Извещения о проведении аукционов по продаже государственного недвижимого имущества

И З В Е Щ Е Н И Е о проведении 16 апреля 2026 года электронных торгов по продаже государственного имущества

13.03.2026

Организатор электронных торгов: комитет «Гомельоблимущество», г. Гомель, пр. Ленина, 3,т. (0232)50-66-43, 50-69-49.

Электронные торги проводятся в соответствии с Положением о порядке проведения электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 года № 608 (далее – Положение).

Оператор электронной торговой площадки (далее - ЭТП): открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа», электронный адрес ЭТП: www.et.butb.by,т. (017) 309-32-49, 309-32-09.

Лот № 1

Информация о предмете электронных торгов:здание специализированное для образования и (или) воспитания (детский сад) с двумя сараями, двумя покрытиями, тремя ограждениями, калиткой, воротами, двухэтажное, материал стен – блоки железобетонные, кирпичи, общая площадь здания – 1346 кв. м, инв. № 323/С-20492; сооружение специализированное коммунального хозяйства (сеть водоснабжения) с трубопроводом, протяженностью 16 м, инв. № 323/С-21051;сооружение специализированное коммунального хозяйства (тепловая сеть к зданию детского сада) с трубопроводом, тепловой камерой, трубопроводной арматурой, протяженностью 131 м, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество.

Место нахождения: Гомельская область, Кормянский район, Лужковский с/с, д. Струкачёв, ул. Советская, 16; сеть водоснабжения к зданию детского сада по ул. Советская; 138, тепловая сеть.

Информация о земельном участке:площадь – 0,5958 га в аренду на 50 лет.

Продавец: отдел образования Кормянского райисполкома, тел. (02337) 2-52-46.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядкеиспользовать земельный участок в прежних целях, а при условии реконструкции для размещения объектов: административного и (или) административно-торгового назначения, розничной торговли, по ремонту и обслуживанию автомобилей, автостоянок и гаражей, оптовой торговли, материально-технического и продовольственного снабжения, заготовок и сбыта продукции, общественного питания, гостиниц, мотелей, кемпингов, образования и (или) воспитания, религиозного (культового) назначения, физкультурно-оздоровительного и (или) спортивного назначения, бытового обслуживания населения, здания многоквартирного жилого дома, здания блокированного жилого дома.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Кормянским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обратиться за государственной регистрацией прекращения права постоянного пользования у отдела образования Кормянского районного исполнительного комитета на земельный участок, возникновения права аренды на него; в случае изменения назначения недвижимого имущества: получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение Кормянского районного исполнительного комитета на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий одного года; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство в сроки, определенные проектно-сметной документацией.

Обязательные условия электронных торгов: срок выполнения работ по текущему ремонту недвижимого имущества не более 12 месяцев с даты заключения договора купли-продажи; в случае необходимости реконструкции (капитального ремонта) срок разработки проектной документации не более 12 месяцев с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции (капитального ремонта) приобретенного имущества в течение 6 месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок ее окончания-нормативный срок согласно разработанной и утвержденной проектной документации, но не более 3 лет. Использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию, начиная не позднее 1 месяца; возмещение затрат, понесенных на оценку недвижимого имущества, изготовление необходимой документации, связанной с его подготовкой к отчуждению, в течение 3 месяцев с момента заключения договора купли-продажи. За неисполнение обязательных условий продажи Покупатель уплачивает штраф в размере 30 процентов от цены продажи недвижимого имущества. В течение одного года после уплаты штрафа Покупатель устраняет допущенные нарушения. Неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда. При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается Продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата Покупателю денежных средств, уплаченных за недвижимое имущество.

Затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: 1 611 руб. 32 коп.

Начальная цена предмета электронных торгов: 600 140 руб. 56 коп.

Задаток для участия в электронных торгах: 120 000 руб.

Лот № 2

Информация о предмете электронных торгов:здание специализированное коммунального хозяйства (здание котельной) с сараем, дымовой трубой, водопроводной сетью, канализационной сетью, одноэтажное кирпичное, общая площадь здания – 136,2 кв. м, инв. № 323/С-20047.

Место нахождения: Гомельская область, Кормянский район, Лужковский с/с, д. Струкачёв, ул. Гомельская, 7А.

Информация о земельном участке:площадь – 0,1422 га в аренду на 50 лет.

Продавец: коммунальное жилищно-производственное унитарное предприятие «Корма», тел. (02337) 2-52-46.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядкеиспользовать земельный участок в прежних целях, а при условии реконструкции для размещения объектов: административного и (или) административно-торгового назначения, розничной торговли, по ремонту и обслуживанию автомобилей, автостоянок и гаражей, оптовой торговли, материально-технического и продовольственного снабжения, заготовок и сбыта продукции, гостиниц, мотелей, образования и (или) воспитания, религиозного (культового) назначения, физкультурно-оздоровительного и (или) спортивного назначения, бытового обслуживания населения, культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах электрических сетей, площадь 0,0689 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Кормянским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обратиться за государственной регистрацией прекращения права постоянного пользования у КЖПУП «Корма» на земельный участок, возникновения права аренды на него; в случае изменения назначения недвижимого имущества: получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение Кормянского районного исполнительного комитета на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий одного года; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство в сроки, определенные проектно-сметной документацией.

Затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: 498 руб. 49 коп.

Начальная цена предмета электронных торгов: 38 832 руб. 82 коп.

Задаток для участия в электронных торгах: 7 700 руб.

Лот № 3

Информация о предмете электронных торгов:капитальное строение – здание специализированное для образования и (или) воспитания (одноэтажное бревенчатое, обложенное кирпичом здание школы) с пристройкой, общей площадью 1054,6 кв. м, инв. № 321/С-10544.

Место нахождения: Гомельская область, Буда-Кошелевский район, г. Буда-Кошелево, ул. Ленина В.И., 46А.

Информация о земельном участке: площадь – 0,2127 га в аренду на 50 лет.

Продавец:сектор культуры Буда-Кошелевского райисполкома, тел. (02336) 7-73-92, 7-01-76.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок под здание специализированное физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения, здание специализированное для бытового обслуживания населения, здание специализированное розничной торговли, здание специализированное для общественного питания, здание гостиниц, мотелей, кемпингов, здание административно-торговое, здание административно-хозяйственное, здание специализированное здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг, здание общежития, здание многофункциональное, также возможно использование здания по существующему назначению, как специализированное для образования и воспитания, при условии соблюдения нормативных требований при проведении работ по модернизации, капитальном и текущем ремонтах в рамках действующего законодательства.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключитьс Буда-Кошелевским райисполкомомдоговор аренды земельного участка и обеспечить согласно действующему законодательству государственную регистрацию земельного участка и возникновения прав, ограничений (обременений) прав на него; получить архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения проектной документации на строительство такого объекта и завершить строительство объекта в сроки, определенные проектной документацией.

Обязательные условия электронных торгов:

1. использовать приобретенное недвижимое имущество не менее двух лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, по существующему назначению либо одному из следующих: многофункциональному, специализированному здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг, административно-хозяйственному, административно-торговому, физкультурно-оздоровительному и спортивному, бытовому обслуживанию населения, розничной торговли, общественного питания, гостиниц, мотелей, кемпингов, общежития;

2. в случае необходимости проведения реконструкции, модернизации приобретенного объекта, обеспечить завершение указанных работ в течение 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный, модернизированный объект не менее одного года с момента ввода его в эксплуатацию по назначениям, указанным в подпункте 2.1 пункта 2 решения Буда-Кошелевского райисполкома от 22.12.2025 №1325;

3. обеспечивать сохранность недвижимого имущества и благоустройство прилегающей к нему территории не менее трех лет с момента заключения договора купли-продажи;

4. возместить затраты, понесенные на оценку недвижимого имущества, изготовление необходимой документации, связанной с его подготовкой к отчуждению, в течение 3 месяцев с момента заключения договора купли-продажи;

5. не отчуждать и не передавать в залог приобретенное недвижимое имущество не менее трех лет с момента заключения договора купли-продажи.

6. В случае невыполнения обязательных условий либо одного из условий, перечисленных в пункте 2 решения Буда-Кошелевского райисполкома от 22.12.2025 № 1325, Покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 10 процентов от цены продажи недвижимого имущества.

Затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: 2 132 руб. 73 коп.

Начальная цена предмета электронных торгов: 92 444 руб. 09 коп.

Задаток для участия в электронных торгах:18 400 руб.

Лот № 4

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение - здание нежилое (одноэтажное кирпичное здание картофелехранилища с административным зданием с верандой, лукохранилищем, проходной), составные элементы и принадлежности: четыре пристройки, общей площадью 1768,9 кв. м, инв. № 320/С-20487.

Место нахождения: Гомельская область, Жлобинский район, г. Жлобин, ул. Козлова, 50К.

Информация о земельном участке:площадь – 0,5775 га в аренду по 5 сентября 2034 года.

Продавец:коммунальное унитарное предприятие по операциям с недвижимым имуществом «Жлобинский центр управления районной коммунальной собственностью», тел. (02334) 9-03-04.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в случае изменения назначения недвижимого имущества, с соблюдением необходимых санитарных и противопожарных норм, разрешить использовать земельный участок: для строительства и обслуживания: складов, базы, станции технического обслуживания транзитного автотранспорта, здания специализированного автомобильного транспорта, здания административно-хозяйственного, здания для бытового обслуживания населения.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить со Жлобинским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка обеспечить государственную регистрацию возникновения права аренды; в случае необходимости сноса приобретенного недвижимого имущества и (или) строительства нового объекта для осуществления предпринимательской деятельности: необходимо приступить к разработке проектной документации (в случае необходимости в разработке) для осуществления сноса и (или) строительства нового объекта в течении 6 (шести) месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи; срок разработки проектной документации определяется договором на проектно-изыскательные работы, но не более 1 (одного) года с даты заключения договора; после изготовления проектной документации, в течении 6 (шести) месяцев необходимо приступить к сносу и (или) строительству нового объекта и завершить его строительство в соответствии со сроками, установленными проектной документацией, но не более 2 (двух) лет; осуществлять предпринимательскую деятельность с использованием приобретенного недвижимого имущества и (или) построенного после его сноса в течении 1 (одного) года; в случае необходимости реконструкции приобретенного недвижимого имущества, необходимо изготовить проектную документацию в течении 9 (девяти) месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи и завершить реконструкцию в соответствии со сроками установленными проектной документацией и использовать реконструированный объект не менее 1 (одного) года с момента ввода его в эксплуатацию; в случае необходимости выполнения работ по текущему или капитальному ремонту приобретенного недвижимого имущества завершить выполнение ремонтных работ в течении 9 (девяти) и 12 (двенадцати) месяцев соответственно, с даты государственной регистрации договора купли-продажи, и использовать объект не менее 1 (одного) года с момента завершения выполнения ремонтных работ; по минованию надобности, но не позднее трех месяцев до истечения срока, установленного пунктом 2 решения Жлобинского райисполкома от 26.02.2026 № 478, обратиться в Жлобинский райисполком с заявлением о продлении срока аренды земельного участка либо сообщить о его возврате, в противном случае, по истечении срока действия договора аренды земельного участка, договорные отношения сторон и право аренды на земельный участок прекращаются; соблюдать права и обязанности иных землепользователей земельных участков; предоставленный земельный участок использовать в соответствии с целевым назначением и условиями его предоставления, согласно Кодексу Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов: срок начала осуществления покупателем предпринимательской деятельности на данном объекте не позднее 1 (одного) года с даты государственной регистрации договора купли-продажи и период осуществления покупателем предпринимательской деятельности с использованием приобретенного недвижимого имущества в течении 2 (двух) лет; в случае необходимости сноса приобретенного недвижимого имущества и (или) строительства нового объекта для осуществления предпринимательской деятельности: покупателю необходимо приступить к разработке проектной документации (в случае необходимости в разработке) для осуществления сноса и (или) строительства нового объекта в течение 6 (шести) месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи; срок разработки проектной документации определяется договором на проектно-изыскательные работы, но не более 1 (одного) года с даты заключения договора; после изготовления проектной документации, покупателю в течение 6 (шести) месяцев необходимо приступить к сносу и (или) строительству нового объекта и завершить его строительство в соответствии со сроками, установленными проектной документацией, но не более 2 (двух) лет; осуществлять предпринимательскую деятельность с использованием приобретенного недвижимого имущества и (или) построенного после его сноса в течении 1 (одного) года; в случае необходимости реконструкции приобретенного недвижимого имущества, покупателю необходимо изготовить проектную документацию в течении 9 (девяти) месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи и завершить реконструкцию в соответствии со сроками установленными проектной документацией и использовать реконструированный объект не менее 1 (одного) года с момента ввода его в эксплуатацию; в случае необходимости выполнения работ по текущему или капитальному ремонту приобретенного недвижимого имущества, покупателю необходимо завершить выполнение ремонтных работ в течении 9 (девяти) и 12 (двенадцати) месяцев соответственно, с даты государственной регистрации договора купли-продажи, и использовать объект не менее 1 (одного) года с момента завершения выполнения ремонтных работ; не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи. До истечения срока выполнения обязательных условий аукциона, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию со Жлобинским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в подпунктах 3.1-3.5 пункта 3 решения Жлобинского райисполкома от 18.02.2026 № 430.

Начальная цена предмета электронных торгов:1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах:1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 5

Информация о предмете электронных торгов:здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения (Борщовский СДК) с пристройкой, асфальтобетонным покрытием, тремя крыльцами, двухэтажное кирпичное, общая площадь здания – 951,4 кв. м, инв. № 311/С-39175, отчуждается на основании ведомости технических характеристик, составленной в связи с включением асфальтобетонного покрытия в составные элементы и принадлежности капитального строения.

Место нахождения:Гомельская область, Добрушский район, Борщовский с/с, аг. Борщовка, ул. Ленина В.И., 2А.

Информация о земельном участке:площадь – 0,1798 га в аренду на 25 лет.

Продавец:отдел культуры Добрушского райисполкома, тел. (02333) 5-97-98.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в случае изменения назначения приобретенного объекта при его реконструкции в установленном порядке возможно использование земельного участка, указанного в пункте 1 решения Добрушского райисполкома от 11.08.2025 № 1329, для размещения объектов усадебной застройки (строительства и обслуживания одноквартирного (блокированного) жилого дома) с объектами обслуживания или для размещения объектов розничной торговли, и (или) для размещения объектов общественного питания, и (или) для размещения объектов бытового обслуживания населения, для размещения объекта спорта и туризма, для размещения учреждения управления или объекта отдыха.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Добрушским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обратиться за государственной регистрацией прекращения права постоянного пользования у отдела культуры Добрушского райисполкома на земельный участок, возникновения права аренды на него и ограничений в использовании; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до истечения срока аренды земельного участка, обратиться в Добрушский райисполком с заявлением о его продлении либо не позднее двух месяцев до истечения срока аренды земельного участка сообщить Добрушскому райисполкому о его возврате; соблюдать права и обязанности землепользователей, установленные Кодексом Республики Беларусь о земле; в случае изменения назначения недвижимого имущества разработать и утвердить в установленном законодательством порядке проектно-сметную документацию и произвести строительные работы на условиях и в сроки, определенные проектно-сметной документацией.

Обязательные условия электронных торгов: осуществление предпринимательской деятельности с использованием приобретенного имущества не менее двух лет, начиная не позднее двенадцати месяцев с момента заключения договора купли-продажи; в случае приобретения недвижимого имущества под жилое помещение обеспечить завершение работ по реконструкции приобретенного недвижимого имущества под жилое помещение не позднее 24 месяцев с даты заключения договора купли-продажи; в случае изменения назначения приобретенного имущества, при необходимости произвести его реконструкцию, модернизацию либо капитальный ремонт, обеспечив завершение указанных работ не позднее двух лет с момента заключения договора купли-продажи, и использовать приобретенное имущество для осуществления предпринимательской деятельности не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию; в случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления предпринимательской деятельности, осуществить их снос в течение двух лет с момента заключения договора купли-продажи либо в сроки, установленные проектной документацией; в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления предпринимательской деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи либо в сроки, установленные проектной документацией, и использовать построенный объект для осуществления предпринимательской деятельности не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию. При реконструкции капитального строения или строительстве нового объекта после сноса капитального строения покупатель должен обратиться в райисполком за получением разрешительной документации не позднее двенадцати месяцев со дня заключения договора купли-продажи капитального строения. До выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства). До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Добрушским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в подпункте 4.1 пункта 4 решения Добрушского райисполкома от 27.02.2026 № 272.

Начальная цена предмета электронных торгов:1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах:1 базовая величина.

Лот № 6

Информация о предмете электронных торгов: здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения (здание дома культуры) с тремя пристройками, покрытием, двумя крыльцами, одноэтажное кирпичное, общая площадь здания – 319,2 кв. м, инв. № 310/С-8617; котел КС-ТГ-25,00.

Место нахождения: Гомельская область, Гомельский район, Долголесский с/с, д. Долголесье, ул. Молодежная, 1А.

Информация о земельном участке:площадь – 0,0811 га в аренду на 25 лет.

Продавец:отдел культуры Гомельского райисполкома, тел. (0232) 53-79-26.

Сведения о возможном использовании земельного участка: использовать земельный участок при условии реконструкции объектов, как здание блокированного жилого дома, здание одноквартирного жилого дома, здание специализированное розничной торговли, здание административно-хозяйственное, здание специализированное для бытового обслуживания населения.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Гомельским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию земельного участка, прав на него. Право аренды на земельный участок, предоставленный в соответствии с решением Гомельского райисполкома от 14.04.2025 № 788, возникает с момента его государственной регистрации в соответствующей организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и прекращается через 25 лет со дня регистрации данного права; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий двух лет; в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство приступить к строительству объекта; осуществить реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до окончания срока аренды земельного участка, обратиться в райисполком с заявлением о продлении срока аренды на земельный участок либо сообщить райисполкому об его возврате; соблюдать права и обязанности землепользователей, установленные статьями 85, 106 Кодекса Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов: 1. осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций, с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее двух лет, начиная не позднее одного года с даты государственной регистрации договора купли-продажи;

2. в случае необходимости проведения реконструкции (модернизации, перепланировки, переустройства) приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции (модернизации, перепланировке, переустройству) не позднее двух лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи, использовать недвижимое имущество для осуществления предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций, с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее двух лет с даты ввода его в эксплуатацию;

3. реконструкция (модернизация, перепланировка, переустройство) недвижимого имущества под жилые помещения в течение двух лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи.

Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.

До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Гомельским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части второй пункта 3 решения Гомельского райисполкома от 12.01.2026 № 31.

Начальная цена предмета электронных торгов:2 базовые величины.

Задаток для участия в электронных торгах:1 базовая величина.

Лот № 7

Информация о предмете электронных торгов: здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения (здание детской музыкальной школы искусств) с крыльцом, одноэтажное кирпичное, общая площадь здания – 518,9 кв. м, инв. № 310/С-10286; дорожка из тротуарной плитки.

Место нахождения: Гомельская область, Гомельский район, Поколюбичский с/с, д. Лопатино, ул. Школьная.

Информация о земельном участке:площадь – 0,2938 га в аренду на 25 лет.

Продавец:отдел культуры Гомельского райисполкома, тел. (0232) 53-79-26.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Гомельским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию земельного участка, прав на него. Право аренды на земельный участок, предоставленный в соответствии с решением Гомельского райисполкома от 14.04.2025 № 784, возникает с момента его государственной регистрации в соответствующей организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и прекращается через 25 лет со дня регистрации данного права; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий двух лет; в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство приступить к строительству объекта; осуществить реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до окончания срока аренды земельного участка, обратиться в райисполком с заявлением о продлении срока аренды на земельный участок либо сообщить райисполкому об его возврате; соблюдать права и обязанности землепользователей, установленные статьями 85, 106 Кодекса Республики Беларусь о земле.

Начальная цена предмета электронных торгов:2 базовые величины.

Задаток для участия в электронных торгах:1 базовая величина.

Лот № 8

Информация о предмете электронных торгов: здание специализированное здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг (здание фельдшерско-акушерского пункта) с погребом, сараем, уборной, одноэтажное кирпичное, общая площадь здания – 140 кв. м, инв. № 310/С-56129; канализация, протяженностью 22,2 м, отчуждается на основании ведомости технических характеристик, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на сооружение; колодец.

Место нахождения: Гомельская область, Гомельский район, Терюхский с/с, д. Студёная Гута, ул. Северная, 93А; д. Студёная Гута, 1810, канализационная сеть.

Информация о земельном участке:площадь – 0,1478 га в аренду по 09.04.2067.

Продавец:Терюхский сельский исполнительный комитет, тел. (0232) 53-79-26.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах электрических сетей, площадь 0.1478 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Гомельским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию земельного участка, прав, ограничений (обременений) прав на него; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий двух лет; в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство приступить к строительству объекта; осуществить реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до окончания срока аренды земельного участка, обратиться в райисполком с заявлением о продлении срока аренды на земельный участок либо сообщить райисполкому об его возврате; соблюдать права и обязанности землепользователей, установленные статьями 85, 106 Кодекса Республики Беларусь о земле.

Начальная цена предмета электронных торгов:3 базовые величины.

Задаток для участия в электронных торгах:1 базовая величина.

Лот № 9

Информация о предмете электронных торгов:капитальное строение – здание специализированное для образования и (или) воспитания (Новоголовчицкий детский сад) с сараем, покрытием, участком канализационной сети, участком водопроводной сети, двухэтажное кирпичное, общей площадью 739,6 кв. м, инв. № 335/С-6134; участок электросети; забор металлическая сетка, ворота.

Место нахождения:Гомельская область, Петриковский район, Новоселковский с/с, д. Новые Головчицы, ул. Школьная, 2А.

Информация о земельном участке: площадь – 0,5488 га в аренду на 10 лет.

Продавец:отдел образования Петриковского райисполкома, тел. (02350) 2-70-79, 2-70-37.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядкеиспользовать земельный участок, при условии реконструкции под объекты бытового обслуживания населения, гостиниц, мотелей, кемпингов, оздоровительного назначения (для лечебно-профилактических и (или) санаторно-курортных целей), физкультурно-оздоровительного и (или) спортивного назначения, розничной торговли, общественного питания, жилой застройки (под общежитие, под жилое помещение).

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить в установленном порядке с Петриковским райисполкомом договор аренды земельного участка и обеспечить в установленном порядке осуществление в двухмесячный срок после его подписания государственную регистрацию прекращения права постоянного пользования отдела образования Петриковского райисполкома на земельный участок с кадастровым номером 324385203601000069 и возникновения права аренды, на этот земельный участок, ограничений (обременений) прав на него; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание на реконструкцию объекта и технические условия для инженерно-технического обеспечения данного объекта, разрешение на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на реконструкцию объекта в срок, не превышающий одного года; приступить к реконструкции объекта в течение двенадцати месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на реконструкцию данного объекта; завершить реконструкцию объекта в сроки, определенные проектной документацией; снять на занимаемом земельном участке плодородный слой и использовать его согласно проектной документации; соблюдать права и обязанности землепользователей, землевладельцев и собственников смежных земельных участков.

Обязательные условия электронных торгов:

1. осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций (далее – деятельность), с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи;

В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи;

2. в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию;

3. в случае приобретения недвижимого имущества под жилое помещение обеспечить завершение работ по реконструкции приобретенного недвижимого имущества под жилое помещение не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи;

4. в случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию.

Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления деятельности.

До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Петриковским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов.

Начальная цена предмета электронных торгов: 3 базовые величины.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

Лот № 10

Информация о предмете электронных торгов:капитальное строение – здание специализированное для образования и (или) воспитания (Копаткевичский детский сад) с подвалом, складом, четырьмя навесами, погребом, воротами, калиткой, проезжей частью, тротуаром, площадкой, водопроводом, канализацией, бетонным ограждением, двухэтажное кирпичное, общей площадью 1140,5 кв. м, инв. № 335/С-790330. Имущество отчуждается по фактическому состоянию (сведения в ЕГРНИ и ведомости технических характеристик расходятся); забор деревянный.

Место нахождения:Гомельская область, Петриковский район, Копаткевичский с/с, г.п. Копаткевичи, ул. Юбилейная, 17.

Информация о земельном участке: площадь – 0,5592 га в аренду на 10 лет.

Продавец:отдел образования Петриковского райисполкома, тел. (02350) 2-70-79, 2-70-37.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить в установленном порядке с Петриковским райисполкомом договор аренды земельного участка и обеспечить в установленном порядке осуществление в двухмесячный срок после его подписания государственную регистрацию прекращения права постоянного пользования отдела образования Петриковского райисполкома на земельный участок с кадастровым номером 324356000001000823 и возникновения права аренды, на этот земельный участок, ограничений (обременений) прав на него; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание на реконструкцию объекта и технические условия для инженерно-технического обеспечения данного объекта, разрешение на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на реконструкцию объекта в срок, не превышающий одного года; приступить к реконструкции объекта в течение двенадцати месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на реконструкцию данного объекта; завершить реконструкцию объекта в сроки, определенные проектной документацией; снять на занимаемом земельном участке плодородный слой и использовать его согласно проектной документации; соблюдать права и обязанности землепользователей, землевладельцев и собственников смежных земельных участков.

Обязательные условия электронных торгов:

До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Петриковским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов.

Начальная цена предмета электронных торгов: 2 базовые величины.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

Лот № 11

Информация о предмете электронных торгов:капитальное строение – здание специализированное для образования и (или) воспитания (здание школы) с подвалом, домиком деревянным игровым, туалетом, складом блочным, домиком деревянным для павлинов, домиком деревянным для страусов, погребом кирпичным, навесом для топлива, беседкой кирпичной, асфальтобетонным покрытием, калиткой, воротами, забором, бетонной плиткой, водопроводом, канализацией, двухэтажное кирпичное, общей площадью 1898 кв. м, инв. № 335/С-91936; участок электросети.

Место нахождения:Гомельская область, Петриковский район, Челющевичский с/с, д. Залесье, ул. Центральная, 27.

Информация о земельном участке: площадь – 0,7711 га в аренду на 10 лет.

Продавец:отдел образования Петриковского райисполкома, тел. (02350) 2-70-79, 2-70-37.

Ограничение (обременение) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах электрических сетей, площадь 0,0144 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить в установленном порядке с Петриковским райисполкомом договор аренды земельного участка и обеспечить в установленном порядке осуществление в двухмесячный срок после его подписания государственную регистрацию прекращения права постоянного пользования отдела образования Петриковского райисполкома на земельный участок с кадастровым номером 324387202601000065 и возникновения права аренды, на этот земельный участок, ограничений (обременений) прав на него; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание на реконструкцию объекта и технические условия для инженерно-технического обеспечения данного объекта, разрешение на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на реконструкцию объекта в срок, не превышающий одного года; приступить к реконструкции объекта в течение двенадцати месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на реконструкцию данного объекта; завершить реконструкцию объекта в сроки, определенные проектной документацией; снять на занимаемом земельном участке плодородный слой и использовать его согласно проектной документации; соблюдать права и обязанности землепользователей, землевладельцев и собственников смежных земельных участков.

Обязательные условия электронных торгов:

До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Петриковским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов.

Начальная цена предмета электронных торгов: 2 базовые величины.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

Лот № 12

Информация о предмете электронных торгов: здание специализированное коммунального хозяйства (баня) с подвалом, двумя пристройками, террасой, тремя ограждениями, асфальтобетонным покрытием, дорожкой, двумя воротами, сетью водопровода, сетью канализации, сетью электроснабжения, общей площадью 528,5 кв. м, инв. № 340/С-556. Имущество отчуждается на основании ведомости технических характеристик, по фактическому состоянию (сведения в ЕГРНИ и ведомости технических характеристик расходятся). Объект имеет наличие самовольного строительства (реконструкция, перепланировка), которое подлежит принятию в эксплуатацию в установленном порядке. За разъяснениями о дальнейших действиях покупателя после приобретения объекта необходимо обращаться в отдел архитектуры и строительства райисполкома.

Место нахождения: Гомельская область, Речицкий район, г. Речица, ул. Первомайская, 19.

Информация о земельном участке: площадь – 0,1852 га в аренду на 5 лет.

Продавец: коммунальное унитарное предприятие «Речицкий райжилкомхоз», тел. (02340) 3-83-48.

Сведения о возможном использовании земельного участка: использовать земельный участок по следующим целевым назначениям: для строительства и обслуживания блокированного жилого дома, для строительства и обслуживания объекта административно-хозяйственного назначения, для строительства и обслуживания объекта административно-торгового назначения, для строительства и обслуживания объекта специализированного розничной торговли, для строительства и обслуживания объекта специализированного для бытового обслуживания населения, для строительства и обслуживания объекта специализированного для оказания ветеринарных услуг, для строительства и обслуживания объекта санитарно-бытового назначения, для строительства и обслуживания объекта специализированного физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения (при условии соблюдения требований законодательства об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности), для строительства и обслуживания здания специализированного складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, для строительства и обслуживания здания специализированного для общественного питания.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Речицким райисполкомом договор аренды земельного участка и обеспечить в течение двух месяцев со дня его подписания осуществление государственной регистрации прекращения права постоянного пользования на земельный участок, договора аренды земельного участка и прав на него в Речицком филиале республиканского унитарного предприятия «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». В случае невыполнения данного требования решение Речицкого райисполкома от 17.02.2025 № 438 (в редакции от 23.02.2026 № 532) считается утратившим силу.

Обязательные условия электронных торгов:

Вариант 1.

Провести реконструкцию приобретенного недвижимого имущества и обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции в срок не позднее двух лет с даты заключения договора купли-продажи (начало реконструкции – не позднее одного года с даты заключения договора купли-продажи)*. Не позднее одного месяца с момента ввода в эксплуатацию приобретенного реконструированного недвижимого имущества начать предпринимательскую деятельность с его использованием и осуществлять ее не менее одного года.

--------------------------------

* Для физических лиц заключить договор на оказание инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельностью со специализированной организацией, имеющей такое право, с последующим обращением данной организации в Речицкий райисполком.

Вариант 2.

Произвести реконструкцию под жилые помещения приобретенного недвижимого имущества не позднее двух лет с даты заключения договора купли-продажи.

Запрещается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.

Затраты, связанные с изготовлением технических документов: 917 руб. 12 коп.

Начальная цена предмета электронных торгов:1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах:1 базовая величина.

Обращаем внимание!В соответствии с законодательством при определении нескольких условий продажи недвижимого имущества с начальной ценой продажи, равной одной базовой величине, выбор одного из них осуществляется покупателем после проведения аукциона при заключении договора купли-продажи и отражается в нем с указанием сроков выполнения этого условия.

Организатор электронных торгов вправе отказаться от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за 3 календарных дня до наступления даты их проведения.

Задаток перечисляется на расчетный счет ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» № BY60AKBB30120000066940000000 в ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2X, УНП 190542056 до подачи заявления. Код категории назначения перевода: для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – OTHR; для физических лиц – MP2B (платеж с текущего (расчетного) банковского счета физического лица) или CASH (платеж наличными в кассе банка). Код назначения платежа – 40901 (перечисление гарантийного взноса). Прием заявлений (с прилагаемыми документами) для участия в электронных торгах осуществляется со дня размещения на ЭТП информации о проведении электронных торгов и прекращается 13 апреля 2026 года в 15.00.

Лицу, желающему принять участие в электронных торгах, необходимо подать заявление, приложить к нему изображение документа, подтверждающего перечисление задатка на счет, указанный в извещении, пройти регистрацию в качестве участника электронных торгов с последующим присвоением ему уникального номера для участия в электронных торгах. Одновременно с подачей заявления лицо, желающее принять участие в электронных торгах, принимает условия соглашения. Форма заявления, порядок регистрации и условия участия участников электронных торгов устанавливаются регламентом, определенным оператором электронной торговой площадки, с соблюдением требований Положения.

Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола электронных торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка. После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) названных действий и представления организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее 10 рабочих дней, с ним в установленном порядке в соответствии с условиями электронных торгов продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а местный исполнительный комитет выдает экземпляр протокола и заключает с ним договор аренды земельного участка.

В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь может быть предоставлена рассрочка оплаты недвижимого имущества.

www.gomeloblim.gov.by,www.gki.gov.by