Строительство арендного жилья по Гомельской области

В 2025 году согласно Постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 3 февраля 2025 года № 65 «О мерах по выполнению заданий по строительству жилых домов и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к ним на 2025 год»  по Гомельской области доведено задание  по вводу общей площади арендного жилья в объеме 48,9 тыс. кв. метров. Исходя из предусмотренного лимита финансирования в текущем году, по Гомельской области  запланировано строительство арендного жилья и планируется к вводу в следующих населенных пунктах:

г. Гомель  – 146 квартир, общей площадью 8,2 тыс. кв. метров;

г.п. Брагин – 45 квартир, общей площадью 2,5 тыс. кв. метров;

г. Буда-Кошелево – 20 квартир, общей площадью 1,2 тыс. кв.  метров;

г. Ветка - 40 квартир, общей площадью 2,2 тыс. кв. метров;

Гомельский район – 81 квартира, общей площадью 4,4 тыс. кв. метров;

г. Ельск – 24 квартиры, общей площадью 1,3 тыс. кв. метров;

г.п. Лоев – 35 квартир, общей площадью 2,2 тыс. кв. метров;

г. Житковичи – 86 квартир, общей площадью 4,5 тыс. кв. метров;

г. Жлобин – 219 квартир, общей площадью 12,8 тыс. кв. метров;

г. Калинковичи – 56 квартир, общей площадью 3,1 тыс. кв. метров;

г.п. Корма – 27 квартир, общей площадью 1,5 тыс. кв.  метров;

г.п. Лельчицы – 29 квартир, общей площадью 1,5 тыс. кв. метров;

г. Мозырь – 50 квартир, общей площадью 2,5 тыс. кв.  метров;

г. Наровля – 21 квартира, общей площадью 1,1 тыс. кв. метров;

г.п. Октябрьский – 38 квартир, общей площадью 1,9 тыс. кв. метров;

г. Петриков – 48 квартир, общей площадью 2,4 тыс. кв. метров;

г. Речица – 101 квартиры, общей площадью 6,2 тыс. кв.  метров;

г. Рогачев – 29 квартир, общей площадью 1,9 тыс. кв. метров;

г. Хойники – 59 квартир, общей площадью 3,5 тыс. кв. метров;

г. Чечерск – 56 квартир, общей площадью 2,9 тыс. кв.  метров.

Порядок предоставления арендного жилья, регламентирован Жилищным Кодексом Республики Беларусь.

Фонд арендного жилья формируется из числа свободных (освободившихся), построенных (реконструированных), приобретенных жилых помещений государственного жилищного фонда, а также из числа жилых помещений республиканского и коммунального жилищных фондов.

Информация о наличии арендного жилья (место нахождения, количественный и качественный состав, характеристика, уровень благоустройства, размер платы за пользование)  и сроке обращения за предоставлением  арендного жилья коммунального жилищного фонда размещается местными исполнительными и распорядительными органами, а также организациями, в ведении которых находятся такие жилые помещения, в доступных для ознакомления местах, а местными исполнительными и распорядительными органами также в глобальной компьютерной сети Интернет на их официальных сайтах.

Срок обращения за предоставлением арендного жилья не может быть установлен менее 15 календарных дней со дня размещения информации.

По истечении срока обращения местные исполнительные и распорядительные органы,  в ведении которых  находятся жилые помещения, рассматривают  заявления граждан  о предоставлении арендного жилья гражданам в следующем порядке:

- гражданам, имеющим первоочередное право на предоставление арендного жилья коммунального жилищного фонда, на основании индивидуальных ходатайств;

- гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности исходя из даты постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;

- гражданам, не состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Арендное жилье предоставляется гражданам за плату во временное владение и пользование на условиях договора найма арендного жилья.

Наниматель арендного жилья вносит плату за пользование арендным жильем, плату за жилищно-коммунальные услуги и возмещает расходы на электроэнергию в соответствии с законодательством и договором найма арендного жилья.

27 апреля 2025 г. вступил в силу Указ Президента Республики Беларусь от 27 января 2025 г. № 38 «Об особенностях предоставления и использования арендного жилья» (далее – Указ № 38).

В рамках Указа № 38 решениями местных исполнительных и распорядительных органов определены перечни наиболее востребованных профессий на 2025 год и решением Гомельского областного исполнительного комитета от 13 июня 2025 г. № 519 «Об определении доли возводимого арендного жилья» определена доля возводимого арендного жилья на 2025 год для предоставления гражданам наиболее востребованных должностей служащих (профессий рабочих).

Для граждан, имеющих первоочередное право на предоставление арендного жилья для наиболее востребованных работников в Гомельской области планируется построить 674 квартиры, общей площадью 37,4 тыс. кв. метров.