Извещения о проведении аукционов по продаже государственного недвижимого имущества

И З В Е Щ Е Н И Е о проведении 30 июля 2026 года повторных электронных торгов по продаже государственного имущества

15.07.2026

Организатор электронных торгов: комитет «Гомельоблимущество», г. Гомель, пр. Ленина, 3,т. (0232)50-66-43, 50-69-49.

Электронные торги проводятся в соответствии с Положением о порядке проведения электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 года № 608 (далее – Положение).

Оператор электронной торговой площадки (далее - ЭТП): открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа», электронный адрес ЭТП: www.et.butb.by,т. (017) 309-32-49, 309-32-09.

Лот № 1

Информация о предмете электронных торгов:здание специализированное бытового обслуживания населения (баня) с участком водопроводной сети, участком канализационной сети, одноэтажное кирпичное, общей площадью 408,5 кв. м, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию права на данное имущество.

Место нахождения:Гомельская область, Гомельский район, Долголесский с/с, д. Долголесье, ул. Сосновая, 18А.

Информация о земельном участке:площадь – 0,1160 га в аренду на 49 лет.

Продавец:коммунальное жилищное унитарное предприятие «Гомельский райжилкомхоз», тел. (0232) 53-79-26.

Сведения о возможном использовании земельного участка:использовать земельный участок при условии реконструкции объектов, как здание нежилое, здание специализированное здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг, здание административно-торговое.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные на приаэродромных территориях, площадь 0.1160 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Гомельским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на него. Право аренды на земельный участок, предоставленный в соответствии с решением Гомельского райисполкома от 29.09.2025 № 2156, возникает с момента его государственной регистрации в соответствующей организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и прекращается через 49 лет со дня регистрации данного права; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства иной проектной документации, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий 1 года; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство; завершить строительство объекта в сроки, определенные проектной документацией; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до окончания срока аренды земельного участка, обратиться в райисполком с заявлением о продлении срока аренды на земельный участок либо сообщить райисполкому об его возврате; соблюдать права и обязанности землепользователей, установленные статьями 85, 106 Кодекса Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов: завершение перепрофилирования объекта (включая проектные работы и ввод объекта в эксплуатацию) в течение трех лет с момента государственной регистрации договора купли-продажи объекта; в течение трех месяцев с момента государственной регистрации договора купли-продажи объекта возместить продавцу затраты, понесенные на изготовление необходимой документации, связанной с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению. В случае нарушения условий, указанных в пункте 3 решения Гомельского райисполкома от 21.04.2025 № 833, покупатель уплачивает штраф в размере 30 базовых величин.

Затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: 1 938 руб. 31 коп.

Затраты, связанные с формированием земельного участка: 728 руб. 21 коп.

Начальная цена предмета электронных торгов: 187 210 руб. 20 коп. (понижена на 80%).

Задаток для участия в электронных торгах: 37 000 руб.

Лот № 2

Информация о предмете электронных торгов:здание специализированное бытового обслуживания населения (здание бани) с двумя навесами, одноэтажное кирпичное, общей площадью 59,7 кв. м, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию права на данное имущество; канализационная сеть.

Место нахождения:Гомельская область, Гомельский район, Терешковичский с/с, аг. Терешковичи, ул. Мира, 6А.

Информация о земельном участке:площадь – 0,0224 га в аренду на 49 лет.

Продавец:коммунальное жилищное унитарное предприятие «Гомельский райжилкомхоз», тел. (0232) 53-79-26.

Сведения о возможном использовании земельного участка:использовать земельный участок при условии реконструкции объектов, как здание одноквартирного жилого дома, здание специализированное здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг, здание административно-торговое, здание административно-хозяйственное, здание нежилое.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные на природных территориях, подлежащих специальной охране (в водоохранных зонах), площадь 0,0224 га.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные на приаэродромных территориях, площадь 0.0224 га.

Ограничение изменения целевого назначения земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, для строительства (строительства и обслуживания) капитальных строений (зданий, сооружений), до завершения их строительства, а также земельных участков, предоставленных гражданам как состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, до истечения 5 лет со дня государственной регистрации жилых домов (п. 4, п. 6 ст.11 Кодекса Республики Беларусь о земле).

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Гомельским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на него. Право аренды на земельный участок, предоставленный в соответствии с решением Гомельского райисполкома от 14.07.2025 № 1574, возникает с момента его государственной регистрации в соответствующей организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и прекращается через 49 лет со дня регистрации данного права; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства иной проектной документации, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий 1 года; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство; завершить строительство объекта в сроки, определенные проектной документацией; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до окончания срока аренды земельного участка, обратиться в райисполком с заявлением о продлении срока аренды на земельный участок либо сообщить райисполкому об его возврате; соблюдать права и обязанности землепользователей, установленные статьями 85, 106 Кодекса Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов: завершение перепрофилирования объекта (включая проектные работы и ввод объекта в эксплуатацию) в течение трех лет с момента государственной регистрации договора купли-продажи объекта; в течение трех месяцев с момента государственной регистрации договора купли-продажи объекта возместить продавцу затраты, понесенные на изготовление необходимой документации, связанной с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению. В случае нарушения условий, указанных в пункте 3 решения Гомельского райисполкома от 25.04.2025 № 864, покупатель уплачивает штраф в размере 30 базовых величин.

Затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: 467 руб. 13 коп.

Затраты, связанные с формированием земельного участка: 603 руб. 41 коп.

Начальная цена предмета электронных торгов: 72 780 руб. 39 коп. (понижена на 80%).

Задаток для участия в электронных торгах: 14 500 руб.

Лот № 3

Информация о предмете электронных торгов: капитальные строения: здание специализированное для образования и (или) воспитания (Перелевская средняя школа) с двумя кирпичными пристройками и подвалом, ограждением с калиткой и воротами, ограждением с калиткой, двухэтажное кирпичное, общей площадью 1147,3 кв. м, инв. № 311/С-31557, отчуждается на основании ведомости технических характеристик, по фактическому состоянию (сведения в ЕГРНИ и ведомости технических характеристик расходятся); здание нежилое (сарай каменный) с пристройкой, одноэтажное кирпичное, общей площадью 102,7 кв. м, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на капитальное строение; наземное покрытие; два котла КВ-80.

Место нахождения: Гомельская область, Ветковский район, Столбунский с/с, д. Перелевка, ул. 50 лет БССР, 7А; 7А/1.

Информация о земельном участке: площадь – 2,2249 га в аренду на 25 лет.

Продавец: отдел образования Ветковского райисполкома, тел. (02330) 4-43-45.

Сведения о возможном использовании земельного участка:использовать земельный участок, при условии реконструкции под объекты административного назначения, торговли, для обслуживания населения, а также производственный объект, деятельность которого не окажет вредного воздействия на окружающую среду и не потребует больших территорий.

Ограничения (обременения) прав в использовании земель, находящихся в водоохранных зонах водных объектов вне прибрежных полос, площадь 2,2249 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Ветковским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня его подписания государственную регистрацию прекращения, создания прав, ограничений (обременений) прав на него. Право аренды на земельный участок, предоставленный в соответствии с решением Ветковского райисполкома от 23.06.2025 № 579, возникает с момента его государственной регистрации в соответствующей организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и прекращается через 25 лет со дня регистрации данного права; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству (реконструкции) объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектной документацией; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до окончания срока, установленного подпунктом 3.2 пункта 3 решения Ветковского райисполкома от 23.06.2025 № 579, обратиться в райисполком для решения вопроса о его дальнейшем использовании или продлить срок пользования земельным участком.

Обязательные условия электронных торгов:

использовать приобретенное недвижимое имущество не менее двух лет с момента заключения договора купли-продажи, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, по существующему назначению или для размещения под объекты административного назначения, торговли, для обслуживания населения, под производственный объект, деятельность которых не оказывает вредного воздействия на окружающую среду и не требует больших территорий;

в случае необходимости проведения реконструкции, модернизации приобретенного объекта, обеспечить завершение указанных работ в течение 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный, модернизированный объект не менее двух лет с момента ввода его в эксплуатацию;

получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), разрешение Ветковского районного исполнительного комитета на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух лет;

приступить к строительству (реконструкции) объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта;

завершить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектной документацией.

За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 30 процентов от цены продажи недвижимого имущества.

В течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения.

Неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа является основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда.

При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество.

Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе несостоятельности или банкротства до выполнения покупателем обязательных условий продажи.

До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Ветковским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе несостоятельности или банкротства.

Начальная цена предмета электронных торгов: 114 788 руб. 68 коп. (понижена на 80%).

Задаток для участия в электронных торгах: 22 900 руб.

Лот № 4

Информация о предмете электронных торгов: здание специализированное для образования и (или) воспитания (Яновская средняя школа) с уборной, погребом, калиткой, ограждением, четырьмя крыльцами, двухэтажное, материал стен – панели бетонные, общей площадью 2361,7 кв. м, инв. № 311/С-31559. Имущество отчуждается на основании ведомости технических характеристик, по фактическому состоянию (сведения в ЕГРНИ и ведомости технических характеристик расходятся).

Место нахождения: Гомельская область, Ветковский район, Столбунский с/с, аг. Яново, ул. Школьная,1.

Информация о земельном участке: площадь – 1,5833 га в аренду на 25 лет.

Продавец: отдел образования Ветковского райисполкома, тел. (02330) 4-43-45.

Сведения о возможном использовании земельного участка:использовать земельный участок, при условии реконструкции объектов, под объекты административного назначения, торговли, для обслуживания населения, мелкий производственный объект, деятельность которых не оказывает вредного воздействия на окружающую среду и не требует больших территорий.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Ветковским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию прекращения, создания прав, ограничений (обремененений) прав на земельный участок, право аренды на земельный участок, предоставленный в соответствии с решением Ветковского райисполкома от 31.03.2025 № 282, возникает с момента его государственной регистрации в соответствующей организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и прекращается через 25 лет со дня регистрации данного права; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству (реконструкции) объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство(реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектной документацией; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до окончания срока, установленного подпунктом 3.2 пункта 3 решения Ветковского райисполкома от 31.03.2025 № 282, обратиться в райисполком для решения вопроса о его дальнейшем использовании или продлить срок пользования земельным участком.

Обязательные условия электронных торгов: использовать приобретенное недвижимое имущество не менее двух лет с момента заключения договора купли-продажи, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, по существующему назначению или для размещения под объекты административного назначения, торговли, для обслуживания населения, под производственный объект, деятельность которых не оказывает вредного воздействия на окружающую среду и не требует больших территорий; в случае необходимости проведения реконструкции, модернизации приобретенного объекта, обеспечить завершение указанных работ в течение 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный, модернизированный объект не менее двух лет с момента ввода его в эксплуатацию; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), разрешение Ветковского районного исполнительного комитета на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству (реконструкции) объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектной документацией. За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 30 процентов от цены продажи недвижимого имущества. В течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения. Неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа является основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда. При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе несостоятельности или банкротства до выполнения покупателем обязательных условий продажи. До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Ветковским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе несостоятельности или банкротства.

Начальная цена предмета электронных торгов: 262 365 руб. 84 коп. (понижена на 80%).

Задаток для участия в электронных торгах: 52 400 руб.

Лот № 5

Информация о едином предмете электронных торгов: здание неустановленного назначения (пункт сбора пищевых отходов) с покрытием, одноэтажное кирпичное, общей площадью 15,3 кв. м, инв. № 350/С-157990; сооружение специализированное водохозяйственного назначения (водопроводная сеть) с трубопроводом, протяженностью 2,2 м, инв. № 300/С-63950; сооружение специализированное энергетики (тепловая сеть) с трубопроводом, каналом (тоннель), протяженностью 14 м, инв. № 300/С-63952; сооружение специализированное водохозяйственного назначения (канализационная сеть) с двумя трубопроводами, колодцем, протяженностью 18,9 м, инв. № 300/С-63951; право аренды земельного участка площадью 0,0055 га в аренду сроком по 01.04.2031.

Место нахождения: Гомельская область, г. Гомель, ул. Головацкого, 113А; г. Гомель, 5954, водопроводная сеть;г. Гомель, 5956, тепловая сеть; г. Гомель, 5955, канализационная сеть.

Продавец: недвижимого имущества – коммунальное жилищное ремонтно-эксплуатационное унитарное предприятие «Центральное», тел. (0232) 34-47-61; права аренды земельного участка – Гомельский горисполком, тел. (0232) 31-09-48.

Сведения о возможном использовании земельного участка: на земельном участке возможно размещение объекта по оказанию услуг (за исключением ритуальных услуг), торговли (магазин непродовольственных товаров).

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с горисполкомом договор аренды земельного участка; в течение двух месяцев со дня получения выписки из решения Гомельского горисполкома от 01.04.2026 № 249§1, заключения договора аренды земельного участка, обеспечить государственную регистрацию договора аренды земельного участка и основанного на нем права в республиканском унитарном предприятии «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» (далее – агентство), при невыполнении данного требования решение Гомельского горисполкома от 01.04.2026 № 249§1 считается утратившим силу; соблюдать права и обязанности землепользователей, установленные Кодексом Республики Беларусь о земле; право на земельный участок возникает со дня государственной регистрации этого права в агентстве и удостоверяется свидетельством (удостоверением) о государственной регистрации; при неисполнении и (или) неэффективном использовании имущества, земельный участок, на котором оно расположено, подлежит принудительному изъятию; осуществлять любое строительство, расширение, реконструкцию строений в соответствии с законодательством Республики Беларусь; принять к сведению, что объект (его часть), построенный за границей предоставленного земельного участка, подлежит безусловному сносу.

Обязательные условия электронных торгов: для обеспечения выполнения обязательных условий продажи, покупателем определяется один из нижеперечисленных видов строительной деятельности с осуществлением его в установленные сроки:

1.срок выполнения работ по текущему ремонту недвижимого имущества не позднее двенадцати месяцев с даты заключения договора купли-продажи;

2.срок выполнения работ по капитальному ремонту недвижимого имущества не позднее восемнадцати месяцев с даты заключения договора купли-продажи;

3.срок разработки проектной документации при проведении работ по реконструкции (без увеличения габаритов капитального строения) не позднее двенадцати месяцев с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции приобретенного недвижимого имущества в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации, срок завершения реконструкции (ввод объекта в эксплуатацию) – нормативный срок согласно утвержденной проектной документации, но не позднее двух лет со дня утверждения в установленном порядке проектной документации.

Использовать приобретенное недвижимое имущество по назначению в соответствии с градостроительной документацией (исключить ритуальные услуги) не менее двенадцати месяцев после завершения работ по текущему ремонту или капитальному ремонту, или реконструкции.

За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 50 процентов от цены продажи недвижимого имущества.

Неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда.

Отчуждение, передача без перехода права собственности, залог недвижимого имущества осуществляется покупателем после выполнения им обязательных условий продажи.

До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данных обязательных условий за новым покупателем.

При этом на нового покупателя распространяется ограничение по отчуждению, передаче без перехода права собственности, залогу и удовлетворению требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства.

Начальная цена единого предмета электронных торгов: 12 154 руб. 09 коп. (недвижимое имущество – 11 992 руб. 28 коп. (понижена на 50%); право аренды земельного участка – 161 руб. 81 коп.)

Задаток для участия в электронных торгах: 2 400 руб.

Лот № 6

Информация о предмете электронных торгов: здание специализированное здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг (здание дневного пребывания для инвалидов), одноэтажное бревенчатое, общей площадью 135,7 кв. м, с пристройкой, площадкой, дорожкой, ограждением, калиткой, инв. № 333/С-399.

Место нахождения: Гомельская область, Калинковичский район, г. Калинковичи, ул. Октябрьская, 91.

Информация о земельном участке: площадь – 0,0861 га в аренду по 08.12.2075.

Продавец:учреждение «Территориальный центр социального обслуживания населения Калинковичского района», тел. (02345) 3-17-08, 3-10-50.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок, при условии реконструкции для размещения объектов розничной торговли, для размещения жилой застройки, для размещения объектов общественного питания, для размещения объектов гостиничного назначения, для размещения объектов бытового обслуживания населения, для размещения объектов культурно-просветительского и зрелищного назначения.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Калинковичским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок после подписания договора аренды с Калинковичским райисполкомом государственную регистрацию права на земельный участок; получить в установленном порядке разрешение Калинковичского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработки строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий 1 год; осуществить строительство объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией.

Обязательные условия электронных торгов:

срок разработки проектной документации не более двух лет с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции приобретенного имущества в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок их окончания – нормативных срок согласно разработанной и утвержденной проектной документации;

использовать реконструированный объект не менее двух лет с момента ввода его в эксплуатацию для размещения объектов розничной торговли, для размещения жилой застройки, для размещения объектов общественного питания, для размещения объектов гостиничного назначения, для размещения объектов бытового обслуживания населения, для размещения объектов культурно-просветительского и зрелищного назначения.

За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 10 процентов от цены продажи недвижимого имущества;

в течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения;

неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда;

при расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество;

не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи;

до истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Калинковичским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства).

Начальная цена предмета электронных торгов: 30 400 руб. (понижена на 50%).

Задаток для участия в электронных торгах:6 000 руб.

Лот № 7

Информация о предмете электронных торгов:капитальное строение – здание специализированное для образования и (или) воспитания (Яновский детский сад), одноэтажное кирпичное, с сараем, погребом, уборной, забором, крыльцом, общей площадью 137,1 кв. м, инв. № 311/С-31558.

Место нахождения:Гомельская область, Ветковский район, Столбунский с/с, аг. Яново, ул. Совхозная, 2.

Информация о земельном участке: площадь – 0.2256 га в аренду на 25 лет.

Продавец:отдел образования Ветковского райисполкома, тел. (02330) 4-43-26.

Сведения о возможном использовании земельного участка: использовать земельный участок при условии реконструкции объектов, под объекты административного назначения, торговли, для обслуживания населения, мелкий производственный объект, деятельность которых не оказывает вредного воздействия на окружающую среду и не требует больших территорий.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Ветковским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию прекращения, создания прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок. Право аренды на земельный участок, предоставленный в соответствии с решением Ветковского райисполкома от 18.03.2024 № 226, возникает с момента его государственной регистрации в соответствующей организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и прекращается через 25 лет со дня регистрации данного права; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству (реконструкции) объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектной документацией; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до окончания срока, установленного подпунктом 3.2 пункта 3 решения Ветковского райисполкома от 18.03.2024 № 226, обратиться в райисполком для решения вопроса о его дальнейшем использовании или продлить срок пользования земельным участком.

Обязательные условия электронных торгов:

В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи;

2. в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее двух лет с момента ввода его в эксплуатацию;

3. в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее двух лет с момента ввода его в эксплуатацию.

Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления деятельности.

4. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.

До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Ветковским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 4 решения Ветковского райисполкома от 12.08.2024 № 754.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 8

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение: здание специализированное здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг (здание ФАПа) с верандой, уборной, крыльцом, забором, одноэтажное, стены – сборно-щитовые, обложенные кирпичом, общей площадью 57,4 кв. м, инв. № 311/С-27799.

Место нахождения: Гомельская область, Ветковский район, Великонемковский с/с, д. Казацкие Болсуны, ул. Советская.

Информация о земельном участке: площадь – 0,0766 га в аренду на 25 лет.

Продавец: учреждение здравоохранения «Ветковская центральная районная больница», тел. (02330) 4-43-45.

Сведения о возможном использовании земельного участка:использовать земельный участок при условии реконструкции под объекты административного назначения, торговли, для обслуживания населения, а также производственный объект, деятельность которого не окажет вредного воздействия на окружающую среду и не потребует больших территорий.

Ограничения (обременения) прав в использовании земельного участка в связи с его расположением: на природных территориях, подлежащих специальной охране (в водоохранных зонах), площадь 0,0766 га; на территории, подвергшейся радиоактивному загрязнению (зона проживания с периодическим радиационным контролем), площадь 0,0766 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Ветковским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня его подписания государственную регистрацию прекращения, создания прав, ограничений (обременений) прав на него. Право аренды на земельный участок, предоставленный в соответствии с решением Ветковского райисполкома от 14.07.2025 № 643, возникает с момента его государственной регистрации в соответствующей организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и прекращается через 25 лет со дня регистрации данного права; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству (реконструкции) объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектной документацией; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до окончания срока, установленного подпунктом 3.2 пункта 3 решения Ветковского райисполкома от 14.07.2025 № 643, обратиться в райисполком для решения вопроса о его дальнейшем использовании или продлить срок пользования земельным участком.

Обязательные условия электронных торгов:

1.осуществление покупателем предпринимательской деятельности, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций (далее - деятельность), с использованием приобретенного имущества не менее двух лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи. В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи;

2. в случае использования права сноса приобретенного имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее двух лет с момента ввода его в эксплуатацию;

3. в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее двух лет с момента ввода его в эксплуатацию.

Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления деятельности.

Не допускается залог приобретенного имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи. До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем имущества по согласованию с Ветковским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства).

Начальная цена предмета электронных торгов:1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах:1 базовая величина.

Лот № 9

Информация о предмете электронных торгов:капитальное строение – здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения (сельский дом культуры) с сараем, одноэтажное кирпичное, общей площадью 261,9 кв. м, инв. № 311/С-33344.

Место нахождения: Гомельская область, Ветковский район, Столбунский с/с, д. Перелёвка, ул. Новая, 5.

Информация о земельном участке: площадь – 0.2500 га в аренду на 25 лет.

Продавец:сектор культуры Ветковского райисполкома, тел. (02330) 4-43-26.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Ветковским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию прекращения, создания прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок. Право аренды на земельный участок, предоставленный в соответствии с решением Ветковского райисполкома от 18.03.2024 № 227, возникает с момента его государственной регистрации в соответствующей организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и прекращается через 25 лет со дня регистрации данного права; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству (реконструкции) объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектной документацией; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до окончания срока, установленного подпунктом 3.2 пункта 3 решения Ветковского райисполкома от 18.03.2024 № 227, обратиться в райисполком для решения вопроса о его дальнейшем использовании или продлить срок пользования земельным участком.

Обязательные условия электронных торгов:

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

Лот № 10

Информация о предмете электронных торгов:здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения (здание библиотеки) с пристройкой, одноэтажное, материал стен – деревянные щиты, общая площадь здания – 41,2 кв. м, инв. № 310/С-8616.

Место нахождения: Гомельская область, Гомельский район, Черетянский с/с, д. Маковье, ул. Советская, 19.

Информация о земельном участке:площадь – 0,0346 га в аренду на 25 лет.

Продавец:отдел культуры Гомельского райисполкома, тел. (0232) 53-79-26.

Сведения о возможном использовании земельного участка: использовать земельный участок при условии реконструкции объектов, как здание блокированного жилого дома, здание одноквартирного жилого дома, здание специализированное розничной торговли, здание административно-хозяйственное, здание специализированное для бытового обслуживания населения.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Гомельским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию земельного участка, прав на него. Право аренды на земельный участок, предоставленный в соответствии с решением Гомельского райисполкома от 14.04.2025 № 787, возникает с момента его государственной регистрации в соответствующей организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и прекращается через 25 лет со дня регистрации данного права; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий двух лет; в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство приступить к строительству объекта; осуществить реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до окончания срока аренды земельного участка, обратиться в райисполком с заявлением о продлении срока аренды на земельный участок либо сообщить райисполкому об его возврате; соблюдать права и обязанности землепользователей, установленные статьями 85, 106 Кодекса Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов:

1. осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций, с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее двух лет, начиная не позднее одного года с даты государственной регистрации договора купли-продажи;

2. в случае необходимости проведения реконструкции (модернизации, перепланировки, переустройства) приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции (модернизации, перепланировке, переустройству) не позднее двух лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи, использовать недвижимое имущество для осуществления предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций, с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее двух лет с даты ввода его в эксплуатацию;

3. реконструкция (модернизация, перепланировка, переустройство) недвижимого имущества под жилые помещения в течение двух лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи.

Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.

До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Гомельским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части второй пункта 3 решения Гомельского райисполкома от 12.01.2026 № 31.

Начальная цена предмета электронных торгов:1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах:1 базовая величина.

Лот № 11

Информация о предмете электронных торгов:капитальное строение – здание специализированное для образования и (или) воспитания (здание клуба) с двумя тамбурами, двумя крыльцами, одноэтажное кирпичное, общей площадью 146,4 кв. м, инв. № 310/С-52196.

Место нахождения: Гомельская область, Гомельский район, Черетянский с/с, д. Маковье, ул. Луговая, 6Б.

Информация о земельном участке: площадь – 0,0515 га в аренду на 49 лет.

Продавец:коммунальное унитарное предприятие по оказанию услуг «Региональное инвестиционное агентство «ГомельИнвест», тел. (0232) 53-68-47.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок, при условии реконструкции объектов, как здание блокированного жилого дома, здание одноквартирного жилого дома, здание специализированное розничной торговли.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные на природных территориях, подлежащих специальной охране (в водоохранных зонах рек и водоемов), площадь 0.0515 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Гомельским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию земельного участка, прав, ограничений (обременений) прав на него; осуществить реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий 1 года; в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство приступить к строительству объекта; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до окончания срока аренды земельного участка, обратиться в райисполком с заявлением о продлении срока аренды на земельный участок либо сообщить райисполкому об его возврате; соблюдать права и обязанности землепользователей, установленные статьями 85, 106 Кодекса Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов:

1. осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций, с использованием приобретенного недвижмого имущества не менее двух лет, начиная не позднее одного года с даты государственной регистрации договора купли-продажи;

До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Гомельским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части второй пункта 3 решения Гомельского райисполкома от 12.01.2026 № 31.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

Лот № 12

Информация о предмете электронных торгов: здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения (здание дома культуры) с тремя пристройками, покрытием, двумя крыльцами, одноэтажное кирпичное, общая площадь здания – 319,2 кв. м, инв. № 310/С-8617; котел КС-ТГ-25,00.

Место нахождения: Гомельская область, Гомельский район, Долголесский с/с, д. Долголесье, ул. Молодежная, 1А.

Информация о земельном участке:площадь – 0,0811 га в аренду на 25 лет.

Продавец:отдел культуры Гомельского райисполкома, тел. (0232) 53-79-26.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Гомельским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию земельного участка, прав на него. Право аренды на земельный участок, предоставленный в соответствии с решением Гомельского райисполкома от 14.04.2025 № 788, возникает с момента его государственной регистрации в соответствующей организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и прекращается через 25 лет со дня регистрации данного права; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий двух лет; в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство приступить к строительству объекта; осуществить реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до окончания срока аренды земельного участка, обратиться в райисполком с заявлением о продлении срока аренды на земельный участок либо сообщить райисполкому об его возврате; соблюдать права и обязанности землепользователей, установленные статьями 85, 106 Кодекса Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов: 1. осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций, с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее двух лет, начиная не позднее одного года с даты государственной регистрации договора купли-продажи;

До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Гомельским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части второй пункта 3 решения Гомельского райисполкома от 12.01.2026 № 31.

Начальная цена предмета электронных торгов:2 базовые величины.

Задаток для участия в электронных торгах:1 базовая величина.

Лот № 13

Информация о предмете электронных торгов: здание специализированное коммунального хозяйства (здание котельной) с пристройкой, одноэтажное, материал стен – панели железобетонные, общая площадь здания – 180,4 кв. м, инв. № 334/С-87667.

Место нахождения: Гомельская область, Лельчицкий район, Тонежский с/с, д. Иванова Слобода, пер. Новый, 5.

Информация о земельном участке:площадь – 0,1634 га в аренду на 25 лет.

Продавец: Тонежский сельский исполнительный комитет, тел. (02356) 2-29-12.

Сведения о возможном использовании земельного участка:в установленном порядке использовать земельный участок для размещения объектов: сельскохозяйственного назначения, лесохозяйственного назначения, обработки древесины и производства изделий из дерева, включая мебель, ремонта и технического обслуживания автомобилей, оптовой торговли, материально-технического снабжения и сбыта продукции, розничной торговли, складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, административно-хозяйственного назначения, ритуально-похоронного назначения, физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения, бытового обслуживания населения.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные на природных территориях, подлежащих специальной охране (в водоохранной зоне реки, водоема), площадь 0,1599 га.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах электрических сетей напряжением до 1000 вольт и напряжением свыше 1000 вольт, площадь 0,0223 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Лельчицким райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона ( протокола о признании аукциона несостоявшимся) обратиться за его государственной регистрацией; разработать и утвердить в установленном законодательством порядке проектно-сметную документацию (в случае необходимости возведения, реконструкции объекта); осуществить строительные работы на условиях и в сроки, определенные проектно-сметной документацией; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до истечения срока договора аренды земельного участка обратиться в Лельчицкий райисполком с заявлением о продлении данного срока либо не позднее двух месяцев до истечения срока аренды земельного участка сообщить Лельчицкому райисполкому о его возврате; cоблюдать права и обязанности землепользователя, предусмотренные статьями 84 и 85 Кодекса Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов: осуществление покупателем предпринимательской деятельности, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций (далее-деятельность) с использованием недвижимого имущества не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с даты регистрации договора купли-продажи. Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав недвижимого имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления деятельности. В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи. В случае использования права сноса недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию. В случае необходимости проведения реконструкции недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с даты регистрации договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее двух лет с момента ввода его в эксплуатацию.

Не допускается залог недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательного условия договора купли - продажи. До истечения срока выполнения обязательных условий аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Лельчицким районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 4 решения Лельчицкого райисполкома от 02.12.2025 № 1231.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

Лот № 14

Информация о предмете электронных торгов: здание специализированное для бытового обслуживания населения (здание комплексно-приемного пункта) с тамбуром, уборной, сараем, одноэтажное, материал стен – дощатые щиты, общая площадь здания – 60,6 кв. м, инв. № 334/С-9132.

Место нахождения: Гомельская область, Лельчицкий район, Боровской с/с, аг. Боровое, ул. Комсомольская, д. 60.

Информация о земельном участке:площадь – 0,0520 га в аренду на 25 лет.

Продавец: Боровской сельский исполнительный комитет, тел. (02356) 2-29-12.

Сведения о возможном использовании земельного участка:в установленном порядке использовать земельный участок для размещения объектов: санитарно-бытового назначения, бытового обслуживания населения, сельскохозяйственного назначения, лесохозяйственного назначения, розничной торговли, складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, административно-хозяйственного назначения, ритуально-похоронного назначения, физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Лельчицким райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона (протокола о признании аукциона несостоявшимся) обратиться за его государственной регистрацией; разработать и утвердить в установленном законодательством порядке проектно-сметную документацию (в случае необходимости возведения, реконструкции объекта); осуществить строительные работы на условиях и в сроки, определенные проектно-сметной документацией; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до истечения срока договора аренды земельного участка обратиться в Лельчицкий райисполком с заявлением о продлении данного срока либо не позднее двух месяцев до истечения срока аренды земельного участка сообщить Лельчицкому райисполкому о его возврате; cоблюдать права и обязанности землепользователя, предусмотренные статьями 84 и 85 Кодекса Республики Беларусь о земле.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

Обращаем внимание! В соответствии с законодательством при определении нескольких условий продажи недвижимого имущества с начальной ценой продажи, равной одной базовой величине, выбор одного из них осуществляется покупателем после проведения аукциона при заключении договора купли-продажи и отражается в нем с указанием сроков выполнения этого условия.

Организатор электронных торгов вправе отказаться от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за 3 календарных дня до наступления даты их проведения.

Задаток перечисляется на расчетный счет ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» № BY60AKBB30120000066940000000 в ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2X, УНП 190542056 до подачи заявления. Код категории назначения перевода: для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – OTHR; для физических лиц – MP2B (платеж с текущего (расчетного) банковского счета физического лица) или CASH (платеж наличными в кассе банка). Код назначения платежа– 40901 (перечисление гарантийного взноса). Прием заявлений (с прилагаемыми документами) для участия в электронных торгах осуществляется со дня размещения на ЭТП информации о проведении электронных торгов и прекращается 27 июля 2026 года в 15.00.

Лицу, желающему принять участие в электронных торгах, необходимо подать заявление, приложить к нему изображение документа, подтверждающего перечисление задатка на счет, указанный в извещении, пройти регистрацию в качестве участника электронных торгов с последующим присвоением ему уникального номера для участия в электронных торгах. Одновременно с подачей заявления лицо, желающее принять участие в электронных торгах, принимает условия соглашения. Форма заявления, порядок регистрации и условия участия участников электронных торгов устанавливаются регламентом, определенным оператором электронной торговой площадки, с соблюдением требований Положения.

Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола электронных торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка; внести плату (часть платы – в случае предоставления рассрочки ее внесения соответствующим местным исполнительным комитетом) за право аренды земельного участка (если она оговорена в протоколе). После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) названных действий и представления организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее 10 рабочих дней, с ним в установленном порядке в соответствии с условиями электронных торгов продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а местный исполнительный комитет выдает экземпляр протокола и заключает с ним договор аренды земельного участка.

В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь может быть предоставлена рассрочка оплаты недвижимого имущества и права аренды земельного участка.

www.gomeloblim.gov.by,www.gki.gov.by