Будаваць па-простаму. У аблвыканкаме расказалі аб новым парадку будаўніцтва і прыёмкі аб'ектаў, якія ўзводзяцца ў адпаведнасці з Указам № 46
Аб новым парадку будаўніцтва і прыёмкі аб'ектаў, якія ўзводзяцца ў адпаведнасці з Указам № 46, расказаў намеснік старшыні камітэта па архітэктуры і будаўніцтву аблвыканкама Яўгеній Рыхцікаў.
Указ, падпісаны Прэзідэнтам Беларусі 31 студзеня 2025 года, складаецца з двух асноўных пунктаў.
Першы дае магчымасць забудоўшчыкам, калі яны будаваліся па праектнай дакументацыі, якая раней прайшла экспертызу, альбо па праектах паўторнага прымянення, увесці аб'ект у эксплуатацыю толькі на падставе заключэння Дзяржбуднагляду (раней для прыёмкі ў эксплуатацыю аб'ектаў патрабавалася мінімум пяць заключэнняў), што значна скарачае тэрміны прыёмкі.
Але ёсць нюанс – аб'ект павінен быць пабудаваны па праектнай дакументацыі, якая ў абавязковым парадку прайшла дзяржэкспертызу. Аналагічнае патрабаванне да змяненняў, якія ўносіліся ў працэсе будаўніцтва.
Другі пункт указа дазваляе забудоўшчыкам узводзіць на сваім зямельным участку аб'екты 4 і 5 класаў складанасці толькі на падставе эскізнага праекта і чарцяжоў. Дзеянне ўказа не распаўсюджваецца на фізічных асоб, а таксама ў выпадках, калі вядзецца будаўніцтва шматкватэрных жылых дамоў, якія адносяцца да 4 катэгорыі.
Міністэрствам архітэктуры і будаўніцтва распрацавана падрабязная інструкцыя, у якой апісаны дзесяць простых крокаў, з дапамогай якіх можна скарыстацца Указам № 46.
– Для пачатку трэба ацаніць аб'ект, ці трапляе ён пад патрабаванні ўказа. Калі ўсе крытэрыі выкананы, унутраным загадам прадпрыемства або ІП прымаюць рашэнні, што будаўніцтва будзе весціся па спрошчаным парадку. Распрацоўваецца эскізны праект, які ўзгадняецца ў органах архітэктуры, мясцовых выканкамах. Далей набор чарцяжоў рэгіструецца ў адзіным рэестры аб’ектаў капітальнага будаўніцтва, органах Дзяржбуднагляду, пасля чаго пачынаецца будаўніцтва, а ў наступным – ажыццяўляецца прыёмка ў эксплуатацыю. Адрозненне ад класічнага парадку ўзвядзення аб'екта – у значным скарачэнні тэрмінаў будаўніцтва ад ідэі да рэалізацыі, – падкрэсліў Яўгеній Рыхцікаў.
На Гомельшчыне зарэгістравана сем аб'ектаў, якія ўзводзяцца па Указе № 46.
Адзначалася, што, нягледзячы на спрошчаную сістэму, дакумент даволі жорстка рэгламентуе працэс будаўніцтва і прыёмку аб'ектаў у эксплуатацыю.
Падрабязныя рэкамендацыі па ўжыванні заканадаўства размешчаны на сайце Міністэрства архітэктуры і будаўніцтва.
