И З В Е Щ Е Н И Е о проведении 2 июня 2026 года электронных торгов по продаже государственного имущества
Организатор электронных торгов: комитет «Гомельоблимущество», г. Гомель, пр. Ленина, 3,т. (0232)50-66-43, 50-69-49.
Электронные торги проводятся в соответствии с Положением о порядке проведения электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 года № 608 (далее – Положение).
Оператор электронной торговой площадки (далее - ЭТП): открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа», электронный адрес ЭТП: www.et.butb.by,т. (017) 309-32-49, 309-32-09.
Лот № 1
Информация о едином предмете электронных торгов: здание неустановленного назначения (пункт сбора пищевых отходов) с покрытием, одноэтажное кирпичное, общей площадью 15,3 кв. м, инв. № 350/С-157990; сооружение специализированное водохозяйственного назначения (водопроводная сеть) с трубопроводом, протяженностью 2,2 м, инв. № 300/С-63950; сооружение специализированное энергетики (тепловая сеть) с трубопроводом, каналом (тоннель), протяженностью 14 м, инв. № 300/С-63952; сооружение специализированное водохозяйственного назначения (канализационная сеть) с двумя трубопроводами, колодцем, протяженностью 18,9 м, инв. № 300/С-63951; право аренды земельного участка площадью 0,0055 га в аренду сроком по 01.04.2031.
Место нахождения: Гомельская область, г. Гомель, ул. Головацкого, 113А; г. Гомель, 5954, водопроводная сеть;г. Гомель, 5956, тепловая сеть; г. Гомель, 5955, канализационная сеть.
Продавец: недвижимого имущества – коммунальное жилищное ремонтно-эксплуатационное унитарное предприятие «Центральное», тел. (0232) 34-47-61; права аренды земельного участка – Гомельский горисполком, тел. (0232) 31-09-48.
Сведения о возможном использовании земельного участка: на земельном участке возможно размещение объекта по оказанию услуг (за исключением ритуальных услуг), торговли (магазин непродовольственных товаров).
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с горисполкомом договор аренды земельного участка; в течение двух месяцев со дня получения выписки из решения Гомельского горисполкома от 01.04.2026 № 249§1, заключения договора аренды земельного участка, обеспечить государственную регистрацию договора аренды земельного участка и основанного на нем права в республиканском унитарном предприятии «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» (далее – агентство), при невыполнении данного требования решение Гомельского горисполкома от 01.04.2026 № 249§1 считается утратившим силу; соблюдать права и обязанности землепользователей, установленные Кодексом Республики Беларусь о земле; право на земельный участок возникает со дня государственной регистрации этого права в агентстве и удостоверяется свидетельством (удостоверением) о государственной регистрации; при неисполнении и (или) неэффективном использовании имущества, земельный участок, на котором оно расположено, подлежит принудительному изъятию; осуществлять любое строительство, расширение, реконструкцию строений в соответствии с законодательством Республики Беларусь; принять к сведению, что объект (его часть), построенный за границей предоставленного земельного участка, подлежит безусловному сносу.
Обязательные условия электронных торгов: для обеспечения выполнения обязательных условий продажи, покупателем определяется один из нижеперечисленных видов строительной деятельности с осуществлением его в установленные сроки:
1.срок выполнения работ по текущему ремонту недвижимого имущества не позднее двенадцати месяцев с даты заключения договора купли-продажи;
2.срок выполнения работ по капитальному ремонту недвижимого имущества не позднее восемнадцати месяцев с даты заключения договора купли-продажи;
3.срок разработки проектной документации при проведении работ по реконструкции (без увеличения габаритов капитального строения) не позднее двенадцати месяцев с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции приобретенного недвижимого имущества в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации, срок завершения реконструкции (ввод объекта в эксплуатацию) – нормативный срок согласно утвержденной проектной документации, но не позднее двух лет со дня утверждения в установленном порядке проектной документации.
Использовать приобретенное недвижимое имущество по назначению в соответствии с градостроительной документацией (исключить ритуальные услуги) не менее двенадцати месяцев после завершения работ по текущему ремонту или капитальному ремонту, или реконструкции.
За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 50 процентов от цены продажи недвижимого имущества.
В течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения.
Неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда.
При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество.
Отчуждение, передача без перехода права собственности, залог недвижимого имущества осуществляется покупателем после выполнения им обязательных условий продажи.
До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данных обязательных условий за новым покупателем.
При этом на нового покупателя распространяется ограничение по отчуждению, передаче без перехода права собственности, залогу и удовлетворению требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства.
Начальная цена единого предмета электронных торгов: 24 146 руб. 36 коп. (недвижимое имущество – 23 984 руб. 55 коп.; право аренды земельного участка – 161 руб. 81 коп.)
Задаток для участия в электронных торгах: 4 800 руб.
Лот № 2
Информация о предмете электронных торгов: здание специализированное для образования и (или) воспитания (школа) с 2 крыльцами, отмосткой, 2 пожарными лестницами, двухэтажное кирпичное, общей площадью 877,4 кв. м, инв. № 311/С-37029.
Место нахождения: Гомельская область, Добрушский район, Тереховский с/с, г.п. Тереховка, пер. Ленина В.И., 17.
Информация о земельном участке: площадь – 0,2090 га в аренду на 25 лет.
Продавец: отдел образования Добрушского райисполкома, тел. (02333) 7-50-60.
Сведения о возможном использовании земельного участка:использовать земельный с целевым назначением «для строительства и обслуживания учреждения управления», «для строительства и обслуживания предприятия торговли», «для строительства и обслуживания объекта бытового обслуживания населения и общественного питания», «для строительства и обслуживания учреждения здравоохранения», «для строительства и обслуживания здания малоэтажной жилой застройки», «для строительства и обслуживания учреждения дошкольного и общего среднего образования».
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Добрушским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обратиться за государственной регистрацией прекращения права постоянного пользования у отдела образования Добрушского райисполкома на земельный участок, возникновения права аренды на него и ограничений в использовании; в случае реконструкции (капитального ремонта) недвижимого имущества: получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий 18 месяцев с даты заключения договора купли-продажи; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство в сроки, определенные проектно-сметной документацией.
Обязательные условия электронных торгов: срок разработки проектной документации не более 12 месяцев с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции (капитального ремонта) приобретенного имущества в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок ее окончания – нормативный срок согласно разработанной и утвержденной проектной документации, но не более трех лет;
использование реконструированного недвижимого имущества не менее трех лет начиная не позднее 6 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию по назначению;
срок возмещения продавцу затрат, понесенных на изготовление необходимой документации, связанной с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению в течение 30 календарных дней с момента заключения договора купли-продажи.
За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 30 процентов от оценочной стоимости приобретенного недвижимого имущества;
в течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения;
неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда;
при расторжении договора купли-продажи всё недвижимое имущество, отраженное в договоре купли-продажи, возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество;
не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства до выполнения покупателем обязательных условий продажи;
до истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Добрушским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства.
Затраты, понесенные на изготовление документов для отчуждения: 559 руб. 94 коп.
Начальная цена предмета электронных торгов: 21 900 руб.
Задаток для участия в электронных торгах: 4 300 руб.
Лот № 3
Информация о предмете электронных торгов: здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения (Кузьминичский СДК) с подвалом, асфальтным покрытием, двухэтажное кирпичное, общей площадью 711,4 кв. м, инв. № 311/С-39174 (имущество отчуждается по фактическому состоянию (сведения в ЕГРНИ и ведомости технических характеристик расходятся)); котел КВТ-95 водогрейный, инв. № 01300010.
Место нахождения: Гомельская область, Добрушский район, Кормянский с/с, аг. Кузьминичи, ул. Юбилейная, 18А.
Информация о земельном участке: площадь – 0,1266 га в аренду на 25 лет.
Продавец: отдел культуры Добрушского райисполкома, тел. (02333) 7-50-60.
Сведения о возможном использовании земельного участка:использовать земельный с целевым назначением «для строительства и обслуживания учреждения управления», «для строительства и обслуживания объекта отдыха и культуры», «для строительства и обслуживания предприятия торговли, бытового обслуживания населения и общественного питания», «для строительства и обслуживания объекта учреждения здравоохранения», «для строительства и обслуживания объекта спорта и туризма», «для строительства и обслуживания одноквартирного (блокированного) жилого дома».
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Добрушским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обратиться за государственной регистрацией прекращения права постоянного пользования у отдела культуры Добрушского райисполкома на земельный участок, возникновения права аренды на него и ограничений в использовании; в случае реконструкции (капитального ремонта) недвижимого имущества: получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий 18 месяцев с даты заключения договора купли-продажи; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство в сроки, определенные проектно-сметной документацией.
Обязательные условия электронных торгов:
срок разработки проектной документации не более 12 месяцев с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции (капитального ремонта) приобретенного имущества в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок ее окончания – нормативный срок согласно разработанной и утвержденной проектной документации, но не более трех лет;
использование реконструированного недвижимого имущества не менее трех лет начиная не позднее 6 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию по назначению;
срок возмещения продавцу затрат, понесенных на изготовление необходимой документации, связанной с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению в течение 30 календарных дней с момента заключения договора купли-продажи.
За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 30 процентов от оценочной стоимости приобретенного недвижимого имущества;
в течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения;
неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда;
при расторжении договора купли-продажи всё недвижимое имущество, отраженное в договоре купли-продажи, возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество;
не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства до выполнения покупателем обязательных условий продажи;
до истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Добрушским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства.
Затраты, понесенные на изготовление документов для отчуждения: 815 руб. 12 коп.
Начальная цена предмета электронных торгов: 30 982 руб. 04 коп.
Задаток для участия в электронных торгах: 6 100 руб.
Лот № 4
Информация о предмете электронных торгов: здание специализированное для образования и (или) воспитания (детский сад) с 2 калитками, воротами, 2 ограждениями, отмосткой, дворовым покрытием, погребом, 2 беседками, песочницей, участком линии электропередачи, участком канализационной сети, одноэтажное кирпичное, общей площадью 472,3 кв. м, инв. № 311/С-28809 (имущество отчуждается по фактическому состоянию (сведения в ЕГРНИ и ведомости технических характеристик расходятся)); система автономной пожарной сигнализации и оповещения о пожаре, инв. № 01380008.
Место нахождения: Гомельская область, Добрушский район, Кормянский с/с, аг. Кузьминичи, ул. Советская, 75.
Информация о земельном участке: площадь – 0,4344 га в аренду на 25 лет.
Продавец: отдел образования Добрушского райисполкома, тел. (02333) 7-50-60.
Сведения о возможном использовании земельного участка:использовать земельный с целевым назначением «для строительства и обслуживания учреждения управления», «для строительства и обслуживания объекта отдыха и культуры», «для строительства и обслуживания предприятия торговли, бытового обслуживания населения и общественного питания», «для строительства и обслуживания учреждения здравоохранения», «для строительства и обслуживания объекта спорта и туризма», «для строительства и обслуживания одноквартирного (блокированного) жилого дома», «для строительства и обслуживания учреждения дошкольного и общего среднего образования».
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Добрушским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обратиться за государственной регистрацией прекращения права постоянного пользования у отдела образования Добрушского райисполкома на земельный участок, возникновения права аренды на него и ограничений в использовании; в случае реконструкции (капитального ремонта) недвижимого имущества: получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий 18 месяцев с даты заключения договора купли-продажи; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство в сроки, определенные проектно-сметной документацией.
Обязательные условия электронных торгов:
срок разработки проектной документации не более 12 месяцев с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции (капитального ремонта) приобретенного имущества в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок ее окончания – нормативный срок согласно разработанной и утвержденной проектной документации, но не более трех лет;
использование реконструированного недвижимого имущества не менее трех лет начиная не позднее 6 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию по назначению;
срок возмещения продавцу затрат, понесенных на изготовление необходимой документации, связанной с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению в течение 30 календарных дней с момента заключения договора купли-продажи.
За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 30 процентов от оценочной стоимости приобретенного недвижимого имущества;
в течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения;
неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда;
при расторжении договора купли-продажи всё недвижимое имущество, отраженное в договоре купли-продажи, возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество;
не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства до выполнения покупателем обязательных условий продажи;
до истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Добрушским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства.
Затраты, понесенные на изготовление документов для отчуждения: 1 202 руб. 13 коп.
Начальная цена предмета электронных торгов: 124 625 руб. 16 коп.
Задаток для участия в электронных торгах: 24 900 руб.
Лот № 5
Информация о едином предмете электронных торгов: здание специализированное коммунального хозяйства (здание нежилое) с пристройкой, водопроводной сетью, электрической сетью, резервуаром, одноэтажное бревенчатое, общей площадью 65 кв. м, инв. № 330/С-34568; право аренды земельного участка площадью 0,2204 га в аренду сроком на 15 лет.
Место нахождения: Гомельская область, Мозырский район, г. Мозырь, ул. Данилевского, Н.С., 41.
Продавец: недвижимого имущества – коммунальное жилищное унитарное предприятие «Мозырский райжилкомхоз», тел. (0236) 30-01-43; права аренды земельного участка – Мозырский райисполком, тел. (0236) 30-01-94.
Сведения о возможном использовании земельного участка: в случае изменения назначения приобретенного объекта при необходимости его реконструкции в установленном порядке возможность использования земельного участка под кадастровым номером 323550100001001632 для размещения административных и (или) торгово-бытовых объектов, и (или) жилой усадебной застройки.
Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах электрических сетей, площадь 0,0054 га.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Мозырский райисполкомом договор аренды земельного участка, и в течение двух месяцев со дня утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона (протокола о признании аукциона несостоявшимся) обратиться за его государственной регистрацией; разработать и утвердить в установленном законодательством порядке проектно-сметную документацию (в случае необходимости реконструкции объекта), и осуществить строительные работы на условиях и в сроки, определенные проектно-сметной документацией; по миновании надобности, но не позднее чем за три месяца до окончания срока аренды, обратиться в Мозырский райисполком для решения вопроса о дальнейшем использовании земельного участка; соблюдать права и обязанности землепользователя, предусмотренные статьями 84 и 85 Кодекса Республики Беларусь о земле.
Обязательные условия электронных торгов:
1.осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций (далее – деятельность), с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее 12 месяцев, начиная не позднее 6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи.
В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы Покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи;
2.в случае необходимости реконструкции срок разработки проектной документации (с прохождением государственной экспертизы) не более 12 месяцев с даты заключения договора купли-продажи, срок начала и срок окончания реконструкции приобретенного имущества – нормативный срок согласно утвержденной проектной документации. Использовать недвижимое имущество после проведения реконструкции не менее 12 месяцев под административные, и (или) торгово-бытовые, и (или) жилую усадебную застройку.
Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления деятельности.
3.За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 10 процентов от цены продажи недвижимого имущества.
В течение 6 месяцев после уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения.
Неисполнение обязательных условий продажи по истечении 6 месяцев после уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда.
При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество.
4.Не допускается залог приобретенного в соответствии с пунктом 1 решения Мозырского районного Совета депутатов от 20.02.2026 № 149 недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи, указанных в пункте 1 решения Мозырского районного Совета депутатов от 20.02.2026 № 149.
До истечения срока выполнения обязательных условий продажи, установленных в соответствии с пунктом 1 решения Мозырского районного Совета депутатов от 20.02.2026 № 149, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Мозырским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи, указанных в пункте 1 решения Мозырского районного Совета депутатов от 20.02.2026 № 149, за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 2 решения Мозырского районного Совета депутатов от 20.02.2026 № 149.
Начальная цена единого предмета электронных торгов: 68 725 руб. 23 коп. (недвижимое имущество – 60 085 руб.; право аренды земельного участка – 8 640 руб. 23 коп.)
Задаток для участия в электронных торгах: 13 000 руб.
Лот № 6
Информация о предмете электронных торгов: здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения (библиотека-клуб) с крыльцами, одноэтажное бревенчатое, общей площадью 171,7 кв. м, инв. № 330/С-13120.
Место нахождения: Гомельская область, Мозырский район, Скрыгаловский с/с, д. Балажевичи, ул. Набережная, 4Б.
Информация о земельном участке: площадь – 0,0917 га в аренду на 10 лет.
Продавец: отдел культуры Мозырского райисполкома, тел. (0236) 30-01-43.
Сведения о возможном использовании земельного участка:в случае измененияназначения приобретенного объекта при необходимости его реконструкции в установленном порядке использовать земельный участок под кадастровым номером 323583600601000038 для размещения объектов культуры, и (или) административных, и (или) учреждений здравоохранения, и (или) торгово-бытовых объектов, и (или) жилой усадебной застройки.
Ограничения (обременения) прав в использовании земель, находящихся в водоохранных зонах водных объектов вне прибрежных полос, 0,0917 га.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Мозырским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона (протокола о признании аукциона несостоявшимся) обратиться за его государственной регистрацией; разработать и утвердить в установленном законодательством порядке проектно-сметную документацию (в случае необходимости реконструкции объекта), и осуществить строительные работы на условиях и в сроки, определенные проектно-сметной документацией; по миновании надобности, но не позднее чем за три месяца до окончания срока аренды, обратиться в Мозырский райисполком для решения вопроса о дальнейшем использовании земельного участка; соблюдать права и обязанности землепользователя, предусмотренные статьями 84 и 85 Кодекса Республики Беларусь о земле.
Обязательные условия электронных торгов:
1.осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций (далее – деятельность), с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее 12 месяцев, начиная не позднее 6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи.
В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы Покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи;
2.в случае необходимости реконструкции срок разработки проектной документации (с прохождением государственной экспертизы) не более 12 месяцев с даты заключения договора купли-продажи, срок начала и срок окончания реконструкции приобретенного имущества – нормативный срок согласно утвержденной проектной документации. Использовать недвижимое имущество после проведения реконструкции не менее 12 месяцев под объекты культуры, и (или) административные, и (или) учреждения здравоохранения, и (или) торгово-бытовые объекты и (или) жилую усадебную застройку. Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления деятельности.
3.За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 10 процентов от цены продажи недвижимого имущества.
В течение 6 месяцев после уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения.
Неисполнение обязательных условий продажи по истечении 6 месяцев после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда.
При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество.
4.Не допускается залог приобретенного в соответствии с пунктом 1 решения Мозырского районного Совета депутатов от 20.02.2026 № 149 недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи, указанных в пункте 1 решения Мозырского районного Совета депутатов от 20.02.2026 № 149.
До истечения срока выполнения обязательных условий продажи, установленных в соответствии с пунктом 1 решения Мозырского районного Совета депутатов от 20.02.2026 № 149, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Мозырским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи, указанных в пункте 1 решения Мозырского районного Совета депутатов от 20.02.2026 № 149, за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 2 решения Мозырского районного Совета депутатов от 20.02.2026 № 149.
Начальная цена предмета электронных торгов: 62 049 руб. 12 коп.
Задаток для участия в электронных торгах: 12 400 руб.
Лот № 7
Информация о предмете электронных торгов: здание специализированное для образования и (или) воспитания (Велавский детский сад-начальная школа) с сараем, погребом, беседкой, калиткой, ограждением, одноэтажное кирпичное, общей площадью 444,7 кв. м, инв. № 335/С-96957; колодец питьевой; выгребная яма (кирпичная); выгребная яма (железобетонная); асфальтное покрытие; дорожки бетонные; оборудование: насос К20/30 дв.4/3000; котел Немига-1 – 2 шт.; насос К20/30; многолетние насаждения: груша – 3 шт.; слива – 4 шт.; яблоня – 17 шт. – передаются на безвозмездной основе.
Место нахождения: Гомельская область, Мозырский район, Осовецкий с/с, д. Велавск, ул. Садовая, 4.
Информация о земельном участке: площадь – 0,5079 га в аренду на 6 лет.
Продавец: отдел образования Мозырского райисполкома, тел. (0236) 30-01-43.
Сведения о возможном использовании земельного участка:в установленном порядке использовать земельный участок под кадастровым номером 324385602101000114 для размещения объектов образования, и (или) культуры, и (или) административных и (или) учреждений здравоохранения, и (или) торгово-бытовых объектов, и (или) жилой усадебной застройки.
Ограничения (обременения) прав в использовании в связи с его расположением на природных территориях, подлежащих специальной охране (в водоохранной зоне реки, водоема), площадью 0,5079 га, в охранных зонах электрических сетей, площадью 0,0085 га.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Мозырским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона (протокола о признании аукциона несостоявшимся) обратиться за его государственной регистрацией; разработать и утвердить в установленном законодательством порядке проектно-сметную документацию (в случае необходимости реконструкции объекта), и осуществить строительные работы на условиях и в сроки, определенные проектно-сметной документацией; по миновании надобности, но не позднее чем за три месяца до окончания срока аренды, обратиться в Мозырский райисполком для решения вопроса о дальнейшем использовании земельного участка; соблюдать права и обязанности землепользователя, предусмотренные статьями 84 и 85 Кодекса Республики Беларусь о земле.
Обязательные условия электронных торгов:
1.осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций (далее – деятельность), с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее 12 месяцев, начиная не позднее 6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи.
В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы Покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи;
2.в случае необходимости реконструкции срок разработки проектной документации (с прохождением государственной экспертизы) не более 12 месяцев с даты заключения договора купли-продажи, срок начала и срок окончания реконструкции приобретенного имущества – нормативный срок согласно утвержденной проектной документации. Использовать недвижимое имущество после проведения реконструкции не менее 12 месяцев под объекты образования, и (или) культуры, и (или) административные, и (или) учреждения здравоохранения, и (или) торгово-бытовые объекты, и (или) жилую усадебную застройку. Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления деятельности.
3.За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 10 процентов от цены продажи недвижимого имущества.
В течение 6 месяцев после уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения.
Неисполнение обязательных условий продажи по истечении 6 месяцев после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда.
При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество.
4.Не допускается залог приобретенного в соответствии с пунктом 1 решения Мозырского районного Совета депутатов от 20.02.2026 № 149 недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи, указанных в пункте 1 решения Мозырского районного Совета депутатов от 20.02.2026 № 149.
До истечения срока выполнения обязательных условий продажи, установленных в соответствии с пунктом 1 решения Мозырского районного Совета депутатов от 20.02.2026 № 149, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Мозырским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи, указанных в пункте 1 решения Мозырского районного Совета депутатов от 20.02.2026 № 149, за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 2 решения Мозырского районного Совета депутатов от 20.02.2026 № 149.
Начальная цена предмета электронных торгов: 41 627 руб. 92 коп.
Задаток для участия в электронных торгах: 8 300 руб.
Лот № 8
Информация о предмете электронных торгов: здание специализированное здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг (ФАП) с сенями, крыльцом, одноэтажное, стены – щитовые, обложены кирпичом, общей площадью 50 кв. м, инв. № 310/С-5480; здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ (сарай), одноэтажное кирпичное, общей площадью 22 кв. м, инв. № 310/С-5481.
Место нахождения: Гомельская область, Гомельский район, Черетянский с/с, д. Прокоповка, ул. Колхозная, 1.
Информация о земельных участках: участок № 1: площадь – 0,0206 га; участок № 2: площадь – 0,0027 га в аренду на 25 лет.
Продавец: государственное учреждение здравоохранения «Гомельская городская поликлиника № 13», тел. (0232) 53-81-02.
Сведения о возможном использовании земельных участков:использовать земельные участки при условии реконструкции объектов, как здание одноквартирного (блокированного) жилого дома, здание специализированное розничной торговли, здание специализированное для общественного питания, здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, здание административно-хозяйственное, здание специализированное для бытового обслуживания населения.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельных участков: заключить с Гомельским райисполкомом договор аренды земельных участков и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию земельных участков, прав на них. Право аренды на земельные участки, предоставленные в соответствии с решением Гомельского райисполкома от 06.04.2026 № 702, возникает с момента их государственной регистрации в соответствующей организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и прекращается через 25 лет со дня регистрации данного права; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение Гомельского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий двух лет; в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство приступить к строительству объекта; осуществить реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до окончания срока аренды земельного участка, обратиться в Гомельский райисполком с заявлением о продлении срока аренды на земельные участки либо сообщить Гомельскому райисполкому об их возврате; соблюдать права и обязанности землепользователей, установленные статьями 85, 106 Кодекса Республики Беларусь о земле.
Обязательные условия электронных торгов:
для обеспечения выполнения обязательных условий продажи, покупателем определяется один из нижеперечисленных видов строительной деятельности с осуществлением его в установленные сроки:
1.срок выполнения работ по текущему ремонту недвижимого имущества не позднее двенадцати месяцев с даты заключения договора купли-продажи;
2.срок выполнения работ по капитальному ремонту недвижимого имущества не позднее восемнадцати месяцев с даты заключения договора купли-продажи;
3.срок разработки проектной документации при проведении работ по реконструкции не позднее двенадцати месяцев с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции приобретенного недвижимого имущества в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации, срок завершения реконструкции (ввод объекта в эксплуатацию) – нормативный срок согласно утвержденной проектной документации, но не позднее двух лет со дня утверждения в установленном порядке проектной документации.
Срок начала использования приобретенного недвижимого имущества по назначению в соответствии с градостроительной документацией не позднее шести месяцев после выполнения работ по текущему ремонту или капитальному ремонту, или реконструкции.
За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 50 процентов от цены продажи недвижимого имущества.
В течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения.
Неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда.
При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество.
Отчуждение, передача без перехода права собственности, залог недвижимого имущества осуществляется покупателем после выполнения им обязательных условий продажи.
До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данных обязательных условий за новым покупателем.
При этом на нового покупателя распространяется ограничение по отчуждению, передаче без перехода права собственности, залогу и удовлетворению требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства.
Начальная цена предмета электронных торгов: 5 260 руб.
Задаток для участия в электронных торгах: 1 000 руб.
Лот № 9
Информация о предмете электронных торгов: здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения (здание сельского клуба) с террасой, одноэтажное бревенчатое, общая площадь здания – 79 кв. м, инв. № 334/C-9855.
Место нахождения: Гомельская область, Лельчицкий район, Боровской с/с, д. Картыничи, ул. Советская, д. 14.
Информация о земельном участке: площадь – 0,1002 га в аренду на 25 лет.
Продавец: Боровский сельский исполнительный комитет, тел. (02356) 2-29-12.
Сведения о возможном использовании земельного участка:под здание специализированное культурно-просветительного и зрелищного назначения; здание специализированное сельскохозяйственного назначения; здание специализированное лесохозяйственного назначения; здание специализированное розничной торговли; здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ; здание административно-хозяйственное; здание специализированное физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения; здание специализированное для бытового обслуживания населения; здание санитарно-бытового назначения.
Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные на природных территориях, подлежащих специальной охране (в водоохранной зоне реки, водоема).
Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах электрических сетей.
Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные на территории, подвергшейся радиоактивному загрязнению в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС (в зоне проживания с периодическим радиационным контролем).
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Лельчицким райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона (протокола о признании аукциона несостоявшимся) обратиться за его государственной регистрацией; разработать и утвердить в установленном законодательством порядке проектно-сметную документацию (в случае необходимости возведения, реконструкции объекта); осуществить строительные работы на условиях и в сроки, определенные проектно-сметной документацией; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до истечения срока договора аренды земельного участка обратиться в Лельчицкий райисполком с заявлением о продлении данного срока либо не позднее двух месяцев до истечения срока аренды земельного участка сообщить Лельчицкому райисполкому о его возврате; соблюдать права и обязанности землепользователя, предусмотренные статьями 84 и 85 Кодекса Республики Беларусь о земле.
Обязательные условия электронных торгов:
Использовать объект не менее 3 лет с момента ввода его в эксплуатацию, начиная не позднее 12 месяцев с даты заключения договора купли-продажи, как: здание специализированное культурно-просветительного и зрелищного назначения; здание специализированное сельскохозяйственного назначения; здание специализированное лесохозяйственного назначения; здание специализированное розничной торговли; здание специализированное складов, торговых баз, материально-технического снабжения, хранилищ; здание административно-хозяйственное; здание специализированное физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения; здание специализированное для бытового обслуживания населения; здание санитарно-бытового назначения.
Срок разработки проектной документации не более восемнадцати месяцев с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции приобретенного имущества в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок их окончания нормативный срок согласно разработанной и утвержденной проектной документации.
За невыполнение обязательного условия покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 20 процентов от цены продажи недвижимого имущества. В течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения.
Неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда.
При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество.
Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи.
До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Лельчицким райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства).
Начальная цена предмета электронных торгов: 3 400 руб.
Задаток для участия в электронных торгах: 600 руб.
Лот № 10
Информация о предмете электронных торгов: здание специализированное для образования и (или) воспитания (двухэтажное кирпичное здание школы) с забором, двумя калитками, воротами, асфальтным покрытием, дорожкой, волейбольной площадкой, водопроводной сетью, канализационной сетью, общей площадью 2025,8 кв. м, инв. № 333/С-50063; здание специализированное автомобильного транспорта (гараж) с асфальтобетонным покрытием стадиона, одноэтажное кирпичное, общей площадью 90,1 кв. м, инв. № 333/С-67045 (имущество отчуждается по фактическому состоянию (сведения в ЕГРНИ и ведомости технических характеристик расходятся)); сооружение специализированное коммунального хозяйства (канализационно-насосная станция), стены кирпичные, площадью 12,0 кв. м, инв. № 333/С-68282; кабельные линии электропередачи КЛ-0,4 кВ, АВВГ 3х95+1х50, инв. № 01200004; кабельные линии электропередачи КЛ-0,4кВ, АВВГ 3х95+1х50, инв. № 01200003.
Место нахождения: Гомельская область, Калинковичский район, Капличский с/с, аг. Якимовичи, ул. Советская, 82; 82А; 82А/1.
Информация о земельных участках: участок № 1: площадь – 0,8589 га; участок № 2: площадь – 0,8719 га в аренду сроком по 16.03.2076.
Продавец: отдел образования Калинковичского райисполкома, тел. (02345) 3-10-50.
Сведения о возможном использовании земельных участков:в установленном порядке использовать земельные участки, при условии реконструкции для размещения объектов розничной торговли, для размещения жилой застройки, для размещения объектов общественного питания, для размещения объектов гостиничного назначения, для размещения объектов бытового обслуживания населения, для размещения объектов культурно-просветительского и зрелищного назначения.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельных участков: заключить с Калинковичским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок после подписания договора аренды с Калинковичским райисполкомом государственную регистрацию права на земельный участок; получить в установленном порядке разрешение Калинковичского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработки строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий 1 год; осуществить строительство объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией.
Обязательные условия электронных торгов: срок разработки проектной документации не более двух лет с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции приобретенного имущества в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок их окончания – нормативный срок согласно разработанной и утвержденной проектной документации;
Использовать реконструированный объект не менее двух лет с момента ввода его в эксплуатацию для размещения объектов розничной торговли, для размещения жилой застройки, для размещения объектов общественного питания, для размещения объектов гостиничного назначения, для размещения объектов бытового обслуживания населения, для размещения объектов культурно-просветительского и зрелищного назначения.
Способы обеспечения выполнения обязательных условий:
За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 10 процентов от цены продажи недвижимого имущества;
В течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения;
Неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда;
При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество;
Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи;
До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Калинковичским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства).
Начальная цена предмета электронных торгов: 1 781 747 руб. 18 коп.
Задаток для участия в электронных торгах: 350 000 руб.
Лот № 11
Информация о предмете электронных торгов: здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения (клуб) с пристройкой, террасой, одноэтажное бревенчатое, общей площадью 109,9 кв. м, инв. № 332/С-458000.
Место нахождения: Гомельская область, Житковичский район, Морохоровский с/с, д. Науть, ул. Советская, 16.
Информация о земельном участке: площадь – 0,0335 га в аренду сроком на 10 лет.
Продавец: коммунальное сельскохозяйственное унитарное предприятие «Белев», тел. (02353) 5-05-08.
Сведения о возможном использовании земельного участка:в установленном порядке использовать земельный участок в прежних целях, а в случае изменения назначения недвижимого имущества, возможно использовать земельный участок под объект: специализированного лесохозяйственного назначения, специализированного для обработки древесины и производства изделий из дерева, включая мебель, специализированного для производства иного назначения, специализированного транспорта, специализированного автомобильного транспорта, специализированного для ремонта и (или) технического обслуживания автомобилей (в том числе автомобильные заправочные, зарядные и газонаполнительные станции), специализированного организаций оптовой торговли, материально-технического снабжения и сбыта продукции, специализированного розничной торговли, специализированного складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, административно-хозяйственного, специализированного для ритуально-похоронного обслуживания, специализированного для бытового обслуживания населения, административно-торгового, жилого здания.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: в течение 10 рабочих дней после утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона либо после признания аукциона несостоявшимся выполнить обязательства, указанные в протоколе аукционных торгов; в течение двух месяцев после утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона либо после признания аукциона несостоявшимся со дня подписания протокола обеспечить осуществление государственной регистрации, возникновения права, ограничений (обременений) права на земельный участок; в случае изменения назначения недвижимого имущества получить в установленном порядке решение Житковичского районного исполнительного комитета на проведение проектно-изыскательских работ и строительство (реконструкцию) объекта, архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), обеспечить разработку проектной документации на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий одного года с момента заключения договора купли-продажи. Завершить комплекс строительно-монтажных работ в срок оптимальной продолжительности выполнения строительно-монтажных работ по строительству (реконструкции), который устанавливается строительными правилами и нормами СП 1.03.11-2023 «Продолжительность строительства. Оптимальная продолжительность выполнения строительно-монтажных работ на объектах строительства. Порядок определения», но не более 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи; снять с места застройки плодородный слой почвы и использовать его согласно проектной документации.
Обязательные условия электронных торгов:
1.по существующему назначению здания специализированного культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения использовать приобретенный объект не менее одного года, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи;
2.в случае необходимости проведения работ по реконструкции под объект: специализированного лесохозяйственного назначения, специализированного для обработки древесины и производства изделий из дерева, включая мебель, специализированного для производства иного назначения, специализированного транспорта, специализированного автомобильного транспорта, специализированного для ремонта и (или) технического обслуживания автомобилей (в том числе автомобильные заправочные, зарядные и газонаполнительные станции), специализированного организаций оптовой торговли, материально-технического снабжения и сбыта продукции, специализированного розничной торговли, специализированного складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, административно-хозяйственного, специализированного для ритуально-похоронного обслуживания, специализированного для бытового обслуживания населения, административно-торгового, жилого здания, модернизации, капитальному ремонту приобретенного объекта, в срок не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи получить разрешительную документацию, разработать и согласовать проектную документацию, в срок не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи завершить реконструкцию, модернизацию, капитальный ремонт объекта и обеспечить приемку в эксплуатацию объекта реконструкции, модернизации, капитального ремонта, изменить при необходимости целевое назначение земельного участка и капитального строения, использовать приобретенный объект после реконструкции, модернизации, капитального ремонта не менее 12 месяцев с момента приемки объекта в эксплуатацию;
3.в случае необходимости проведения работ по текущему ремонту приобретенного объекта, в срок не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи завершить текущий ремонт объекта, по существующему назначению здания специализированного культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения использовать приобретенный объект не менее одного года с момента завершения текущего ремонта объекта.
В случае невыполнения одного из обязательных условий, указанных в пунктах 1-3 Покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 10 процентов от оценочной стоимости приобретенного недвижимого имущества, определенной на дату принятия Житковичским райисполкомом решения о его отчуждении;
4.возмещение затрат, понесенных на изготовление необходимой документации, оценки, связанных с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению в течение 3 месяцев с момента заключения договора купли-продажи. В случае невыполнения настоящего обязательного условия Покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 10 процентов от оценочной стоимости приобретенного недвижимого имущества, определенной на дату принятия Житковичским райисполкомом решения о его отчуждении.
В течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения.
Неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда.
При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество.
Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи.
До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Житковичским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем.
При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства).
Затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: 632 руб. 23 коп.
Начальная цена предмета электронных торгов: 24 132 руб. 22 коп.
Задаток для участия в электронных торгах: 4 800 руб.
Лот № 12
Информация о предмете электронных торгов:капитальное строение – здание клуба, одноэтажное бревенчатое, облицованное кирпичом, общей площадью 373 кв. м., без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию права на капитальное строение; покрытие асфальтобетонное.
Место нахождения: Гомельская область, Калинковичский район, Малоавтюковский с/с, аг. Малые Автюки, ул. Советская.
Информация о земельном участке: площадь – 0,4081 га в аренду по 26.05.2075.
Продавец:Малоавтюковский сельский исполнительный комитет, тел. (02345) 3-15-60, 3-10-50.
Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок по настоящему назначению, также при условии реконструкции для размещения объектов розничной торговли, для размещения жилой застройки, для размещения объектов общественного питания, для размещения объектов гостиничного назначения, для размещения объектов бытового обслуживания населения, для размещения объектов культурно-просветительского и зрелищного назначения.
Ограничения (обременения) прав: на земельные участки, расположенные на природных территориях, подлежащих специальной охране (в водоохранных зонах), площадь – 0,4081 га; на земельные участки, расположенные на природных территориях, подлежащих специальной охране (в зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения централизованных систем питьевого водоснабжения), площадь – 0,4081 га; на земельные участки, расположенные на территории, подвергшейся радиоактивному загрязнению в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС (в зоне проживания с периодическим радиационным контролем), площадь – 0,4081 га; на земельные участки, расположенные в охранных зонах электрической сети, площадь – 0,0716 га.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Калинковичским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение Калинковичского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий 1 год; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство объекта в сроки, определенные проектной документацией.
Обязательные условия электронных торгов: осуществление покупателем предпринимательской деятельности с использованием приобретенного имущества не менее двух лет с момента заключения договора купли-продажи, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи;
в случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления предпринимательской деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи;
в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления предпринимательской деятельности, завершить его строительство в течение двух лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления предпринимательской деятельности не менее двух лет с момента ввода его в эксплуатацию;
в случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее двух лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию; покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления деятельности;
срок реконструкции под жилые помещения или перевода в жилое помещение без реконструкции в течение 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи.
4.Не допускается залог приобретенного имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.
До истечения срока выполнения обязательных условий аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем имущества по согласованию с Калинковичским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 4 решения Калинковичского райисполкома от 06.04.2026 № 442.
Расходы, связанные с формированием земельного участка: 745 руб. 24 коп.
Начальная цена предмета электронных торгов: 2 базовые величины.
Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.
К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.
Обращаем внимание!В соответствии с законодательством при определении нескольких условий продажи недвижимого имущества с начальной ценой продажи, равной одной базовой величине, выбор одного из них осуществляется покупателем после проведения аукциона при заключении договора купли-продажи и отражается в нем с указанием сроков выполнения этого условия.
Организатор электронных торгов вправе отказаться от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за 3 календарных дня до наступления даты их проведения.
Задаток перечисляется на расчетный счет ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» № BY60AKBB30120000066940000000 в ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2X, УНП 190542056 до подачи заявления. Код категории назначения перевода: для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – OTHR; для физических лиц – MP2B (платеж с текущего (расчетного) банковского счета физического лица) или CASH (платеж наличными в кассе банка). Код назначения платежа – 40901 (перечисление гарантийного взноса). Прием заявлений (с прилагаемыми документами) для участия в электронных торгах осуществляется со дня размещения на ЭТП информации о проведении электронных торгов и прекращается 28 мая 2026 года в 15.00.
Лицу, желающему принять участие в электронных торгах, необходимо подать заявление, приложить к нему изображение документа, подтверждающего перечисление задатка на счет, указанный в извещении, пройти регистрацию в качестве участника электронных торгов с последующим присвоением ему уникального номера для участия в электронных торгах. Одновременно с подачей заявления лицо, желающее принять участие в электронных торгах, принимает условия соглашения. Форма заявления, порядок регистрации и условия участия участников электронных торгов устанавливаются регламентом, определенным оператором электронной торговой площадки, с соблюдением требований Положения.
Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола электронных торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка; внести плату (часть платы – в случае предоставления рассрочки ее внесения соответствующим местным исполнительным комитетом) за право аренды земельного участка (если она оговорена в протоколе). После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) названных действий и представления организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее 10 рабочих дней, с ним в установленном порядке в соответствии с условиями электронных торгов продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а местный исполнительный комитет выдает экземпляр протокола и заключает с ним договор аренды земельного участка.
В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь может быть предоставлена рассрочка оплаты недвижимого имущества и права аренды земельного участка.
www.gomeloblim.gov.by,www.gki.gov.by
