ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении открытого аукциона по продаже недвижимого имущества – нежилых помещений, находящихся в собственности Гомельской области и принадлежащих Государственному предприятию «УКС Мозырского района» на праве хозяйственного ведения

Дата проведения аукциона: 27 января 2026 г. в 14-00. Место проведения аукциона: г.Гомель, ул.Артёма, 23, каб.2-7

№

лота

Наименование объекта,

его местонахождение

Краткая характеристика объекта

Начальная цена,

   рублей, без  НДС

Задаток,

рублей

1

Изолированное помещение, инвентарный номер 330/D-513758

Гомельская область, г. Мозырь, ул. Юрия Гагарина, 62-69

Назначение: изолированное помещение не относящееся к жилищному фонду, наименование - Помещение парикмахерской и спа-процедур, без выполнения отделочных работ, расположено на первом этаже десятиэтажного крупнопанельного жилого дома, 2023 года постройки, отдельный вход.  Общая площадь 267,7 м.кв.

663 050,45

6 630,50

2

Изолированное помещение, инвентарный номер 330/D-513761

 Гомельская область, г. Мозырь, ул. Юрия Гагарина, 64-41

Назначение: изолированное помещение не относящееся к жилищному фонду, наименование - Кафе на 34 посадочных места, без выполнения отделочных работ. Помещение занимает полностью первый этаж в одиннадцатиэтажном крупнопанельном жилом доме, 2024 года постройки, отдельный вход. Общая площадь 360,9 м.кв.

1 108 397,27

11 083,97

3

Изолированное помещение, инвентарный номер 330/D-513710

Гомельская область, г. Мозырь, ул.Интернациональная, 173-85

Назначение: изолированное помещение не относящееся к жилищному фонду, наименование - Изолированное помещение, без выполнения отделочных работ, расположено на первом этаже одиннадцатиэтажного крупнопанельного жилого дома, 2024 года постройки, отдельный вход. Общая площадь 45 м.кв.

127 127,79

1 271,28

4

Изолированное помещение, инвентарный номер 330/D-513712

Гомельская область, г. Мозырь, ул.Интернациональная, 173-89

Назначение: изолированное помещение не относящееся к жилищному фонду, наименование - Изолированное помещение, без выполнения отделочных работ, расположено на первом этаже одиннадцатиэтажного крупнопанельного жилого дома, 2024 года постройки, отдельный вход. Общая площадь 44,3 м.кв.

123 173,21

1 231,73

5

Изолированное помещение, инвентарный номер 330/D-513713

Гомельская область, г. Мозырь, ул.Интернациональная, 173-90

Назначение: изолированное помещение не относящееся к жилищному фонду, наименование - Изолированное помещение, без выполнения отделочных работ, расположено на первом этаже одиннадцатиэтажного крупнопанельного жилого дома, 2024 года постройки, отдельный вход. Общая площадь 44,7 м.кв.

129 116,88

1 291,17

Шаг аукциона: 5%

Обязательные условия продажи: Срок начала использования приобретенного недвижимого имущества по назначению, указанному в решении о его отчуждении, не позднее шести месяцев с даты заключения договора купли продажи, в случае изменения функционального назначения* не позднее двенадцати  месяцев с даты заключения договора купли продажи.

За неисполнение обязательных условий продажи Покупатель уплачивает штраф в размере 20 процентов от цены продажи недвижимого имущества.

Неисполнение обязательного условия продажи либо неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда.

При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается Продавцу, в том числе с учетом выполненных Покупателем неотделимых улучшений, без возврата Покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество.

Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства до выполнения покупателем обязательных условий продажи.

До истечения срока  выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение Покупателем  недвижимого имущества по согласованию с Гомельским областным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации Покупателя с сохранением обязательств по выполнению  обязательных условий продажи за новым Покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства.

* с учетом ограничений предусмотренных статьей 21 Жилищного кодекса Республики Беларусь.

Продавец: Государственное предприятие «УКС Мозырского района», г.Мозырь, ул.Фрунзе 1, т. +375293189184;   т.+375 236 25-28-63.

Организатор торгов: Гомельский филиал РУП «Институт недвижимости и оценки», г.Гомель, ул.Артёма, 23,

т. +375 232 32-46-47;  +375 29 170 46 47 32-18-95,  сайт: www. ino.by,  e-mail: auction-gino@gino.by.

Заявления на участие в аукционе с приложением необходимых документов принимаются по адресу: г.Гомель, ул.Артема, 23, 2-й этаж, каб. 2-6 по рабочим дням с 9-00 до 12-00 и с 13-00 до 16-00 по 26.01.2025г. включительно. Подача документов по почте не допускается. Заявления, поступившие позже установленного срока, не рассматриваются. 

В аукционе имеют право участвовать юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства, если иное не установлено законодательными актами, своевременно подавшие заявление на участие в аукционе с приложением необходимых документов, внесшие задаток по заявляемому лоту до подачи заявления, заключившие с организатором торгов соглашение и прошедшие заключительную регистрацию с 13-00 до 14-00 27 января 2025г.

К заявлению на участие в аукционе прилагаются:  

●документ, подтверждающий внесение суммы задатка на текущий (расчетный) банковский счет, указанный в извещении;

●юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем Республики Беларусь - копия документа, подтверждающего государственную регистрацию этого юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования;

●иностранным юридическим лицом - легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны учреждения (выписка должна быть произведена не ранее шести месяцев до подачи заявления на участие в торгах) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны учреждения с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык;

●представителем юридического лица Республики Беларусь – доверенность, выданная в установленном законодательством порядке (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель);

●представителем гражданина или индивидуального предпринимателя Республики Беларусь – нотариально удостоверенная доверенность;

●представителем иностранного юридического лица, иностранного физического лица – доверенность, легализованная в установленном законодательством порядке, с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык.

При подаче документов заявитель (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица – также документ, подтверждающий его полномочия (приказ о назначении на должность руководителя, или заверенная выписка из решения общего собрания, правления либо иного органа управления юридического лица в соответствии с учредительными документами, или трудовой договор (контракт), или соответствующий гражданско-правовой договор, или иные документы в соответствии с законодательством).

В случае отсутствия у физического лица текущего счета необходимо его открыть и иметь при себе все необходимые реквизиты по счету.

Задаток для участия в аукционе перечисляется до подачи заявления на р/с №BY49АКВВ30120000101350000000 в ОАО «АСБ Беларусбанк», БИК AКВВВY2X. Получатель платежа: Гомельский филиал РУП «Институт недвижимости и оценки». УНП 401166490. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе 27.01.2026г. по лоту №___.

Участник торгов, желающий участвовать в торгах в отношении нескольких лотов, вносит задатки в размере, установленном для каждого лота.

Задаток, уплаченный участником аукциона, ставшим победителем (единственным участником, выразившим согласие купить предмет торгов), будет засчитан в счет окончательной стоимости предмета торгов. Задатки, уплаченные участниками аукциона, не ставшими победителем аукциона (единственным участником, выразившим согласие купить предмет торгов), Организатор аукциона возвращает безналичным платежом на их счета в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона.

Участник торгов имеет право до начала торгов письменно отозвать свое заявление на участие в них. В случае письменного отзыва данного заявления либо неявки участника торгов на торги сумма внесенного им задатка возвращается организатором торгов в течение 5 рабочих дней со дня их проведения.

Продавец вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 календарных дня до наступления даты его проведения.

Аукционные торги проводятся в соответствии с Положением  о  порядке  организации  и  проведения аукционов (конкурсов) по продаже  отдельных  объектов,  находящихся в государственной собственности, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013г.  N 609. 

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену на аукционе. Лицом, приравненным к победителю, признается единственный зарегистрированный участник, выразивший согласие купить предмет торгов по начальной цене, увеличенной на 5%. 

Победитель торгов (единственный участник, выразивший согласие купить предмет торгов) обязан: в течение 3-х рабочих дней после подписания протокола аукциона возместить Организатору затраты на организацию и проведение аукциона, об утвержденной сумме которых уведомляется до начала аукциона; в течение 5-ти рабочих дней после подписания  протокола аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи предмета торгов; в течение 30-ти календарных дней с момента заключения договора купли-продажи выплатить Продавцу стоимость предмета торгов, сформированную в установленном порядке, за исключением случаев оплаты в рассрочку. По заявлению Покупателя предоставляется рассрочка оплаты стоимости приобретенного имущества в соответствии с действующим законодательством на срок не более одного года - при цене продажи предмета торгов не превышающей 500 000 руб., и на срок не более двух лет – при цене  продажи  предмета торгов 500 000 руб. и более.

Размер штрафа, уплачиваемый участником аукциона и (или) его победителем (единственным участником, выразившим согласие купить предмет торгов) в случаях, предусмотренных законодательством и соглашением, составляет сто базовых величин.

Организатор электронных торгов имеет право отказаться от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за три календарных дня до наступления даты их проведения.