Извещения о проведении аукционов по продаже государственного недвижимого имущества

И З В Е Щ Е Н И Е о проведении 5 марта 2026 года повторных электронных торгов по продаже государственного имущества

13.02.2026

Организатор электронных торгов: комитет «Гомельоблимущество», г. Гомель, пр. Ленина, 3,т. (0232)50-66-43, 50-69-49.

Электронные торги проводятся в соответствии с Положением о порядке проведения электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 года № 608 (далее – Положение).

Оператор электронной торговой площадки (далее - ЭТП): открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа», электронный адрес ЭТП: www.et.butb.by,т. (017) 309-32-49, 309-32-09.

Лот № 1

Информация о едином предмете электронных торгов: здание специализированное для образования и (или) воспитания (незавершенное законсервированное капитальное строение, одноэтажное кирпичное начатое строительством, законсервированное здание учебно-производственных мастерских, строительной готовностью 4,99%), инв. № 320/U-21319; право аренды земельного участка.

Место нахождения: Гомельская область, Жлобинский район, г. Жлобин, ул. Фоканова, д. 1Б.

Информация о земельном участке: площадь – 0,6734 га в аренду на 10 лет.

Продавец:недвижимого имущества – коммунальное унитарное предприятие по операциям с недвижимым имуществом «Жлобинский центр управления районной коммунальной собственностью», тел. (02334) 9-03-04; права аренды земельного участка – Жлобинский райисполком, тел. (02334) 7-44-79.

Сведения о возможном использовании земельного участка: после реконструкции недвижимого имущества или сноса и строительства нового объекта, в случае изменения назначения недвижимого имущества, с соблюдением необходимых санитарных и противопожарных норм, использовать земельный участок для строительства и обслуживания: финансово-кредитных учреждений, здания проектных организаций, контролирующих органов, общественных организаций издательств и редакций, торговых центров, фирменных и специализированных магазинов, ресторанов, кафе, предприятия быстрого питания, парикмахерских, прокатных пунктов, библиотек, центров досуга, тренажерных и спортивных залов, автостоянки временного хранения, подземных и встроенных гаражей для легковых автомобилей, паркингов, общественных туалетов.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить со Жлобинским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка обеспечить государственную регистрацию возникновения права аренды; в течение 2 (двух) лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи необходимо выполнить реконструкцию приобретенного недвижимого имущества или его снос и строительство нового объекта, включая в этот период изготовление проектной документации и завершение работ по реконструкции или сносу и строительства нового объекта; по минованию надобности, но не позднее трех месяцев до истечения срока, установленного пунктом 4 решения Жлобинского райисполкома от 25.11.2025 № 3410, обратиться в райисполком с заявлением о продлении срока аренды земельного участка либо сообщить о его возврате, в противном случае по истечении срока действия договора аренды земельного участка договорные отношения сторон и право аренды на земельный участок прекращаются;

соблюдать права и обязанности иных землепользователей земельных участков; предоставленный земельный участок использовать в соответствии с целевым назначением и условиями его предоставления, согласно Кодексу Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов:

покупателю после ввода объекта в эксплуатациюиспользовать приобретенное недвижимое имущество с соблюдением необходимых санитарных и противопожарных норм по следующему назначению: финансово-кредитные учреждения, здания проектных организаций, контролирующих органов, общественных организаций издательств и редакций, торговые центры, фирменные и специализированные магазины, рестораны, кафе, предприятия быстрого питания, парикмахерские, прокатные пункты, библиотеки, центры досуга, тренажерные и спортивные залы, автостоянки временного хранения, подземные и встроенные гаражи для легковых автомобилей, паркинги, общественные туалеты;

покупателю в течение 2 (двух) лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи необходимо завершить строительство приобретенного недвижимого имущества, включая в этот период изготовление проектной документации;

покупателю обеспечивать ограничение доступа посторонних лиц на приобретенный объект с даты государственной регистрации договора купли-продажи на период строительства нового объекта;

за невыполнение обязательных условий продажи, указанных в абзацах втором – четвертом подпункта 1.2 пункта 1 решения Жлобинского районного Совета депутатов от 26.05.2025 № 93, покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 10 (десяти) процентов от цены продажи недвижимого имущества.

Начальная цена единого предмета электронных торгов: 78 548 руб. 80 коп. (недвижимое имущество – 60 000 руб. (понижена на 80%); право аренды земельного участка – 18 548 руб. 80 коп.).

Задаток для участия в электронных торгах:15 700 руб.

Лот № 2

Информация о предмете электронных торгов:здание специализированное бытового обслуживания населения (баня) с участком водопроводной сети, участком канализационной сети, одноэтажное кирпичное, общей площадью 408,5 кв. м, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию права на данное имущество.

Место нахождения:Гомельская область, Гомельский район, Долголесский с/с, д. Долголесье, ул. Сосновая, 18А.

Информация о земельном участке:площадь – 0,1160 га в аренду на 49 лет.

Продавец:коммунальное жилищное унитарное предприятие «Гомельский райжилкомхоз», тел. (0232) 53-79-26.

Сведения о возможном использовании земельного участка:использовать земельный участок при условии реконструкции объектов, как здание нежилое, здание специализированное здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг, здание административно-торговое.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные на приаэродромных территориях, площадь 0.1160 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Гомельским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на него. Право аренды на земельный участок, предоставленный в соответствии с решением Гомельского райисполкома от 29.09.2025 № 2156, возникает с момента его государственной регистрации в соответствующей организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и прекращается через 49 лет со дня регистрации данного права; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства иной проектной документации, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий 1 года; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство; завершить строительство объекта в сроки, определенные проектной документацией; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до окончания срока аренды земельного участка, обратиться в райисполком с заявлением о продлении срока аренды на земельный участок либо сообщить райисполкому об его возврате; соблюдать права и обязанности землепользователей, установленные статьями 85, 106 Кодекса Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов: завершение перепрофилирования объекта (включая проектные работы и ввод объекта в эксплуатацию) в течение трех лет с момента государственной регистрации договора купли-продажи объекта; в течение трех месяцев с момента государственной регистрации договора купли-продажи объекта возместить продавцу затраты, понесенные на изготовление необходимой документации, связанной с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению. В случае нарушения условий, указанных в пункте 3 решения Гомельского райисполкома от 21.04.2025 № 833, покупатель уплачивает штраф в размере 30 базовых величин.

Затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: 1 938 руб. 31 коп.

Затраты, связанные с формированием земельного участка: 728 руб. 21 коп.

Начальная цена предмета электронных торгов: 187 210 руб. 20 коп. (понижена на 80%).

Задаток для участия в электронных торгах: 37 000 руб.

Лот № 3

Информация о предмете электронных торгов:здание специализированное бытового обслуживания населения (здание бани) с двумя навесами, одноэтажное кирпичное, общей площадью 59,7 кв. м, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию права на данное имущество; канализационная сеть.

Место нахождения:Гомельская область, Гомельский район, Терешковичский с/с, аг. Терешковичи, ул. Мира, 6А.

Информация о земельном участке:площадь – 0,0224 га в аренду на 49 лет.

Продавец:коммунальное жилищное унитарное предприятие «Гомельский райжилкомхоз», тел. (0232) 53-79-26.

Сведения о возможном использовании земельного участка:использовать земельный участок при условии реконструкции объектов, как здание одноквартирного жилого дома, здание специализированное здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг, здание административно-торговое, здание административно-хозяйственное, здание нежилое.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные на природных территориях, подлежащих специальной охране (в водоохранных зонах), площадь 0,0224 га.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные на приаэродромных территориях, площадь 0.0224 га.

Ограничение изменения целевого назначения земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, для строительства (строительства и обслуживания) капитальных строений (зданий, сооружений), до завершения их строительства, а также земельных участков, предоставленных гражданам как состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, до истечения 5 лет со дня государственной регистрации жилых домов (п. 4, п. 6 ст.11 Кодекса Республики Беларусь о земле).

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Гомельским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на него. Право аренды на земельный участок, предоставленный в соответствии с решением Гомельского райисполкома от 14.07.2025 № 1574, возникает с момента его государственной регистрации в соответствующей организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и прекращается через 49 лет со дня регистрации данного права; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства иной проектной документации, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий 1 года; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство; завершить строительство объекта в сроки, определенные проектной документацией; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до окончания срока аренды земельного участка, обратиться в райисполком с заявлением о продлении срока аренды на земельный участок либо сообщить райисполкому об его возврате; соблюдать права и обязанности землепользователей, установленные статьями 85, 106 Кодекса Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов: завершение перепрофилирования объекта (включая проектные работы и ввод объекта в эксплуатацию) в течение трех лет с момента государственной регистрации договора купли-продажи объекта; в течение трех месяцев с момента государственной регистрации договора купли-продажи объекта возместить продавцу затраты, понесенные на изготовление необходимой документации, связанной с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению. В случае нарушения условий, указанных в пункте 3 решения Гомельского райисполкома от 25.04.2025 № 864, покупатель уплачивает штраф в размере 30 базовых величин.

Затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: 467 руб. 13 коп.

Затраты, связанные с формированием земельного участка: 603 руб. 41 коп.

Начальная цена предмета электронных торгов: 72 780 руб. 39 коп. (понижена на 80%).

Задаток для участия в электронных торгах: 14 500 руб.

Лот № 4

Информация о предмете электронных торгов:капитальные строения: сооружение специализированное коммунального хозяйства (торговые ряды), общей площадью 453,9 кв. м, с асфальтобетонным покрытием, площадью 2003 кв. м, инв. № 333/С-123522, обременено договорами аренды; здание специализированное иного назначения (уборная), одноэтажное кирпичное, общей площадью 2,8 кв. м, инв. № 333/С-62882; сооружение неустановленного назначения (ограждение), составные части и принадлежности: два забора, двое ворот, калитка, протяженностью 211,1 м. п., инв. № 333/С-77707; без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на капитальное строение: сеть электроснабжения 0,4 кВ, протяженностью линейного сооружения – 102,2 м, способ прокладки – подземный в грунте.

Место нахождения: Гомельская область, Калинковичский район, г. Калинковичи, ул. Марата, 1; г. Калинковичи, 675, сеть электроснабжения.

Информация о земельном участке: площадь – 0,2549 га в аренду по 10.11.2075.

Продавец:коммунальное унитарное предприятие «Коммунальник Калинковичский», тел. (02345) 3-10-50, 3-32-76.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок, при условии реконструкции для размещения объектов розничной торговли, для размещения объектов общественного питания, для размещения объектов гостиничного назначения, для размещения объектов бытового обслуживания населения, для размещения объектов культурно-просветительского и зрелищного назначения.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Калинковичским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок после подписания договора аренды с Калинковичским райисполкомом государственную регистрацию права на земельный участок; получить в установленном порядке разрешение Калинковичского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработки строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий 1 год; осуществить строительство объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией.

Обязательные условия электронных торгов: срок разработки проектной документации не более двух лет с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции приобретенного имущества в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок их окончания – нормативных срок согласно разработанной и утвержденной проектной документации;

использовать реконструированный объект не менее двух лет с момента ввода его в эксплуатацию для размещения объектов розничной торговли, для размещения объектов общественного питания, для размещения объектов гостиничного назначения, для размещения объектов бытового обслуживания населения, для размещения объектов культурно-просветительского и зрелищного назначения.

За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 10 процентов от цены продажи недвижимого имущества;

в течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения;

неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда;

при расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество;

не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи;

до истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Калинковичским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства).

Начальная цена предмета электронных торгов: 88 605 руб. 41 коп.

Задаток для участия в электронных торгах:17 700 руб.

Лот № 5

Информация о предмете электронных торгов: капитальные строения: здание специализированное для образования и (или) воспитания (Перелевская средняя школа) с двумя кирпичными пристройками и подвалом, ограждением с калиткой и воротами, ограждением с калиткой, двухэтажное кирпичное, общей площадью 1147,3 кв. м, инв. № 311/С-31557, отчуждается на основании ведомости технических характеристик, по фактическому состоянию (сведения в ЕГРНИ и ведомости технических характеристик расходятся); здание нежилое (сарай каменный) с пристройкой, одноэтажное кирпичное, общей площадью 102,7 кв. м, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на капитальное строение; наземное покрытие; два котла КВ-80.

Место нахождения: Гомельская область, Ветковский район, Столбунский с/с, д. Перелевка, ул. 50 лет БССР, 7А; 7А/1.

Информация о земельном участке: площадь – 2,2249 га в аренду на 25 лет.

Продавец: отдел образования Ветковского райисполкома, тел. (02330) 4-43-45.

Сведения о возможном использовании земельного участка:использовать земельный участок, при условии реконструкции под объекты административного назначения, торговли, для обслуживания населения, а также производственный объект, деятельность которого не окажет вредного воздействия на окружающую среду и не потребует больших территорий.

Ограничения (обременения) прав в использовании земель, находящихся в водоохранных зонах водных объектов вне прибрежных полос, площадь 2,2249 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Ветковским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня его подписания государственную регистрацию прекращения, создания прав, ограничений (обременений) прав на него. Право аренды на земельный участок, предоставленный в соответствии с решением Ветковского райисполкома от 23.06.2025 № 579, возникает с момента его государственной регистрации в соответствующей организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и прекращается через 25 лет со дня регистрации данного права; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству (реконструкции) объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектной документацией; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до окончания срока, установленного подпунктом 3.2 пункта 3 решения Ветковского райисполкома от 23.06.2025 № 579, обратиться в райисполком для решения вопроса о его дальнейшем использовании или продлить срок пользования земельным участком.

Обязательные условия электронных торгов:

использовать приобретенное недвижимое имущество не менее двух лет с момента заключения договора купли-продажи, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, по существующему назначению или для размещения под объекты административного назначения, торговли, для обслуживания населения, под производственный объект, деятельность которых не оказывает вредного воздействия на окружающую среду и не требует больших территорий;

в случае необходимости проведения реконструкции, модернизации приобретенного объекта, обеспечить завершение указанных работ в течение 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный, модернизированный объект не менее двух лет с момента ввода его в эксплуатацию;

получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), разрешение Ветковского районного исполнительного комитета на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух лет;

приступить к строительству (реконструкции) объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта;

завершить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектной документацией.

За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 30 процентов от цены продажи недвижимого имущества.

В течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения.

Неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа является основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда.

При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество.

Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе несостоятельности или банкротства до выполнения покупателем обязательных условий продажи.

До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Ветковским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе несостоятельности или банкротства.

Начальная цена предмета электронных торгов: 114 788 руб. 68 коп. (понижена на 80%).

Задаток для участия в электронных торгах: 22 900 руб.

Лот № 6

Информация о предмете электронных торгов: здание специализированное для образования и (или) воспитания (Яновская средняя школа) с уборной, погребом, калиткой, ограждением, четырьмя крыльцами, двухэтажное, материал стен – панели бетонные, общей площадью 2361,7 кв. м, инв. № 311/С-31559. Имущество отчуждается на основании ведомости технических характеристик, по фактическому состоянию (сведения в ЕГРНИ и ведомости технических характеристик расходятся).

Место нахождения: Гомельская область, Ветковский район, Столбунский с/с, аг. Яново, ул. Школьная,1.

Информация о земельном участке: площадь – 1,5833 га в аренду на 25 лет.

Продавец: отдел образования Ветковского райисполкома, тел. (02330) 4-43-45.

Сведения о возможном использовании земельного участка:использовать земельный участок, при условии реконструкции объектов, под объекты административного назначения, торговли, для обслуживания населения, мелкий производственный объект, деятельность которых не оказывает вредного воздействия на окружающую среду и не требует больших территорий.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Ветковским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию прекращения, создания прав, ограничений (обремененений) прав на земельный участок, право аренды на земельный участок, предоставленный в соответствии с решением Ветковского райисполкома от 31.03.2025 № 282, возникает с момента его государственной регистрации в соответствующей организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и прекращается через 25 лет со дня регистрации данного права; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству (реконструкции) объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство(реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектной документацией; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до окончания срока, установленного подпунктом 3.2 пункта 3 решения Ветковского райисполкома от 31.03.2025 № 282, обратиться в райисполком для решения вопроса о его дальнейшем использовании или продлить срок пользования земельным участком.

Обязательные условия электронных торгов: использовать приобретенное недвижимое имущество не менее двух лет с момента заключения договора купли-продажи, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, по существующему назначению или для размещения под объекты административного назначения, торговли, для обслуживания населения, под производственный объект, деятельность которых не оказывает вредного воздействия на окружающую среду и не требует больших территорий; в случае необходимости проведения реконструкции, модернизации приобретенного объекта, обеспечить завершение указанных работ в течение 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный, модернизированный объект не менее двух лет с момента ввода его в эксплуатацию; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), разрешение Ветковского районного исполнительного комитета на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству (реконструкции) объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектной документацией. За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 30 процентов от цены продажи недвижимого имущества. В течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения. Неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа является основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда. При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе несостоятельности или банкротства до выполнения покупателем обязательных условий продажи. До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Ветковским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе несостоятельности или банкротства.

Начальная цена предмета электронных торгов: 262 365 руб. 84 коп. (понижена на 80%).

Задаток для участия в электронных торгах: 52 400 руб.

Лот № 7

Информация о предмете электронных торгов:капитальные строения: здание специализированное для образования и (или) воспитания (двухэтажное панельное здание школы) с подвалом, уборной, мощением, ограждением, стены – блоки газосиликатные, панели из железобетона, общей площадью 2500,9 кв. м, инв. № 321/С-10763; сооружение специализированное коммунального хозяйства (канализационная сеть) с тремя трубопроводами, семью колодцами, протяженностью 126,1 м, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество.

Место нахождения:Гомельская область, Буда-Кошелевский район, Губичский с/с, д. Недойка, ул. Советская, 27; Советская, 27, вблизи здания школы.

Информация о земельном участке: площадь – 1.8314 га в аренду на 50 лет.

Продавец:отдел образования Буда-Кошелевского райисполкома, тел. (02336) 7-01-76.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок под здание специализированное физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения, здание специализированное для бытового обслуживания населения, здание специализированное розничной торговли, здание специализированное для общественного питания, здание специализированное для производства продуктов питания, включая напитки, и табака, здание специализированное для производства текстильных, швейных и кожаных изделий, здание специализированное для обработки древесины и производства изделий из дерева, включая мебель, здание административно-хозяйственное, здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, здание гостиниц, мотелей, кемпингов, здание общежития, здание многофункциональное при условии соблюдения собственником нормативных требований при проведении работ по модернизации, капитальном и текущем ремонтах в рамках действующего законодательства.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Буда-Кошелевским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обеспечить осуществление государственной регистрации земельного участка и возникновения права, ограничений (обременений) права на него в Буда-Кошелевском бюро Жлобинского филиала республиканского унитарного предприятия «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»; получить архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение Буда-Кошелевского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий одного года; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения проектной документации на строительство такого объекта и завершить строительство объекта в сроки, определенные проектной документацией; завершить строительство объекта в сроки, определенные проектной документацией; соблюдать права и обязанности землепользователей, землевладельцев, собственников земельных участков.

Обязательные условия электронных торгов:

1.использовать приобретенное недвижимое имущество не менее двух лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, по существующему назначению либо одному из следующих: многофункциональному, административному, физкультурно-оздоровительному и спортивному, бытовому обслуживанию населения, розничной торговли, общественного питания, складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, гостиниц, мотелей, кемпингов, общежития, производства продуктов питания, включая напитки, и табака, производства текстильных, швейных и кожаных изделий, обработки древесины и производства изделий из дерева, включая мебель;

2. в случае необходимости проведения реконструкции, модернизации приобретенного объекта, обеспечить завершение указанных работ в течение 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный, модернизированный объект не менее одного года с момента ввода его в эксплуатацию по назначениям, указанным в пункте 1;

3. обеспечивать сохранность недвижимого имущества и благоустройство прилегающей к нему территории не менее трех лет с момента заключения договора купли-продажи;

4. возместить затраты, понесенные на оценку недвижимого имущества, изготовление необходимой документации, связанной с его подготовкой к отчуждению, в течение 3 месяцев с момента заключения договора купли-продажи;

5. не отчуждать и не передавать в залог приобретенное недвижимое имущество не менее трех лет с момента заключения договора купли-продажи.

В случае невыполнения обязательных условий либо одного из условий, перечисленных в пунктах 1-5, Покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 10 процентов от цены продажи недвижимого имущества.

Затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: 1 545 руб. 40 коп.

Начальная цена предмета электронных торгов: 156 469 руб. 82 коп. (понижена на 80%).

Задаток для участия в электронных торгах:31 000 руб.

Лот № 8

Информация о предмете электронных торгов:капитальное строение – здание специализированное для образования и (или) воспитания (Яновский детский сад), одноэтажное кирпичное, с сараем, погребом, уборной, забором, крыльцом, общей площадью 137,1 кв. м, инв. № 311/С-31558.

Место нахождения:Гомельская область, Ветковский район, Столбунский с/с, аг. Яново, ул. Совхозная, 2.

Информация о земельном участке: площадь – 0.2256 га в аренду на 25 лет.

Продавец:отдел образования Ветковского райисполкома, тел. (02330) 4-43-26.

Сведения о возможном использовании земельного участка: использовать земельный участок при условии реконструкции объектов, под объекты административного назначения, торговли, для обслуживания населения, мелкий производственный объект, деятельность которых не оказывает вредного воздействия на окружающую среду и не требует больших территорий.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Ветковским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию прекращения, создания прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок. Право аренды на земельный участок, предоставленный в соответствии с решением Ветковского райисполкома от 18.03.2024 № 226, возникает с момента его государственной регистрации в соответствующей организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и прекращается через 25 лет со дня регистрации данного права; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству (реконструкции) объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектной документацией; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до окончания срока, установленного подпунктом 3.2 пункта 3 решения Ветковского райисполкома от 18.03.2024 № 226, обратиться в райисполком для решения вопроса о его дальнейшем использовании или продлить срок пользования земельным участком.

Обязательные условия электронных торгов:

В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи;

2. в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее двух лет с момента ввода его в эксплуатацию;

3. в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее двух лет с момента ввода его в эксплуатацию.

Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления деятельности.

4. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.

До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Ветковским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 4 решения Ветковского райисполкома от 12.08.2024 № 754.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 9

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение: здание специализированное здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг (здание ФАПа) с верандой, уборной, крыльцом, забором, одноэтажное, стены – сборно-щитовые, обложенные кирпичом, общей площадью 57,4 кв. м, инв. № 311/С-27799.

Место нахождения: Гомельская область, Ветковский район, Великонемковский с/с, д. Казацкие Болсуны, ул. Советская.

Информация о земельном участке: площадь – 0,0766 га в аренду на 25 лет.

Продавец: учреждение здравоохранения «Ветковская центральная районная больница», тел. (02330) 4-43-45.

Сведения о возможном использовании земельного участка:использовать земельный участок при условии реконструкции под объекты административного назначения, торговли, для обслуживания населения, а также производственный объект, деятельность которого не окажет вредного воздействия на окружающую среду и не потребует больших территорий.

Ограничения (обременения) прав в использовании земельного участка в связи с его расположением: на природных территориях, подлежащих специальной охране (в водоохранных зонах), площадь 0,0766 га; на территории, подвергшейся радиоактивному загрязнению (зона проживания с периодическим радиационным контролем), площадь 0,0766 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Ветковским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня его подписания государственную регистрацию прекращения, создания прав, ограничений (обременений) прав на него. Право аренды на земельный участок, предоставленный в соответствии с решением Ветковского райисполкома от 14.07.2025 № 643, возникает с момента его государственной регистрации в соответствующей организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и прекращается через 25 лет со дня регистрации данного права; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству (реконструкции) объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектной документацией; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до окончания срока, установленного подпунктом 3.2 пункта 3 решения Ветковского райисполкома от 14.07.2025 № 643, обратиться в райисполком для решения вопроса о его дальнейшем использовании или продлить срок пользования земельным участком.

Обязательные условия электронных торгов:

1.осуществление покупателем предпринимательской деятельности, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций (далее - деятельность), с использованием приобретенного имущества не менее двух лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи. В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи;

2. в случае использования права сноса приобретенного имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее двух лет с момента ввода его в эксплуатацию;

3. в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее двух лет с момента ввода его в эксплуатацию.

Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления деятельности.

Не допускается залог приобретенного имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи. До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем имущества по согласованию с Ветковским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства).

Начальная цена предмета электронных торгов:1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах:1 базовая величина.

Лот № 10

Информация о предмете электронных торгов:капитальное строение – здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения (сельский дом культуры) с сараем, одноэтажное кирпичное, общей площадью 261,9 кв. м, инв. № 311/С-33344.

Место нахождения: Гомельская область, Ветковский район, Столбунский с/с, д. Перелёвка, ул. Новая, 5.

Информация о земельном участке: площадь – 0.2500 га в аренду на 25 лет.

Продавец:сектор культуры Ветковского райисполкома, тел. (02330) 4-43-26.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Ветковским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию прекращения, создания прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок. Право аренды на земельный участок, предоставленный в соответствии с решением Ветковского райисполкома от 18.03.2024 № 227, возникает с момента его государственной регистрации в соответствующей организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и прекращается через 25 лет со дня регистрации данного права; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству (реконструкции) объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектной документацией; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до окончания срока, установленного подпунктом 3.2 пункта 3 решения Ветковского райисполкома от 18.03.2024 № 227, обратиться в райисполком для решения вопроса о его дальнейшем использовании или продлить срок пользования земельным участком.

Обязательные условия электронных торгов:

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

Лот № 11

Информация о предмете электронных торгов, состоящем из 2 частей, в том числе:

1. капитальное строение– здание специализированное для образования и (или) воспитания (детский сад) с тамбуром, погребом, крыльцом, забором, одноэтажное бревенчатое, общей площадью 258,2 кв. м, инв. № 311/С-25842; сооружение специализированное коммунального хозяйства (канализационная сеть) с двумя трубопроводами, четырьмя колодцами, общей протяженностью 19,3 м, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество.

Место нахождения: Гомельская область, Добрушский район, Усохо-Будский с/с, д. Усохская Буда, ул. Садовая, 2А; 181, канализационная сеть.

Информация о земельном участке: площадь – 0.2374 га в аренду сроком на 25 лет.

Продавец: отдел образования Добрушского райисполкома, тел. (02333) 7-50-60.

Сведения о возможном использовании земельного участка: использовать земельный участок для строительства и обслуживания блокированного жилого дома, здания одноквартирного жилого дома, здания специализированного организаций оптовой торговли, материально-технического снабжения и сбыта продукции, и (или) здания специализированное розничной торговли, и (или) здание специализированного для общественного питания, и (или) здания специализированного для образования и (или) воспитания, и (или) здания специализированного для бытового обслуживания населения, и (или) здания административно-торгового (с условием реконструкции).

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Добрушским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обратиться за государственной регистрацией прекращения права постоянного пользования у отдела образования Добрушского райисполкома на земельный участок, возникновения права аренды на него и ограничений в использовании; в случае изменения назначения недвижимого имущества: получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта;

завершить строительство в сроки, определенные проектно-сметной документацией.

Обязательные условия электронных торгов: осуществление предпринимательской деятельности с использованием приобретенного имущества не менее двух лет, начиная не позднее двенадцати месяцев с момента заключения договора купли-продажи;

в случае изменения назначения приобретенного имущества произвести его реконструкцию, модернизацию либо капитальный ремонт, обеспечив завершение указанных работ не позднее двух лет с момента заключения договора купли-продажи, и использовать приобретенное имущество для осуществления предпринимательской деятельности не менее трех лет с момента ввода его эксплуатацию;

в случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления предпринимательской деятельности, осуществить их снос в течение двух лет с момента заключения договора купли-продажи либо в сроки, установленные проектной документацией;

в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления предпринимательской деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи либо в сроки, установленные проектной документацией, и использовать построенный объект для осуществления предпринимательской деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию;

реконструкция под жилое помещение в течение трех лет с момента государственной регистрации договора купли-продажи или в соответствии со сроком, установленным проектной документацией;

запрет на отчуждение, залог приобретенного имущества до выполнения покупателем условий договора купли-продажи.

При реконструкции капитального строения или строительстве нового объекта после сноса капитального строения покупатель должен обратиться в Добрушский райисполком за получением разрешительной документации не позднее двенадцати месяцев со дня заключения договора купли-продажи капитального строения.

До выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства);

до истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Добрушский райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в подпункте 4.1 пункта 4 решения Добрушского райисполкома от 23.09.2024 № 1479.

2. капитальное строение – здание специализированное иного назначения (здание котельной) с теплотрассой, одноэтажное кирпичное, общей площадью 8,1 кв. м, инв. № 311/С-27694; сооружение специализированное энергетики (газопровод-ввод) с трубопроводом, глубиной прокладки 1,26 м, диаметром 63 мм, протяженностью 22,50 м, инв. № 311/С-53042; фильтр газовый MADAS, инв. № 32335.

Место нахождения: Гомельская область, Добрушский район, Усохо-Будский с/с, д. Усохская Буда, ул. Садовая, 2Б; 2, газопровод.

Информация о земельном участке: площадь – 0.0104 га в аренду сроком на 25 лет.

Продавец: коммунальное унитарное предприятие «Добрушский коммунальник», тел. (02333) 7-50-32, 2-33-68.

Сведения о возможном использовании земельного участка: использовать земельный участок для строительства и обслуживания здания специализированного коммунального хозяйства.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Добрушским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обратиться за государственной регистрацией прекращения права постоянного пользования у коммунального унитарного предприятия «Добрушский коммунальник» на земельный участок, возникновения права аренды на него и ограничений в использовании; в случае изменения назначения недвижимого имущества: получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство в сроки, определенные проектно-сметной документацией.

В случае изменения назначения приобретенного имущества произвести его реконструкцию, модернизацию либо капитальный ремонт, обеспечив завершение указанных работ не позднее двух лет с момента заключения договора купли-продажи, и использовать приобретенное имущество для осуществления предпринимательской деятельности не менее трех лет с момента ввода его эксплуатацию;

В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления предпринимательской деятельности, осуществить их снос в течение двух лет с момента заключения договора купли-продажи либо в сроки, установленные проектной документацией;

В случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления предпринимательской деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи либо в сроки, установленные проектной документацией, и использовать построенный объект для осуществления предпринимательской деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию;

Запрет на отчуждение, залог приобретенного имущества до выполнения покупателем условий договора купли-продажи.

До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в подпункте 4.1 пункта 4 решения Добрушского райисполкома от 11.11.2024 № 1721.

Начальная цена предмета электронных торгов: 5 базовых величин (недвижимое имущество – 4 базовые величины; движимое имущество – 1 базовая величина).

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

Лот № 12

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное для бытового обслуживания населения (банно-прачечный комбинат) с выгребом, одноэтажное кирпичное, общей площадью 295,5 кв. м, инв. № 331/С-7263.

Место нахождения:Гомельская область, Ельский район, Добрынский с/с, аг. Добрынь, ул. Победы, 12Е.

Информация о земельном участке: площадь – 0,1036 га в аренду на 99 лет.

Продавец:коммунальное жилищно-эксплуатационное унитарное предприятие «Ельское», тел. (02354) 4-19-79, 2-03-45, 3-21-03.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядкеиспользовать земельный участок под размещение социальных, административно-бытовых, торговых объектов, объектов общественного питания, оказания услуг, складских помещений, производственных объектов с учетом санитарно-защитных зон не менее одного года с момента ввода в эксплуатацию.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах линий электропередач, площадь 0,0138 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Ельским районным исполнительным комитетом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию права, ограничений (обременений) права на земельный участок.

Обязательные условия электронных торгов:

1.осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций (далее – деятельность), с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее 12 месяцев, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи;

2. в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее 36 месяцев с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее 12 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию;

3. в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее 12 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию.

Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.

До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Ельским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 4 решения Ельского райисполкома от 19.05.2025 № 388.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

Организатор электронных торгов вправе отказаться от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за 3 календарных дня до наступления даты их проведения.

Задаток перечисляется на расчетный счет ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» № BY60AKBB30120000066940000000 в ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2X, УНП 190542056 до подачи заявления. Код категории назначения перевода: для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – OTHR; для физических лиц – MP2B (платеж с текущего (расчетного) банковского счета физического лица) или CASH (платеж наличными в кассе банка). Код назначения платежа – 40901 (перечисление гарантийного взноса). Прием заявлений (с прилагаемыми документами) для участия в электронных торгах осуществляется со дня размещения на ЭТП информации о проведении электронных торгов и прекращается 2 марта 2026 года в 15.00.

Лицу, желающему принять участие в электронных торгах, необходимо подать заявление, приложить к нему изображение документа, подтверждающего перечисление задатка на счет, указанный в извещении, пройти регистрацию в качестве участника электронных торгов с последующим присвоением ему уникального номера для участия в электронных торгах. Одновременно с подачей заявления лицо, желающее принять участие в электронных торгах, принимает условия соглашения. Форма заявления, порядок регистрации и условия участия участников электронных торгов устанавливаются регламентом, определенным оператором электронной торговой площадки, с соблюдением требований Положения.

Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола электронных торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка; внести плату (часть платы – в случае предоставления рассрочки ее внесения соответствующим местным исполнительным комитетом) за право аренды земельного участка (если она оговорена в протоколе). После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) названных действий и представления организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее 10 рабочих дней, с ним в установленном порядке в соответствии с условиями электронных торгов продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а местный исполнительный комитет выдает экземпляр протокола и заключает с ним договор аренды земельного участка.

В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь может быть предоставлена рассрочка оплаты недвижимого имущества и права аренды земельного участка.

www.gomeloblim.gov.by,www.gki.gov.by