Извещения о проведении аукционов по продаже государственного недвижимого имущества

И З В Е Щ Е Н И Е о проведении 7 мая 2026 года повторных электронных торгов по продаже государственного имущества

17.04.2026

Организатор электронных торгов: комитет «Гомельоблимущество», г. Гомель, пр. Ленина, 3,т. (0232)50-66-43, 50-69-49.

Электронные торги проводятся в соответствии с Положением о порядке проведения электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 года № 608 (далее – Положение).

Оператор электронной торговой площадки (далее - ЭТП): открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа», электронный адрес ЭТП: www.et.butb.by,т. (017) 309-32-49, 309-32-09.

Лот № 1

Информация о едином предмете электронных торгов: здание специализированное для образования и (или) воспитания (учебно-лабораторный корпус № 3) с пристройкой, асфальтобетонным покрытием, тротуарами, 2 воротами, 5 заборами, калиткой, площадкой с ограждением для сбора мусора, 2-12 этажное панельное, кирпичное, общей площадью 8 091,6 кв. м, инв. № 350/С-78917; сооружение специализированное энергетики (тепловая сеть), протяженностью 51,2 м: трубопровод тепловой сети, опора, инв. № 350/С-139352; сооружение специализированное водохозяйственного назначения (канализационная сеть), 2 трубопровода безнапорных, протяженность сооружения 169,3 м, инв. № 350/С-226468; сооружение специализированное водохозяйственного назначения (водопроводная сеть), трубопровод напорный, протяженность сооружения 36 м, инв. № 350/С-226469. Без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество: здание специализированное энергетики (здание ТП) с отмосткой, одноэтажное кирпичное, общей площадью 51,1 кв. м; сооружение специализированное энергетики (сеть наружного освещения), протяженность подземной прокладки: 367 м; сооружение специализированное энергетики (линия электропередачи), протяженность подземной прокладки: 427 м; сооружение специализированное энергетики (линия электропередачи), протяженность подземной прокладки: 22,5 м; сооружение специализированное коммунального хозяйства (дождевая канализационная сеть), протяженность подземной прокладки: 62,9 м; сооружение специализированное коммунального хозяйства (дождевая канализационная сеть), протяженность подземной прокладки: 62,9 м; сооружение специализированное коммунального хозяйства (дождевая канализационная сеть), протяженность подземной прокладки: 11,8 м; сооружение специализированное коммунального хозяйства (дождевая канализационная сеть), протяженность подземной прокладки: 66,3 м; устройство управления энергопотреблением, счетчик электрической энергии, система пожарной сигнализации, агрегат КМ65-160 (насос), система тревожной сигнализации, парапет деревянный для гардероба, насос NB 32-160/1/169, станция автоматического управления насосом, гардероб на 558 мест, гардероб на 336 мест, набор мебели для гардероба; право аренды земельных участков. Здание с инв. №350/С-78917 обременено договорами аренды (безвозмездного пользования): 576,4 кв. м по 31.10.2026; 51,62 кв. м. по 28.02.2028; 35,37 кв. м по 28.02.2028; 36,07 кв. м по 31.03.2031; 103,2 кв. м по 31.07.2026.

Место нахождения: Гомельская область, г. Гомель, ул. Барыкина, 269; 269 тепловая сеть от врезки в воздушную тепловую сеть d 800 до корпуса №3; 269 канализационная сеть; 269 водопроводная сеть; 269/1; сеть наружного освещения по ул. Барыкина, 269; линия электропередачи от РП-52 до ТП-832 по ул. Барыкина, 269/1; линия электропередачи от ТП-832 по ул. Барыкина, 269/1 до здания по ул. Барыкина, 269; дождевая канализационная сеть от здания по ул. Барыкина, 269 до ДК8; дождевая канализационная сеть от ДК10 до ДК8 по ул. Барыкина, 269; дождевая канализационная сеть от ДП6 до ДК13 по ул. Барыкина, 269; дождевая канализационная сеть от здания по ул. Барыкина, 269 до ДК13.

Информация о земельных участках: участок № 1площадью – 1,4041 га; участок № 2площадью – 0,0001 га; участок № 3площадью – 0,0001 га,участок № 4площадью – 0,0001 га в аренду по 01.12.2030.

Продавец:имущества–учреждение образования «Гомельский государственный художественный колледж», тел. (0232) 55-69-25;права аренды земельных участков – Гомельский горисполком, тел. (0232) 31-09-48.

Сведения о возможном использовании земельных участков: согласно генеральному плану города Гомеля, утвержденному Указом Президента Республики Беларусь от 14.12.2016 № 453, капитальное строение по ул. Барыкина, 269 расположено в зоне общественной застройки, в связи с чем регламент использования данной застройки позволяет размещение здания торговли, здания общественного питания, здания бытового обслуживания населения, бизнес-центра, офисов, здания медицинского назначения, гостиницы, общежития.

Участки № 2-4 имеют ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах сетей и сооружений теплоснабжения, площадь 0.0001 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельных участков: заключить с Гомельским горисполкомом договора аренды земельных участков; в течение двух месяцев со дня получения выписки из решения Гомельского горисполкома от 01.12.2025 № 920§4 (далее – решение), заключения договоров аренды земельных участков, обеспечить государственную регистрацию договора аренды земельных участков и основанного на них права в республиканском унитарном предприятии «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» (далее – агентство), при невыполнении данного требования решение считается утратившим силу; право на земельные участки возникает со дня государственной регистрации этого права в агентстве и удостоверяется свидетельством (удостоверением) о государственной регистрации; при неиспользовании и (или) неэффективном использовании имущества, земельные участки, на которых оно расположено, подлежат принудительному изъятию; в случае изменения назначения недвижимого имущества требуется получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение горисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий 2 лет, и завершить строительство объекта в сроки, определенные проектной документацией; необходимость и величину затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к земельным участкам определить согласно Положению о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство объектов распределительной инженерной инфраструктуры и распределительной транспортной инфраструктуры к такому земельному участку, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 апреля 2014 г. № 298; соблюдать права и обязанности землепользователей, установленные Кодексом Республики Беларусь о земле; осуществлять любое строительство, расширение, реконструкцию строений в соответствии с законодательством Республики Беларусь; объект (его часть), построенный за границей предоставленных земельных участков, подлежит безусловному сносу.

Обязательные условия электронных торгов: в течение трех месяцев с момента регистрации в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним договора купли-продажи возместить Продавцу затраты, понесенные на изготовление необходимой документации, связанной с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению. Срок выполнения работ по текущему ремонту недвижимого имущества с благоустройством прилегающей территории не более восемнадцати месяцев с даты заключения договора купли-продажи. В случае необходимости реконструкции (капитального ремонта) срок разработки проектной документации (с прохождением государственной экспертизы) не более восемнадцати месяцев с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции (капитального ремонта) приобретенного имущества в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок окончания (ввод объекта в эксплуатацию) – нормативный срок согласно утвержденной проектной документации. Использовать недвижимое имущество после проведения ремонтных работ, реконструкции (капитального ремонта) не менее двух лет по назначению в соответствии с градостроительной документацией, исключив ритуальные услуги. За неисполнение обязательных условий продажи Покупатель уплачивает штраф в размере 50 процентов от цены продажи недвижимого имущества. В течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа Покупатель устраняет допущенные нарушения. Неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда. При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается Продавцу, в том числе с учетом выполненных Покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата Покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства до выполнения Покупателем обязательных условий продажи. До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение Покупателем недвижимого имущества по согласованию с Гомельским областным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации Покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым Покупателем. При этом на нового Покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства.

Затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: отсутствуют.

Начальная цена единого предмета электронных торгов: 4 570 548 руб. 40 коп. (имущество – 4 544 020 руб. 35 коп. (понижена на 50%); право аренды земельных участков – 26 528 руб. 05 коп.).

Задаток для участия в электронных торгах:914 000 руб.

Лот № 2

Информация о предмете электронных торгов: здание специализированное здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг (здание дневного пребывания для инвалидов), одноэтажное бревенчатое, общей площадью 135,7 кв. м, с пристройкой, площадкой, дорожкой, ограждением, калиткой, инв. № 333/С-399.

Место нахождения: Гомельская область, Калинковичский район, г. Калинковичи, ул. Октябрьская, 91.

Информация о земельном участке: площадь – 0,0861 га в аренду по 08.12.2075.

Продавец:учреждение «Территориальный центр социального обслуживания населения Калинковичского района», тел. (02345) 3-17-08, 3-10-50.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок, при условии реконструкции для размещения объектов розничной торговли, для размещения жилой застройки, для размещения объектов общественного питания, для размещения объектов гостиничного назначения, для размещения объектов бытового обслуживания населения, для размещения объектов культурно-просветительского и зрелищного назначения.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Калинковичским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок после подписания договора аренды с Калинковичским райисполкомом государственную регистрацию права на земельный участок; получить в установленном порядке разрешение Калинковичского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработки строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий 1 год; осуществить строительство объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией.

Обязательные условия электронных торгов:

срок разработки проектной документации не более двух лет с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции приобретенного имущества в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок их окончания – нормативных срок согласно разработанной и утвержденной проектной документации;

использовать реконструированный объект не менее двух лет с момента ввода его в эксплуатацию для размещения объектов розничной торговли, для размещения жилой застройки, для размещения объектов общественного питания, для размещения объектов гостиничного назначения, для размещения объектов бытового обслуживания населения, для размещения объектов культурно-просветительского и зрелищного назначения.

За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 10 процентов от цены продажи недвижимого имущества;

в течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения;

неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда;

при расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество;

не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи;

до истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Калинковичским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства).

Начальная цена предмета электронных торгов: 60 800 руб.

Задаток для участия в электронных торгах:12 000 руб.

Лот № 3

Информация о предмете электронных торгов:капитальные строения: здание специализированное для образования и (или) воспитания (здание эколого-натуралистического центра) с подвалом, асфальтобетонным покрытием, одноэтажное кирпичное, общая площадь здания – 391,2 кв. м, инв. № 333/С-47764; здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ (склад), одноэтажное, блочное, общая площадь здания – 31,8 кв. м, инв. № 333/С-47722; здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ (склад), одноэтажное, блочное, общая площадь здания – 31,0 кв. м, инв. № 333/С-47703; здание специализированное иного назначения (одноэтажное кирпичное здание туалета), общая площадь здания – 1,9 кв. м, инв. № 333/С-59866; счетчик воды; узел монтажный; многолетние насаждения отчуждаются на безвозмездной основе: груша – 3 шт., кусты сирени – 15 шт., кустарники (винограда) – 2 шт., вариегата – 10 шт., ива Вавилонская – 3 шт., катальпа – 2 шт., туя Думоза – 10 шт., кипарисовик Лавсона – 3 шт., туя западная колоновидная – 4 шт.

Место нахождения: Гомельская область, Калинковичский район, г. Калинковичи, ул. 50 лет Октября, 77А; 77А/1; 77А/2.

Информация о земельном участке: площадь – 0,4945 га в аренду по 28.02.2075.

Продавец:отдел образования Калинковичского райисполкома, тел. (02345) 3-20-57, 3-17-91, 3-10-50.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок, при условии реконструкции для размещения объектов образования и воспитания.

Обязательные условия электронных торгов:

использовать реконструированный объект не менее двух лет с момента ввода его в эксплуатацию для размещения объектов образования и воспитания;

за неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 10 процентов от цены продажи недвижимого имущества;

Начальная цена предмета электронных торгов: 147 458 руб.56 коп.

Задаток для участия в электронных торгах:29 400 руб.

Лот № 4

Информация о предмете электронных торгов:здание специализированное для образования и (или) воспитания (детский сад) с двумя сараями, двумя покрытиями, тремя ограждениями, калиткой, воротами, двухэтажное, материал стен – блоки железобетонные, кирпичи, общая площадь здания – 1346 кв. м, инв. № 323/С-20492; сооружение специализированное коммунального хозяйства (сеть водоснабжения) с трубопроводом, протяженностью 16 м, инв. № 323/С-21051;сооружение специализированное коммунального хозяйства (тепловая сеть к зданию детского сада) с трубопроводом, тепловой камерой, трубопроводной арматурой, протяженностью 131 м, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество.

Место нахождения: Гомельская область, Кормянский район, Лужковский с/с, д. Струкачёв, ул. Советская, 16; сеть водоснабжения к зданию детского сада по ул. Советская; 138, тепловая сеть.

Информация о земельном участке:площадь – 0,5958 га в аренду на 50 лет.

Продавец: отдел образования Кормянского райисполкома, тел. (02337) 2-52-46.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядкеиспользовать земельный участок в прежних целях, а при условии реконструкции для размещения объектов: административного и (или) административно-торгового назначения, розничной торговли, по ремонту и обслуживанию автомобилей, автостоянок и гаражей, оптовой торговли, материально-технического и продовольственного снабжения, заготовок и сбыта продукции, общественного питания, гостиниц, мотелей, кемпингов, образования и (или) воспитания, религиозного (культового) назначения, физкультурно-оздоровительного и (или) спортивного назначения, бытового обслуживания населения, здания многоквартирного жилого дома, здания блокированного жилого дома.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Кормянским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обратиться за государственной регистрацией прекращения права постоянного пользования у отдела образования Кормянского районного исполнительного комитета на земельный участок, возникновения права аренды на него; в случае изменения назначения недвижимого имущества: получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение Кормянского районного исполнительного комитета на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий одного года; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство в сроки, определенные проектно-сметной документацией.

Обязательные условия электронных торгов: срок выполнения работ по текущему ремонту недвижимого имущества не более 12 месяцев с даты заключения договора купли-продажи; в случае необходимости реконструкции (капитального ремонта) срок разработки проектной документации не более 12 месяцев с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции (капитального ремонта) приобретенного имущества в течение 6 месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок ее окончания-нормативный срок согласно разработанной и утвержденной проектной документации, но не более 3 лет. Использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию, начиная не позднее 1 месяца; возмещение затрат, понесенных на оценку недвижимого имущества, изготовление необходимой документации, связанной с его подготовкой к отчуждению, в течение 3 месяцев с момента заключения договора купли-продажи. За неисполнение обязательных условий продажи Покупатель уплачивает штраф в размере 30 процентов от цены продажи недвижимого имущества. В течение одного года после уплаты штрафа Покупатель устраняет допущенные нарушения. Неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда. При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается Продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата Покупателю денежных средств, уплаченных за недвижимое имущество.

Затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: 1 611 руб. 32 коп.

Начальная цена предмета электронных торгов: 300 070 руб. 31 коп. (понижена на 50%).

Задаток для участия в электронных торгах: 60 000 руб.

Лот № 5

Информация о предмете электронных торгов:здание специализированное коммунального хозяйства (здание котельной) с сараем, дымовой трубой, водопроводной сетью, канализационной сетью, одноэтажное кирпичное, общая площадь здания – 136,2 кв. м, инв. № 323/С-20047.

Место нахождения: Гомельская область, Кормянский район, Лужковский с/с, д. Струкачёв, ул. Гомельская, 7А.

Информация о земельном участке:площадь – 0,1422 га в аренду на 50 лет.

Продавец: коммунальное жилищно-производственное унитарное предприятие «Корма», тел. (02337) 2-52-46.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядкеиспользовать земельный участок в прежних целях, а при условии реконструкции для размещения объектов: административного и (или) административно-торгового назначения, розничной торговли, по ремонту и обслуживанию автомобилей, автостоянок и гаражей, оптовой торговли, материально-технического и продовольственного снабжения, заготовок и сбыта продукции, гостиниц, мотелей, образования и (или) воспитания, религиозного (культового) назначения, физкультурно-оздоровительного и (или) спортивного назначения, бытового обслуживания населения, культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах электрических сетей, площадь 0,0689 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Кормянским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обратиться за государственной регистрацией прекращения права постоянного пользования у КЖПУП «Корма» на земельный участок, возникновения права аренды на него; в случае изменения назначения недвижимого имущества: получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение Кормянского районного исполнительного комитета на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий одного года; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство в сроки, определенные проектно-сметной документацией.

Затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: 498 руб. 49 коп.

Начальная цена предмета электронных торгов: 19 416 руб. 42 коп. (понижена на 50%).

Задаток для участия в электронных торгах: 3 800 руб.

Организатор электронных торгов вправе отказаться от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за 3 календарных дня до наступления даты их проведения.

Задаток перечисляется на расчетный счет ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» № BY60AKBB30120000066940000000 в ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2X, УНП 190542056 до подачи заявления. Код категории назначения перевода: для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – OTHR; для физических лиц – MP2B (платеж с текущего (расчетного) банковского счета физического лица) или CASH (платеж наличными в кассе банка). Код назначения платежа – 40901 (перечисление гарантийного взноса). Прием заявлений (с прилагаемыми документами) для участия в электронных торгах осуществляется со дня размещения на ЭТП информации о проведении электронных торгов и прекращается 4 мая 2026 года в 15.00.

Лицу, желающему принять участие в электронных торгах, необходимо подать заявление, приложить к нему изображение документа, подтверждающего перечисление задатка на счет, указанный в извещении, пройти регистрацию в качестве участника электронных торгов с последующим присвоением ему уникального номера для участия в электронных торгах. Одновременно с подачей заявления лицо, желающее принять участие в электронных торгах, принимает условия соглашения. Форма заявления, порядок регистрации и условия участия участников электронных торгов устанавливаются регламентом, определенным оператором электронной торговой площадки, с соблюдением требований Положения.

Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола электронных торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка; внести плату (часть платы – в случае предоставления рассрочки ее внесения соответствующим местным исполнительным комитетом) за право аренды земельного участка (если она оговорена в протоколе). После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) названных действий и представления организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее 10 рабочих дней, с ним в установленном порядке в соответствии с условиями электронных торгов продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а местный исполнительный комитет выдает экземпляр протокола и заключает с ним договор аренды земельного участка.

В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь может быть предоставлена рассрочка оплаты недвижимого имущества и права аренды земельного участка.

www.gomeloblim.gov.by,www.gki.gov.by