Извещения о проведении аукционов по продаже государственного недвижимого имущества

И З В Е Щ Е Н И Е о проведении 19 февраля 2026 года повторных электронных торгов по продаже государственного имущества

30.01.2026

Организатор электронных торгов: комитет «Гомельоблимущество», г. Гомель, пр. Ленина, 3,т. (0232)50-66-43, 50-69-49.

Электронные торги проводятся в соответствии с Положением о порядке проведения электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 года № 608 (далее – Положение).

Оператор электронной торговой площадки (далее - ЭТП): открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа», электронный адрес ЭТП: www.et.butb.by,т. (017) 309-32-49, 309-32-09.

Лот № 1

Информация о едином предмете электронных торгов: здание специализированное розничной торговли (здание магазина №25) с подвалом, покрытием, водопроводной сетью, 1-этажное кирпичное, общей площадью 750,6 кв. м, инв. № 330/С-19641; право аренды земельного участка, площадью 0,1154 га сроком на 27 лет.

Место нахождения: Гомельская область, Мозырский район, г. Мозырь, ул. Гоголя Н.В., 94А.

Продавец: недвижимого имущества – коммунальное жилищное унитарное предприятие «Мозырский райжилкомхоз», тел. (0236) 23-45-30, права аренды земельного участка – Мозырский райисполком, тел. (0236) 30-01-93, 30-01-94.

Сведения о возможном использовании земельного участка:в случае изменения назначения приобретенного объекта при его реконструкции, модернизации в установленном порядке возможно использовать земельный участок для размещения объекта торгово-бытового, и (или) административно-делового, и (или) коммунально-обслуживающего, и (или) культурного назначения.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные: в водоохранных зонах водных объектов, площадь 0,1158 га; в охранных зонах сетей и сооружений теплоснабжения, площадь 0,0055 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Мозырским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обратиться за его государственной регистрацией; разработать и утвердить в установленном законодательством порядке проектно-сметную документацию (в случае необходимости реконструкции, модернизации объекта); осуществить строительные работы на условиях и в сроки, определенные проектно-сметной документацией; по миновании надобности, но не позднее чем за три месяца до окончания срока аренды, обратиться в Мозырский райисполком для решения вопроса о дальнейшем использовании земельного участка; соблюдать права и обязанности землепользователя, предусмотренные статьями 84 и 85 Кодекса Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов:

1. Не позднее одного года с даты заключения договора купли-продажи объекта приступить к его использованию не менее 24 месяцев по назначению: здание специализированное розничной торговли.

2. В случае необходимости реконструкции, модернизации приобретенного имущества обеспечить завершение указанных работ и ввод имущества в эксплуатацию не позднее 24 месяцев с даты заключения договора купли-продажи. Использовать реконструированный объект не менее 24 месяцев с даты ввода его в эксплуатацию для размещения объекта торгово-бытового, и (или) административно-делового, и (или) коммунально-обслуживающего, и (или) культурного назначения. В целях выполнения данного условия не позднее 6 месяцев с даты заключения договора купли-продажи обратиться в установленном законодательством порядке в Мозырский районный исполнительный комитет за разрешительной документацией.

В случае нарушения обязательного условия отчуждения покупатель уплачивает штраф в размере 10 % от цены продажи недвижимого имущества.

В течение одного года после уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения.

Неисполнение обязательных условий по истечении одного года после уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда.

При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество.

3. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи.

До истечения срока выполнения обязательных условий продажи, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Мозырским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства).

Начальная цена единого предмета электронных торгов: 124 227 руб. 13 коп.(имущество – 117 627 руб. 09 коп. (понижена на 50%), право аренды земельного участка – 6 600 руб. 04 коп.).

Задаток для участия в электронных торгах: 24 800 руб.

Лот № 2

Информация о едином предмете электронных торгов: капитальные строения: здание неустановленного назначения (незавершенное законсервированное капитальное строение), процент готовности – 50%, стены – кирпичные, ж/б панели, общей площадью 4 726,8 кв. м, инв. № 330/U-19266; здание нежилое (здание котельной) с навесом, одноэтажное кирпичное, общей площадью 316,9 кв. м, инв. № 330/С-1845; сооружение специализированное коммунального хозяйства (бетонный резервуар), способ прокладки (установки) – наземный, общей площадью 38 кв. м, инв. № 330/С-363269; сооружение специализированное автомобильного транспорта и автодорожного хозяйства (асфальтное покрытие), общей площадью 559 кв. м, инв. № 330/С-363270; сооружение специализированное коммунального хозяйства (забор № 1), заполнение пролета – плита железобетонная, длина – 184,86 м, инв. № 330/С-363612; сооружение специализированное энергетики (кирпичная трансформаторная подстанция), общей площадью 45,6 кв. м, инв. № 330/С-18777; трансформатор ТМ-160; трансформатор ТМЗ-630/10; право аренды земельного участка площадью 2,1769 га в аренду сроком на 16 лет.

Место нахождения: Гомельская область, Мозырский район, г. Мозырь, пер. Концевой, 13, 13/1, 13/3, 13/4, 13/2.

Продавец: недвижимого имущества – коммунальное жилищное унитарное предприятие «Мозырский райжилкомхоз», тел. (0236) 30-01-44; права аренды земельного участка – Мозырский райисполком, тел. (0236) 30-01-93, 30-01-94.

Сведения о возможном использовании земельного участка:в случае изменения назначения приобретенного объекта при необходимости его реконструкции в установленном порядке возможно использовать земельный участок под кадастровым номером 341500000011000114 для размещения объектов производственного назначения, и (или) административно-хозяйственных, и (или) складских, и (или) специализированных для бытового обслуживания населения, и (или) специализированных для ремонта и (или) технического обслуживания автомобилей (в том числе автомобильные заправочные, зарядные и газонаполнительные станции).

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах линий электропередачи, площадь 0.0942 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Мозырским райисполкомом договор аренды земельного участка, и в течение двух месяцев со дня утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона (протокола о признании аукциона несостоявшимся) обратиться за его государственной регистрацией; разработать и утвердить в установленном законодательством порядке проектно-сметную документацию (в случае необходимости реконструкции приобретенного объекта), и произвести строительные работы на условиях и в сроки, определенные проектно-сметной документацией; по миновании надобности, но не позднее чем за три месяца до окончания срока аренды, обратиться в Мозырский райисполком для решения вопроса о дальнейшем использовании земельного участка; соблюдать права и обязанности землепользователя, предусмотренные статьями 84 и 85 Кодекса Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов:

1. Не позднее одного года с даты заключения договора купли-продажи объекта приступить к его использованию по назначению (здание неустановленного назначения (инвентарный номер 330/U-19266), здание нежилое (инвентарный номер 330/С-1845), сооружение специализированное коммунального хозяйства (инвентарный номер 330/С-363612), сооружение специализированное энергетики (инвентарный номер 330/С-18777), сооружение специализированное коммунального хозяйства (инвентарный номер 330/С-363269), сооружение специализированное автомобильного транспорта и автодорожного хозяйства (инвентарный номер 330/С-363270)) не менее 24 месяцев.

2. В случае необходимости реконструкции, модернизации приобретенного имущества обеспечить завершение указанных работ и ввод имущества в эксплуатацию не позднее 36 месяцев с даты заключения договора купли-продажи. Использовать реконструированные объекты не менее 36 месяцев под объекты производственного назначения, и (или) административно-хозяйственные, и (или) складские, и (или) специализированные для бытового обслуживания населения, и (или) специализированные для ремонта и (или) технического обслуживания автомобилей (в том числе автомобильные заправочные, зарядные и газонаполнительные станции). В целях выполнения данного условия не позднее 6 месяцев с даты заключения договора купли-продажи обратиться в установленном законодательством порядке в Мозырский райисполком за разрешительной документацией.

В случае нарушения обязательного условия отчуждения покупатель уплачивает штраф в размере 10% от цены продажи недвижимого имущества.

В течение одного года после уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения.

Не допускается залог приобретенного в соответствии с пунктом 1 решения Мозырского районного Совета депутатов от 31.12.2024 № 69 недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи, указанных в пункте 1 решения Мозырского районного Совета депутатов от 31.12.2024 № 69.

До истечения срока выполнения обязательных условий продажи, установленных в соответствии с пунктом 1 решения Мозырского районного Совета депутатов от 31.12.2024 № 69, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Мозырским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи, указанных в пункте 1 решения Мозырского районного Совета депутатов от 31.12.2024 № 69, за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 2 решения Мозырского районного Совета депутатов от 31.12.2024 № 69.

После исполнения обязательных условий продажи, указанных в пункте 1 решения Мозырского районного Совета депутатов от 31.12.2024 № 69, приобретатель имущества использует имущество по соответствующим назначениям, указанным в приложении к решению Мозырского районного Совета депутатов от 31.12.2024 № 69.

Начальная цена единого предмета электронных торгов: 91 476 руб. 61 коп.(недвижимое имущество – 50 834 руб. 52 коп. (понижена на 80%), движимое имущество – 735 руб. 16 коп. (понижена на 80%, без учета НДС), право аренды земельного участка – 39 906 руб. 93 коп.).

Задаток для участия в электронных торгах: 18 000 руб.

Лот № 3

Информация о едином предмете электронных торгов: здание специализированное для образования и (или) воспитания (учебно-лабораторный корпус № 3) с пристройкой, асфальтобетонным покрытием, тротуарами, 2 воротами, 5 заборами, калиткой, площадкой с ограждением для сбора мусора, 2-12 этажное панельное, кирпичное, общей площадью 8 091,6 кв. м, инв. № 350/С-78917; сооружение специализированное энергетики (тепловая сеть), протяженностью 51,2 м: трубопровод тепловой сети, опора, инв. № 350/С-139352; сооружение специализированное водохозяйственного назначения (канализационная сеть), 2 трубопровода безнапорных, протяженность сооружения 169,3 м, инв. № 350/С-226468; сооружение специализированное водохозяйственного назначения (водопроводная сеть), трубопровод напорный, протяженность сооружения 36 м, инв. № 350/С-226469. Без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество: здание специализированное энергетики (здание ТП) с отмосткой, одноэтажное кирпичное, общей площадью 51,1 кв. м; сооружение специализированное энергетики (сеть наружного освещения), протяженность подземной прокладки: 367 м; сооружение специализированное энергетики (линия электропередачи), протяженность подземной прокладки: 427 м; сооружение специализированное энергетики (линия электропередачи), протяженность подземной прокладки: 22,5 м; сооружение специализированное коммунального хозяйства (дождевая канализационная сеть), протяженность подземной прокладки: 62,9 м; сооружение специализированное коммунального хозяйства (дождевая канализационная сеть), протяженность подземной прокладки: 62,9 м; сооружение специализированное коммунального хозяйства (дождевая канализационная сеть), протяженность подземной прокладки: 11,8 м; сооружение специализированное коммунального хозяйства (дождевая канализационная сеть), протяженность подземной прокладки: 66,3 м; устройство управления энергопотреблением, счетчик электрической энергии, система пожарной сигнализации, агрегат КМ65-160 (насос), система тревожной сигнализации, парапет деревянный для гардероба, насос NB 32-160/1/169, станция автоматического управления насосом, гардероб на 558 мест, гардероб на 336 мест, набор мебели для гардероба; право аренды земельных участков. Здание с инв. №350/С-78917 обременено договорами аренды (безвозмездного пользования): 576,4 кв. м по 31.10.2026; 51,62 кв. м. по 28.02.2028; 35,37 кв. м по 28.02.2028; 36,07 кв. м по 31.03.2026; 103,2 кв. м по 31.07.2026.

Место нахождения: Гомельская область, г. Гомель, ул. Барыкина, 269; 269 тепловая сеть от врезки в воздушную тепловую сеть d 800 до корпуса №3; 269 канализационная сеть; 269 водопроводная сеть; 269/1; сеть наружного освещения по ул. Барыкина, 269; линия электропередачи от РП-52 до ТП-832 по ул. Барыкина, 269/1; линия электропередачи от ТП-832 по ул. Барыкина, 269/1 до здания по ул. Барыкина, 269; дождевая канализационная сеть от здания по ул. Барыкина, 269 до ДК8; дождевая канализационная сеть от ДК10 до ДК8 по ул. Барыкина, 269; дождевая канализационная сеть от ДП6 до ДК13 по ул. Барыкина, 269; дождевая канализационная сеть от здания по ул. Барыкина, 269 до ДК13.

Информация о земельных участках: участок № 1площадью – 1,4041 га; участок № 2площадью – 0,0001 га; участок № 3площадью – 0,0001 га,участок № 4площадью – 0,0001 га в аренду по 01.12.2030.

Продавец:имущества–учреждение образования «Гомельский государственный художественный колледж», тел. (0232) 55-69-25;права аренды земельных участков – Гомельский горисполком, тел. (0232) 31-09-48.

Сведения о возможном использовании земельных участков: согласно генеральному плану города Гомеля, утвержденному Указом Президента Республики Беларусь от 14.12.2016 № 453, капитальное строение по ул. Барыкина, 269 расположено в зоне общественной застройки, в связи с чем регламент использования данной застройки позволяет размещение здания торговли, здания общественного питания, здания бытового обслуживания населения, бизнес-центра, офисов, здания медицинского назначения, гостиницы, общежития.

Участки № 2-4 имеют ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах сетей и сооружений теплоснабжения, площадь 0.0001 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельных участков: заключить с Гомельским горисполкомом договора аренды земельных участков; в течение двух месяцев со дня получения выписки из решения Гомельского горисполкома от 01.12.2025 № 920§4 (далее – решение), заключения договоров аренды земельных участков, обеспечить государственную регистрацию договора аренды земельных участков и основанного на них права в республиканском унитарном предприятии «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» (далее – агентство), при невыполнении данного требования решение считается утратившим силу; право на земельные участки возникает со дня государственной регистрации этого права в агентстве и удостоверяется свидетельством (удостоверением) о государственной регистрации; при неиспользовании и (или) неэффективном использовании имущества, земельные участки, на которых оно расположено, подлежат принудительному изъятию; в случае изменения назначения недвижимого имущества требуется получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение горисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий 2 лет, и завершить строительство объекта в сроки, определенные проектной документацией; необходимость и величину затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к земельным участкам определить согласно Положению о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство объектов распределительной инженерной инфраструктуры и распределительной транспортной инфраструктуры к такому земельному участку, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 апреля 2014 г. № 298; соблюдать права и обязанности землепользователей, установленные Кодексом Республики Беларусь о земле; осуществлять любое строительство, расширение, реконструкцию строений в соответствии с законодательством Республики Беларусь; объект (его часть), построенный за границей предоставленных земельных участков, подлежит безусловному сносу.

Обязательные условия электронных торгов: в течение трех месяцев с момента регистрации в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним договора купли-продажи возместить Продавцу затраты, понесенные на изготовление необходимой документации, связанной с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению. Срок выполнения работ по текущему ремонту недвижимого имущества с благоустройством прилегающей территории не более восемнадцати месяцев с даты заключения договора купли-продажи. В случае необходимости реконструкции (капитального ремонта) срок разработки проектной документации (с прохождением государственной экспертизы) не более восемнадцати месяцев с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции (капитального ремонта) приобретенного имущества в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок окончания (ввод объекта в эксплуатацию) – нормативный срок согласно утвержденной проектной документации. Использовать недвижимое имущество после проведения ремонтных работ, реконструкции (капитального ремонта) не менее двух лет по назначению в соответствии с градостроительной документацией, исключив ритуальные услуги. За неисполнение обязательных условий продажи Покупатель уплачивает штраф в размере 50 процентов от цены продажи недвижимого имущества. В течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа Покупатель устраняет допущенные нарушения. Неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда. При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается Продавцу, в том числе с учетом выполненных Покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата Покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства до выполнения Покупателем обязательных условий продажи. До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение Покупателем недвижимого имущества по согласованию с Гомельским областным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации Покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым Покупателем. При этом на нового Покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкроства.

Затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: отсутствуют.

Начальная цена единого предмета электронных торгов: 4 570 548 руб. 40 коп. (имущество – 4 544 020 руб. 35 коп. (понижена на 50%); право аренды земельных участков – 26 528 руб. 05 коп.).

Задаток для участия в электронных торгах:914 000 руб.

Лот № 4

Информация о предмете электронных торгов: здание специализированное для образования и (или) воспитания (ясли-сад), общей площадью 434,1 кв. м, одноэтажное кирпичное, с сараем, входной группой, дорожкой, инв. № 322/С-23678; здание специализированное для образования и (или) воспитания (школа), двухэтажное кирпичное, общей площадью 1062,6 кв. м, с сараем, уборной, погребом, площадкой из железобетонных плит, ограждением, входной группой, ограждением территории школы, инв. № 322/С-23688; навес теневой пластиковый, 2 водопроводные сети, 2 канализационные сети. Капитальные строения отчуждаются по фактическому состоянию (сведения в ЕГРНИ и технических паспортах расходятся).

Место нахождения: Гомельская область, Рогачевский район, Городецкий с/с, д. Великие Стрелки, ул. Школьная, 2А; ул. Интернациональная, 15.

Информация о земельном участке:площадь – 2,0950 га в аренду на 20 лет.

Продавец:государственное учреждение образования «Городецкая средняя школа», тел. (02339) 3-65-60.

Сведения о возможном использовании земельного участка: при условии изменения назначения недвижимого имуществас соблюдением необходимых санитарных и противопожарных норм, использовать земельный участок (ясли-сад, школа) по следующему назначению: объект жилого назначения, традиционных народных промыслов, физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения, здание специализированное розничной торговли; под здание специализированное для общественного питания; гостиничного назначения, объектов образования и воспитания; под здание административно-хозяйственное; под здание специализированное для бытового обслуживания населения; с разработкой проектно-сметной документации и вводом объекта в эксплуатацию и изменением назначения (в случае необходимости) согласно законодательству.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Рогачевским районным исполнительным комитетом (далее-райисполком) договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обратиться за государственной регистрацией прекращения права постоянного пользования и государственной регистрацией права аренды на земельный участок; в случае изменения назначения недвижимого имущества обратиться в сроки, установленные законодательством, за архитектурно-планировочным заданием и техническими условиями для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, иной проектной документацией; приступить к строительно-монтажным работам в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта (при реконструкции или капитальном ремонте); завершить строительно-монтажные работы в сроки, определенные проектно-сметной документацией (при реконструкции или капитальном ремонте); выполнить строительно-монтажные работы в шестимесячный срок (при текущем ремонте объекта); возместить продавцу в течение десяти рабочих дней после проведения аукционных торгов и (или) электронных торгов затраты, понесенные на изготовление необходимой документации, связанной с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению. Право аренды у претендента на покупку недвижимого имущества на земельный участок, предоставленный ему в соответствии с решением Рогачевского райисполкома от 08.12.2025 № 1627, возникает с момента его государственной регистрации в соответствующей организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и прекращается через 20 (двадцать) лет; за три месяца до истечения срока аренды земельного участка обратиться с заявлением в райисполком для решения вопроса о его дальнейшем использовании или продлить срок пользования им, в противном случае по истечении срока действия договора аренды земельного участка договорные отношения сторон и право аренды на земельный участок прекращаются; соблюдать права и обязанности иных землепользователей земельных участков; предоставленный земельный участок использовать в соответствии с целевым назначением и условием его предоставления согласно Кодексу Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов: использовать под объект жилого назначения, традиционных народных промыслов, физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения, здание специализированное розничной торговли; под здание специализированное для общественного питания; гостиничного назначения, объектов образования и воспитания; под здание административно-хозяйственное; под здание специализированное для бытового обслуживания населения; с разработкой проектно-сметной документации и изменением назначения в случае необходимости согласно законодательства; в случае изменения назначения недвижимого имущества обратиться в сроки, установленные законодательством, за архитектурно-планировочным заданием, техническими условиями для инженерно-технического обеспечения объекта строительства и иной проектной документацией; приступить к строительно-монтажным работам в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта (при реконструкции или капитальном ремонте); завершить строительно-монтажные работы в сроки, определенные проектно-сметной документацией (при реконструкции или капитальном ремонте); выполнить строительно-монтажные работы в шестимесячный срок (при текущем ремонте объекта); возместить продавцу в течение десяти рабочих дней после проведения аукционных торгов и (или) электронных торгов затраты, понесенные на изготовление необходимой документации, связанной с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению.

В случае нарушения условий покупатель уплачивает штраф в размере 30 процентов от цены продажи имущества.

Затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: 4 000 руб. 09 коп.

Начальная цена предмета электронных торгов: 504 428 руб. 87 коп. (понижена на 50%).

Задаток для участия в электронных торгах: 100 000 руб.

Лот № 5

Информация о предмете электронных торгов: здание специализированное для образования и (или) воспитания (ясли-сад), двухэтажное кирпичное, общей площадью 1898,9 кв. м, с сараем, погребом, шестью беседками, тремя калитками, двумя воротами, ограждением, двумя покрытиями, инв. № 322/С-25069, канализационная сеть, водопроводная сеть.

Место нахождения: Гомельская область, Рогачевский район, Дворецкий с/с, д. Кошара, ул. Молодежная, 1А.

Информация о земельном участке:площадь – 0,5851 га в аренду на 20 лет.

Продавец:государственное учреждение образования «Дворецкая средняя школа имени В.В. Скрыганова», тел. (02339) 3-65-60.

Сведения о возможном использовании земельного участка: при условии изменения назначения недвижимого имуществас соблюдением необходимых санитарных и противопожарных норм, использовать земельный участок по следующему назначению: под объект жилого назначения, традиционных народных промыслов, физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения, здание специализированное розничной торговли; под здание специализированное для общественного питания; гостиничного назначения, объектов образования и воспитания; под здание административно-хозяйственное; под здание специализированное для бытового обслуживания населения; с разработкой проектно-сметной документации и изменением назначения в случае необходимости согласно законодательству.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Рогачевским районным исполнительным комитетом (далее-райисполком) договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обратиться за государственной регистрацией прекращения права постоянного пользования и государственной регистрацией права аренды на земельный участок; в случае изменения назначения недвижимого имущества обратиться в сроки, установленные законодательством, за архитектурно-планировочным заданием и техническими условиями для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, иной проектной документацией; приступить к строительно-монтажным работам в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта (при реконструкции или капитальном ремонте); завершить строительно-монтажные работы в сроки, определенные проектно-сметной документацией (при реконструкции или капитальном ремонте); выполнить строительно-монтажные работы в шестимесячный срок (при текущем ремонте объекта); возместить продавцу в течение десяти рабочих дней после проведения аукционных торгов и (или) электронных торгов затраты, понесенные на изготовление необходимой документации, связанной с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению. Право аренды у претендента на покупку недвижимого имущества на земельный участок, предоставленный ему в соответствии с решением Рогачевского райисполкома от 08.12.2025 № 1627-1, возникает с момента его государственной регистрации в соответствующей организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и прекращается через 20 (двадцать) лет; за три месяца до истечения срока аренды земельного участка обратиться с заявлением в райисполком для решения вопроса о его дальнейшем использовании или продлить срок пользования им, в противном случае по истечении срока действия договора аренды земельного участка договорные отношения сторон и право аренды на земельный участок прекращаются; соблюдать права и обязанности иных землепользователей земельных участков; предоставленный земельный участок использовать в соответствии с целевым назначением и условием его предоставления согласно Кодексу Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов: использовать ясли-сад, инвентарный номер № 322/С-25069, расположенный по адресу: Гомельская область, Рогачевский район, д. Кошара, ул. Молодежная, 1А, под объект жилого назначения, традиционных народных промыслов, физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения, здание специализированное розничной торговли; под здание специализированное для общественного питания; гостиничного назначения, объектов образования и воспитания; под здание административно-хозяйственное; под здание специализированное для бытового обслуживания населения; с разработкой проектно-сметной документации и изменением назначения в случае необходимости согласно законодательства; в случае изменения назначения недвижимого имущества обратиться в сроки, установленные законодательством, за архитектурно-планировочным заданием, техническими условиями для инженерно-технического обеспечения объекта строительства и иной проектной документацией; приступить к строительно-монтажным работам в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта (при реконструкции или капитальном ремонте); завершить строительно-монтажные работы в сроки, определенные проектно-сметной документацией (при реконструкции или капитальном ремонте); выполнить строительно-монтажные работы в шестимесячный срок (при текущем ремонте объекта); возместить продавцу в течение десяти рабочих дней после проведения аукционных торгов и (или) электронных торгов затраты, понесенные на изготовление необходимой документации, связанной с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению.

В случае нарушения условий покупатель уплачивает штраф в размере 30 процентов от цены продажи имущества.

Затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: 4 618 руб. 28 коп.

Начальная цена предмета электронных торгов: 813 931 руб. 75 коп. (понижена на 50%).

Задаток для участия в электронных торгах: 162 000 руб.

Лот № 6

Информация о предмете электронных торгов:здание неустановленного назначения (здание нежилое), общей площадью 1770,6 кв. м, одноэтажное кирпичное, с двухэтажной пристройкой из железобетонных блоков, подвалом, тамбуром, мастерскими, инв. № 322/С-22265, асфальтированная дорожка.

На территории, рядом с капитальным строением, расположен памятник ВОВ, который не входит в перечень объектов, подлежащих продаже.

Место нахождения: Гомельская область, Рогачевский район, Гадиловичский с/с, д. Красница, ул. Советская, 34.

Информация о земельном участке:площадь – 1,3428 га в аренду на 20 лет.

Продавец:государственное учреждение образования «Гадиловичская средняя школа», тел. (02339) 3-65-60.

Сведения о возможном использовании земельного участка: при условии изменения назначения недвижимого имуществас соблюдением необходимых санитарных и противопожарных норм, использовать земельный участок по следующему назначению: под объект жилого назначения, традиционных народных промыслов, физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения, здание специализированное розничной торговли; здание специализированное для общественного питания; гостиничного назначения, объектов образования и воспитания; здание административно-хозяйственное; здание специализированное для бытового обслуживания населения, с разработкой проектно-сметной документации и изменением назначения в случае необходимости согласно законодательству.

Ограничения (обременения), устанавливаемые в отношении недвижимого имущества в связи с обслуживанием линий электропередач, напряжением 10 и более кВ, площадь 0,0825 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Рогачевским районным исполнительным комитетом (далее-райисполком) договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обратиться за государственной регистрацией прекращения права постоянного пользования и возникновения права аренды на земельный участок. После перехода права собственности на объект недвижимости: в случае изменения назначения недвижимого имущества обратиться в сроки, установленные законодательством, за архитектурно-планировочным заданием и техническими условиями для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, иной проектной документацией; приступить к строительно-монтажным работам в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта (при реконструкции или капитальном ремонте); завершить строительно-монтажные работы в сроки, определенные проектно-сметной документацией (при реконструкции или капитальном ремонте); выполнить строительно-монтажные работы в шестимесячный срок (при текущем ремонте объекта); возместить продавцу в течение десяти рабочих дней после проведения аукционных торгов и (или) электронных торгов затраты, понесенные на изготовление необходимой документации, связанной с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению. Право аренды у претендента на покупку недвижимого имущества на земельный участок, предоставленный ему в соответствии с решением Рогачевского райисполкома от 15.12.2025 № 1667, возникает с момента его государственной регистрации в соответствующей организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и прекращается через 20 (двадцать) лет; за три месяца до истечения срока аренды земельного участка обратиться с заявлением в райисполком для решения вопроса о его дальнейшем использовании или продлить срок пользования им, в противном случае по истечении срока действия договора аренды земельного участка договорные отношения сторон и право аренды на земельный участок прекращаются; соблюдать права и обязанности иных землепользователей земельных участков; предоставленный земельный участок использовать в соответствии с целевым назначением и условием его предоставления согласно Кодексу Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов: использовать здание нежилое, инвентарный номер 322/С-22265, расположенное по адресу: Гомельская область, Рогачевский район, д. Красница, ул. Советская, 34, под объект жилого назначения, традиционных народных промыслов, физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения, здание специализированное розничной торговли; под здание специализированное для общественного питания; гостиничного назначения, объектов образования и воспитания; под здание административно-хозяйственное; под здание специализированное для бытового обслуживания населения; с разработкой проектно-сметной документации и изменением назначения в случае необходимости согласно законодательства; в случае изменения назначения недвижимого имущества обратиться в сроки, установленные законодательством, за архитектурно-планировочным заданием, техническими условиями для инженерно-технического обеспечения объекта строительства и иной проектной документацией; приступить к строительно-монтажным работам в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта (при реконструкции или капитальном ремонте); завершить строительно-монтажные работы в сроки, определенные проектно-сметной документацией (при реконструкции или капитальном ремонте); выполнить строительно-монтажные работы в шестимесячный срок (при текущем ремонте объекта); возместить продавцу в течение десяти рабочих дней после проведения аукционных торгов и (или) электронных торгов затраты, понесенные на изготовление необходимой документации, связанной с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению.

В случае нарушения условий покупатель уплачивает штраф в размере 30 процентов от цены продажи имущества.

Затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: 438 руб. 73 коп.

Начальная цена предмета электронных торгов: 32 557 руб. 85 коп. (понижена на 50%).

Задаток для участия в электронных торгах: 6 500 руб.

Лот № 7

Информация о предмете электронных торгов: здание специализированное для производства строительных материалов (производственная база по выпуску стеклопакетов и изделий из ПВХ), общей площадью 755,3 кв. м, одноэтажное кирпичное, с сараем, водопроводом, инв. № 322/С-21369; движимое имущество: пешеходные дорожки, забор металлический, забор деревянный, ворота металлические.

Место нахождения: Гомельская область, Рогачевский район, Поболовский с/с, д. Остров, ул. Красноармейская, 3.

Информация о земельном участке: площадь – 0,6206 га в аренду на 20 лет.

Продавец: коммунальное сельскохозяйственное унитарное предприятие «Красная Армия», тел. (02339) 3-65-60.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке, при условии изменения назначения недвижимого имуществас соблюдением необходимых санитарных и противопожарных норм, использовать земельный участок по следующему назначению: под объект жилого назначения, традиционных народных промыслов, физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения, здание специализированное розничной торговли; здание специализированное для общественного питания; гостиничного назначения, объектов образования и воспитания; здание административно-хозяйственное; здание специализированное для бытового обслуживания населения; с разработкой проектно-сметной документации и изменением назначения в случае необходимости согласно законодательству.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Рогачевским районным исполнительным комитетом (далее-райисполком) договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обратиться за государственной регистрацией прекращения права постоянного пользования и возникновения права аренды на земельный участок. После перехода права собственности на объект недвижимости: в случае изменения назначения недвижимого имущества обратиться в сроки, установленные законодательством, за архитектурно-планировочным заданием и техническими условиями для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, иной проектной документацией; приступить к строительно-монтажным работам в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта (при реконструкции или капитальном ремонте); завершить строительно-монтажные работы в сроки, определенные проектно-сметной документацией (при реконструкции или капитальном ремонте); выполнить строительно-монтажные работы в шестимесячный срок (при текущем ремонте объекта); возместить продавцу в течение десяти рабочих дней после проведения аукционных торгов и (или) электронных торгов затраты, понесенные на изготовление необходимой документации, связанной с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению. Право аренды у претендента на покупку недвижимого имущества на земельный участок, предоставленный ему в соответствии с решением Рогачевского райисполкома от 15.12.2025 № 1665, возникает с момента его государственной регистрации в соответствующей организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и прекращается через 20 (двадцать) лет; за три месяца до истечения срока аренды земельного участка обратиться с заявлением в райисполком для решения вопроса о его дальнейшем использовании или продлить срок пользования им, в противном случае по истечении срока действия договора аренды земельного участка договорные отношения сторон и право аренды на земельный участок прекращаются; соблюдать права и обязанности иных землепользователей земельных участков; предоставленный земельный участок использовать в соответствии с целевым назначением и условием его предоставления согласно Кодексу Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов: использовать производственною базу по выпуску стеклопакетов и изделий из ПВХ,инвентарный номер 322/С-21369, расположенную по адресу: Гомельская область, Рогачёвский район, д. Остров, ул. Красноармейская, 3, под объект жилого назначения, традиционных народных промыслов, физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения, здание специализированное розничной торговли; под здание специализированное для общественного питания; гостиничного назначения, объектов образования и воспитания; под здание административно-хозяйственное; под здание специализированное для бытового обслуживания населения; с разработкой проектно-сметной документации и изменением назначения в случае необходимости согласно законодательства; в случае изменения назначения недвижимого имущества обратиться в сроки, установленные законодательством, за архитектурно-планировочным заданием, техническими условиями для инженерно - технического обеспечения объекта строительства и иной проектной документацией. После перехода права собственности на объект недвижимости: при реконструкции объекта разработать проектно-сметную документацию в девятимесячный срок с момента получения разрешительной документации; при капитальном ремонте объекта разработать проектно-сметную документацию в шестимесячный срок; при текущем ремонте объекта выполнить строительно-монтажные работы в шестимесячный срок; приступить к строительно-монтажным работам в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта (при реконструкции или капитальном ремонте); завершить строительно-монтажные работы в сроки, определенные проектно-сметной документацией (при реконструкции или капитальном ремонте); возместить продавцу в течение десяти рабочих дней после проведения аукционных торгов и (или) электронных торгов затраты, понесенные на изготовление необходимой документации, связанной с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению.

В случае нарушения условий покупатель уплачивает штраф в размере 30 процентов от цены продажи имущества.

Затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: 1 362 руб. 39 коп.

Начальная цена предмета электронных торгов: 119 819 руб. (понижена на 50%)(недвижимое имущество – 115 779 руб.; движимое имущество – 4 040 руб. (без учета НДС)).

Задаток для участия в электронных торгах: 23 000 руб.

Лот № 8

Информация о предмете электронных торгов: здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ (складское помещение ОДО «Окникс»), одноэтажное кирпичное, общей площадью 435,7 кв. м, с террасой, тремя крыльцами, инв. № 322/С-20098; движимое имущество: кабельная линия.

Место нахождения: Гомельская область, Рогачевский район, Поболовский с/с, д. Остров, ул. Юрия Гагарина, 23А.

Информация о земельном участке: площадь – 0,1451 га в аренду на 20 лет.

Продавец: коммунальное сельскохозяйственное унитарное предприятие «Красная Армия», тел. (02339) 3-65-60.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Рогачевским районным исполнительным комитетом (далее-райисполком) договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обратиться за государственной регистрацией прекращения права постоянного пользования и возникновения права аренды на земельный участок. После перехода права собственности на объект недвижимости: в случае изменения назначения недвижимого имущества обратиться в сроки, установленные законодательством, за архитектурно-планировочным заданием и техническими условиями для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, иной проектной документацией; приступить к строительно-монтажным работам в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта (при реконструкции или капитальном ремонте); завершить строительно-монтажные работы в сроки, определенные проектно-сметной документацией (при реконструкции или капитальном ремонте); выполнить строительно-монтажные работы в шестимесячный срок (при текущем ремонте объекта); возместить продавцу в течение десяти рабочих дней после проведения аукционных торгов и (или) электронных торгов затраты, понесенные на изготовление необходимой документации, связанной с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению. Право аренды у претендента на покупку недвижимого имущества на земельный участок, предоставленный ему в соответствии с решением Рогачевского райисполкома от 15.12.2025 № 1666, возникает с момента его государственной регистрации в соответствующей организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и прекращается через 20 (двадцать) лет; за три месяца до истечения срока аренды земельного участка обратиться с заявлением в райисполком для решения вопроса о его дальнейшем использовании или продлить срок пользования им, в противном случае по истечении срока действия договора аренды земельного участка договорные отношения сторон и право аренды на земельный участок прекращаются; соблюдать права и обязанности иных землепользователей земельных участков; предоставленный земельный участок использовать в соответствии с целевым назначением и условием его предоставления согласно Кодексу Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов: использовать складское помещение, инвентарный номер 322/С-20098, расположенное по адресу:Гомельская область, Рогачёвский район, д. Остров, ул. Юрия Гагарина, 23А, под объект жилого назначения, традиционных народных промыслов, физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения, здание специализированное розничной торговли; под здание специализированное для общественного питания; гостиничного назначения, объектов образования и воспитания; под здание административно-хозяйственное; под здание специализированное для бытового обслуживания населения; с разработкой проектно-сметной документации и изменением назначения в случае необходимости согласно законодательства; в случае изменения назначения недвижимого имущества обратиться в сроки, установленные законодательством, за архитектурно-планировочным заданием, техническими условиями для инженерно - технического обеспечения объекта строительства и иной проектной документацией. После перехода права собственности на объект недвижимости: при реконструкции объекта разработать проектно-сметную документацию в девятимесячный срок с момента получения разрешительной документации; при капитальном ремонте объекта разработать проектно-сметную документацию в шестимесячный срок; при текущем ремонте объекта выполнить строительно-монтажные работы в шестимесячный срок; приступить к строительно-монтажным работам в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта (при реконструкции или капитальном ремонте); завершить строительно-монтажные работы в сроки, определенные проектно-сметной документацией (при реконструкции или капитальном ремонте); возместить продавцу в течение десяти рабочих дней после проведения аукционных торгов и (или) электронных торгов затраты, понесенные на изготовление необходимой документации, связанной с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению.

В случае нарушения условий покупатель уплачивает штраф в размере 30 процентов от цены продажи имущества.

Затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: 1 362 руб. 39 коп.

Начальная цена предмета электронных торгов: 77 547 руб. (понижена на 50%)(недвижимое имущество – 77 500 руб.; движимое имущество – 47 руб. (без учета НДС)).

Задаток для участия в электронных торгах: 15 500 руб.

Лот № 9

Информация о предмете электронных торгов: здание специализированное для образования и (или) воспитания (школа-сад), общей площадью 1852,5 кв. м, одноэтажное кирпичное, с подвалом, сараем, погребом, 2 заборами, 3 калитками, воротами, 2 покрытиями, 2 теневыми навесами, воротами, наружным освещением, водопроводной сетью, канализационной сетью, инв. № 322/С-28507. Капитальное строение отчуждается по фактическому состоянию (сведения в ЕГРНИ и техническом паспорте расходятся).

Место нахождения: Гомельская область, Рогачевский район, Запольский с/с, д. Стреньки, ул. Молодежная, 1.

Информация о земельном участке:площадь – 0,8239 га в аренду на 20 лет.

Продавец:государственное учреждение образования «Средняя школа № 3 г. Рогачёва», тел. (02339) 3-65-60.

Сведения о возможном использовании земельного участка: при условии изменения назначения недвижимого имуществас соблюдением необходимых санитарных и противопожарных норм, использовать земельный участок по следующему назначению: под объект жилого назначения, традиционных народных промыслов, физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения, здание специализированное розничной торговли; здание специализированное для общественного питания; гостиничного назначения, объектов образования и воспитания; здание административно-хозяйственное; здание специализированное для бытового обслуживания населения; с разработкой проектно-сметной документации и изменением назначения в случае необходимости согласно законодательству.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Рогачевским районным исполнительным комитетом (далее-райисполком) договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обратиться за государственной регистрацией прекращения права постоянного пользования и возникновения права аренды на земельный участок; в случае изменения назначения недвижимого имущества обратиться в сроки, установленные законодательством, за архитектурно-планировочным заданием и техническими условиями для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, иной проектной документацией; при реконструкции объекта разработать проектно-сметную документацию в девятимесячный срок с момента получения разрешительной документации; при капитальном ремонте объекта разработать проектно-сметную документацию в шестимесячный срок; при текущем ремонте объекта выполнить строительно-монтажные работы в шестимесячный срок; приступить к строительно-монтажным работам в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта (при реконструкции или капитальном ремонте); завершить строительно-монтажные работы в сроки, определенные проектно-сметной документацией (при реконструкции или капитальном ремонте); выполнить строительно-монтажные работы в шестимесячный срок (при текущем ремонте объекта); возместить продавцу в течение десяти рабочих дней после проведения аукционных торгов и (или) электронных торгов затраты, понесенные на изготовление необходимой документации, связанной с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению. Право аренды у претендента на покупку недвижимого имущества на земельный участок, предоставленный ему в соответствии с решением Рогачевского райисполкома от 22.12.2025 № 1710, возникает с момента его государственной регистрации в соответствующей организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и прекращается через 20 (двадцать) лет; за три месяца до истечения срока аренды земельного участка обратиться с заявлением в райисполком для решения вопроса о его дальнейшем использовании или продлить срок пользования им, в противном случае по истечении срока действия договора аренды земельного участка договорные отношения сторон и право аренды на земельный участок прекращаются; соблюдать права и обязанности иных землепользователей земельных участков; предоставленный земельный участок использовать в соответствии с целевым назначением и условием его предоставления согласно Кодексу Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов: использовать школу-сад, инвентарный номер № 322/С-28507, расположенную по адресу: Гомельская область, Рогачевский район, д. Стреньки, ул. Молодежная, 1, под объект жилого назначения, традиционных народных промыслов, физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения, здание специализированное розничной торговли; под здание специализированное для общественного питания; гостиничного назначения, объектов образования и воспитания; под здание административно-хозяйственное; под здание специализированное для бытового обслуживания населения, с разработкой проектно-сметной документации и изменением назначения в случае необходимости согласно законодательства; в случае изменения назначения недвижимого имущества обратиться в сроки, установленные законодательством, за архитектурно-планировочным заданием, техническими условиями для инженерно-технического обеспечения объекта строительства и иной проектной документацией; при реконструкции объекта разработать проектно-сметную документацию в девятимесячный срок с момента получения разрешительной документации; при капитальном ремонте объекта разработать проектно-сметную документацию в шестимесячный срок; при текущем ремонте объекта выполнить строительно-монтажные работы в шестимесячный срок; приступить к строительно-монтажным работам в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта (при реконструкции или капитальном ремонте); завершить строительно-монтажные работы в сроки, определенные проектно-сметной документацией (при реконструкции или капитальном ремонте); возместить продавцу в течение десяти рабочих дней после проведения аукционных торгов и (или) электронных торгов затраты, понесенные на изготовление необходимой документации, связанной с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению.

В случае нарушения условий покупатель уплачивает штраф в размере 30 процентов от цены продажи имущества.

Затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: 6 038 руб. 41 коп.

Начальная цена предмета электронных торгов: 472 432 руб. 48 коп. (понижена на 50%).

Задаток для участия в электронных торгах: 94 000 руб.

Лот № 10

Информация о предмете электронных торгов: здание специализированное для образования и (или) воспитания (здание детского сада) с подвалом, котельной, двумя погребами, покрытием, сараем, забором, тепловой сетью, канализационной сетью, асфальтобетонным покрытием, двухэтажное кирпичное, общей площадью 957,8 кв. м, инв. № 332/С-69185; навес для дров; два котла КВ-80.

Место нахождения: Гомельская область, Житковичский район, Рудненский с/с, п. Гребенёвский, ул. Совхозная, 18А.

Информация о земельном участке: площадь – 0,4607 га в аренду на 10 лет.

Продавец:отдел образования Житковичского райисполкома, тел. (02353) 5-51-10; 5-05-08.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок в прежних целях, а при условии реконструкции недвижимого имущества под объект: бытового обслуживания населения, розничной торговли, жилого здания, согласно единого классификатора назначения объектов недвижимого имущества Республики Беларусь, при условии разработки проектной документации и соблюдения санитарно-защитных зон, а также иных нормативно-правовых актов.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Житковичским райисполкомом договор аренды земельного участка; в течение двух месяцев после утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона либо после признания аукциона несостоявшимся со дня подписания протокола обеспечить осуществление государственной регистрации, возникновения права, ограничений (обременений) права на земельный участок; получить в установленном порядке решение Житковичского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и строительство (реконструкцию) объекта, архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), обеспечить разработку проектной документации на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий одного года (в случае проведения реконструкции, модернизации, капитального ремонта объектов, изменения назначения недвижимого имущества); приступить к строительству (реконструкции) объекта со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство (реконструкцию) такого объекта в течение: шести месяцев – юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю; одного года – гражданину; снять с места застройки плодородный слой почвы и использовать его согласно проектной документации; завершить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектной документацией.

Обязательные условия электронных торгов:

1.по существующему назначению здания специализированного для образования и воспитания назначения использовать приобретенный объект не менее одного года, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи;

2. в случае необходимости проведения работ по реконструкции под объект: бытового обслуживания населения, розничной торговли, жилого здания, модернизации, капитальному ремонту приобретенного объекта, в срок не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи получить разрешительную документацию, разработать и согласовать проектную документацию, в срок не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи завершить реконструкцию, модернизацию, капитальный ремонт объекта и обеспечить приемку в эксплуатацию объекта реконструкции, модернизации, капитального ремонта, изменить при необходимости целевое назначение земельного участка и капитального строения, использовать приобретенный объект после реконструкции, модернизации, капитального ремонта не менее 12 месяцев с момента приемки объекта в эксплуатацию;

3. в случае необходимости проведения работ по текущему ремонту приобретенного объекта, в срок не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи завершить текущий ремонт объекта, по существующему назначению здания специализированного для образования и воспитания назначения использовать приобретенный объект не менее одного года с момента завершения текущего ремонта объекта.

В случае невыполнения одного из обязательных условий, указанных в пунктах 1-3, покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 10 процентов от оценочной стоимости приобретенного недвижимого имущества, определенной на дату принятия Житковичским райисполкомом решения о его отчуждении;

4. возмещение затрат, понесенных на изготовление необходимой документации, оценки, связанных с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению в течение 3 месяцев с момента заключения договора купли-продажи. В случае невыполнения настоящего обязательного условия Покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 10 процентов от оценочной стоимости приобретенного недвижимого имущества, определенной на дату принятия Житковичским райисполкомом решения о его отчуждении.

В течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения.

Неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда.

Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи.

До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Житковичским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства).

Затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: 3 292 руб. 75 коп.

Начальная цена предмета электронных торгов: 455 682 руб. 15 коп.(понижена на 50%).

Задаток для участия в электронных торгах:91 000 руб.

Организатор электронных торгов вправе отказаться от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за 3 календарных дня до наступления даты их проведения.

Задаток перечисляется на расчетный счет ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» № BY60AKBB30120000066940000000 в ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2X, УНП 190542056 до подачи заявления. Код категории назначения перевода: для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – OTHR; для физических лиц – MP2B (платеж с текущего (расчетного) банковского счета физического лица) или CASH (платеж наличными в кассе банка). Код назначения платежа – 40901 (перечисление гарантийного взноса). Прием заявлений (с прилагаемыми документами) для участия в электронных торгах осуществляется со дня размещения на ЭТП информации о проведении электронных торгов и прекращается 16 февраля 2026 года в 15.00.

Лицу, желающему принять участие в электронных торгах, необходимо подать заявление, приложить к нему изображение документа, подтверждающего перечисление задатка на счет, указанный в извещении, пройти регистрацию в качестве участника электронных торгов с последующим присвоением ему уникального номера для участия в электронных торгах. Одновременно с подачей заявления лицо, желающее принять участие в электронных торгах, принимает условия соглашения. Форма заявления, порядок регистрации и условия участия участников электронных торгов устанавливаются регламентом, определенным оператором электронной торговой площадки, с соблюдением требований Положения.

Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола электронных торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка; внести плату (часть платы – в случае предоставления рассрочки ее внесения соответствующим местным исполнительным комитетом) за право аренды земельного участка (если она оговорена в протоколе). После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) названных действий и представления организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее 10 рабочих дней, с ним в установленном порядке в соответствии с условиями электронных торгов продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а местный исполнительный комитет выдает экземпляр протокола и заключает с ним договор аренды земельного участка.

В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь может быть предоставлена рассрочка оплаты недвижимого имущества и права аренды земельного участка.

www.gomeloblim.gov.by,www.gki.gov.by