Извещения о проведении аукционов по продаже государственного недвижимого имущества

И З В Е Щ Е Н И Е о проведении 6 августа 2026 года повторных электронных торгов по продаже государственного имущества

22.07.2026

Организатор электронных торгов: комитет «Гомельоблимущество», г. Гомель, пр. Ленина, 3,т. (0232)50-66-43, 50-69-49.

Электронные торги проводятся в соответствии с Положением о порядке проведения электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 года № 608 (далее – Положение).

Оператор электронной торговой площадки (далее - ЭТП): открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа», электронный адрес ЭТП: www.et.butb.by,т. (017) 309-32-49, 309-32-09.

Лот № 1

Информация о едином предмете электронных торгов: здание специализированное для образования и (или) воспитания (детский сад № 28 г. Речицы) с пятью пристройками, прачечной с двумя пристройками, двумя сараями, погребом, четырьмя беседками, воротами, калиткой, одноэтажное, наружные стены из бруса, облицованы кирпичом, общей площадью 439,9 кв. м, инв. № 340/C-3203872; площадка, дорожка, ограждение, канализационная сеть; право аренды земельного участка площадью 0,2780 га сроком на 3 года.

Место нахождения:Гомельская область, Речицкий район, г. Речица, ул. 10 лет Октября, 14.

Продавец: недвижимого имущества – отдел образования Речицкого райисполкома, тел. (02340) 3-64-01, права аренды земельного участка – Речицкий райисполком, тел. (02340) 5-45-98.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в зависимости от назначения недвижимого имущества, с учетом комплексного развития территории, возможно использовать по следующим целевым назначениям: для строительства и обслуживания здания административно-хозяйственного, для строительства и обслуживания объекта специализированного розничной торговли, для строительства и обслуживания здания административно-торгового, для строительства и обслуживания объекта специализированного для бытового обслуживания населения, для строительства и обслуживания здания специализированного для оказания ветеринарных услуг, для строительства и обслуживания объекта специализированного физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения (при условии соблюдения требований законодательства об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности), для строительства и обслуживания объекта здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах электрических сетей, площадь 0.0099 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Речицким райисполкомом договор аренды земельного участка и обеспечить в течение двух месяцев со дня его подписания осуществление государственной регистрации прекращения права постоянного пользования на земельный участок, договора аренды земельного участка и прав на него в Речицком филиале РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». В случае невыполнения данного требования решение Речицкого райисполкома от 08.06.2026 № 1953 считается утратившим силу.

Обязательные условия электронных торгов: начать использовать с соблюдением покупателем требований законодательства об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности приобретенное недвижимое имущество не позднее двух лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи под здание административно-хозяйственное, административно-торговое, специализированное розничной торговли, специализированное для бытового обслуживания населения, специализированное для оказания ветеринарных услуг, специализированное физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения, специализированное здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг; ответственность покупателя за неисполнение названного условия в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь от цены продажи недвижимого имущества по договору купли-продажи за каждый день неисполнения условий.

--------------------------------

Начальная цена единого предмета электронных торгов: 229 529 руб. 56 коп.(имущество – 227 903 руб. 89 коп. (понижена на 50%), право аренды земельного участка – 1 625 руб. 67 коп.).

Задаток для участия в электронных торгах: 45 900 руб.

Лот № 2

Информация о предмете электронных торгов: здание специализированное здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг (здание фельдшерско-акушерского пункта) с террасой, одноэтажное, стены из бруса, общей площадью 45,1 кв. м, инв. № 340/С-291895.

Место нахождения:Гомельская область, Речицкий район, Борщевский с/с, п. Кленовица, 18А.

Информация о земельном участке:площадь – 0,0379 га в аренду на 3 года.

Продавец: учреждение здравоохранения «Речицкая центральная районная больница», тел. (02340) 3-64-01.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Речицким райисполкомом договор аренды земельного участка и обеспечить в течение двух месяцев со дня его подписания осуществление государственной регистрации прекращения права постоянного пользования на земельный участок, договора аренды земельного участка и прав на него в Речицком филиале РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». В случае невыполнения данного требования решение Речицкого райисполкома от 08.06.2026 № 1952 считается утратившим силу.

Обязательные условия электронных торгов:

Вариант 1:

начать использовать с соблюдением покупателем требований законодательства об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности приобретенное недвижимое имущество не позднее двух лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи под здание административно-хозяйственное, административно-торговое, специализированное розничной торговли, специализированное для бытового обслуживания населения;

ответственность покупателя за неисполнение названного условия в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь от цены продажи недвижимого имущества по договору купли-продажи за каждый день неисполнения условий.

--------------------------------

Для физических лиц заключить договор на оказание инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельностью со специализированной организацией, имеющей такое право, с последующим обращением данной организации в Речицкий райисполком. Покупателем осуществляется выбор одного из условий при заключении договора купли-продажи и отражается в нем с указанием сроков выполнения этого условия.

Вариант 2:

Произвести реконструкцию под одноквартирный жилой дом не позднее трех лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи;

--------------------------------

Начальная цена предмета электронных торгов: 9 545 руб. 52 коп. (понижена на 50%).

Задаток для участия в электронных торгах: 1 900 руб.

Лот № 3

Информация о предмете электронных торгов:здание специализированное для лечебно-профилактических и (или) санаторно-курортных целей (фельдшерско-акушерский пункт) с тамбуром, одноэтажное, стены-брус, общей площадью 43,7 кв. м, инв. № 343/С-22125; забор деревянный ФАПа Корчевое.

Место нахождения: Гомельская область, Хойникский район, Поселичский с/с, д. Корчевое.

Информация о земельном участке:площадь – 0,0685 га в аренду по 22 апреля 2051 года.

Продавец: учреждение здравоохранения «Хойникская центральная районная больница», тел. (02346) 4-19-25.

Сведения о возможном использовании земельного участка:в установленном законодательством порядке использовать земельный участок для размещения объектов жилой застройки, розничной торговли, социально-бытового обслуживания населения и развития ремесел, общественного питания, бытового обслуживания, образования, здравоохранения, предоставление социальных услуг и (или) административно-хозяйственного, гостиничного, социально-культурного, складского, физкультурно-спортивного назначения.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Хойникским районным исполнительным комитетом договор аренды земельного участка и обратиться в двухмесячный срок после заключения договора аренды земельного участка за государственной регистрацией прекращения права постоянного пользования и возникновения права аренды на земельный участок; получить архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), разрешение Хойникского районного исполнительного комитета на проведение проектно-изыскательских работ и разработки строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения проектной документации на строительство объекта; завершить строительство объекта в сроки, определенные проектной документацией.

Обязательные условия электронных торгов: срок разработки проектной документации не более двух лет с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции приобретенного имущества в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок их окончания- нормативный срок согласно разработанной и утвержденной проектной документации; использовать реконструированный объект не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию для размещения объектов розничной торговли, социально-бытового обслуживания населения и развитие ремесел, общественного питания, бытового обслуживания, образования, здравоохранения, предоставление социальных услуг и /или административно-хозяйственного, гостиничного, социально-культурного, складского, физкультурно-спортивного назначения. Срок реконструкции под жилые помещения или перевод в жилое помещение без реконструкции, или сноса и возведение жилых помещений на месте приобретенного недвижимого имущества не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, или использования приобретенного недвижимого имущества не менее трех лет для ведения личного подсобного хозяйства, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи. За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 50 процентов от цены продажи недвижимого имущества. В течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения. Неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда. При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи. До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Хойникским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства.

Начальная цена предмета электронных торгов: 12 580 руб. (понижена на 50%)

Задаток для участия в электронных торгах: 2 500 руб.

Лот № 4

Информация о предмете электронных торгов:капитальное строение – здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения (здание клуба) с двумя пристройками, одноэтажное бревенчатое, облицованное кирпичом, общая площадь здания – 109,3 кв. м, инв. № 333/С-46542; электросчетчик «Миртек».

Место нахождения: Гомельская область, Калинковичский район, Горбовичский с/с, д. Рудня Горбовичская, ул. Комарова, 5.

Информация о земельном участке: площадь – 0,0317 га в аренду по 14.04.2075.

Продавец:Горбовичский сельский исполнительный комитет, тел. (02345) 3-15-60, 3-10-50.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок, при условии реконструкции для размещения объектов розничной торговли, для размещения жилой застройки, для размещения объектов общественного питания, для размещения объектов гостиничного назначения, для размещения объектов бытового обслуживания населения, для размещения объектов культурно-просветительского и зрелищного назначения.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Калинковичским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок после подписания договора аренды с Калинковичским райисполкомом государственную регистрацию права на земельный участок; получить в установленном порядке разрешение Калинковичского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработки строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий 1 год; осуществить строительство объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией.

Обязательные условия электронных торгов:

осуществление покупателем предпринимательской деятельности с использованием приобретенного имущества не менее двух лет с момента заключения договора купли-продажи, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи;

в случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления предпринимательской деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи;

в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления предпринимательской деятельности, завершить его строительство в течение двух лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления предпринимательской деятельности не менее двух лет с момента ввода его в эксплуатацию;

в случае изменения назначения произвести реконструкцию либо модернизацию, либо капитальный ремонт приобретенного имущества, обеспечив завершение указанных работ не позднее двух лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать приобретенное имущество для осуществления предпринимательской деятельности не менее двух лет с момента приемки в эксплуатацию указанных в настоящем абзаце работ в соответствии с законодательством;

срок реконструкции под жилые помещения, или перевода в жилое помещение без реконструкции в течение 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи.

Не допускается залог приобретенного имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.

До истечения срока выполнения обязательных условий аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем имущества по согласованию с Калинковичским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 4 решения Калинковичского райисполкома от 06.10.2025 № 1425.

Начальная цена предмета электронных торгов: 2 базовые величины.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 5

Информация о предмете электронных торгов:здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения (Борщовский СДК) с пристройкой, асфальтобетонным покрытием, тремя крыльцами, двухэтажное кирпичное, общая площадь здания – 951,4 кв. м, инв. № 311/С-39175, отчуждается на основании ведомости технических характеристик, составленной в связи с включением асфальтобетонного покрытия в составные элементы и принадлежности капитального строения.

Место нахождения:Гомельская область, Добрушский район, Борщовский с/с, аг. Борщовка, ул. Ленина В.И., 2А.

Информация о земельном участке:площадь – 0,1798 га в аренду на 25 лет.

Продавец:отдел культуры Добрушского райисполкома, тел. (02333) 5-97-98.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в случае изменения назначения приобретенного объекта при его реконструкции в установленном порядке возможно использование земельного участка, указанного в пункте 1 решения Добрушского райисполкома от 11.08.2025 № 1329, для размещения объектов усадебной застройки (строительства и обслуживания одноквартирного (блокированного) жилого дома) с объектами обслуживания или для размещения объектов розничной торговли, и (или) для размещения объектов общественного питания, и (или) для размещения объектов бытового обслуживания населения, для размещения объекта спорта и туризма, для размещения учреждения управления или объекта отдыха.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Добрушским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обратиться за государственной регистрацией прекращения права постоянного пользования у отдела культуры Добрушского райисполкома на земельный участок, возникновения права аренды на него и ограничений в использовании; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до истечения срока аренды земельного участка, обратиться в Добрушский райисполком с заявлением о его продлении либо не позднее двух месяцев до истечения срока аренды земельного участка сообщить Добрушскому райисполкому о его возврате; соблюдать права и обязанности землепользователей, установленные Кодексом Республики Беларусь о земле; в случае изменения назначения недвижимого имущества разработать и утвердить в установленном законодательством порядке проектно-сметную документацию и произвести строительные работы на условиях и в сроки, определенные проектно-сметной документацией.

Обязательные условия электронных торгов: осуществление предпринимательской деятельности с использованием приобретенного имущества не менее двух лет, начиная не позднее двенадцати месяцев с момента заключения договора купли-продажи; в случае приобретения недвижимого имущества под жилое помещение обеспечить завершение работ по реконструкции приобретенного недвижимого имущества под жилое помещение не позднее 24 месяцев с даты заключения договора купли-продажи; в случае изменения назначения приобретенного имущества, при необходимости произвести его реконструкцию, модернизацию либо капитальный ремонт, обеспечив завершение указанных работ не позднее двух лет с момента заключения договора купли-продажи, и использовать приобретенное имущество для осуществления предпринимательской деятельности не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию; в случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления предпринимательской деятельности, осуществить их снос в течение двух лет с момента заключения договора купли-продажи либо в сроки, установленные проектной документацией; в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления предпринимательской деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи либо в сроки, установленные проектной документацией, и использовать построенный объект для осуществления предпринимательской деятельности не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию. При реконструкции капитального строения или строительстве нового объекта после сноса капитального строения покупатель должен обратиться в райисполком за получением разрешительной документации не позднее двенадцати месяцев со дня заключения договора купли-продажи капитального строения. До выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства). До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Добрушским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в подпункте 4.1 пункта 4 решения Добрушского райисполкома от 27.02.2026 № 272.

Начальная цена предмета электронных торгов:1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах:1 базовая величина.

Лот № 6

Информация о предмете электронных торгов:здание специализированное для образования и (или) воспитания (школа) с покрытием, тремя ограждениями, калиткой, воротами, двухэтажное кирпичное, общая площадь здания – 1510,1 кв. м, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию; сооружение специализированное коммунального хозяйства (сеть водоснабжения), протяженностью 57 м, инв. № 323/С-21052; сооружение специализированное коммунального хозяйства (тепловая сеть к зданию средней школы), протяженностью 266,2 м, инв. № 323/С-20968.

Место нахождения: Гомельская область, Кормянский район, Лужковский с/с, д. Струкачев, ул. Советская, 3; сеть водоснабжения к зданию средней школы по ул. Советская; 137, тепловая сеть.

Информация о земельном участке:площадь – 1,5597 га в аренду на 50 лет.

Продавец: отдел образования Кормянского райисполкома, тел. (02357) 2-52-46.

Сведения о возможном использовании земельного участка:в установленном порядке использовать земельный участок в прежних целях, а при условии реконструкции для размещения объектов: розничной торговли, оказания услуг, бытового обслуживания населения, общественного питания, объектов оптовой торговли, материально-технического и продовольственного снабжения, сбыта продукции, складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, гостиниц, мотелей, кемпингов, административно-хозяйственного здания, по ремонту и обслуживанию автомобилей, автостоянок и гаражей, религиозного (культового) назначения.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Кормянским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обратиться за государственной регистрацией прекращения права постоянного пользования у отдела образования Кормянского районного исполнительного комитета на земельный участок, возникновения права аренды на него; в случае изменения назначения недвижимого имущества: получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение Кормянского районного исполнительного комитета на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий одного года; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство в сроки, определенные проектно-сметной документацией.

Обязательные условия электронных торгов:

1. осуществление покупателем предпринимательской деятельности, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями-деятельности некоммерческих организаций (далее-деятельность), с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи. В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи.

2. в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию;

3. в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию. Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления деятельности.

Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи. До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Кормянским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 4 решения Кормянского райисполкома от 17.09.2025 № 09-772.

Начальная цена предмета электронных торгов: 3 базовые величины.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

Лот № 7

Информация о предмете электронных торгов:здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения (двухэтажное кирпичное здание сельского дома культуры) с террасой, общая площадь здания – 1500 кв. м, инв. № 323/С-18674, асфальтовое покрытие.

Место нахождения:Гомельская область, Кормянский район, Лужковский с/с, д. Струкачев, ул. Советская, д. 1.

Информация о земельном участке:площадь – 0,3074 га в аренду на 50 лет.

Продавец: отдел культуры Кормянского райисполкома, тел. (02337) 2-52-46.

Сведения о возможном использовании земельного участка:в установленном порядке использовать земельный участок в прежних целях, а при условии реконструкции для размещения объектов: административного и (или) административно-торгового назначения, розничной торговли, по ремонту и обслуживанию автомобилей, автостоянок и гаражей, оптовой торговли, материально-технического и продовольственного снабжения, заготовок и сбыта продукции, общественного питания, гостиниц, мотелей, кемпингов, образования и (или) воспитания, религиозного (культового) назначения, физкультурно-оздоровительного и (или) спортивного назначения, бытового обслуживания населения.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Кормянским районным исполнительным комитетом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обратиться за государственной регистрацией прекращения права постоянного пользования у отдела культуры Кормянского районного исполнительного комитета на земельный участок, возникновения права аренды на него; в случае изменения назначения недвижимого имущества: получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение Кормянского районного исполнительного комитета на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий одного года; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство в сроки, определенные проектно-сметной документацией.

Обязательные условия электронных торгов:

Начальная цена предмета электронных торгов: 2 базовые величины.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

Лот № 8

Информация о предмете электронных торгов:капитальные строения: здание специализированное для образования и воспитания (здание школы-сада) со складом, уборной, погребом, ограждением, покрытием, теневым навесом, площадкой для мусора, двумя теневыми навесами, колодцем, водопроводной сетью, тепловой сетью, канализационной сетью, одно-двухэтажное кирпичное, общей площадью 2806,4 кв. м, инв. № 334/С-8518; здание специализированное коммунального хозяйства (здание котельной) с навесом, дымовой трубой, двухэтажное, наружные стены –панели железобетонные, общей площадью 417,6 кв. м, инв. № 334/С-8519; котел № 1 КВС-0,3, котел № 2 КВС-0,3.

Место нахождения: Гомельская область, Лельчицкий район, Буйновичский с/с, д. Буда-Софиевка, ул. Школьная, 2; ул. Школьная, 2А.

Информация о земельных участках: площадь – 2.7814 га; 0.3201 га в аренду по 10 апреля 2047 года.

Продавец:государственное учреждение образования «Буйновичская средняя школа», тел. (02356) 2-29-12, 2-29-08.

Сведения о возможном использовании земельных участков: в установленном законодательством порядке использовать земельные участки при условии проведения капитальных ремонтов и реконструкций зданий и благоустройства территорий для размещения общежития, спального корпуса школ-интернатов, детских домов, дома для престарелых и инвалидов, гостиниц, мотелей, кемпингов, складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, объектов здравоохранения и предоставления социальных услуг, общественного питания, розничной торговли, административного назначения, культурно-просветительного и зрелищного назначения, бытового обслуживания населения, физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения, для лечебно-профилактических и санаторно-курортных целей, оптовой торговли, материально-технического снабжения и сбыта продукции, для производства продуктов питания, включая напитки, и табака, для производства текстильных, швейных и кожаных изделий, многофункционального назначения.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельных участков: заключить с Лельчицким райисполкомом договор аренды земельных участков и в течение двух месяцев со дня его подписания обеспечить государственную регистрацию земельных участков прав, ограничений (обременений) прав на них в Лельчицком бюро Мозырского филиала республиканского унитарного предприятия «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»; осуществить реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией.

Обязательные условия электронных торгов: осуществление покупателем предпринимательской деятельности с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее двух лет, начиная не позднее 12 месяцев с даты регистрации договора купли-продажи. Покупатель имеет право на снос отдельный объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления предпринимательской деятельности. В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления предпринимательской деятельности, осуществить их снос и завершить строительство в течение трех лет с даты регистрации договора купли-продажи; в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления предпринимательской деятельности завершить его строительство не позднее четырех лет с даты регистрации договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления предпринимательской деятельности не менее двух лет с момента ввода его в эксплуатацию; в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с даты регистрации договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления предпринимательской деятельности не менее двух лет с момента ввода его в эксплуатацию. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи. До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Лельчицким райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 4 решения Лельчицкого райисполкома от 25.07.2023 № 653.

Начальная цена предмета электронных торгов: 4 базовые величины.

Задаток для участия в электронных торгах:1 базовая величина.

Лот № 9

Информация о предмете электронных торгов:капитальное строение – здание специализированное для бытового обслуживания населения (здание банно-прачечного комбината) с котельной, ограждением, воротами, покрытием, одно-двухэтажное кирпичное, общей площадью 622,9 кв. м, инв. № 336/С-6268. На земельном участке размещена железобетонная опора № 4А, не принадлежащая продавцу и не входящая в состав лота. Имущество отчуждается на основании ведомости технических характеристик, по фактическому состоянию (сведения в ЕГРНИ и ведомости технических характеристик расходятся).

Место нахождения: Гомельская область, Наровлянский район, Головчицкий с/с, аг. Буда Головчицкая, ул. Шоссейная, 2А.

Информация о земельном участке: площадь – 0,2468 га в аренду на 50 лет.

Продавец:коммунальное унитарное предприятие «Жилкомстрой» г. Наровля, тел. (02355) 4-31-75.

Сведения о возможном использовании земельного участка: использовать земельный участок с кадастровым номером 323880800601000011 при условии реконструкции для размещения объектов административно-хозяйственного, производственного, гостиничного, социально-культурного, складского, физкультурно-спортивного назначения.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные на территории, подвергшейся радиоактивному загрязнению в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС (в зоне с правом на отселение), площадью 0.2468 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Наровлянским райисполкомом договор аренды земельного участка и в двухмесячный срок со дня заключения договора аренды обратиться за его государственной регистрацией; разработать и утвердить в установленном законодательстве порядке проектно-сметную документацию (в случае необходимости реконструкции объекта); осуществить строительные работы на условиях и в сроки, определенные проектно-сметной документацией; по миновании надобности, но не позднее чем за три месяца до окончания срока аренды, обратиться в Наровлянский райисполком для решения вопроса о дальнейшем использовании земельного участка; соблюдать права и обязанности землепользователя, предусмотренные статьями 84 и 85 Кодекса Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов:

осуществление покупателем предпринимательской деятельности, с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи;

в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления предпринимательской деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию;

в случае необходимости проведения реконструкции либо модернизации, либо капитального ремонта приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления предпринимательской деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию.

не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.

До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Наровлянским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 4 решения Наровлянского райисполкома от 06.08.2024 № 626.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

Лот № 10

Информация о предмете электронных торгов:капитальные строения: здание специализированное для образования и воспитания (здание средней школы) с подвалом, овощехранилищем, калиткой, двумя воротами, ограждением, двумя дорожками, двухэтажное кирпичное, общей площадью 1509,1 кв. м, инв. № 334/С-8618; здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ (здание склада), одноэтажное кирпичное, общей площадью 46,2 кв. м, инв. № 334/С-10114; здание специализированное коммунального хозяйства (здание котельной) с тамбуром, одноэтажное, материал стен – панели железобетонные, общей площадью 228,8 кв. м, инв. № 334/С-8661; сооружение специализированное коммунального хозяйства (водопровод), составные элементы: трубопровод, протяженностью 53,9 м, инв. № 334/С-12649; сооружение специализированное коммунального хозяйства (канализация), составные элементы: четыре трубопровода, протяженностью 229,8 м, инв. № 334/С-12650; сооружение специализированное коммунального хозяйства (теплосети), составные элементы: трубопровод, протяженностью 134,4 м, инв. № 334/С-12651; котел № 1 КВС-063, котел № 2 КВС-063.

Место нахождения: Гомельская область, Лельчицкий район, Буйновичский с/с, д. Острожанка, ул. Молодежная, 7; ул. Молодежная, 7/1; ул. Молодежная; ул. Молодежная, Отдел образования, спорта и туризма.

Информация о земельных участках: площадь – 0.9390 га, 0.2678 га в аренду по 10 апреля 2047 года.

Продавец:государственное учреждение образования «Буйновичская средняя школа», тел. (02356) 2-29-12, 2-29-08.

Ограничения (обременения), устанавливаемые в отношении недвижимого имущества, находящегося в охранных зонах линий электропередачи, площадь 0.0225 га.

Ограничения (обременения), устанавливаемые в отношении недвижимого имущества, находящегося в охранных зонах линий электропередачи, площадь 0.0890 га.

Начальная цена предмета электронных торгов: 8 базовых величин.

Задаток для участия в электронных торгах:1 базовая величина.

Обращаем внимание! В соответствии с законодательством при определении нескольких условий продажи недвижимого имущества с начальной ценой продажи, равной одной базовой величине, выбор одного из них осуществляется покупателем после проведения аукциона при заключении договора купли-продажи и отражается в нем с указанием сроков выполнения этого условия.

Организатор электронных торгов вправе отказаться от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за 3 календарных дня до наступления даты их проведения.

Задаток перечисляется на расчетный счет ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» № BY60AKBB30120000066940000000 в ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2X, УНП 190542056 до подачи заявления. Код категории назначения перевода: для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – OTHR; для физических лиц – MP2B (платеж с текущего (расчетного) банковского счета физического лица) или CASH (платеж наличными в кассе банка). Код назначения платежа – 40901 (перечисление гарантийного взноса). Прием заявлений (с прилагаемыми документами) для участия в электронных торгах осуществляется со дня размещения на ЭТП информации о проведении электронных торгов и прекращается 3 августа 2026 года в 15.00.

Лицу, желающему принять участие в электронных торгах, необходимо подать заявление, приложить к нему изображение документа, подтверждающего перечисление задатка на счет, указанный в извещении, пройти регистрацию в качестве участника электронных торгов с последующим присвоением ему уникального номера для участия в электронных торгах. Одновременно с подачей заявления лицо, желающее принять участие в электронных торгах, принимает условия соглашения. Форма заявления, порядок регистрации и условия участия участников электронных торгов устанавливаются регламентом, определенным оператором электронной торговой площадки, с соблюдением требований Положения.

Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола электронных торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка; внести плату (часть платы – в случае предоставления рассрочки ее внесения соответствующим местным исполнительным комитетом) за право аренды земельного участка (если она оговорена в протоколе). После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) названных действий и представления организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее 10 рабочих дней, с ним в установленном порядке в соответствии с условиями электронных торгов продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а местный исполнительный комитет выдает экземпляр протокола и заключает с ним договор аренды земельного участка.

В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь может быть предоставлена рассрочка оплаты недвижимого имущества и права аренды земельного участка.

www.gomeloblim.gov.by,www.gki.gov.by