ОАО «Гомельоблреклама» филиал «Эксперт-Услуга» (организатор аукциона) по поручению Открытого акционерного общества «Гомельхлебпром» (продавец) извещает о проведении 24 апреля 2026 года открытого повторного аукциона по продаже имущества

в 11-00 часов в городе Гомеле по улице Гагарина, 20, каб. 2.9

№ лота

Наименование предметов торгов

Начальная цена продажи имущества, с учетом НДС (20%), бел. руб.

Сумма задатка, с учетом НДС (20%), бел.руб.

Условия продажи лота 1: Срок разработки проектной документации не более двадцати четырех месяцев с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции приобретенного имущества в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок ее окончания – нормативный срок согласно разработанной и утвержденной проектной документации, но не более трех лет. Использовать реконструированное недвижимое имущество не мене трех лет с момента ввода его в эксплуатацию по назначению в соответствии с градостроительными нормами, исключив ритуальные услуги. За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 50 процентов от цены продажи недвижимого имущества.

Условия продажи лота 2: Срок разработки проектной документации не более двух лет с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции приобретенного имущества в течении шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок их окончания- нормативный срок согласно разработанной и утвержденной проектной документации. За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере трех процентов от цены продажи недвижимого имущества. В течении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенных нарушения. Неисполнение обязательных условий продажи по истечении двух лет после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда. При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество. Не допускается залог приобретенного имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи. До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Гомельским областным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по исполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства).

Условия продажи лота 3:Срок выполнения работ по текущему ремонту недвижимого имущества с благоустройством прилегающей территории не более двенадцати месяцев с даты заключения договора купли-продажи. В случае необходимости реконструкции (капитального ремонта) срок разработки проектной документации ( с прохождением государственной экспертизы) не более шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок окончания (ввод объекта в эксплуатацию) – нормативный срок согласно утвержденной проектной документации, но не боле двух лет. Срок начала использования приобретенного недвижимого имущества по назначению (исключив ритуальные услуги, объект общественного питания) не позднее двух месяцев после проведения ремонтных работ, реконструкции (капитального ремонта). За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 50 процентов от цены продажи недвижимого имущества. В течении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенных нарушения. Неисполнение обязательных условий продажи по истечении двух лет после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда. При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество. Не допускается залог приобретенного имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи. До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Гомельским областным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по исполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства).

1

Капитальное строение с инв. №350/C-107059, общая площадь 3698,8 кв.м., наименование: Здание специализированное для производства продуктов питания, включая напитки, и табака (производственный корпус);

Капитальное строение с инв. №350/C-108139, общая площадь 607,0 кв.м., наименование: Административное здание;

Капитальное строениес инв. №350/C-108141, общая площадь 313,6 кв.м., наименование: Здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ;

Капитальное строениес инв. №350/C-108100, общая площадь 150,0 кв.м., наименование: склад соли;

Капитальное строение с инв. №350/C-108140, общая площадь 148,0 кв.м., наименование: Склад;

Капитальное строение с инв. №350/C-108098, общая площадь 33,4 кв.м., наименование: Контрольно-пропускной пункт;

Капитальное строениес инв. №350/C-108143, общая площадь 16,0 кв.м., наименование: Склад стройматериалов;

Капитальное строениес инв. №350/C-108106, общая площадь 9,1 кв.м., наименование: Здание неустановленного назначения;

Капитальное строениес инв. №350/C-108138, общая площадь 835,6 кв.м., наименование: Мастерские;

Капитальное строение с инв. №350/C-227215, общая площадь 17,9 кв.м., наименование: Гараж;

Капитальное строение с инв. №350/C-226499, общая площадь 77,7 кв.м., наименование: Канализационная сеть (внутренняя канализация),

Капитальное строениес инв. №350/C-226500, общая площадь 79,0 кв.м., наименование: Канализационная сеть (наружная канализация);

Капитальное строениес инв. №350/C-226501, общая площадь 147,3 кв.м., наименование: Водопровод технический;

Капитальное строение с инв. №350/C-226497, общая площадь 11,6 кв.м., наименование: Водопровод технический;

Капитальное строениес инв. №350/C-226503, общая площадь 105,0 кв.м., наименование: Газопровод;

Капитальное строениес инв. №350/C-226498, общая площадь 213,1 кв.м., наименование: Канализационная сеть (дворовая канализация);

Капитальное строениес инв. №350/C-226505, общая площадь 124,7 кв.м., наименование: Линия электропередачи 0.4кВ (кабель подземный);

Капитальное строениес инв. №350/C-226507, общая площадь 73,3 кв.м., наименование: Линия электропередачи 0,4кВ (кабель электрический).

Объекты расположены по адресу: г. Гомель, ул. Интернациональная,8.

Ограничение (обременение): Ипотека на капитальные строения №350/C-107059, №350/C-108139, №350/C-108141,№350/C-108100, №350/C-108140, №350/C-108098, №350/C-108138 в ОАО «Белинвестбанк» (есть разрешение банка на реализацию).

Объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером 340100000001000299площадью 0,8957 га (право постоянного пользования) Доля в праве 1/1. Целевое назначение земельного участка: для эксплуатации зданий административного, бытового и производственного назначения хлебозавода №1.

Также в состав лота №1 входит: Резервуар для созревания сливок и производства кисломолочных напитков я1-осв-2.5 (инв. №003934), резервуар для созревания сливок и производства кисломолочных напитков я1-осв-2.5 (инв. №003936), резервуар для созревания сливок и производства кисломолочных напитков я1-осв-2.5 (инв. №003937), система отвода дымов. газов (инв. №1020013), котел паровой кп-0,5 (инв. №1040051), котел водонагрев.кв-0,36 (инв. №1040052), котел водонагрев.кв-0,36 (инв. №1040053), насос wilo-ip 50/140 (инв. №1040054), насос wilo-ipn 50/140 (инв. №1040055), насос wilo mhi206 (инв. №1040056), насос wilo mhi206 (инв. №1040057), котел паровой кп-0,5 (инв. №1040058), рециркулятор воздуха аэролит 400 (инв. №1040106), рециркулятор воздуха аэролит 400 (инв. №1040107), рециркулятор воздуха аэролит 400 (инв. №1040108), весы автомобильные (инв. №1050006), комплекс для измерения количества газа сг-7к (инв. №1050042), газоанализатор фст-03м 4 кан 4бд(со) (инв. №1050047), теплосчетчик тэм-05м1 (инв. №1050049), теплосчетчик тэм-05м1 (инв. №1050050), преобразователь "сапфир"-22 (инв. №1050052), емкость полипропиленовая (инв. №1100077), емкость для закваски (инв. №1100080), емкость для закваски (инв. №1100081), емкость для закваски (инв. №1100084), емкость для закваски (инв. №1100085), емкость для закваски (инв. №1100087), емкость для закваски (инв. №1100088), емкость для закваски (инв. №1100089), емкость для закваски (инв. №1100090), емкость для закваски (инв. №1100101), емкость для закваски (инв. №1100102), емкость для закваски (инв. №1100103), емкость для закваски (инв. №1100104), система очистки воды дмс (инв. №1100139), бак водосмеситель бс-100 (инв. №1100165), удаленный терминал инди 1708 (инв. №1100220), сплит система (инв. №1100223), комплектная линия приготовления кваса/напитков/воды и розлива в пэт бутылку (инв. №1100226), комплекс водоподготовки "акватон-эко" (инв. №1100227), установка карбонизации пива кпс-20 (инв. №1100229), пресс фильтр кара (инв. №1100230), оборудование для обеззараживания питьевой воды ультрофиолетом уон-уфт-п-10 (инв. №1100231), пункт распределительный (шкаф силовой) (инв. №1110004), устройство вводно-распределительное вру (инв. №1110024), емкость нержавеющая б/у (инв. №1110047), емкость нержавеющая б/у (инв. №1110055), калорифер квс-9 (инв. №1110062), вентилятор ву-75 (инв. №1110075), вентилятор в-06 300-4с (инв. №1110083), парогенератор гку03.00.000 (инв. №1110088), вентилятор вр 86-77-5жло (инв. №1110089), емкость для закваски (инв. №1110091), емкость для закваски (инв. №1110092), шкаф силовой пр-11-30-36 (инв. №1110098), шкаф силовой пр-11-3032 (инв. №1110099), шкаф силовой пр-11-3032 (инв. №1110100), шкаф силовой пр-11 (инв. №1110101), шкаф силовой пр (инв. №1110102), вентилятор вц-14-46-25 (инв. №1110103), шкаф распределительный пр-11-71-23 (инв. №1110104), шкаф распределительный пр-11-71-23 (инв. №1110105), шкаф распределительный пр-11-71-23 (инв. №1110106), пункт распределительный пр-11-19 (шкаф силовой) (инв. №1110107), вентилятор вр 80-75-4 (инв. №1110108), вентилятор вр 80-75-4 (инв. №1110109), вентилятор вц-14-46 (инв. №1110110), шкаф силовой пр-11 (инв. №1110111), шкаф силовой пр-11 (инв. №1110112), шкаф силовой пр-11 (инв. №1110113), шкаф силовой пр-24 (инв. №1110116), шкаф силовой пр-80 (инв. №1110117), шкаф силовой пр-80 (инв. №1110118), шкаф силовой пр-24 (инв. №1110119), шкаф силовой пр-11 (инв. №1110120), пункт распределительный пр-11-3120 (шкаф силовой) (инв. №1110125), вентилятор вц-14-46 (инв. №1110130), вентилятор вц-14-46 (инв. №1110131), пункт распределительный пр-11(шкаф силовой) (инв. №1110132), шкаф распределительный пр-11-3113 (инв. №1110133), вентилятор вц-14-46 (инв. №1110134), шкаф распределительный пр-11-1 (инв. №1110135), вентилятор вц-4-75 (инв. №1110137), вентилятор радиальный вр8с (инв. №1110138), вентилятор радиальный вр8с (инв. №1110139), шкаф распределительный пр-8503 (инв. №1110140), шкаф шу-5 (инв. №1110141), холодильная камера ак-ссs (инв. №1110165), холодильная камера ap-6h25y (инв. №1110167), подъемник межэтажный (инв. №1110174), регулятор реактивной мощности ррм-03-01 (инв. №1110190), пеногенератор 24л (инв. №1110195), калорифер квс-9 (инв. №1180049).

9 097 870,00

454 893,50

2

Изолированное помещение с инв. №330/D-45053, общей площадью 949,8 кв.м., назначение – торговое помещение, наименование –магазин №36. Адрес: Гомельская обл., Мозырский р-н, г. Мозырь, ул. Чапаева В.И., 26-49. Информация о земельном участке: расположено на земельном участке с кадастровым номером 323550100007000051 площадью 0,0992 га (право постоянного пользования) Доля в праве 3/10. Местоположение (адрес): Гомельская обл., Мозырский р-н, г. Мозырь, ул. Чапаева В.И., 26. Целевое назначение земельного участка: для обслуживания многоквартирного жилого дома с изолированным помещением магазина №36. Ограничение (обременение): Ипотека в ОАО «Белагропромбанк» (есть разрешение банка на реализацию).

795 600,00

79 560,00

3

Изолированное помещение с инв. №350/D-154468, общей площадью 214,4 кв.м., назначение – торговое помещение, наименование – торговое помещение. Адрес: г. Гомель, ул. Советская, 196-68. Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 340100000001000080 площадью 0,1139 га (право аренды) Местоположение (адрес): г. Гомель, ул. Советская, 196. Целевое назначение земельного участка: для содержания и обслуживания жилого дома и встроенных помещений. Ограничение (обременение): Ипотека в ОАО «Белинвестбанке» (есть разрешение банка на реализацию).

594 660,00 

29 733,00

4

Линия по производству кексов и бисквитов находящаяся по адресу : г. Гомель, ул. Олимпийская, 5. Ограничение (обременение): Залог в ОАО «Белинвестбанк» (есть разрешение банка на реализацию).

579 600,00

57 960,00

5

Печь хлебопекарная VARIANT 26/7 инв. № 004847 находящаяся по адресу : г. Гомель, ул. Олимпийская, 5. Ограничение (обременение): Залог в ОАО «Белинвестбанк» (есть разрешение банка на реализацию).

812 400,00

81 240,00

Продавец: Открытое акционерное общество «Гомельхлебпром», 246045, г. Гомель, ул. Интернациональная, 8.

Порядок ознакомления с имуществом (осмотр) и заключение договора купли-продажи осуществляется по контактному тел.: 8(029)692-93-53 Станислав Игоревич .

Шаг аукционных торгов – 5 (пять) % от начальной цены предмета аукциона.

Для участия в аукционе необходимо:

1). Оплатить задаток на расчётный счёт Продавца торгов (Открытое акционерное общество «Гомельхлебпром»): Р/с BY55 BLBB 3012 0400 0106 7400 1001 в Дирекции ОАО «Белинвестбанк» по Гомельской области, УНП 400010674, БИК BLBBBY2X, назначение платежа – задаток за участие в аукционных торгах по лоту №_ (задаток для участия в аукционе перечисляется до подачи заявления).

2). Подать заявление организатору аукциона по установленной форме с приложением необходимых документов можно с 09 апреля 2026г. по адресу: г. Гомель, ул. Гагарина, 20, 2-й этаж, каб. 2.9 в рабочие дни с 09-00 до 13-00 и 14-00 до 16-00. Приём заявлений для участия в аукционе заканчивается

22 апреля 2026г. в 16.00 включительно (предварительно по контактным телефонам Организатора торгов). Заявления, поступившие после установленного срока, не принимаются. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до его проведения.

Для участия в аукционе предоставляются: документ, подтверждающий внесение суммы задатка на текущий (расчетный) банковский счет, указанный в извещении, с отметкой банка; юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем Республики Беларусь - копия документа, подтверждающего государственную регистрацию этого юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования; иностранным юридическим лицом - легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны учреждения (выписка должна быть произведена не ранее шести месяцев до подачи заявления на участие в торгах) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны учреждения с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык; иностранным индивидуальным предпринимателем - легализованный в установленном порядке документ, подтверждающий статус, с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык; представителем юридического лица Республики Беларусь - доверенность, выданная в установленном законодательством порядке (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель); представителем гражданина или индивидуального предпринимателя Республики Беларусь - нотариально удостоверенная доверенность; представителем иностранного юридического лица, иностранного физического лица или индивидуального предпринимателя - доверенность, легализованная в установленном законодательством порядке, с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык. При подаче документов заявитель (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица - также документ, подтверждающий его полномочия (приказ о назначении на должность руководителя, или заверенная выписка из решения общего собрания, правления либо иного органа управления юридического лица в соответствии с учредительными документами, или трудовой договор (контракт), или соответствующий гражданско-правовой договор, или иные документы в соответствии с законодательством).В случае если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в нем подано только единственным участником, объект аукциона продается этому участнику при его согласии по начальной цене, увеличенной на 5 (пять) %. Участник торгов имеет право до начала торгов письменно отозвать свое заявление на участие. Неявка участника торгов на торги признается отказом от участия в торгах. В этих случаях сумма внесенного им задатка возвращается  Продавцом в течение 5(пяти)рабочих дней со дня проведения торгов. Победителями торгов будут признаны участники, предложившие более высокую цену.

Лица, являющиеся победителями торгов, обязаны: подписать протокол о результатах аукциона; произвести оплату за услуги (вознаграждение) по организации и проведению торгов в течение 3 (трех) рабочих дней с момента подписания протокола, а также возместить Продавцу затраты за публикацию в газете «Республика» в течение 3 (трех) рабочих дней с момента подписания протокола; заключить договор купли-продажи в течение 10 (десяти) рабочих днейс момента подписания протокола о результатах аукциона, оплатить приобретаемое имущество Продавцу: по лотам №№1-5,- в размере 30% от цены продажи имущества в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с момента заключения договора, 70% от цены продажи ежемесячно равными долями в течение календарного года с момента заключения договора с индексацией платежей в соответствии с постановлением государственного комитета по имуществу Республике Беларусь от 22.10.2019 номер 14 «О порядке расчёта платежей при рассрочке оплаты стоимости государственного имущества».

Проводится аукцион в соответствии с Положением открытого акционерного общества «Гомельоблреклама» филиал «Эксперт-Услуга» о порядке организации и проведения аукционов по продаже имущества и права на заключение договоров аренды нежилых помещений (их части).

Извещение о проведении аукциона размещено на сайтах: организатора аукциона –www.expert-usluga.by (раздел «Аукционы»).) Порядок оформления участия в аукционе, в том числе документации необходимой для регистрации участника торгов, порядок проведения аукциона размещены на официальном сайте Организатора торгов - www.gomeloblreklama.by, www.expert-usluga.by, раздел «Аукционы», Гомельского областного исполнительного комитета – gomel-region.by, Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь www.gki.gov.by/ в разделе «Продажа/Аренда имущества», далее – «Продажа и аренда государственной недвижимости. Единая база».

Дополнительная информация по контактным телефонам Организатора аукциона: тел.8(0232)23-23-56, 8(044)599-18-16.