ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении 06.01.2026 аукциона по продаже имущества ОАО «Житковичихимсервис»

Организатор аукционных торгов: Открытое акционерное общество «Житковичихимсервис», Гомельская обл., г. Житковичи, ул. Восточная, 1, т. (02353) 53910, 53908

06.01.2026 года в 11.00 проводятся аукционные торги по продаже недвижимого имущества

Сведения о предмете аукциона: капитальное строение с инвентарным номером по ЕГРНИ 332/С–457882 (здание кормокухни № 2, в том числе пристройка), площадью 279,1 квадратных метров, с составными элементами и принадлежностями: покрытие, расположенное по адресу: Республика Беларусь, Гомельская область, Житковичский район, Рудненский сельсовет, 7А, вблизи г. Житковичи.

Имущество обременено договором аренды до 18.01.2026 года.

Место нахождения: Гомельская область, Житковичский район, Рудненский сельсовет, 7А, вблизи г. Житковичи.

Начальная цена предмета аукциона: 27 745 рублей 36 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 2 774 рублей 54 копейки.

Обязательные условия аукционных торгов:

1. по существующему назначению здания специализированного сельскохозяйственного назначения использовать приобретенный объект не менее одного года, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли–продажи;

2. в случае необходимости проведения работ по реконструкции, а также изменения назначения здания под объект: специализированного лесохозяйственного назначения, специализированного для обработки древесины и производства изделий из дерева, включая мебель, специализированного для производства иного назначения, специализированного транспорта, специализированного автомобильного транспорта, специализированного для ремонта и (или) технического обслуживания автомобилей (в том числе автомобильные заправочные, зарядные и газонаполнительные станции), специализированного организаций оптовой торговли, материально–технического снабжения и сбыта продукции, специализированного розничной торговли, специализированного складов, торговых баз, баз материально–технического снабжения, хранилищ, административно–хозяйственного, специализированного для ритуально–похоронного обслуживания, специализированного для бытового обслуживания населения, административно–торгового, модернизации, капитальному ремонту приобретенного объекта, в срок не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли–продажи получить разрешительную документацию, разработать и согласовать проектную документацию, в срок не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли–продажи завершить реконструкцию, модернизацию, капитальный ремонт объекта и обеспечить приемку в эксплуатацию объекта реконструкции, модернизации, капитального ремонта, изменить при необходимости целевое назначение земельного участка и капитального строения, использовать приобретенный объект после реконструкции, модернизации, капитального ремонта не менее одного года с момента приемки объекта в эксплуатацию;

3. в случае необходимости проведения работ по текущему ремонту приобретенного объекта, в срок не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли–продажи завершить текущий ремонт объекта, по существующему назначению здания специализированного сельскохозяйственного назначения использовать приобретенный объект не менее одного года с момента завершения текущего ремонта объекта.

В случае невыполнения одного из обязательных условий, указанных в пунктах 1–3, Покупатель уплачивает ОАО «Житковичихимсервис» штраф в размере 10 процентов от оценочной стоимости приобретенного недвижимого имущества, определенной на дату принятия органом управления ОАО «Житковичихимсервис» в соответствии компетенцией, определенной уставом ОАО «Житковичихимсервис», решения о его отчуждении;

4. возмещение затрат, понесенных ОАО «Житковичихимсервис» на изготовление необходимой документации, оценки, связанных с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению в течение 3 месяцев с момента заключения договора купли–продажи. В случае невыполнения настоящего обязательного условия Покупатель уплачивает ОАО «Житковичихимсервис» штраф в размере 10 процентов от оценочной стоимости приобретенного недвижимого имущества, определенной на дату принятия органом управления ОАО «Житковичихимсервис» в соответствии компетенцией, определенной уставом ОАО «Житковичихимсервис», решения о его отчуждении.

В течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения.

Неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли–продажи по соглашению сторон либо по решению суда.

При расторжении договора купли–продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество.

Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи.

До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с органом управления ОАО «Житковичихимсервис» в соответствии компетенцией, определенной уставом ОАО «Житковичихимсервис», а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства).

Задаток перечисляется на расчетный счет ОАО «Житковичихимсервис»» № BY62BAPB30122805300130000000 ОАО «Белагропромбанк», г. Минск, пр–т Жукова, 3, БИК BAPBBY2X, УНП 490493318, назначение платежа - задаток для участия в аукционе, до подачи заявления.

Заявления (с прилагаемыми документами) на участие в аукционе принимаются по адресу: Гомельская обл., г. Житковичи, ул. Восточная, 1, с 08.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 в рабочие дни и время. Прием заявлений для участия в аукционе заканчивается 31 декабря 2025 года в 17.00. Заключительная регистрация проводится в день аукциона с 10.00 до 11.00.

Для участия в аукционе представляются:

заявление на участие в аукционе по установленной форме;

документ, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на расчетный счет, указанный в извещении, с отметкой банка;

юридическим лицом Республики Беларусь или индивидуальным предпринимателем – копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования;

иностранным юридическим лицом – копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть подготовлена в течение шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованные в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;

иностранным гражданином или лицом без гражданства – документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованные в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;

представителем заявителя (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель) – доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, при необходимости легализованная в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык.

Организатор аукциона вправе снять объект с торгов не позднее чем за 3 дня до даты его проведения.

Победитель аукциона (претендент на покупку) обязан: подписать протокол аукциона; в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола аукциона обязан возместить затраты на организацию и проведение аукциона. После совершения победителем аукциона названных действий, но не позднее 2 рабочих дней заключить с продавцом недвижимого имущества договор купли-продажи недвижимого имущества.