Извещения о проведении аукционов по продаже государственного недвижимого имущества

И З В Е Щ Е Н И Е о проведении 21 июля 2026 года электронных торгов по продаже государственного имущества

18.06.2026

Организатор электронных торгов: комитет «Гомельоблимущество», г. Гомель, пр. Ленина, 3,т. (0232)50-66-43, 50-69-49.

Электронные торги проводятся в соответствии с Положением о порядке проведения электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 года № 608 (далее – Положение).

Оператор электронной торговой площадки (далее - ЭТП): открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа», электронный адрес ЭТП: www.et.butb.by,т. (017) 309-32-49, 309-32-09.

Лот № 1

Информация о едином предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное для общественного питания (кулинарная фабрика, кафе «Аист»), трехэтажное, материал стен: железобетонные панели, кирпич, общей площадью 5932 кв. м, инв. № 342/С-20602;автомобильная парковка, материал покрытия: асфальтобетон, общей площадью 1284 кв. м, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию создания объектов, возникновения прав, ограничений (обременений) прав на них; 3 асфальтобетонных покрытия, площадка из бетонной плитки, дорожка из бетонной плитки; право аренды земельного участка площадью 0,6587га сроком по 12 июня 2059 г.

Место нахождения: Гомельская область, Светлогорский район, г. Светлогорск, ул. Заводская, 11; 11/1

Продавец: недвижимого имущества–коммунальное жилищное унитарное предприятие «Светочь», тел. (02342) 2-66-99; 7-20-65; права аренды земельного участка – Светлогорский райисполком, тел. (02342) 2-47-75, 7-65-69.

Сведения о возможном использовании земельного участка:использовать земельный участок в прежних целях, а при условии строительства и (или) реконструкции под объекты: общественно-деловой специализированной застройки, в том числе: специализированные объекты общественного назначения; объекты отдыха и культуры; предприятия торговли, бытового обслуживания населения и общественного питания; объекты спорта и туризма; промышленности (промышленные предприятия всех видов собственности и отраслевой направленности производственной деятельности (в том числе экологически безопасные научно-исследовательские и опытно-конструкторские учреждения)); коммунальные и складские объекты (производственно-складские базы и производственно-эксплуатационные, транспортно-обслуживающие комплексы и другие предприятия коммунального хозяйства). Для территорий общественно-деловой зоны возможно сохранение существующих промышленных и коммунальных объектов, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон и деятельность которых не оказывает вредного воздействия на окружающую среду (шум, вибрация, магнитные поля, радиационное воздействие, загрязнение почв, воздуха, воды и иное вредное воздействие). В санитарно-защитных зонах промышленных и складских объектов не допускается размещение жилых домов, учреждений образования, организаций здравоохранения, физкультурно-оздоровительных и спортивных сооружений, объектов отдыха и сельскохозяйственного назначения.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: в установленном порядке заключить со Светлогорским райисполкомом дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка и получить выписку из решения Светлогорского райисполкома от 24.04.2026 № 1037 (далее – решение № 1037); обратиться в территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним: в течение 2 месяцев со дня подписания дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, но не позднее 3 месяцев со дня получения выписки из решения № 1037 за государственной регистрацией прав, ограничений (обременений) прав на земельных участок; в течение 2 месяцев со дня принятия решения № 1037 за государственной регистрацией изменения земельного участка на основании изменения его целевого назначения. При невыполнении требований, указанных в части первой подпункта 5.3 пункта 5 решения № 1037, решение № 1037 считается утратившими силу; юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю в течение 6 месяцев, а гражданину в течение 1 года со дня государственной регистрации возникновения права на земельный участок приступить к его занятию в соответствии с целью и условиями предоставления, в том числе получить в установленном порядке разрешительную документацию на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство. Необходимость и величину затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному участку определить согласно Положению о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 апреля 2014 г. № 298; завершить строительство и (или) реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией (в случае получения).

Условия предоставления земельного участка: соблюдение градостроительной документации, требований технических нормативных правовых актов; при условии строительства и (или) реконструкции в случаях, предусмотренных законодательством, разработка проектно-сметной документации; сохранение существующего ландшафта; ведение проектирования и строительства с учетом градостроительных регламентов, природоохранных, санитарно-эпидемиологических требований, противопожарных, строительных и иных норм и правил при размещении капитального строения в сложившейся застройке; заключение со Светлогорским райисполкомом договора аренды земельного участка. Земельный участок сервитутом не обременен.

Обязательные условия электронных торгов:

1. Использовать приобретенное недвижимое имущество не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи по назначению в соответствии с градостроительной документацией.

В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи.

2. В случае необходимости реконструкции (капитального ремонта) определить срок разработки проектной документации не более 12 месяцев с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции (капитального ремонта) приобретенного имущества в течение 6 месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок ее окончания – нормативный срок согласно разработанной и утвержденной проектной документации, но не более 3 лет.

Использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию по назначению в соответствии с градостроительной документацией.

3. В случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи, либо в нормативные сроки, указанные в проектно-сметной документации, и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет, начиная не позднее 6 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию по назначению в соответствии с градостроительной документацией.

4. За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 50 базовых величин.

В течение 1 года после уплаты штрафа либо поступления первого платежа в счет уплаты штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения.

Неисполнение обязательных условий продажи по истечении 6 месяцев после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплаты указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда.

При расторжении договора купли-продажи все недвижимое имущество, отраженное в договоре купли-продажи, возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество.

Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства до выполнения покупателем обязательных условий продажи.

До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию со Светлогорским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства.

Начальная цена единого предмета электронных торгов: 595 591 руб. 53 коп.(недвижимое имущество – 576 049 руб. 88 коп., право аренды земельного участка – 19 541 руб. 65 коп.).

Задаток для участия в электронных торгах: 119 100 руб.

Лот № 2

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное для образования и (или) воспитания (здание детского сада одноэтажное кирпичное) с подвалом, сараем, погребом, двумя покрытиями, беседкой № 2, беседкой № 1, общей площадью 697,7 кв. м, инв. № 342/С-35524; фонарные столбы, забор бетонный, беседка деревянная, асфальтные дорожки, ворота металлические с калиткой, забор из сетки рябица, канализационные колодцы, участок электрической сети КЛ-04кВ.

Место нахождения: Гомельская область, Светлогорский район, Сосновоборский с/с, аг. Печищи, ул. Советская, 2, детский сад.

Информация о земельном участке: площадь – 0,3995 га в аренду на 25 лет.

Продавец: коммунальное сельскохозяйственное унитарное предприятие «Полесское», тел. (02342) 9-08-39.

Сведения о возможном использовании земельного участка:использовать земельный участок в прежних целях, а при условии строительства и (или) реконструкции – под объекты: торговли, общественного питания, административно-хозяйственного, коммунально-складского, многофункционального назначения, бытового обслуживания населения, а для физических лиц – при условии реконструкции под жилое здание и (или) для ведения личного подсобного хозяйства.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить со Светлогорским райисполкомом договор аренды земельного участка; обратиться в территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним: в течение 2 месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка, но не позднее 3 месяцев со дня получения выписки из решения Светлогорского райисполкома от 24.04.2026 №1039 (далее – решение № 1039) за государственной регистрацией прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок; в течение 2 месяцев со дня принятия решения № 1039 за государственной регистрацией изменения земельного участка на основании изменения его целевого назначения. При невыполнении требований, указанных в части первой подпункта 4.3 пункта 4 решения № 1039, решение № 1039 в установленном порядке считается утратившими силу; по миновании надобности, но не позднее, чем за 3 месяца до окончания срока аренды земельного участка, обратиться в райисполком с заявлением о продлении срока аренды земельного участка, либо сообщить райисполкому о его возврате; пользоваться правами и исполнять обязанности землепользователей, установленные Кодексом Республики Беларусь о земле; юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю в течение 6 месяцев, а гражданину в течение 1 года со дня государственной регистрации возникновения права на земельный участок приступить к его занятию в соответствии с целью и условиями предоставления, в том числе получить в установленном порядке разрешительную документацию на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта. Необходимость и величину затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному участку определить согласно Положению о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 апреля 2014 г. № 298; завершить строительство и (или) реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией (в случае получения).

Условия предоставления земельного участка: соблюдение градостроительной документации, требований технических нормативных правовых актов; при условии строительства и (или) реконструкции в случаях, предусмотренных законодательством, разработка проектно-сметной документации; сохранение существующего ландшафта; ведение проектирования и строительства с учетом градостроительных регламентов, природоохранных, санитарно-эпидемиологических требований, противопожарных, строительных и иных норм и правил при размещении жилого здания в сложившейся застройке; заключение со Светлогорским райисполкомом договора аренды земельного участка. Земельный участок сервитутом не обременен.

Обязательные условия электронных торгов:

4. За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 50 базовых величин.

Начальная цена предмета электронных торгов: 93 473 руб. 21 коп. (в т.ч. недвижимое имущество – 71 642 руб. 04 коп., иное имущество – 21 831 руб. 17 коп. (без учета НДС)).

Задаток для участия в электронных торгах: 18 600 руб.

Лот № 3

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное для образования и (или) воспитания (здание Давыдовского детского сада) с подвалом, тремя пристройками, пристройкой-котельной, площадкой, дорожкой, 1-2 этажное кирпичное, общей площадью 1308,5 кв. м, инв. № 342/С-36345;сооружение неустановленного назначения (сарай), одноэтажное, материал наружных стен: блоки стеновые, наружная площадь – 34 кв. м, инв. № 342/С-168726;сооружение неустановленного назначения (овощехранилище), одноэтажное кирпичное, материал стен (перегородок): кирпичи, плита железобетонная, общей площадью 9,8 кв. м, инв. № 342/С-168727; забор, канализационная сеть, водопроводная сеть. Капитальные строения отчуждаются по фактическому состоянию, на основании ведомости технических характеристик (сведения в ЕГРНИ и ведомости технических характеристик расходятся).

Место нахождения: Гомельская область, Светлогорский район, Давыдовский с/с, д. Давыдовка, ул. Центральная, 9Б; 9Б/1; 9Б/2.

Информация о земельном участке:площадь – 0,6014 га в аренду по 18 декабря 2028 г.

Продавец: отдел образования Светлогорского района, тел. (02342) 9-08-39.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: выполнить условия, предусмотренные в решении Светлогорского райисполкома от 24.04.2026 №1038 (далее – решение № 1038), которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка; обратиться в территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав него и сделок с ним: в течение 2 месяцев со дня подписания дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, но не позднее 3 месяцев со дня получения выписки из решения № 1038 за государственной регистрацией прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок; в течение 2 месяцев со дня принятия решения № 1038 за государственной регистрацией изменения земельного участка на основании изменения его целевого назначения. При невыполнении требований, указанных в части первой подпункта 4.2. пункта 4 решения № 1038, решение № 1038 в установленном порядке считается утратившим силу; по миновании надобности, но не позднее, чем за 3 месяца до окончания срока аренды земельного участка, обратиться в райисполком с заявлением о продлении срока аренды земельного участка, либо сообщить Светлогорскому райисполкому о его возврате; пользоваться правами и исполнять обязанности землепользователей, установленные Кодексом Республики Беларусь о земле; юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю в течение 6 месяцев, а гражданину в течение 1 года со дня государственной регистрации возникновения права на земельный участок приступить к его занятию в соответствии с целью и условиями предоставления, в том числе получить в установленном порядке разрешительную документацию на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта. Необходимость и величину затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному участку определить согласно Положению о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 апреля 2014 г. № 298; завершить строительство и (или) реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией (в случае получения).

Условия предоставления земельного участка: соблюдение градостроительной документации, требований технических нормативных правовых актов; при условии строительства и (или) реконструкции в случаях, предусмотренных законодательством, разработка проектно-сметной документации; сохранение существующего ландшафта; ведение проектирования и строительства с учетом градостроительных регламентов, природоохранных, санитарно-эпидемиологических требований, противопожарных, строительных и иных норм и правил при размещении жилого здания в сложившейся застройке; заключение со Светлогорским райисполкомом дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка. Земельный участок сервитутом не обременен.

Обязательные условия электронных торгов:

4. За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 50 базовых величин.

Начальная цена предмета электронных торгов: 80 863 руб. 18 коп.

Задаток для участия в электронных торгах: 16 100 руб.

Лот № 4

Информация о едином предмете электронных торгов: здание специализированное для образования и (или) воспитания (детский сад № 28 г. Речицы) с пятью пристройками, прачечной с двумя пристройками, двумя сараями, погребом, четырьмя беседками, воротами, калиткой, одноэтажное, наружные стены из бруса, облицованы кирпичом, общей площадью 439,9 кв. м, инв. № 340/C-3203872; площадка, дорожка, ограждение, канализационная сеть; право аренды земельного участка площадью 0,2780 га сроком на 3 года.

Место нахождения:Гомельская область, Речицкий район, г. Речица, ул. 10 лет Октября, 14.

Продавец: недвижимого имущества – отдел образования Речицкого райисполкома, тел. (02340) 3-64-01, права аренды земельного участка – Речицкий райисполком, тел. (02340) 5-45-98.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в зависимости от назначения недвижимого имущества, с учетом комплексного развития территории, возможно использовать по следующим целевым назначениям: для строительства и обслуживания здания административно-хозяйственного, для строительства и обслуживания объекта специализированного розничной торговли, для строительства и обслуживания здания административно-торгового, для строительства и обслуживания объекта специализированного для бытового обслуживания населения, для строительства и обслуживания здания специализированного для оказания ветеринарных услуг, для строительства и обслуживания объекта специализированного физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения (при условии соблюдения требований законодательства об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности), для строительства и обслуживания объекта здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах электрических сетей, площадь 0.0099 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Речицким райисполкомом договор аренды земельного участка и обеспечить в течение двух месяцев со дня его подписания осуществление государственной регистрации прекращения права постоянного пользования на земельный участок, договора аренды земельного участка и прав на него в Речицком филиале РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». В случае невыполнения данного требования решение Речицкого райисполкома от 08.06.2026 № 1953 считается утратившим силу.

Обязательные условия электронных торгов: начать использовать с соблюдением покупателем требований законодательства об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности приобретенное недвижимое имущество не позднее двух лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи под здание административно-хозяйственное, административно-торговое, специализированное розничной торговли, специализированное для бытового обслуживания населения, специализированное для оказания ветеринарных услуг, специализированное физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения, специализированное здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг; ответственность покупателя за неисполнение названного условия в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь от цены продажи недвижимого имущества по договору купли-продажи за каждый день неисполнения условий.

--------------------------------

Начальная цена единого предмета электронных торгов: 457 433 руб. 43 коп.(недвижимое имущество – 455 807 руб. 76 коп., право аренды земельного участка – 1 625 руб. 67 коп.).

Задаток для участия в электронных торгах: 91 400 руб.

Лот № 5

Информация о предмете электронных торгов: здание специализированное здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг (здание фельдшерско-акушерского пункта) с террасой, одноэтажное, стены из бруса, общей площадью 45,1 кв. м, инв. № 340/С-291895.

Место нахождения:Гомельская область, Речицкий район, Борщевский с/с, п. Кленовица, 18А.

Информация о земельном участке:площадь – 0,0379 га в аренду на 3 года.

Продавец: учреждение здравоохранения «Речицкая центральная районная больница», тел. (02340) 3-64-01.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Речицким райисполкомом договор аренды земельного участка и обеспечить в течение двух месяцев со дня его подписания осуществление государственной регистрации прекращения права постоянного пользования на земельный участок, договора аренды земельного участка и прав на него в Речицком филиале РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». В случае невыполнения данного требования решение Речицкого райисполкома от 08.06.2026 № 1952 считается утратившим силу.

Обязательные условия электронных торгов:

Вариант 1:

начать использовать с соблюдением покупателем требований законодательства об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности приобретенное недвижимое имущество не позднее двух лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи под здание административно-хозяйственное, административно-торговое, специализированное розничной торговли, специализированное для бытового обслуживания населения;

ответственность покупателя за неисполнение названного условия в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь от цены продажи недвижимого имущества по договору купли-продажи за каждый день неисполнения условий.

--------------------------------

Для физических лиц заключить договор на оказание инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельностью со специализированной организацией, имеющей такое право, с последующим обращением данной организации в Речицкий райисполком. Покупателем осуществляется выбор одного из условий при заключении договора купли-продажи и отражается в нем с указанием сроков выполнения этого условия.

Вариант 2:

Произвести реконструкцию под одноквартирный жилой дом не позднее трех лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи;

--------------------------------

Начальная цена предмета электронных торгов: 19 091 руб. 03 коп.

Задаток для участия в электронных торгах: 3 800 руб.

Лот № 6

Информация о предмете электронных торгов:здание специализированное для лечебно-профилактических и (или) санаторно-курортных целей (фельдшерско-акушерский пункт) с тамбуром, одноэтажное, стены-брус, общей площадью 43,7 кв. м, инв. № 343/С-22125; забор деревянный.

Место нахождения: Гомельская область, Хойникский район, Поселичский с/с, д. Корчевое.

Информация о земельном участке:площадь – 0,0685 га в аренду по 22 апреля 2051 года.

Продавец: учреждение здравоохранения «Хойникская центральная районная больница», тел. (02346) 4-19-25.

Сведения о возможном использовании земельного участка:в установленном законодательством порядке использовать земельный участок для размещения объектов жилой застройки, розничной торговли, социально-бытового обслуживания населения и развитие ремесел, общественного питания, бытового обслуживания, образования, здравоохранения, предоставление социальных услуг и /или административно-хозяйственного, гостиничного, социально-культурного, складского, физкультурно-спортивного назначения.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Хойникским районным исполнительным комитетом договор аренды земельного участка и обратиться в двухмесячный срок после заключения договора аренды земельного участка за государственной регистрацией прекращения права постоянного пользования и возникновения права аренды на земельный участок; получить архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), разрешение Хойникского районного исполнительного комитета на проведение проектно-изыскательских работ и разработки строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения проектной документации на строительство объекта; завершить строительство объекта в сроки, определенные проектной документацией.

Обязательные условия электронных торгов: срок разработки проектной документации не более двух лет с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции приобретенного имущества в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок их окончания- нормативный срок согласно разработанной и утвержденной проектной документации; использовать реконструированный объект не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию для размещения объектов розничной торговли, социально-бытового обслуживания населения и развитие ремесел, общественного питания, бытового обслуживания, образования, здравоохранения, предоставление социальных услуг и /или административно-хозяйственного, гостиничного, социально-культурного, складского, физкультурно-спортивного назначения. Срок реконструкции под жилые помещения или перевод в жилое помещение без реконструкции, или сноса и возведение жилых помещений на месте приобретенного недвижимого имущества не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, или использования приобретенного недвижимого имущества не менее трех лет для ведения личного подсобного хозяйства, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи. За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 50 процентов от цены продажи недвижимого имущества. В течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения. Неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда. При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи. До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Хойникским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства.

Начальная цена предмета электронных торгов: 25 160 руб.

Задаток для участия в электронных торгах: 5 000 руб.

Лот № 7

Информация о едином предмете электронных торгов: здание специализированное для образования и (или) воспитания (учебно-лабораторный корпус № 3) с пристройкой, асфальтобетонным покрытием, тротуарами, 2 воротами, 5 заборами, калиткой, площадкой с ограждением для сбора мусора, 2-12 этажное панельное, кирпичное, общей площадью 8 091,6 кв. м, инв. № 350/С-78917; сооружение специализированное энергетики (тепловая сеть), протяженностью 51,2 м: трубопровод тепловой сети, опора, инв. № 350/С-139352; сооружение специализированное водохозяйственного назначения (канализационная сеть), 2 трубопровода безнапорных, протяженность сооружения 169,3 м, инв. № 350/С-226468; сооружение специализированное водохозяйственного назначения (водопроводная сеть), трубопровод напорный, протяженность сооружения 36 м, инв. № 350/С-226469. Без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество: здание специализированное энергетики (здание ТП) с отмосткой, одноэтажное кирпичное, общей площадью 51,1 кв. м; сооружение специализированное энергетики (сеть наружного освещения), протяженность подземной прокладки: 367 м; сооружение специализированное энергетики (линия электропередачи), протяженность подземной прокладки: 427 м; сооружение специализированное энергетики (линия электропередачи), протяженность подземной прокладки: 22,5 м; сооружение специализированное коммунального хозяйства (дождевая канализационная сеть), протяженность подземной прокладки: 62,9 м; сооружение специализированное коммунального хозяйства (дождевая канализационная сеть), протяженность подземной прокладки: 62,9 м; сооружение специализированное коммунального хозяйства (дождевая канализационная сеть), протяженность подземной прокладки: 11,8 м; сооружение специализированное коммунального хозяйства (дождевая канализационная сеть), протяженность подземной прокладки: 66,3 м; устройство управления энергопотреблением, счетчик электрической энергии, система пожарной сигнализации, агрегат КМ65-160 (насос), система тревожной сигнализации, парапет деревянный для гардероба, насос NB 32-160/1/169, станция автоматического управления насосом, гардероб на 558 мест, гардероб на 336 мест, набор мебели для гардероба; право аренды земельных участков. Здание с инв. №350/С-78917 обременено договорами аренды (безвозмездного пользования): 576,4 кв. м по 31.10.2026; 51,62 кв. м. по 28.02.2028; 35,37 кв. м по 28.02.2028; 36,07 кв. м по 31.03.2031; 103,2 кв. м по 31.07.2026.

Место нахождения: Гомельская область, г. Гомель, ул. Барыкина, 269; 269 тепловая сеть от врезки в воздушную тепловую сеть d 800 до корпуса №3; 269 канализационная сеть; 269 водопроводная сеть; 269/1; сеть наружного освещения по ул. Барыкина, 269; линия электропередачи от РП-52 до ТП-832 по ул. Барыкина, 269/1; линия электропередачи от ТП-832 по ул. Барыкина, 269/1 до здания по ул. Барыкина, 269; дождевая канализационная сеть от здания по ул. Барыкина, 269 до ДК8; дождевая канализационная сеть от ДК10 до ДК8 по ул. Барыкина, 269; дождевая канализационная сеть от ДП6 до ДК13 по ул. Барыкина, 269; дождевая канализационная сеть от здания по ул. Барыкина, 269 до ДК13.

Информация о земельных участках: участок № 1площадью – 1,4041 га; участок № 2площадью – 0,0001 га; участок № 3площадью – 0,0001 га,участок № 4площадью – 0,0001 га в аренду по 01.12.2030.

Продавец:имущества–учреждение образования «Гомельский государственный художественный колледж», тел. (0232) 55-69-25;права аренды земельных участков – Гомельский горисполком, тел. (0232) 31-09-48.

Сведения о возможном использовании земельных участков: согласно генеральному плану города Гомеля, утвержденному Указом Президента Республики Беларусь от 14.12.2016 № 453, капитальное строение по ул. Барыкина, 269 расположено в зоне общественной застройки, в связи с чем регламент использования данной застройки позволяет размещение здания торговли, здания общественного питания, здания бытового обслуживания населения, бизнес-центра, офисов, здания медицинского назначения, гостиницы, общежития.

Участки № 2-4 имеют ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах сетей и сооружений теплоснабжения, площадь 0.0001 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельных участков: заключить с Гомельским горисполкомом договора аренды земельных участков; в течение двух месяцев со дня получения выписки из решения Гомельского горисполкома от 01.12.2025 № 920§4 (далее – решение), заключения договоров аренды земельных участков, обеспечить государственную регистрацию договора аренды земельных участков и основанного на них права в республиканском унитарном предприятии «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» (далее – агентство), при невыполнении данного требования решение считается утратившим силу; право на земельные участки возникает со дня государственной регистрации этого права в агентстве и удостоверяется свидетельством (удостоверением) о государственной регистрации; при неиспользовании и (или) неэффективном использовании имущества, земельные участки, на которых оно расположено, подлежат принудительному изъятию; в случае изменения назначения недвижимого имущества требуется получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение горисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий 2 лет, и завершить строительство объекта в сроки, определенные проектной документацией; необходимость и величину затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к земельным участкам определить согласно Положению о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство объектов распределительной инженерной инфраструктуры и распределительной транспортной инфраструктуры к такому земельному участку, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 апреля 2014 г. № 298; соблюдать права и обязанности землепользователей, установленные Кодексом Республики Беларусь о земле; осуществлять любое строительство, расширение, реконструкцию строений в соответствии с законодательством Республики Беларусь; объект (его часть), построенный за границей предоставленных земельных участков, подлежит безусловному сносу.

Обязательные условия электронных торгов: в течение трех месяцев с момента регистрации в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним договора купли-продажи возместить Продавцу затраты, понесенные на изготовление необходимой документации, связанной с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению. Срок выполнения работ по текущему ремонту недвижимого имущества с благоустройством прилегающей территории не более восемнадцати месяцев с даты заключения договора купли-продажи. В случае необходимости реконструкции (капитального ремонта) срок разработки проектной документации (с прохождением государственной экспертизы) не более восемнадцати месяцев с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции (капитального ремонта) приобретенного имущества в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок окончания (ввод объекта в эксплуатацию) – нормативный срок согласно утвержденной проектной документации. Использовать недвижимое имущество после проведения ремонтных работ, реконструкции (капитального ремонта) не менее двух лет по назначению в соответствии с градостроительной документацией, исключив ритуальные услуги. За неисполнение обязательных условий продажи Покупатель уплачивает штраф в размере 50 процентов от цены продажи недвижимого имущества. В течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа Покупатель устраняет допущенные нарушения. Неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда. При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается Продавцу, в том числе с учетом выполненных Покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата Покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства до выполнения Покупателем обязательных условий продажи. До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение Покупателем недвижимого имущества по согласованию с Гомельским областным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации Покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым Покупателем. При этом на нового Покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства.

Затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: отсутствуют.

Начальная цена единого предмета электронных торгов: 1 844 136 руб. 19 коп. (имущество – 1 817 608 руб. 14 коп. (понижена на 80%); право аренды земельных участков – 26 528 руб. 05 коп.).

Задаток для участия в электронных торгах:368 000 руб.

Лот № 8

Информация о предмете электронных торгов:капитальное строение – здание специализированное для образования и (или) воспитания (детский сад-школа), одноэтажное кирпичное основное строение, тамбур, пять теневых навесов, общей площадью 669,3 кв. м, инв. № 310/С-43958.

Место нахождения: Гомельская область, Гомельский район, Грабовский с/с, д. Журавлёвка, ул. Полевая, 35А.

Информация о земельном участке: площадь – 0.4652 га в аренду сроком по 18.11.2063.

Продавец:коммунальное унитарное предприятие по оказанию услуг «Региональное инвестиционное агентство «ГомельИнвест», тел. (0232) 53-68-47.

Сведения о возможном использовании земельного участка: использовать земельный участок как объект жилого назначения (здание жилое).

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Гомельским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию земельного участка права, ограничений (обременений) права на него; осуществить реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией. Получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий 1 года; в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство приступить к строительству объекта; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до окончания срока аренды земельного участка, обратиться в райисполком с заявлением о продлении срока аренды на земельный участок либо сообщить райисполкому об его возврате; соблюдать права и обязанности землепользователей, установленные статьями 85, 106 Кодекса Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов: реконструкция (модернизация, перепланировка, переустройство) недвижимого имущества под жилые помещения в течение двух лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи.

До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Гомельским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части второй пункта 3 решения Гомельского райисполкома от 08.06.2026 № 1208.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 9

Информация о предмете электронных торгов: здание специализированное для образования и (или) воспитания (незавершенное законсервированное капитальное строение, одноэтажное кирпичное начатое строительством, законсервированное здание учебно-производственных мастерских, строительной готовностью 4,99%), инв. № 320/U-21319.

Место нахождения: Гомельская область, Жлобинский район, г. Жлобин, ул. Фоканова, д. 1Б.

Информация о земельном участке: площадь – 0,6734 га в аренду по 31 августа 2041 года.

Продавец:коммунальное унитарное предприятие по операциям с недвижимым имуществом «Жлобинский центр управления районной коммунальной собственностью», тел. (02334) 9-03-04.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в случае изменения назначения недвижимого имущества, с соблюдением необходимых санитарных и противопожарных норм, использовать земельный участок для строительства и обслуживания: финансово-кредитных учреждений, здания проектных организаций, контролирующих органов, общественных организаций издательств и редакций, торговых центров, фирменных и специализированных магазинов, ресторанов, кафе, предприятия быстрого питания, парикмахерских, прокатных пунктов, библиотек, центров досуга, тренажерных и спортивных залов, автостоянки временного хранения, подземных и встроенных гаражей для легковых автомобилей, паркингов, общественных туалетов.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка:заключить со Жлобинским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка обеспечить государственную регистрацию возникновения права аренды; по минованию надобности, но не позднее трех месяцев до истечения срока, установленного пунктом 2 решения Жлобинского райисполкома от 09.06.2026 № 1713, обратиться в райисполком с заявлением о продлении срока аренды земельного участка либо сообщить о его возврате, в противном случае по истечении срока действия договора аренды земельного участка договорные отношения сторон и право аренды на земельный участок прекращаются; соблюдать права и обязанности иных землепользователей земельных участков; предоставленный земельный участок использовать в соответствии с целевым назначением и условиями его предоставления, согласно Кодексу Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов: покупателю завершить строительство в течении 2 (двух) лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательного условия договора купли-продажи.

До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию со Жлобинским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в абзаце втором подпункта 3.2 решения Жлобинского райисполкома от 12.05.2026 № 1316.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

Обращаем внимание! В соответствии с законодательством при определении нескольких условий продажи недвижимого имущества с начальной ценой продажи, равной одной базовой величине, выбор одного из них осуществляется покупателем после проведения аукциона при заключении договора купли-продажи и отражается в нем с указанием сроков выполнения этого условия.

Организатор электронных торгов вправе отказаться от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за 3 календарных дня до наступления даты их проведения.

Задаток перечисляется на расчетный счет ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» № BY60AKBB30120000066940000000 в ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2X, УНП 190542056 до подачи заявления. Код категории назначения перевода: для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – OTHR; для физических лиц – MP2B (платеж с текущего (расчетного) банковского счета физического лица) или CASH (платеж наличными в кассе банка). Код назначения платежа – 40901 (перечисление гарантийного взноса). Прием заявлений (с прилагаемыми документами) для участия в электронных торгах осуществляется со дня размещения на ЭТП информации о проведении электронных торгов и прекращается 16 июля 2026 года в 15.00.

Лицу, желающему принять участие в электронных торгах, необходимо подать заявление, приложить к нему изображение документа, подтверждающего перечисление задатка на счет, указанный в извещении, пройти регистрацию в качестве участника электронных торгов с последующим присвоением ему уникального номера для участия в электронных торгах. Одновременно с подачей заявления лицо, желающее принять участие в электронных торгах, принимает условия соглашения. Форма заявления, порядок регистрации и условия участия участников электронных торгов устанавливаются регламентом, определенным оператором электронной торговой площадки, с соблюдением требований Положения.

Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола электронных торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка; внести плату (часть платы – в случае предоставления рассрочки ее внесения соответствующим местным исполнительным комитетом) за право аренды земельного участка (если она оговорена в протоколе). После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) названных действий и представления организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее 10 рабочих дней, с ним в установленном порядке в соответствии с условиями электронных торгов продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а местный исполнительный комитет выдает экземпляр протокола и заключает с ним договор аренды земельного участка.

В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь может быть предоставлена рассрочка оплаты недвижимого имущества и права аренды земельного участка.

www.gomeloblim.gov.by,www.gki.gov.by