункта.
Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.
Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.
К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.
Организатор электронных торгов вправе отказаться от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за 3 календарных дня до наступления даты их проведения.
Задаток перечисляется на расчетный счет ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» № BY60AKBB30120000066940000000 в ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2X, УНП 190542056 до подачи заявления. Код категории назначения перевода: для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – OTHR; для физических лиц – MP2B (платеж с текущего (расчетного) банковского счета физического лица) или CASH (платеж наличными в кассе банка). Код назначения платежа – 40901 (перечисление гарантийного взноса). Прием заявлений (с прилагаемыми документами) для участия в электронных торгах осуществляется со дня размещения на ЭТП информации о проведении электронных торгов и прекращается 19 марта 2026 года в 15.00.
Лицу, желающему принять участие в электронных торгах, необходимо подать заявление, приложить к нему изображение документа, подтверждающего перечисление задатка на счет, указанный в извещении, пройти регистрацию в качестве участника электронных торгов с последующим присвоением ему уникального номера для участия в электронных торгах. Одновременно с подачей заявления лицо, желающее принять участие в электронных торгах, принимает условия соглашения. Форма заявления, порядок регистрации и условия участия участников электронных торгов устанавливаются регламентом, определенным оператором электронной торговой площадки, с соблюдением требований Положения.
Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола электронных торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка. После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) названных действий и представления организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее 10 рабочих дней, с ним в установленном порядке в соответствии с условиями электронных торгов продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а местный исполнительный комитет выдает экземпляр протокола и заключает с ним договор аренды земельного участка.
В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь может быть предоставлена рассрочка оплаты недвижимого имущества.
www.gomeloblim.gov.by,www.gki.gov.by